“保障性住房工业化设计与建造”主题沙龙 被引量：7

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作者 刘东卫 开彦 +13 位作者 张宏 刘美霞 刘吉臣 吴涛 曹炜 万成兴 郭晋生 陈喆 尹学斌 加藤多加年 李文军 陈志宇 蔺志杰 靳坤 《城市建筑》 2012年第1期6-19,共14页

虽然现代社会生产、生活中工业化程度在不断提高,但建筑行业,尤其在房屋建造环节,工业化程度的推进尚有较大空间。建造方式的工业化能够进一步提高施工效率和建造质量、减少能源消耗和环境影响,加快资金流转。住宅建筑以其规模化、产品... 虽然现代社会生产、生活中工业化程度在不断提高,但建筑行业,尤其在房屋建造环节,工业化程度的推进尚有较大空间。建造方式的工业化能够进一步提高施工效率和建造质量、减少能源消耗和环境影响,加快资金流转。住宅建筑以其规模化、产品化的特性,是最适合也最应该采取工业化建造的建筑类型之一。 展开更多

关键词 工业化设计 保障性 住房 社会生产 建筑行业 房屋建造 施工效率 建造方式

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房地产开发与风景名胜区的和谐共生——以扬州“莱茵·高咏居”规划设计为例

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作者 宇啸 于小菲 《规划师》 2007年第4期34-37,共4页

“莱茵·高咏居”项目位于扬州市蜀冈—瘦西湖风景名胜区内,北靠大明寺,东邻瘦西湖公园,具有不可复制的景观优势。为了打造一个传承地方居住文化、与瘦西湖景区和谐共生的高档文化社区,规划根据历史资料,在人文商业区的东北部重建... “莱茵·高咏居”项目位于扬州市蜀冈—瘦西湖风景名胜区内,北靠大明寺,东邻瘦西湖公园,具有不可复制的景观优势。为了打造一个传承地方居住文化、与瘦西湖景区和谐共生的高档文化社区,规划根据历史资料,在人文商业区的东北部重建可考证的历史遗址高咏楼,在居住区内重现扬州老城区的“巷“”弄”形态,根据景观优势的不同布置花园式、巷院式和庭园式三种住宅形式,并创造多重院落空间。 展开更多

关键词 房地产开发 风景名胜区 住宅区规划 瘦西湖

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模数协调原则及模数网格的应用 被引量：5

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作者 开彦 《住宅产业》 2010年第9期36-38,共3页

中国的住宅建设已进入品质时代,进入到从追求外在环境的舒适、休闲到讲究内在的居住性能质量,特别是在当今提倡中小套型开发的建设模式。房地产开发需要"精明"发展、精细化建设,要提倡居住品质,要提高开发效率、降低成本,要... 中国的住宅建设已进入品质时代,进入到从追求外在环境的舒适、休闲到讲究内在的居住性能质量,特别是在当今提倡中小套型开发的建设模式。房地产开发需要"精明"发展、精细化建设,要提倡居住品质,要提高开发效率、降低成本,要对环境保护和资源、能源的合理利用作出理性决策。时代的机遇呼唤标准化和模数化! 展开更多

关键词 模数化 协调原则 房地产开发 应用 网格 居住品质 环境保护 住宅建设

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符合可持续发展的居住区水景 被引量：2

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作者 朱宏森 《黑龙江科技信息》 2009年第7期249-249,共1页

住宅产业的快速发展,带动了水景住区的建设。水景住区正成为市场和社会关注的焦点。但是,由于水资源的日益紧张、水污染加剧、水质下降、水资源循环遭到破坏等,如何保持住区水环境的可持续发展已经成为迫切需要解决的问题。

关键词 可持续发展 住区水环境 水景设计 生态

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以日本公团住宅为鉴探讨我国保障性住房建设 被引量：3

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作者 开彦 《城市建筑》 2012年第1期39-40,共2页

本文详细介绍日本公团集合式住宅设计及建筑的特点,并提出我国保障性住房建设可资借鉴的若干建议。

关键词 保障房 公团住宅 集合式 小面积套型

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对发展老年住宅地产的认识 被引量：2

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作者 开彦 《住宅科技》 2011年第4期1-3,共3页

文章借鉴国外老年住宅地产的开发和经营的经验,全面分析当前我国对老年住宅地产开发的不足,提出我国应建立老年住宅地产市场的调研和研究,并具体提出项目思路、预期达到的目标和工作难点。

关键词 老年住宅 开发 经营 认识

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中国养老产业的困境与出路 被引量：2

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作者 开彦 曾远明 《城市建筑》 2015年第1期15-17,共3页

本文通过明确养老产业的概念,指出国内当前解决养老问题的焦点所在,并提出政策建议和解决方案,以期推动养老产业的进一步发展。

关键词 养老产业 养老服务 养老居住

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集成化是住宅产业现代化的重要特征 被引量：1

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作者 开彦 《住宅产业》 2004年第7期75-78,共4页

我国住宅建设正在面临着由"量"、"质"的深刻转变时期,如何跟上和接近国际住宅建设的步伐,使我国的住宅建设和人居环境质量整体水平有一个大的飞跃,是当前房地产发展面临的一个重要课题。集成化指的是用社会化生产,... 我国住宅建设正在面临着由"量"、"质"的深刻转变时期,如何跟上和接近国际住宅建设的步伐,使我国的住宅建设和人居环境质量整体水平有一个大的飞跃,是当前房地产发展面临的一个重要课题。集成化指的是用社会化生产,系列化供应,装配化施工的模式进行规模化住宅建设的统称。和以往工业化的提法不同,集成化既包括了结构部件的集成,更注重的是成千上万的住宅部件在家居装修上的集成。集成化是当今住宅建设现代化的一个重要特征。是工业化住宅的现实主义的表现。 展开更多

关键词 住宅建设 集成化 住宅部品 住宅产业现代化 标准化 住宅部件 住宅产业化 工业化生产 人居环境质量 住宅体系

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创建中国退休老人幸福生活--“乐活居养老模式”应用及机制探索

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作者 开彦 彭春芳 丛军 《住宅科技》 2017年第1期1-5,共5页

"社区(化)养老模式"成立与否,关系到我国广大老年人退休后的生活品质。这个主题的讨论牵动着广大致力于养老产业研究和开发人员。如何在中国创立一种模式,不光让老年人晚年生活幸福,而且让老年产业作为推动社会发展及经济增... "社区(化)养老模式"成立与否,关系到我国广大老年人退休后的生活品质。这个主题的讨论牵动着广大致力于养老产业研究和开发人员。如何在中国创立一种模式,不光让老年人晚年生活幸福,而且让老年产业作为推动社会发展及经济增长的动力。 展开更多

关键词 退休老人 养老模式 居家养老 社区(化)养老

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关于老年地产市场启动的探索

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作者 开彦 《住宅产业》 2012年第9期55-56,共2页

现有住宅不能解决养老问题我国老龄事业发展＂十二五＂规划从机构养老、社区养老和居家养老三方面提出了建设目标和任务。居家养老成为解决大部分老人健康养老的主体养老模式。老年人对住宅依赖的程度远远超过其它方面的需求,而居住社... 现有住宅不能解决养老问题我国老龄事业发展＂十二五＂规划从机构养老、社区养老和居家养老三方面提出了建设目标和任务。居家养老成为解决大部分老人健康养老的主体养老模式。老年人对住宅依赖的程度远远超过其它方面的需求,而居住社区则成为提供老年人全方位服务不可缺少的条件。但是,就现状而言,我国城市住区居住条件尚不具备保障老年人养老的条件。这是因为：1.我国现状居住套型是不能适应老年人需求的。 展开更多

关键词 老年人 居家养老 市场 居住社区 全方位服务 社区养老 养老模式 居住条件

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以多种途径推广住宅产业化发展

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作者 开彦 《住宅科技》 2016年第10期2-4,共3页

近期,提倡预制全装配整体住宅工业化的建造模式(简称PC),被提到压倒一切建造工艺的高度,似乎只有PC才是唯一一条可行的工业化道路,现浇工艺被视作现场湿作业的落后工艺,是要被取缔的,这完全是个误解。进入21世纪建设时代,我国的建设量... 近期,提倡预制全装配整体住宅工业化的建造模式(简称PC),被提到压倒一切建造工艺的高度,似乎只有PC才是唯一一条可行的工业化道路,现浇工艺被视作现场湿作业的落后工艺,是要被取缔的,这完全是个误解。进入21世纪建设时代,我国的建设量和建造技术已经有了突飞猛进的发展,尤其是现浇混凝土的模板制造技术、工厂混凝土搅拌技术、泵送混凝土技术都达到极高的水准。在当代商品住宅多样化、功能需求多元化的时代,灵活多变、快速施工、绿色减排的现浇工艺能较好地满足这种需要。 展开更多

关键词 住宅产业化 PC 现浇工艺 空中造楼机

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半山营造——一座有温度的香山小院

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作者 曹薇 丛军 《新建筑》 2019年第2期50-53,共4页

香山小院以香山文化为设计原点,因地制宜,因景制宜,通过"一颗树""两间房""三层院"的设计手法,新旧材料各得其所地运用和表达,打造出半山"静宜"空间。建筑师虽已从业二十余年,但这所小房子的设... 香山小院以香山文化为设计原点,因地制宜,因景制宜,通过"一颗树""两间房""三层院"的设计手法,新旧材料各得其所地运用和表达,打造出半山"静宜"空间。建筑师虽已从业二十余年,但这所小房子的设计实践,改变了其在设计院的常规工作模式,完成了从"跨界"到"无界"的全方位思考,从走进使用者的内心去"解梦"到为使用者"圆梦";同时从乡村现实出发,认为建筑师有责任关注"乡土"与"情怀",希冀让每一处小院成为乡土的种子,让乡村重归乡土之美。 展开更多

关键词 因地制宜 因景制宜 跨界 圆梦 乡土

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塑造积极邻里空间 建立现代和谐社会

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作者 张文 张涛 《住宅产业》 2005年第6期74-75,共2页

现代住宅的内部公共空间多属于纯功能性的消极空间,割裂了公共环境与私有空间之间的联系,加剧了邻里关系的淡漠。应改造我们的设计思想,把内部公共空间与组团户外公共空间联系起来,形成统一的积极邻里空间,提高居住品质,促进社会和谐。

关键词 公共空间 私有空间 消极空间 积极空间 邻里关系

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