中国产业新城运营商评价研究 被引量：2

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作者 China Index Academ 《中外建筑》 2016年第6期10-13,共4页

目前,新型城镇化已成为推动我国区域协调发展的支撑,是未来中国经济发展的重要支点。产业新城作为＂双创＂载体和中国经济升级转型的引擎,围绕＂产业升级＂和＂城市升级＂,将是推动我国经济发展的重要增长极。

关键词 新型城镇化 产业生态系统 经济发展 经济创新 运营能力 盈利能力 产业资源 体系模型 孵化服务 一体化解决方案

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未来五年(2016-2020)中国房地产市场趋势展望 被引量：4

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作者 China Index Academy 《中外建筑》 2016年第3期24-28,共5页

1引言 作为国民经济的支柱产业,我国房地产行业经历了市场化初期、快速繁荣发展、理性调整的过程,市场规模持续扩大。分阶段来看,1995-2004年,市场化之路开启,市场运行环境逐渐改善,房地产业开启上行周期,2004年全国商品房销售面积达3... 1引言 作为国民经济的支柱产业,我国房地产行业经历了市场化初期、快速繁荣发展、理性调整的过程,市场规模持续扩大。分阶段来看,1995-2004年,市场化之路开启,市场运行环境逐渐改善,房地产业开启上行周期,2004年全国商品房销售面积达3.82亿m^2,超过1995年的4倍;2004-2013年,房地产市场供不应求,行业经历＂黄金十年＂,商品房销售面积整体持续攀升,至2013年销售面积突破13亿m^2，市场规模创历史新高；2014年以来，供求结构转变，市场量价调整，房地产业野蛮增长时代结束，行业进入有质量发展阶段。但三四线城市库存高企成为行业面临的主要问题，并引起中央高层的高度重视，一定阶段内去库存仍为房地产行业的重要任务。 展开更多

关键词 房地产市场 房地产业 商品房价格 理性调整 黄金十年 支柱产业 改善型 行业经历 土地成交 三四

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中国房地产市场2015总结与2016趋势展望

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《中外建筑》 2016年第2期28-31,共4页

一、2015年中国房地产市场形势总结1、政策：金融财税政策频出力促消费,市场运行环境日趋宽松2015年房地产政策坚持促消费、去库存的总基调,供需两端宽松政策频出促进市场量价稳步回升,行业运行的政策环境显著改善。从需求端来看,中央... 一、2015年中国房地产市场形势总结1、政策：金融财税政策频出力促消费,市场运行环境日趋宽松2015年房地产政策坚持促消费、去库存的总基调,供需两端宽松政策频出促进市场量价稳步回升,行业运行的政策环境显著改善。从需求端来看,中央多轮降准降息、降首付、减免税费等降低购房成本,推动需求入市;地方政策灵活调整,采取税费减免、财政补贴、取消限购限外等多措施刺激消费。从供应端来看,土地供应控规模、调结构,并加大保障性住房货币化安置,改善市场环境。 展开更多

关键词 房地产市场 减免税费 住房货币化 房地产政策 市场量 限外 行业运行 一线城市 二三线城市 住宅价格

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如何保证高容积率下的居住高品质 被引量：4

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作者 刘海波 《城市开发》 2010年第1期78-79,共2页

在土地供需矛盾日益尖锐、中国经济社会发展进入新阶段的形势下，突出强调并大力推进节约集约用地，是缓解土地供求矛盾、坚守十八亿亩耕地红线的根本出路，是推进科学发展、建立节约型社会的紧迫任务，是促进经济社会可持续发展的必然... 在土地供需矛盾日益尖锐、中国经济社会发展进入新阶段的形势下，突出强调并大力推进节约集约用地，是缓解土地供求矛盾、坚守十八亿亩耕地红线的根本出路，是推进科学发展、建立节约型社会的紧迫任务，是促进经济社会可持续发展的必然选择。节地在当前和今后均有着特殊的意义。国内外的事实均充分证明，规划的节约是最大的节约。 展开更多

关键词 高容积率 经济社会可持续发展 品质 居住 经济社会发展 节约型社会 供需矛盾 供求矛盾

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房地产企业异地拓展模式简析 被引量：1

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作者 刘海波 《城市开发》 2010年第4期82-83,共2页

异地拓展逐渐成为房地产企业成长壮大的必由之路。 在中国房地产业协会、国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院联合发布的2010年中国房地产百强企业中。绝大多数企业均是通过异地拓展而实现了高速稳健... 异地拓展逐渐成为房地产企业成长壮大的必由之路。 在中国房地产业协会、国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院联合发布的2010年中国房地产百强企业中。绝大多数企业均是通过异地拓展而实现了高速稳健发展，其中名列“综合实力TOP10”、“规模性TOP10”和“盈利性TOP10”的优秀企业，全部进行了异地拓展。 展开更多

关键词 房地产企业 国务院发展研究中心 TOP10 企业成长 房地产业 百强企业 清华大学 综合实力

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市场分析及未来展望 被引量：1

6

作者 莫天全 《城市开发》 2012年第12期63-63,共1页

今年来,经济下行压力持续加大,二季度GDP增速三年来首次跌破8%,三季度继续下滑至7.7%。为稳增长,货币政策微调力度加大：去年四季度以来,央行三次降准和两次降息,人民币总贷款和房贷稳步增长。与此同时,中央密集强调房地产调控不放松：... 今年来,经济下行压力持续加大,二季度GDP增速三年来首次跌破8%,三季度继续下滑至7.7%。为稳增长,货币政策微调力度加大：去年四季度以来,央行三次降准和两次降息,人民币总贷款和房贷稳步增长。与此同时,中央密集强调房地产调控不放松：通过督查、政策细化等方式强化市场监管和问责,支持和保护合理需求,抑制投资投机需求,坚决防止房价反弹。北京等十大城市新建住宅均价自6月起连续5个月环比上涨,同比今年以来连续10个月下跌,主城区二手住宅均价3月起连续八个月环比上涨,同比9月起连续两个月上涨,涨幅有所扩大。 展开更多

关键词 市场分析 展望 货币政策 市场监管 GDP 人民币 房地产 大城市

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楼市调控如何真正发挥实效

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作者 陈 《经济研究参考》 北大核心 2010年第12期30-31,共2页

关键词 房地产市场 楼市 宏观政策 住房制度改革 土地出让 房地产业 发展形势 持续性

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税高了 房价能降吗?

8

作者 林建晖 《城市开发》 2006年第2期52-53,共2页

关键词 普通住宅 个人所得税 市场发展 宏观政策 房地产 平方米 征收 标准 营业税 广州

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深圳楼市,风雨后能否现彩虹?

9

作者 林建晖 《城市开发》 2006年第7期37-37,共1页

关键词 深圳市 房地产市场 经济适用房 住房建设 彩虹 风雨 房地产开发 住宅用地 合同签订 市政府

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如何巧抓市场?

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作者 程玉 《城市开发》 2012年第4期20-21,共2页

既然楼市已经进入刚性置业时代,抓住刚需客户群体喜好成为房企的制胜关键。对于房产企业,只有巧抓刚需才能在变幻莫测的市场中稳步前进。

关键词 市场 客户群体 房产企业 宏观调控 销售业绩 刚性 楼市 龙湖

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债券融资 保障房建设再出发

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《中国建设信息》 2011年第13期16-19,共4页

近日,国家发改委办公厅发布《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》,《通知》指出:支持保障房建设企业利用债券筹资,引导更多的社会资金参与保障房建设。在当前保障房建设开工不足、资金严重缺乏的时期,《通知》出台,将... 近日,国家发改委办公厅发布《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》,《通知》指出:支持保障房建设企业利用债券筹资,引导更多的社会资金参与保障房建设。在当前保障房建设开工不足、资金严重缺乏的时期,《通知》出台,将使保障房建设资金"豁然开朗",加快下半年保障房开工建设。 展开更多

关键词 住房建设 债券融资 保障性 社会资金 国家发改委 建设企业 建设资金 利用

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城镇化浪潮下，城市更新解决哪些问题？

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作者 无 《城市开发》 2019年第22期60-61,共2页

目前,中国城镇化进程持续推进,城市迅猛扩张,同时,城市面临老城区居住生活环境破旧、城市功能缺失,城市千城一面等问题。面对城市发展问题,房地产企业积极践行社会责任,从城市运营高度出发,进行城市更新,改善居住环境,传承城市文化,推... 目前,中国城镇化进程持续推进,城市迅猛扩张,同时,城市面临老城区居住生活环境破旧、城市功能缺失,城市千城一面等问题。面对城市发展问题,房地产企业积极践行社会责任,从城市运营高度出发,进行城市更新,改善居住环境,传承城市文化,推动城市产业升级,焕发城市发展新动能。 展开更多

关键词 城市更新 居住生活环境 千城一面 居住环境 房地产企业 老城区 城镇化 城市运营

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6月份主要城市土地市场状况

13

《城市开发》 2010年第7期50-51,共2页

抑制地价过快上涨是本轮土地市场调控的核心，中央部委通过增加住宅用地供应量、打击开发企业囤地、规范土地出让金缴纳时间、完善土地出让方式、严格清算土地增值税等措施，有效的抑制了土地价格的过快上涨。2010年上半年，全国103个... 抑制地价过快上涨是本轮土地市场调控的核心，中央部委通过增加住宅用地供应量、打击开发企业囤地、规范土地出让金缴纳时间、完善土地出让方式、严格清算土地增值税等措施，有效的抑制了土地价格的过快上涨。2010年上半年，全国103个城市住宅用地楼面地价为1863元／m2，环比2009年下半年下降9%。 展开更多

关键词 城市土地 市场状况 土地出让金 土地价格 住宅用地 市场调控 供应量 增值税

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房地产市场出现政策性微调

14

《城市开发》 2006年第10期56-57,共2页

1～7月全国累计商品房销售面积27307.98万平方米,同比增长12.6%,增幅较前6个月增幅回落3.9个百分点,实现销售额9440.08亿元,同比增长21.7%,增幅较前6个月回落2.8个百分点。

关键词 房地产市场 微调 政策 同比增长 销售面积 商品房 增幅 销售额

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政策组合拳为疫情下企业减负

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作者 无 《城市开发》 2020年第8期58-59,共2页

上海市还大力加强政府扶持企业和社会治理的科学性与执行力,引导企业优先选择"网上办""掌上办",开通33项服务事项,全面助力企业复工。新冠肺炎疫情困扰着各行各业,为缓解企业压力,各地都相继出台了一系列相关政策,... 上海市还大力加强政府扶持企业和社会治理的科学性与执行力,引导企业优先选择"网上办""掌上办",开通33项服务事项,全面助力企业复工。新冠肺炎疫情困扰着各行各业,为缓解企业压力,各地都相继出台了一系列相关政策,形成财政补贴、税费减免、租金减免、融资优惠等政策组合拳,帮助房地产等多类企业坚定信心、有序复工、渡过难关。有些城市做出了促发展、保稳定的典范。 展开更多

关键词 企业和社会 财政补贴 税费减免 企业减负 融资 政策组合拳 房地产 租金

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完善，始于MLS营销模式

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作者 程玉 《城市开发》 2012年第6期36-36,共1页

MLS（Multiple Listing Service）即多重上市服务，在欧美国家被广泛使用于房地产开发销售以及中介代理中。在MLS平台支持下，委托经纪人手中的房源通过MLS系统，允许系统内所有经纪人同时获得。对于任何一位经纪人，不论自己是否拥有... MLS（Multiple Listing Service）即多重上市服务，在欧美国家被广泛使用于房地产开发销售以及中介代理中。在MLS平台支持下，委托经纪人手中的房源通过MLS系统，允许系统内所有经纪人同时获得。对于任何一位经纪人，不论自己是否拥有此房源，都可以努力寻找有意向的买方，促成交易获取一定的佣金分配。另一方面，MLS系统内聚集了大量的房地产中介代理市场信息，并且可以将房源信息通过文字、图像、电子技术等多媒体手段，全方位地向客户展示，多形式、多渠道地将信息传达给目标客户。 展开更多

关键词 MLS 营销模式 房地产开发 市场信息 目标客户 多媒体手段 经纪人 欧美国家

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旧料新做 烹中小企业融资大餐

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作者 刘海波 《城市开发》 2011年第2期52-53,共2页

融资是房地产企业的基本功课,中小型房企更需要将其做好。企业的基本面——项目运作、内部管理、人力资源、社会责任等等都是决定融资成效的基础板块,缺一不可。只有健康的中小型房企才能获得稳定融资。

关键词 企业融资 房地产企业 项目运作 内部管理 人力资源 社会责任 基本功 稳定

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楼市反弹之品牌效应

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作者 李国政 《城市开发》 2013年第2期46-48,共3页

据统计,2012年,全国商品房销售面积为111304万平方米,同比增长1.8%,销售金额64456亿元,同比增长10%。在调控深入的情况下,品牌房地产企业通过聚焦主流市场,扩大二三线城市布局,完善产品体系,把握市场先机,领先优势进一步扩大,万科、保... 据统计,2012年,全国商品房销售面积为111304万平方米,同比增长1.8%,销售金额64456亿元,同比增长10%。在调控深入的情况下,品牌房地产企业通过聚焦主流市场,扩大二三线城市布局,完善产品体系,把握市场先机,领先优势进一步扩大,万科、保利、绿地、万达等53家企业2012年销售额突破百亿，品牌房企再次跑赢“大盘”! 展开更多

关键词 品牌效应 房地产企业 楼市 销售面积 城市布局 产品体系 年销售额 商品房

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楼市:任重道远

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作者 杨奕 《城市开发》 2012年第1期16-17,共2页

在“稳中求进”的总基调下，2011年中央经济工作会议提出的涉及房地产业的政策方针有三个方面：一是进一步推进房产税改革试点；二是抓好保障性住房投融资、建设、运营、管理工作；三是坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，加... 在“稳中求进”的总基调下，2011年中央经济工作会议提出的涉及房地产业的政策方针有三个方面：一是进一步推进房产税改革试点；二是抓好保障性住房投融资、建设、运营、管理工作；三是坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，加快普通商品住房建设，扩大有效供给，促进房地产市场健康发展。 展开更多

关键词 楼市 房地产业 住房建设 房地产市场 经济工作 管理工作 有效供给 投融资

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异地拓展中城市评价指标体系

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作者 刘海波 《城市开发》 2010年第5期78-79,共2页

异地拓展正成为房地产企业成长壮大的必由之路。在中国房地产业协会、国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院联合发布的2010年中国房地产百强企业“综合实力TOP10”中，所有十家企业均是通过异地拓展而... 异地拓展正成为房地产企业成长壮大的必由之路。在中国房地产业协会、国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院联合发布的2010年中国房地产百强企业“综合实力TOP10”中，所有十家企业均是通过异地拓展而实现了高速稳健发展。 展开更多

关键词 评价指标体系 国务院发展研究中心 房地产业 城市 企业成长 TOP10 综合实力 百强企业

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