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经营权类基础设施REITs估值研究
被引量：
16
1
作者
徐成彬
张蓉
牛耘诗
《证券市场导报》
CSSCI
北大核心
2022年第12期31-42,共12页
基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)资产分为经营权类和产权类,本文深入探讨了两类资产特征及其估值的差异性,从评估目的、价值类型、市场条件等方面分析了收益法估值对经营权类REITs的适宜性,构建了经营权类基础设施REITs的估值框...
基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)资产分为经营权类和产权类,本文深入探讨了两类资产特征及其估值的差异性,从评估目的、价值类型、市场条件等方面分析了收益法估值对经营权类REITs的适宜性,构建了经营权类基础设施REITs的估值框架和模型;结合已上市的9只经营权类REITs估值参数选取和项目周期价值变化的实际情况,特别是部分高速公路REITs破发现象,评价了估值结果的合理性。本文提出了经营权类REITs估值应坚持权益属性、合理选取核心参数、明确估值合理性判别依据、披露估值依据和运营管理信息、启动扩募机制等结论建议。
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关键词
基础设施领域不动产投资信托基金
经营权
资产评估
折现率
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职称材料
城市浅层地下古河道表征——以广东省潼湖盆地第四纪地下古河道为例
被引量：
3
2
作者
王涛
杨凯越
+2 位作者
李伟荣
熊伟
朱海宝
《地质通报》
CAS
CSCD
北大核心
2021年第10期1729-1736,共8页
人类文明与城市发展往往与河流息息相关。在地质历史时期继承性形成的古河道被埋藏在城市地下。由于其自身垂向和横向上的演化特性,造成城市地下不良岩土体分布较复杂,进一步造成古河道分布区地下空间开发过程中工程地质问题突出,因此,...
人类文明与城市发展往往与河流息息相关。在地质历史时期继承性形成的古河道被埋藏在城市地下。由于其自身垂向和横向上的演化特性,造成城市地下不良岩土体分布较复杂,进一步造成古河道分布区地下空间开发过程中工程地质问题突出,因此,需要摸清古河道的空间特征。以地处大湾区东翼的广东省惠州市潼湖盆地第四系为例,综合利用钻探及地球物理资料,结合地表继承性沉积,从精细地层划分与沉积相识别入手,通过“垂向分期、侧向划界、平剖互动”的流程,逐级对古河道及沉积内部构型进行深入的解剖分析,形成了一套城市地下古河道分析描述方法,,对大湾区其他区块和具有相似沉积特征的其他城市地下空间表征提供借鉴。
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关键词
城市地质
古河道
沉积构型
大湾区
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职称材料
双碳发展对我国的影响及应对策略
被引量：
18
3
作者
潘小海
伍勇旭
李东
《技术经济》
CSSCI
北大核心
2021年第9期172-180,共9页
近年来二氧化碳排放持续快速增长,全球气候变暖已成不争事实。国际社会为共同应对气候变化做出了积极努力,截至2020年底,全球已有40余个国家和经济体正式宣布了碳中和目标。我国化石能源消费和二氧化碳排放持续增长,占全球比重逐步升高...
近年来二氧化碳排放持续快速增长,全球气候变暖已成不争事实。国际社会为共同应对气候变化做出了积极努力,截至2020年底,全球已有40余个国家和经济体正式宣布了碳中和目标。我国化石能源消费和二氧化碳排放持续增长,占全球比重逐步升高,为提升发展质量,彰显大国责任,需要积极科学推动碳达峰碳中和工作。同时,双碳发展将对我国经济社会产生重要深远影响,能源结构、产业布局将发生深刻调整。面对重大机遇挑战,应以战略性思维统筹推进双碳工作,找准发力点,分阶段稳步实施,努力实现经济社会高质低碳创新发展。
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关键词
双碳发展
全球变暖
能源消费
二氧化碳排放
应对策略
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职称材料
题名
经营权类基础设施REITs估值研究
被引量：
16
1
作者
徐成彬
张蓉
牛耘诗
机构
中国国际工程咨询有限公司研究中心
中国
国际
工程
咨询
有限公司
理论方法处
出处
《证券市场导报》
CSSCI
北大核心
2022年第12期31-42,共12页
文摘
基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)资产分为经营权类和产权类,本文深入探讨了两类资产特征及其估值的差异性,从评估目的、价值类型、市场条件等方面分析了收益法估值对经营权类REITs的适宜性,构建了经营权类基础设施REITs的估值框架和模型;结合已上市的9只经营权类REITs估值参数选取和项目周期价值变化的实际情况,特别是部分高速公路REITs破发现象,评价了估值结果的合理性。本文提出了经营权类REITs估值应坚持权益属性、合理选取核心参数、明确估值合理性判别依据、披露估值依据和运营管理信息、启动扩募机制等结论建议。
关键词
基础设施领域不动产投资信托基金
经营权
资产评估
折现率
Keywords
infrastructure Real Estate Investment Trusts
operating right
asset valuation
discount rate
分类号
F832.5 [经济管理—金融学]
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职称材料
题名
城市浅层地下古河道表征——以广东省潼湖盆地第四纪地下古河道为例
被引量：
3
2
作者
王涛
杨凯越
李伟荣
熊伟
朱海宝
机构
中国
地质科学院
中国国际工程咨询有限公司研究中心
广东省地质局第七地质大队
出处
《地质通报》
CAS
CSCD
北大核心
2021年第10期1729-1736,共8页
基金
国家自然科学基金项目《基于仿生学模拟的致密砂体润湿性变化规律与油气运聚研究》(批准号:41902142)
中国地质调查局项目《惠州多要素城市地质调查》(编号:DD20190287)
中国地质科学院基本科研业务费项目《致密砂岩-页岩含油气系统评价研究》(编号:JKY202013)。
文摘
人类文明与城市发展往往与河流息息相关。在地质历史时期继承性形成的古河道被埋藏在城市地下。由于其自身垂向和横向上的演化特性,造成城市地下不良岩土体分布较复杂,进一步造成古河道分布区地下空间开发过程中工程地质问题突出,因此,需要摸清古河道的空间特征。以地处大湾区东翼的广东省惠州市潼湖盆地第四系为例,综合利用钻探及地球物理资料,结合地表继承性沉积,从精细地层划分与沉积相识别入手,通过“垂向分期、侧向划界、平剖互动”的流程,逐级对古河道及沉积内部构型进行深入的解剖分析,形成了一套城市地下古河道分析描述方法,,对大湾区其他区块和具有相似沉积特征的其他城市地下空间表征提供借鉴。
关键词
城市地质
古河道
沉积构型
大湾区
Keywords
urban geology
palaeochanne
deposition configuration
the Greater Bay Area
分类号
P534.63 [天文地球—第四纪地质学]
TU984.113 [建筑科学—城市规划与设计]
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职称材料
题名
双碳发展对我国的影响及应对策略
被引量：
18
3
作者
潘小海
伍勇旭
李东
机构
中国
国际
工程
咨询
有限公司
中国
国际
工程
咨询
有限公司
业务发展部
中国国际工程咨询有限公司研究中心
出处
《技术经济》
CSSCI
北大核心
2021年第9期172-180,共9页
文摘
近年来二氧化碳排放持续快速增长,全球气候变暖已成不争事实。国际社会为共同应对气候变化做出了积极努力,截至2020年底,全球已有40余个国家和经济体正式宣布了碳中和目标。我国化石能源消费和二氧化碳排放持续增长,占全球比重逐步升高,为提升发展质量,彰显大国责任,需要积极科学推动碳达峰碳中和工作。同时,双碳发展将对我国经济社会产生重要深远影响,能源结构、产业布局将发生深刻调整。面对重大机遇挑战,应以战略性思维统筹推进双碳工作,找准发力点,分阶段稳步实施,努力实现经济社会高质低碳创新发展。
关键词
双碳发展
全球变暖
能源消费
二氧化碳排放
应对策略
Keywords
the development of peak carbon dioxide emissions and carbon neutrality
global warming
energy consumption
carbon dioxide emissions
coping strategy
分类号
F20 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
经营权类基础设施REITs估值研究
徐成彬
张蓉
牛耘诗
《证券市场导报》
CSSCI
北大核心
2022
16
在线阅读
下载PDF
职称材料
2
城市浅层地下古河道表征——以广东省潼湖盆地第四纪地下古河道为例
王涛
杨凯越
李伟荣
熊伟
朱海宝
《地质通报》
CAS
CSCD
北大核心
2021
3
在线阅读
下载PDF
职称材料
3
双碳发展对我国的影响及应对策略
潘小海
伍勇旭
李东
《技术经济》
CSSCI
北大核心
2021
18
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职称材料
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