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住房金融宏观审慎政策有效性研究--基于房价分化特征
被引量：
4
1
作者
陈英楠
刘家锐
+1 位作者
张智威
龚雅玲
《经济科学》
CSSCI
北大核心
2020年第3期17-30,共14页
在房价分化的背景下,我国政策当局注重"因城施策",积极使用住房金融宏观审慎政策干预房价波动。为评估该政策对不同房价增长率城市的影响效果,本文使用2011年1月至2017年12月70个大中城市的面板数据集,基于动态面板分位数回...
在房价分化的背景下,我国政策当局注重"因城施策",积极使用住房金融宏观审慎政策干预房价波动。为评估该政策对不同房价增长率城市的影响效果,本文使用2011年1月至2017年12月70个大中城市的面板数据集,基于动态面板分位数回归模型,研究首付比下限、法定存款准备金率及两项政策工具联合作用的效果。经验结果表明:首付比下限、法定存款准备金率及两者的联合作用均能显著抑制房价增长,其中首付比下限对低房价增速城市的影响更大,而法定存款准备金率及两者的联合作用对高房价增速城市的影响更明显;两项政策工具的联合作用对房价的干预效果并未强于单项政策,意味着工具搭配可能没有明显的协同促进作用;收紧和放松首付比下限对房价的干预强度存在非对称性。本文的政策含义可能为,在"因城施策"调控住房市场时,政策当局应关注不同城市对于政策工具的反应特征及工具间的搭配协调问题。
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关键词
住房金融宏观审慎政策
房价分化
因城施策
动态面板分位数回归模型
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题名
住房金融宏观审慎政策有效性研究--基于房价分化特征
被引量：
4
1
作者
陈英楠
刘家锐
张智威
龚雅玲
机构
暨南大学金融系与金融研究所
中国
人民
银行
东莞市中心支行
中国邮政储蓄银行广州市分行
出处
《经济科学》
CSSCI
北大核心
2020年第3期17-30,共14页
基金
中央高校基本科研业务费专项资金暨南启明星项目“住房回报与通货膨胀风险”(项目编号:15JNQM022)的资助。
文摘
在房价分化的背景下,我国政策当局注重"因城施策",积极使用住房金融宏观审慎政策干预房价波动。为评估该政策对不同房价增长率城市的影响效果,本文使用2011年1月至2017年12月70个大中城市的面板数据集,基于动态面板分位数回归模型,研究首付比下限、法定存款准备金率及两项政策工具联合作用的效果。经验结果表明:首付比下限、法定存款准备金率及两者的联合作用均能显著抑制房价增长,其中首付比下限对低房价增速城市的影响更大,而法定存款准备金率及两者的联合作用对高房价增速城市的影响更明显;两项政策工具的联合作用对房价的干预效果并未强于单项政策,意味着工具搭配可能没有明显的协同促进作用;收紧和放松首付比下限对房价的干预强度存在非对称性。本文的政策含义可能为,在"因城施策"调控住房市场时,政策当局应关注不同城市对于政策工具的反应特征及工具间的搭配协调问题。
关键词
住房金融宏观审慎政策
房价分化
因城施策
动态面板分位数回归模型
Keywords
Housing finance macroprudential policy
Housing price differentiation
Different policies for different cities
Dynamic panel quantile regression model
分类号
F832.0 [经济管理—金融学]
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作者
出处
发文年
被引量
操作
1
住房金融宏观审慎政策有效性研究--基于房价分化特征
陈英楠
刘家锐
张智威
龚雅玲
《经济科学》
CSSCI
北大核心
2020
4
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