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住房租买选择机制缺失对中国房地产市场运行的影响
被引量：
19
1
作者
崔裴
严乐乐
《华东师范大学学报（哲学社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2010年第1期108-113,共6页
住房租买选择曾经是房地产研究的一个热点,也是住房资产市场与住房服务市场相互关联模型的基础。住房租买选择以租、买住房所提供的住房服务完全可替代为前提。研究发现,由于中国住房租赁市场供给主体的非企业、非职业化特质,出租住房...
住房租买选择曾经是房地产研究的一个热点,也是住房资产市场与住房服务市场相互关联模型的基础。住房租买选择以租、买住房所提供的住房服务完全可替代为前提。研究发现,由于中国住房租赁市场供给主体的非企业、非职业化特质,出租住房与自有住房所提供的住房服务不可充分替代,致使住房租买选择机制在中国缺失,从而导致中国住房资产市场与住房服务市场关联性弱化。在此条件下,中国住房资产的市场价格高出价值且偏离程度不断加大是必然的趋势;房地产泡沫带来的超额利润吸引产业资本大量涌入住房开发投资,导致中国房地产开发投资频频过热。
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关键词
住房租买选择
房地产市场
住房租赁市场
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职称材料
新常态下我国房地产市场变化分析与调整思路
被引量：
6
2
作者
刘寅
朱庄瑞
《现代管理科学》
CSSCI
北大核心
2016年第7期73-75,共3页
2013年底以来,我国经济发展进入新常态,经济增速放缓,产业转型压力增大。与此同时,房地产行业也经历了开发投资增速放缓、房地产价格回调的过程。文章认为,这是房地产周期规律性变化的正常结果,标志着房地产市场将进入理性发展阶段。未...
2013年底以来,我国经济发展进入新常态,经济增速放缓,产业转型压力增大。与此同时,房地产行业也经历了开发投资增速放缓、房地产价格回调的过程。文章认为,这是房地产周期规律性变化的正常结果,标志着房地产市场将进入理性发展阶段。未来,房地产市场价格将稳中有动。中央及各级地方政府、房地产企业应当正视房地产市场的变化,积极适应新常态,及时调整思路与举措,促进房地产行业的可持续发展。
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关键词
新常态
房地产
转型升级
理性
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题名
住房租买选择机制缺失对中国房地产市场运行的影响
被引量：
19
1
作者
崔裴
严乐乐
机构
华东师范
大学
商
学院
/东方房地产
学院
房地产经济研究所
中国人民大学公共管理学院土地资源管理系
出处
《华东师范大学学报（哲学社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2010年第1期108-113,共6页
文摘
住房租买选择曾经是房地产研究的一个热点,也是住房资产市场与住房服务市场相互关联模型的基础。住房租买选择以租、买住房所提供的住房服务完全可替代为前提。研究发现,由于中国住房租赁市场供给主体的非企业、非职业化特质,出租住房与自有住房所提供的住房服务不可充分替代,致使住房租买选择机制在中国缺失,从而导致中国住房资产市场与住房服务市场关联性弱化。在此条件下,中国住房资产的市场价格高出价值且偏离程度不断加大是必然的趋势;房地产泡沫带来的超额利润吸引产业资本大量涌入住房开发投资,导致中国房地产开发投资频频过热。
关键词
住房租买选择
房地产市场
住房租赁市场
分类号
F293.3 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
新常态下我国房地产市场变化分析与调整思路
被引量：
6
2
作者
刘寅
朱庄瑞
机构
中国人民大学公共管理学院土地资源管理系
山东政法
学院
商
学院
出处
《现代管理科学》
CSSCI
北大核心
2016年第7期73-75,共3页
文摘
2013年底以来,我国经济发展进入新常态,经济增速放缓,产业转型压力增大。与此同时,房地产行业也经历了开发投资增速放缓、房地产价格回调的过程。文章认为,这是房地产周期规律性变化的正常结果,标志着房地产市场将进入理性发展阶段。未来,房地产市场价格将稳中有动。中央及各级地方政府、房地产企业应当正视房地产市场的变化,积极适应新常态,及时调整思路与举措,促进房地产行业的可持续发展。
关键词
新常态
房地产
转型升级
理性
分类号
F299.23 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
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1
住房租买选择机制缺失对中国房地产市场运行的影响
崔裴
严乐乐
《华东师范大学学报（哲学社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2010
19
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职称材料
2
新常态下我国房地产市场变化分析与调整思路
刘寅
朱庄瑞
《现代管理科学》
CSSCI
北大核心
2016
6
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参考文献
引证文献
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