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题名房地产市场系统动力学仿真模型研究——以北京市为例
被引量：1
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作者
张品一
杨娟妮
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机构
北京信息科技大学经济管理学院
北京信息科技大学经济管理学院绿色发展大数据决策北京市重点实验室
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出处
《北京社会科学》
CSSCI
北大核心
2021年第10期87-96,共10页
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基金
国家自然科学基金青年项目(61703010)——货币政策与房地产系统交互协调研究。
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文摘
以北京市商品住房市场为例,基于系统动力学理论,从住房供给和住房需求角度确定房价的影响因素,构建房地产市场的系统动力学仿真模型。结合税收政策、利率政策和土地政策,对2000-2019年商品住房价格进行政策仿真调控,结果显示土地政策对商品住房价格的影响最大,其次是利率政策,税率政策的影响最小。对房地产市场进行调控,需要以优化土地供应结构为主,合理利用利率政策因地制宜进行贷款利率弹性化调整,并辅之以税收政策,以维持房价稳定、保障房地产市场健康发展。
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关键词
商品住房价格
系统动力学
政策调控
仿真
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Keywords
commodity housing price
system dynamics
policy regulation
simulation
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名基于组合残差修正的预测方法及实证
被引量：3
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作者
张贝贝
李静文
刘霞
杨亚楠
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机构
北京信息科技大学经济管理学院绿色发展大数据决策北京市重点实验室
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出处
《统计与决策》
CSSCI
北大核心
2019年第18期76-79,共4页
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基金
北京市社会科学基金青年项目(15JGC177)
研究生科技创新项目(5111823513)
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文摘
为了提高预测精度,文章构建了组合残差修正模型,通过组合矫正残差来优化模型的预测能力。考虑到单项预测方法不同时点预测精度“时好时坏”的特性,进一步将IOWA算子引入到残差的组合预测模型中,计算出样本区间各个时点的残差组合预测值,并对前端模型预测结果做进一步的修正。最后,以中关村高新技术园区为例进行实证分析,结果表明了模型的有效性。
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关键词
残差修正
组合预测
中关村示范区
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分类号
F201
[经济管理—国民经济]
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