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题名房地产公司电梯合约管理研究
被引量：3
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作者
廖秦明
郭明星
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机构
中海发展(上海)有限公司合约部
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出处
《工程管理学报》
2016年第1期148-152,共5页
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文摘
在房地产开发过程中,电梯作为房地产公司直接采购的一项重要机电设备,在合同执行过程中存在较多问题,不仅造成甲乙双方或者多方的争议,而且通常结算金额较合同金额超支比例较大,然而其中大部支出是可以通过有效的管理来规避的。简述了房地产公司在项目开发过程中的常规电梯管理流程,对若干实际项目中遇到的问题进行总结和归类,从策划、设计、招标、施工和竣工等5个阶段,分别阐述了电梯管理的措施和建议。结合上海市某住宅项目的电梯安装合同结算数据,直观体现通过有效管理可实现的经济效益。
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关键词
房地产公司
电梯管理
合约管理
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Keywords
real estate company
elevator management
contract management
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名房地产企业甲供物资成本管理研究
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作者
计春华
廖秦明
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机构
中海发展(上海)有限公司合约部
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出处
《工程管理学报》
2012年第1期114-118,共5页
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文摘
甲供物资的成本管理作为房地产企业成本管控中不可或缺的一部分内容,对其控制的效果也影响着房地产项目总成本目标的实现。在归纳总结了房地产企业甲供物资的管理办法及不足之处的基础上,结合全过程造价管理的思想,从决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段和物业管理阶段分别阐述了甲供物资的成本管理,提出加强房地产企业甲供物资成本控制的五点建议。
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关键词
房地产企业
甲供物资
成本控制
全过程造价管理
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Keywords
real estate company
client-supplied goods and materials
cost control~ whole-process-cost-management
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分类号
TU723.3
[建筑科学—建筑技术科学]
F293.3
[经济管理—国民经济]
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