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公众预期与城市房价溢出效应——基于动态空间杜宾模型的实证分析
1
作者
龚金金
郑挺国
曹伟伟
《管理现代化》
北大核心
2025年第3期10-19,共10页
基于动态空间杜宾模型,本文考察了公众预期对城市房价溢出效应的影响。研究结果表明,公众预期能够促进城市间的房价溢出效应。进一步分析发现,公众预期对城市房价溢出效应的作用主要聚焦于短期,而房地产繁荣时期下的、来自发达地区的公...
基于动态空间杜宾模型,本文考察了公众预期对城市房价溢出效应的影响。研究结果表明,公众预期能够促进城市间的房价溢出效应。进一步分析发现,公众预期对城市房价溢出效应的作用主要聚焦于短期,而房地产繁荣时期下的、来自发达地区的公众预期对城市房价溢出效应的作用更强。机制分析结果表明公众预期会通过改变地方政府的供地策略以及需求方的交易行为影响城市间的房价溢出效应。本研究对改善房地产市场预期管理以及优化调控政策实施具有一定的政策启示。
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关键词
公众预期
房价溢出效应
动态空间杜宾模型
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职称材料
限购政策与城市房价溢出效应——基于70个大中城市准自然实验的研究
被引量：
1
2
作者
龚金金
郑挺国
曹伟伟
《管理现代化》
北大核心
2024年第5期34-43,共10页
基于2015年1月至2022年3月全国70个大中城市的房价数据,本文考察了第二轮限购对城市房价溢出效应的影响。研究结果表明,限购政策有助于促进城际间的房价溢出效应。异质性分析显示,沿海地区、大规模城市出台的限购政策所引致的房价溢出...
基于2015年1月至2022年3月全国70个大中城市的房价数据,本文考察了第二轮限购对城市房价溢出效应的影响。研究结果表明,限购政策有助于促进城际间的房价溢出效应。异质性分析显示,沿海地区、大规模城市出台的限购政策所引致的房价溢出效应高于内陆地区、小规模城市,而有社保及个税缴纳证明要求以及针对全域范围内的限购政策更能引发城市房价外溢。拓展性分析表明,限购政策能够通过降低房地产市场关注度和房产交易量影响城市间的房价溢出效应。本研究对优化地方政府的房市调控政策具有一定的借鉴意义。
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关键词
限购政策
城市房价
溢出效应
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职称材料
题名
公众预期与城市房价溢出效应——基于动态空间杜宾模型的实证分析
1
作者
龚金金
郑挺国
曹伟伟
机构
中共广州市委党校荔湾分校
厦门大学经济学院
闽江学院计算机与大数据学院
出处
《管理现代化》
北大核心
2025年第3期10-19,共10页
基金
国家社科基金重大项目(23&ZD074)
2024年福建省社会科学基金青年项目(FJ2024C196)
2024年度福建省中青年教师教育科研项目(科技类)(JAT241110)。
文摘
基于动态空间杜宾模型,本文考察了公众预期对城市房价溢出效应的影响。研究结果表明,公众预期能够促进城市间的房价溢出效应。进一步分析发现,公众预期对城市房价溢出效应的作用主要聚焦于短期,而房地产繁荣时期下的、来自发达地区的公众预期对城市房价溢出效应的作用更强。机制分析结果表明公众预期会通过改变地方政府的供地策略以及需求方的交易行为影响城市间的房价溢出效应。本研究对改善房地产市场预期管理以及优化调控政策实施具有一定的政策启示。
关键词
公众预期
房价溢出效应
动态空间杜宾模型
Keywords
Public expectations
Housing price spillover effect
Dynamic spatial durbin model
分类号
F293.35 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
限购政策与城市房价溢出效应——基于70个大中城市准自然实验的研究
被引量：
1
2
作者
龚金金
郑挺国
曹伟伟
机构
中共广州市委党校荔湾分校
厦门大学经济学院
闽江学院计算机与大数据学院
出处
《管理现代化》
北大核心
2024年第5期34-43,共10页
基金
国家自然科学基金面上项目“基于高维VAR的大型经济系统建模及应用研究”(72373125)。
文摘
基于2015年1月至2022年3月全国70个大中城市的房价数据,本文考察了第二轮限购对城市房价溢出效应的影响。研究结果表明,限购政策有助于促进城际间的房价溢出效应。异质性分析显示,沿海地区、大规模城市出台的限购政策所引致的房价溢出效应高于内陆地区、小规模城市,而有社保及个税缴纳证明要求以及针对全域范围内的限购政策更能引发城市房价外溢。拓展性分析表明,限购政策能够通过降低房地产市场关注度和房产交易量影响城市间的房价溢出效应。本研究对优化地方政府的房市调控政策具有一定的借鉴意义。
关键词
限购政策
城市房价
溢出效应
Keywords
Housing purchase restrictions
Urban housing prices
Spillover effect
分类号
F125.4 [经济管理—世界经济]
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题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
公众预期与城市房价溢出效应——基于动态空间杜宾模型的实证分析
龚金金
郑挺国
曹伟伟
《管理现代化》
北大核心
2025
0
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职称材料
2
限购政策与城市房价溢出效应——基于70个大中城市准自然实验的研究
龚金金
郑挺国
曹伟伟
《管理现代化》
北大核心
2024
1
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职称材料
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