基于城市发展理念的城市规划与房地产开发关系探讨 被引量：16

1

作者 马晓亚 袁奇峰 《规划师》 北大核心 2009年第5期57-62,共6页

在市场经济条件下,城市规划与房地产开发是双向互动的关系,城市规划既需要从城市战略角度引导城市开发,也需要运用政策、管理、技术手段对房地产开发进行干预;而因城市未来发展的不确定性,城市规划又往往失效于房地产开发。市场是城市... 在市场经济条件下,城市规划与房地产开发是双向互动的关系,城市规划既需要从城市战略角度引导城市开发,也需要运用政策、管理、技术手段对房地产开发进行干预;而因城市未来发展的不确定性,城市规划又往往失效于房地产开发。市场是城市开发的主体,城市规划需要为提高市场效率而克服市场开发所带来的外部性,降低交易成本,弥补市场公平性的缺失;市场的发育状况和活跃程度也促使规划的干预效力不断得到实践的检验,不断改进和创新,使之更具弹性和前瞻性。 展开更多

关键词 城市规划 房地产开发 市场

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生态足迹视角下的区域生态规划研究--以九江市为例 被引量：4

2

作者 肖华斌 袁奇峰 陈军 《现代城市研究》 2008年第11期76-82,共7页

生态足迹理论应用于区域生态规划,扩展了区域生态规划的视野,并为规划的目标和生态安全措施的制定提供了依据。文章通过对九江市2005年生态足迹的计算,结合生态规划中土地适宜性评价、生态敏感地区的过程分析等,提出了九江市生态空间体... 生态足迹理论应用于区域生态规划,扩展了区域生态规划的视野,并为规划的目标和生态安全措施的制定提供了依据。文章通过对九江市2005年生态足迹的计算,结合生态规划中土地适宜性评价、生态敏感地区的过程分析等,提出了九江市生态空间体系的构建以及生态建设的策略。 展开更多

关键词 生态足迹 区域生态规划 九江市

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香港城市综合体规划控制研究 被引量：6

3

作者 袁媛 骆逸玲 《上海城市规划》 2014年第1期103-108,共6页

城市综合体的规划控制研究是我国城市综合体建设热潮下的现实需要。选择了香港6个案例,在文献、法规整理、实地调研、深度访谈基础上,概括出香港综合体规划控制的特点:土地用途控制设有多种混合用地类型,是一个弹性的双向过程;公共设施... 城市综合体的规划控制研究是我国城市综合体建设热潮下的现实需要。选择了香港6个案例,在文献、法规整理、实地调研、深度访谈基础上,概括出香港综合体规划控制的特点:土地用途控制设有多种混合用地类型,是一个弹性的双向过程;公共设施豁免条例详细,配建设施类别多,等级高且与项目建设一体化;综合体可承担交通枢纽功能,实现多种交通方式的紧密接驳,并成为步行网络的节点。文章建议在我国城市综合体建设中,规范土地兼容性控制,鼓励综合体建设结合多类别、高等级的公共设施,提升交通服务功能。 展开更多

关键词 城市综合体 规划控制 香港

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基于城市规划实施的土地储备潜力评价研究 被引量：16

4

作者 袁媛 蒋珊红 +1 位作者 王玉 林太志 《规划师》 北大核心 2015年第7期80-86,共7页

目前我国在土地储备规划之前编制的城市规划,较少从市场角度考虑项目的开发成本、主体和时序,导致土地储备选地困难,城市规划也难以有效实施。研究以南方某市空港经济区为例,在探讨土地储备与城市规划关系的基础上,以城市总体规划和重... 目前我国在土地储备规划之前编制的城市规划,较少从市场角度考虑项目的开发成本、主体和时序,导致土地储备选地困难,城市规划也难以有效实施。研究以南方某市空港经济区为例,在探讨土地储备与城市规划关系的基础上,以城市总体规划和重点地区控制性详细规划为基础构建土地储备潜力评价指标体系,对各类用地进行评价,得出各类用地的储备潜力评价分级图,为土地储备规划中确定适宜的储备地块、制定合理的储备计划提供依据。 展开更多

关键词 城市规划 土地储备 潜力评价 规划实施 空港经济区

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国内外狗公园规划研究进展及借鉴 被引量：15

5

作者 朱战强 刘文琳 +2 位作者 张悦 谢扬 高舜子 《规划师》 北大核心 2015年第S2期280-284,共5页

随着宠物狗数量的快速增长,我国城市的人—狗矛盾日益突出,并引发了一系列的城市问题,建设狗公园或能成为解决这些问题的一个重要方法。文章分析了我国发展狗公园的必要性,基于现有文献梳理了狗公园研究的理论视角、规划建造模式,并借... 随着宠物狗数量的快速增长,我国城市的人—狗矛盾日益突出,并引发了一系列的城市问题,建设狗公园或能成为解决这些问题的一个重要方法。文章分析了我国发展狗公园的必要性,基于现有文献梳理了狗公园研究的理论视角、规划建造模式,并借鉴国外先进经验,提出符合现阶段我国城市发展水平的狗公园规划设计思路,以期为我国狗公园建设提供参考。 展开更多

关键词 狗公园 规划建造模式 进展 空间

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国外社区规划近十五年研究进展——基于Citespace软件的可视化分析 被引量：34

6

作者 袁媛 柳叶 林静 《上海城市规划》 2015年第4期26-33,共8页

随着中国城市社区的更新规划逐渐增多、乡村社区崛起及治理改革呼声渐高,社区将是未来中国规划师的主要工作场所之一。从文献时间分布、代表人物及文章、研究热点、研究前沿和研究内容5个方面切入,利用Citespace软件将Web of Science数... 随着中国城市社区的更新规划逐渐增多、乡村社区崛起及治理改革呼声渐高,社区将是未来中国规划师的主要工作场所之一。从文献时间分布、代表人物及文章、研究热点、研究前沿和研究内容5个方面切入,利用Citespace软件将Web of Science数据库中1999-2014年近15年间关于社区规划的1681篇论文进行可视化分析。研究发现:国外社区规划研究的爆发年份为2002年;管治、参与、可持续发展和保护等是研究的热点;体现了从早期规划探索到主题多元化并逐渐将社区规划与社会问题紧密联系的发展趋势。最后系统梳理了"社区协作和参与""、物质规划内容""、特殊社区""、社区安全""、社区情感与身份""、社区可持续发展""、社区复兴""、GIS在社区规划中的应用"等8大主要研究内容,以期对我国社区规划研究和实践提供指引与借鉴。 展开更多

关键词 社区规划 Citespace软件 可视化分析

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新加坡绿地绿化的规划控制与引导研究 被引量：16

7

作者 张志君 袁媛 《规划师》 北大核心 2013年第4期111-115,共5页

研究从规划控制引导、管理运营两个方面分析了新加坡的绿地绿化规划控制体系,总结其规划控制特点如下:宏观层面,通过概念规划和总体规划制定公园绿地发展指标、分级分类体系、规划布局与可达性要求等实现对绿地的控制;中观层面,通过道... 研究从规划控制引导、管理运营两个方面分析了新加坡的绿地绿化规划控制体系,总结其规划控制特点如下:宏观层面,通过概念规划和总体规划制定公园绿地发展指标、分级分类体系、规划布局与可达性要求等实现对绿地的控制;中观层面,通过道路缓冲带、种植带和公共开放空间三种空间类型实现对绿地和绿化的强制性要求;微观层面,运用平台花园、屋顶绿化、阳台绿化等奖励建筑面积与容积率的方式实现绿化引导。在管理方面,分级组织架构明确了各个部门的责任与职能,通过完善的运行机制与支撑体系,确保绿地绿化规划在编制、审批、实施与公众监督等阶段能够有效实施。 展开更多

关键词 新加坡 绿地 绿化 规划控制 规划引导

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村庄规划的可能与不可能——以多重转型背景下珠江三角洲村庄规划的实施结构为例 被引量：10

8

作者 黎斌 魏立华 《规划师》 北大核心 2009年第B09期66-70,共5页

村庄规划是社会主义新农村建设的重要组成部分,2000年以来珠江三角洲的农村在经济结构、管治方式、空间形态、社会组织等方面正面临全方位的转型与重构,通过分析政府、村集体、设计师在村庄规划中的角色与行为结构可知,当前珠江三角洲... 村庄规划是社会主义新农村建设的重要组成部分,2000年以来珠江三角洲的农村在经济结构、管治方式、空间形态、社会组织等方面正面临全方位的转型与重构,通过分析政府、村集体、设计师在村庄规划中的角色与行为结构可知,当前珠江三角洲的村庄规划既有其合理性与可实施性,也有其体制上的缺陷,有待进一步完善与发展。 展开更多

关键词 村庄规划 多重转型 实施结构 珠江三角洲

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国外开放空间规划模式综述 被引量：8

9

作者 肖华斌 袁奇峰 《规划师》 2008年第9期104-107,共4页

开放空间的功能主要有提供休闲娱乐和保护自然资源两种。开放空间的规划模式有机会主义模式、空间标准模式、公园系统模式、田园城市模式等9种。开放空间的规划模式理论根据其功能分为需求途径和供给途径。由于研究领域和学科的限制,我... 开放空间的功能主要有提供休闲娱乐和保护自然资源两种。开放空间的规划模式有机会主义模式、空间标准模式、公园系统模式、田园城市模式等9种。开放空间的规划模式理论根据其功能分为需求途径和供给途径。由于研究领域和学科的限制,我国开放空间规划主要体现的是一种需求途径,供给途径的规划模式研究相对较少。我国在开放空间规划模式方面需要加强的是,研究领域应广泛化、研究学科应多元化、研究手段应定量化、研究理论应系统化。 展开更多

关键词 开放空间规划模式 途径和方法 规划导则

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转变规划思路,因应拉动内需

10

作者 林耿 王炼军 《规划师》 北大核心 2009年第3期18-22,共5页

为应对当前金融风暴和振兴国内经济,国务院出台了扩大内需十项措施,加大对民生工程、基础设施等的全面投入,促进经济平稳较快增长。在此战略背景下,因应战略投资方向协调就业—居住关系,推动社会公平和公共服务设施均等化,顺应区域一体... 为应对当前金融风暴和振兴国内经济,国务院出台了扩大内需十项措施,加大对民生工程、基础设施等的全面投入,促进经济平稳较快增长。在此战略背景下,因应战略投资方向协调就业—居住关系,推动社会公平和公共服务设施均等化,顺应区域一体化趋势下的城市发展空间重构,突出乡村主体性的城乡一体化规划新模式,成为城市规划的重要内容。 展开更多

关键词 拉动内需 基础设施建设 建成环境 城市规划

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市场转轨时期中国城市绅士化现象的机制与效应研究 被引量：62

11

作者 何深静 刘玉亭 《地理科学》 CSCD 北大核心 2010年第4期496-502,共7页

基于对绅士化现象演变的回顾,对市场转轨时期中国城市绅士化现象的机制和效应进行分析探讨。通过对中国绅士化发生的政治经济背景与动力进行分析,指出政府强有力的干预在3个方面推动着中国城市的绅士化进程:首先,政府通过推行一系列的... 基于对绅士化现象演变的回顾,对市场转轨时期中国城市绅士化现象的机制和效应进行分析探讨。通过对中国绅士化发生的政治经济背景与动力进行分析,指出政府强有力的干预在3个方面推动着中国城市的绅士化进程:首先,政府通过推行一系列的土地和住房改革,刺激并引导了对中高档住房的需求;第二,政府通过提供优惠政策和对环境和基础设施的投资创造良好的房地产投资环境;第三,政府通过调动土地和房屋等资源克服产权破碎化的问题,以实现大规模的绅士化。在市场转轨时期,中国城市的绅士化现象与西方绅士化现象近期的演变相对应。其特征在于两点:一是政府处于主导地位;二是低收入人群的利益被忽视,这种政府主导的绅士化往往是以追求经济增长和城市的发展为目的,以对低收入阶层的住房进行大规模的替代为代价;最后对中国绅士化现象带来的负面社会空间效应及可能采取的应对措施进行了探讨。 展开更多

关键词 市场转型期 中国城市 绅士化 机制 效应

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中国大城市新移民社会融合研究--基于六市抽样数据 被引量：16

12

作者 陈宏胜 刘振东 李志刚 《现代城市研究》 CSSCI 北大核心 2015年第6期112-119,共8页

利用2008-2009年在广州、东莞、沈阳、成都、杭州、郑州六市完成的新移民配额抽样数据,采用Logistic回归分析等计量方法,对中国大城市新移民社会融合现状及其机制展开研究。木研究将城市新移民社会融合分为"身份认同"、"... 利用2008-2009年在广州、东莞、沈阳、成都、杭州、郑州六市完成的新移民配额抽样数据,采用Logistic回归分析等计量方法,对中国大城市新移民社会融合现状及其机制展开研究。木研究将城市新移民社会融合分为"身份认同"、"生活方式"、"邻里交往"和"文化融合"四个维度。研究发现,以户籍为代表的制度因素对城市新移民的社会融合影响显著,但职业、城市发展环境等市场机制已发挥重要作用。在融合的四个维度上,制度因素、市场因素、空间因素、家庭/个人因素的影响作用不同。 展开更多

关键词 城市新移民 社会融合 机制 六市

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中国大城市新移民的地方认同与融入 被引量：31

13

作者 赵向光 李志刚 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2013年第12期22-29,共8页

随着我国进入快速城市化阶段,大量新移民正成为城市常住居民的重要组成部分,该群体的社会融合与地方认同问题备受关注。依据塞缪尔·亨廷顿对地方认同的界定,构建结构方程模型,以广州、杭州、成都、沈阳、东莞、郑州6市的3164份调... 随着我国进入快速城市化阶段,大量新移民正成为城市常住居民的重要组成部分,该群体的社会融合与地方认同问题备受关注。依据塞缪尔·亨廷顿对地方认同的界定,构建结构方程模型,以广州、杭州、成都、沈阳、东莞、郑州6市的3164份调查问卷为基础,对中国大城市新移民的地方认同进行研究。研究发现,城市新移民正日益分化为劳力型、智力型和投资型移民3类,三大群体的地方认同存在较大差异。就认同机制而言,在个人特征、社会经济属性、制度、住房状况4个测量模型中,年龄、家庭生命周期、移民类型、月收入、户籍、社保状况、住房设施、住房类型等因素对地方认同的影响明显。结构模型分析表明,制度因素、住房因素、社会经济因素对新移民地方认同的直接效应依次递减,而个人特征通过社会经济因素对地方认同产生间接效应。总体而言,虽经多年市场化改革,制度因素仍是影响新移民地方认同乃至城市融入的最重要因素;住房状况对其地方认同的影响也在逐步增强。 展开更多

关键词 新移民 地方认同 结构方程模型 中国

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城市风景区土地利用冲突演变过程及形成机制研究——以西樵山风景名胜区为例 被引量：5

14

作者 肖华斌 袁奇峰 宋凤 《中国园林》 北大核心 2013年第10期117-120,共4页

城市风景区因其本身演进中的社会——空间转型和刚性制度约束下的社会互动而使得冲突产生、演变过程和运作方式在我国风景名胜区保护与发展过程中具有典型性和代表性。以广东省西樵山风景名胜区为例,从冲突潜在阶段、冲突意图阶段、冲... 城市风景区因其本身演进中的社会——空间转型和刚性制度约束下的社会互动而使得冲突产生、演变过程和运作方式在我国风景名胜区保护与发展过程中具有典型性和代表性。以广东省西樵山风景名胜区为例,从冲突潜在阶段、冲突意图阶段、冲突行为阶段以及冲突结构阶段4个阶段分析了城市风景区外部与内部的土地利用冲突的动态演化过程。城市风景区土地利用冲突的类型可以划分为保护理念、经济利益以及人际关系3种,表现为各利益相关者(中央政府、地方政府、管理机构、经营企业、旅游者以及当地村民)之间的博弈关系,其中风景资源产生的正向外部效应的空间利益分配不均是导致冲突产生的根本原因。 展开更多

关键词 风景园林 城市风景区 土地利用冲突 利益相关者 西樵山风景名胜区

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近地面风环境对城市大气质量影响的研究——以广州为例 被引量：8

15

作者 冯娴慧 魏清泉 《生态经济》 北大核心 2011年第5期183-186,共4页

交通污染已经成为中国城市污染的首要因素,尾气污染的排放集中在城市近地面,即呼吸带高度(1.5m)范围内,点小面广,防治非常困难。通过在广州的观测实验,结果表明近地面风环境状况对于汽车尾气污染的稀释清除有重要的影响。在汽车时代,探... 交通污染已经成为中国城市污染的首要因素,尾气污染的排放集中在城市近地面,即呼吸带高度(1.5m)范围内,点小面广,防治非常困难。通过在广州的观测实验,结果表明近地面风环境状况对于汽车尾气污染的稀释清除有重要的影响。在汽车时代,探讨城市近地面风场状况与大气质量的相关性,是保障城市大气环境非常有效的途径之一,也是城市寻求低碳发展的重要解决途径之一。 展开更多

关键词 近地面 风 城市 环境 大气质量

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宜居城市建设视角下的城市特色营造与追寻——中德的对比与启示 被引量：6

16

作者 林柯余 袁奇峰 《现代城市研究》 北大核心 2010年第6期35-43,共9页

通过对宜居城市建设的政治、经济、社会三个维度的总结,以德国宜居城市建设实践为参照,提炼出围绕城市竞争力提升的"宜居城市"建设在功能、尺度、风貌、历史文化及公共设施等方面的举措,探寻了中国"宜居城市"建设... 通过对宜居城市建设的政治、经济、社会三个维度的总结,以德国宜居城市建设实践为参照,提炼出围绕城市竞争力提升的"宜居城市"建设在功能、尺度、风貌、历史文化及公共设施等方面的举措,探寻了中国"宜居城市"建设小型化、特色化的可行路径。 展开更多

关键词 宜居城市建设 城市竞争力 城市特色

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全球化背景下酒吧的地方性与空间性——以广州为例 被引量：77

17

作者 林耿 王炼军 《地理科学》 CSCD 北大核心 2011年第7期794-801,共8页

在全球化背景下,以广州代表性酒吧为对象,援引第三空间理论和空间生产理论,采用质性研究方法,从消费地理视角解读酒吧的地方性和空间性,重新诠释地方理论以及人地关系认识论。研究表明,广州环市东酒吧的空间建构包括了一种本土对西方、... 在全球化背景下,以广州代表性酒吧为对象,援引第三空间理论和空间生产理论,采用质性研究方法,从消费地理视角解读酒吧的地方性和空间性,重新诠释地方理论以及人地关系认识论。研究表明,广州环市东酒吧的空间建构包括了一种本土对西方、当下本土对历史本土的再结构化过程。在空间实践-空间想象-再现空间三元一体的维度下,酒吧作为地方具有典型的反身性,酒吧影响着主体行为,行为主体构筑的权力话语也成为酒吧空间的意义构成,涉入酒吧消费空间的建构过程。作为一个具有主体性的消费空间,酒吧具有空间生产、空间消费和空间流动的特质。 展开更多

关键词 地方 地方性 空间性 认识论 酒吧

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社区参与的新模式--以厦门曾厝垵共同缔造工作坊为例 被引量：55

18

作者 李郇 刘敏 黄耀福 《城市规划》 CSSCI CSCD 北大核心 2018年第9期39-44,共6页

曾厝垵作为"中国最文艺的渔村",近年来却遭遇诸多发展问题。在政府与公众无力突破发展瓶颈的情况下,其在"美好环境共同缔造"指引下,通过规划工作坊,实现多元主体协商共治下对曾厝垵持续发展的推进。本文从当前规划... 曾厝垵作为"中国最文艺的渔村",近年来却遭遇诸多发展问题。在政府与公众无力突破发展瓶颈的情况下,其在"美好环境共同缔造"指引下,通过规划工作坊,实现多元主体协商共治下对曾厝垵持续发展的推进。本文从当前规划发展与曾厝垵建设问题入手,通过对中西方基于社会学视角审视规划建设的思考以及参与式规划理论与发展的回顾,结合曾厝垵规划工作坊的具体实践,阐明共同缔造工作坊作为社区参与新模式的研究意义与实践价值。 展开更多

关键词 共同缔造 规划工作坊 曾厝垵

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环境管制对珠江三角洲污染产业空间分布的影响研究 被引量：18

19

作者 沈静 向澄 符文颖 《地理科学》 CSCD 北大核心 2014年第6期717-724,共8页

以珠江三角洲为研究对象,在分析2000~2010年其污染产业空间分布特征的基础上,采用面板数据的计量模型进行实证研究。首先通过模型分析发现各环境管制因子中工业SO2排放量的管制程度显著影响污染产业的空间分布;然后再将此环境管制因子... 以珠江三角洲为研究对象,在分析2000~2010年其污染产业空间分布特征的基础上,采用面板数据的计量模型进行实证研究。首先通过模型分析发现各环境管制因子中工业SO2排放量的管制程度显著影响污染产业的空间分布;然后再将此环境管制因子运用到分行业模型中,发现非金属制品业、水电煤气生产业、造纸及纸制品业等产业分布与宽松的环境管制相关,化学工业和黑色金属行业则与环境管制无关。最后,认为环境管制已成为影响中国污染产业空间分布的重要因素,在中国环境管制手段以"命令控制型"为主和地方分权的背景下,不同的环境管制手段将对该手段实施后影响程度大的污染行业的空间分布产生影响。 展开更多

关键词 环境管制 空间分布 污染产业 珠江三角洲

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环境管制对广东省污染产业转移的影响 被引量：11

20

作者 沈静 黄双双 《热带地理》 2015年第5期745-752,共8页

以广东省为研究对象,首先分析其2000―2010年污染产业转移的变化特征,发现从2006年开始出现由珠三角向非珠三角地区转移的趋势,其中粤北山区接受转移最多,转移趋势明显的行业包括采掘业、非金属制品业,而水电煤气供应业、有色金属行业... 以广东省为研究对象,首先分析其2000―2010年污染产业转移的变化特征,发现从2006年开始出现由珠三角向非珠三角地区转移的趋势,其中粤北山区接受转移最多,转移趋势明显的行业包括采掘业、非金属制品业,而水电煤气供应业、有色金属行业有轻微的转移趋势。然后采用面板数据模型进行实证研究,以单位工业总产值的SO2排放量为环境管制因子,结果发现总污染产业、采掘业、非金属制品业、水电煤气供应业等产业转移与宽松的环境管制相关。环境管制对广东省污染产业转移起重要作用,中国地方政府强制性的"命令―控制式"的环境管制手段对产业转移的影响大。 展开更多

关键词 环境管制 污染产业 产业转移 面板数据模型 广东省

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