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住宅安居工程与房地产证券化 被引量:1
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作者 陈伟 陈菲 《建筑管理现代化》 1997年第2期18-18,共1页
随着城镇住房制度改革的深化,住宅安居工程越来越成为城市建设中的一个重要组成部分。如果说房地产业是国民经济发展水平的温度计,那么住宅安居工程建设就象温度计上的刻度,衡量出一个政府在老百姓中的德政和民心。城市住宅安居工程的建... 随着城镇住房制度改革的深化,住宅安居工程越来越成为城市建设中的一个重要组成部分。如果说房地产业是国民经济发展水平的温度计,那么住宅安居工程建设就象温度计上的刻度,衡量出一个政府在老百姓中的德政和民心。城市住宅安居工程的建设,涉及到房地产业的各个部门;住宅产业化的发展,必将推动建材、设计、施工、园林、市政等部门的发展,带动国民经济中第三产业的兴起。 一、安居工程存在的资金限制因素分析 1996年国家安居工程在88个城市实施,建设规模达0.1408亿m^2,总投资约为125.5亿元,其中国家在固定资产贷款计划中新安排贷款50.2亿元,地方负责自筹75.3亿元。由于房地产资金投入量大、来源分散、投资回收期长,住房金融体系尚不完善,住宅价格体系不规范,税费负担过重,以及市场价值超过居民实际承受力等。 展开更多
关键词 住宅工程 安居工程 房地产 证券化
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高层结构与土动力相互作用分析的耦合法 被引量:1
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作者 黄东升 刘方强 许海燕 《合肥工业大学学报(自然科学版)》 CAS CSCD 1999年第5期71-75,共5页
文章导出了特解边界元与动力有限元的耦合方程,并使耦合方程的自由度缩减到有限元域及其和边界元域的耦合边界上。这样得到的耦合方程不增加原有限元方程的带宽,易于计算机编程。
关键词 耦合方程 动力相互作用 高层结构
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城市住宅小区环境艺术设计 被引量:2
3
作者 陈伟 陈连昆 《住宅科技》 1997年第2期5-7,共3页
从环境艺术设计角度出发,论述了琥珀山庄和南园新村的规划设计,在因地制宜、建筑造型、组团布局、园林绿化、道路布置、雕塑小品等方面,以艺术的手段创造出一个优美舒适的人居环境。
关键词 住宅小区 环境艺术 环境质量 居住区规划设计
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