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北京房价不降的九个理由
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作者 吴坤岭 《住宅产业》 2004年第8期65-66,共2页
我认为2004年下半年以至于今后较长一段时间,北京的房价将会稳中有升。通过分析能够拉高北京房价的各种正面因素我们可以更清楚地看到这一点。一、GDP 增长创造有效需求今年上半年全国 GDP 增长9.6%,北京是15.4%。这种增长明显提高了国... 我认为2004年下半年以至于今后较长一段时间,北京的房价将会稳中有升。通过分析能够拉高北京房价的各种正面因素我们可以更清楚地看到这一点。一、GDP 增长创造有效需求今年上半年全国 GDP 增长9.6%,北京是15.4%。这种增长明显提高了国民收入,增强了个人支付能力,也为全国或北京房地产市场创造了有效需求。同时由于不断公布的 GDP 数据增势强劲。 展开更多
关键词 北京城市 房地产业 有效需求 房价 房地产项目 国民收入 正面因素 中国经济 支付能力 房地产投资
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对摩根士丹利首席经济学家说“不” 被引量:2
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作者 吴坤岭 《住宅产业》 2004年第10期79-81,共3页
8月17日,《市场报》的一篇署名文章以《专家称房地产临近爆炸边缘必须毫不犹豫地打压》为标题,转述摩根士丹利首席经济学家史蒂芬·罗奇在近期发表的一篇研究报告中的观点,称"目前全世界2/3的国家和地区或已经产生房地产泡沫... 8月17日,《市场报》的一篇署名文章以《专家称房地产临近爆炸边缘必须毫不犹豫地打压》为标题,转述摩根士丹利首席经济学家史蒂芬·罗奇在近期发表的一篇研究报告中的观点,称"目前全世界2/3的国家和地区或已经产生房地产泡沫或正面临产生房地产泡沫的危险,而即将到来的货币政策调整将给全球房地产和世界经济带来巨大风险。房地产市场出现泡沫的地区包括:中国、澳洲、英国、韩国等。上海和北京已占全国房子销量的14%,也是房价升幅最快的地区。中国收紧银根加上预期美联储的货币政策正常化两个因素,对资金的流入可能造成致命影响,使中国房地产市场看似接近爆炸的边缘。"对此,吴坤岭有不同看法。 展开更多
关键词 中国房地产业 首席经济学家 房地产泡沫 中国房地产市场 房地产开发 中国经济 世界经济 摩根 中国政府 爆炸
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