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题名刚性兑付背景下的房地产信托项目选择模型
被引量：7
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作者
管百海
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机构
中铁信托博士后创新实践基地
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出处
《金融理论与实践》
北大核心
2017年第3期66-69,共4页
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文摘
信托产品刚性兑付在我国多年以来已形成惯例,选择好房地产信托项目是保证对应信托产品顺利兑付的源头。通过对房地产信托项目的特点分析,构建房地产信托项目评价指标体系,选取2个一级指标、8个二级指标、22个三级指标,在此基础上建立房地产信托项目选择决策模型。通过实用案例进行分析验证,提示信托公司要根据环境和条件的变化及时调整房地产信托项目选择评价决策的基准值以及各评价指标的权重,以便对房地产信托项目的融资决策更科学,为融资项目的风险管控把好源头关。
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关键词
刚性兑付
房地产
信托
评价指标
权重
基准值
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分类号
F830.8
[经济管理—金融学]
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题名PPP项目资产证券化决策研究
被引量：6
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作者
管百海
胡本勇
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机构
中铁信托博士后创新实践基地
电子科技大学经济管理学院
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出处
《金融理论与实践》
北大核心
2018年第2期73-77,共5页
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基金
教育部人文社会科学基金(11YJC630085)
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文摘
国家相关部委出台多个文件推进PPP项目资产证券化,但实际上成功实施资产证券化的项目并不多,需要对PPP项目资产证券化的决策问题进行研究。分别建立了以净现值和以净现金流量为决策目标的PPP项目资产证券化决策模型;通过模型求解及分析,分别得到了两种决策模型下PPP项目实施资产证券化的限制条件;然后,以变化的具体数据为算例,对所得出的研究结论进行了验证。总体而言,PPP项目的社会投资人进行资产证券化时要慎重、统筹考虑各方面因素,且在净现金流量决策模型下实施资产证券化的条件比在净现值决策模型下宽松。
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关键词
资产证券化
决策
净现值
净现金流量
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分类号
F830.91
[经济管理—金融学]
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题名P2P互联网金融发展中的信任问题研究
被引量：2
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作者
管百海
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机构
中铁信托博士后创新实践基地
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出处
《征信》
2017年第7期31-35,共5页
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文摘
互联网金融作为普惠金融的载体,在快速发展的同时也出现了不少问题,尤以P2P网贷的问题最多、影响最大。通过总结P2P互联网金融的发展情况,梳理P2P互联网金融存在的问题,分别从P2P平台和资金需求者两个方面分析了不信任问题产生的根源。研究传统金融模式下信任问题解决方式,发现在传统间接融资模式下,通过银行中间信用人来解决信任问题;在传统直接融资模式下,通过行业监管机构和社会专业中介机构的工作来解决信任问题。借鉴传统金融模式的经验,提出解决P2P互联网金融中信任问题的八项措施。
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关键词
信任
互联网金融
P2P平台
资金需求者
资金提供者
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Keywords
trust
Internet finance
P2P platform
capital consumers
capital suppliers
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分类号
F832.4
[经济管理—金融学]
F724.6
[经济管理—产业经济]
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