违法改建行为行政处罚中的疑难问题分析——以A大楼业主委员会不服上海市某区城市规划管理局行政处罚案为例

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作者 童娅琼 《城市道桥与防洪》 2010年第1期149-151,共3页

A大楼经上海市城市规划管理局于1995年以沪建（95）XX号建设工程规划许可证核准建造，其中1。4层为商业、办公，5～12层为公寓式办公，13～18层为住宅。2003年上海某房地产开发有限公司（以下简称某房产公司）购买了A大楼1～4层，将二... A大楼经上海市城市规划管理局于1995年以沪建（95）XX号建设工程规划许可证核准建造，其中1。4层为商业、办公，5～12层为公寓式办公，13～18层为住宅。2003年上海某房地产开发有限公司（以下简称某房产公司）购买了A大楼1～4层，将二、三、四层每层分隔成20余间，每间设有完整的厨房、卫生设备，准备用于办公，并在1～4层内砌筑电梯井道。 展开更多

关键词 城市规划 行政处罚案 上海市 管理局 大楼 委员会 建设工程规划许可证 业主

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房屋使用行为的认定与消防监管——以陈某诉上海市某公安消防支队履行消防监督职责案为例

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作者 童娅琼 《城市道桥与防洪》 2010年第12期176-177,共2页

1案情简介原告：陈某；被告：上海市某公安消防支队。上海市某路XXX弄由上海A置业发展有限公司（以下简称A公司）开发建设。2002年3月，上海市公安局某分局防火监督处（被告前身）就A公司送审的上海市某路XXX弄内新建4幢住宅（不含弄内1... 1案情简介原告：陈某；被告：上海市某公安消防支队。上海市某路XXX弄由上海A置业发展有限公司（以下简称A公司）开发建设。2002年3月，上海市公安局某分局防火监督处（被告前身）就A公司送审的上海市某路XXX弄内新建4幢住宅（不含弄内12号2层、3层过街弄）出具了建筑工程消防验收基本合格的意见， 展开更多

关键词 公安消防支队 上海市 消防监督 消防监管 职责 行为 房屋 防火监督

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城市搭建违法建筑的处理责任归属——以陆某、李某要求上海市某住房保障和房屋管理局履责两案为例

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作者 邱莉 《城市道桥与防洪》 2010年第8期258-260,共3页

一、案情简介案例一：本市某幢房屋为非独立成套的公有住房,由物业公司进行管理。1989年物业公司在对该房屋进行大修改造时,一楼104、105、106及110室的居民协商一致,自行对公用灶间进行独用改造,其中104室与106室将原两户共用的厨房作... 一、案情简介案例一：本市某幢房屋为非独立成套的公有住房,由物业公司进行管理。1989年物业公司在对该房屋进行大修改造时,一楼104、105、106及110室的居民协商一致,自行对公用灶间进行独用改造,其中104室与106室将原两户共用的厨房作了独用拦隔，砌筑分隔墙，并留出通道， 展开更多

关键词 公有住房 管理局 责任归属 违法建筑 房屋 上海市 城市 保障

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论机动车交通事故案件中的保险合同关系——兼评最高人民法院《交通事故赔偿案件解释》第十六条、第二十五条

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作者 丁兴锋 宋爱琴 《上海保险》 2013年第8期29-32,共4页

近年来，我国机动车保有量和驾驶人数量增长迅速，因交通事故引发的诉讼案件数量增长较快。2004年《交通安全法》、20（）6年《机动车交通事故责任强制保险条例》和2010年《侵权责任法》等法律、法规的实施，构筑了较为完备的机动车交... 近年来，我国机动车保有量和驾驶人数量增长迅速，因交通事故引发的诉讼案件数量增长较快。2004年《交通安全法》、20（）6年《机动车交通事故责任强制保险条例》和2010年《侵权责任法》等法律、法规的实施，构筑了较为完备的机动车交通事故损害赔偿法律依据，有效保障了受害人的利益。 展开更多

关键词 《机动车交通事故责任强制保险条例》 交通事故案件 机动车保有量 最高人民法院 赔偿案件 合同关系 交通事故损害赔偿 《交通安全法》

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新业态劳动者多层次养老保险体系的检视与完善

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作者 方乐 王婕 《上海保险》 2025年第2期21-25,共5页

在新业态迅速发展的背景下,新业态劳动者的养老问题亟需获得重视。目前,我国面向新业态劳动者提供的多层次养老保险体系保障效果有限,主要原因在于,社会养老保险制度难以回应劳动者缴费能力不足等新业态参缴风险,而商业养老保险制度提... 在新业态迅速发展的背景下,新业态劳动者的养老问题亟需获得重视。目前,我国面向新业态劳动者提供的多层次养老保险体系保障效果有限,主要原因在于,社会养老保险制度难以回应劳动者缴费能力不足等新业态参缴风险,而商业养老保险制度提供的参缴激励又有待加强。与此同时,国外部分国家针对新业态劳动者的养老问题已进行了有益的探索,包括提高养老保障机制的包容性、强化用工企业主体责任、优化养老保险经办模式等,其经验可供借鉴。我国新业态劳动者多层次养老保险体系的完善应着力于以下三方面:其一,以居民养老保险为基础构建新业态养老保险参缴方案;其二,以专属商业养老保险为切口实施激励措施;其三,以数字化技术为抓手赋能养老保险经办服务。 展开更多

关键词 新业态劳动者 养老权益 新业态社会养老保险 专属商业养老保险

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房屋被拍卖,承租人是否享有优先购买权 被引量：1

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作者 陆文鸿 《城市道桥与防洪》 2004年第3期105-107,共3页

关键词 房屋拍卖 承租人 优先购买权 租赁合同

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保险合同限制责任条款的适用争议与解决路径——以车辆商业险为视角

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作者 俞巍 沈文宏 曹霞 《上海保险》 2011年第5期21-26,共6页

一、问题的提出 案例比对一：机动车第三者责任保险（以下简称“三者险”）中，投保人在向受害第三人支付住院医疗费后，往往要求保险公司全额理赔。保险公司则以三者险医疗费赔付条款中“国家基本医疗保险标准”为由，只同意在医保范... 一、问题的提出 案例比对一：机动车第三者责任保险（以下简称“三者险”）中，投保人在向受害第三人支付住院医疗费后，往往要求保险公司全额理赔。保险公司则以三者险医疗费赔付条款中“国家基本医疗保险标准”为由，只同意在医保范围内理赔，遂涉诉。针对该争议焦点，审判实践中存在截然相反的生效判决，如： 展开更多

关键词 责任条款 保险合同 机动车第三者责任保险 住院医疗费 商业 车辆 路径 保险公司

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该房产是夫妻一方财产还是夫妻共有财产

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作者 陆文鸿 《城市道桥与防洪》 2004年第6期128-129,共2页

关键词 房产 家庭财产 货币资产 银行存款 实物资产 股票 投资公司 夫妻共有财产 动产 离婚

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法律真实物权与客观真实物权的价值选择——一则公司代职工购房案例引发的思考

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作者 陆文鸿 《城市道桥与防洪》 2005年第1期118-119,共2页

不动产登记制度的确立导致在实践中产生实际权利人与经公示表征的权利人不相一致的现象 ,法律真实物权与客观真实物权并存。两种物权关系体现了不同的价值取向 ,实践中应遵循确立法律真实观念的主导地位 ,同时区分不同的情况区别适用 ,... 不动产登记制度的确立导致在实践中产生实际权利人与经公示表征的权利人不相一致的现象 ,法律真实物权与客观真实物权并存。两种物权关系体现了不同的价值取向 ,实践中应遵循确立法律真实观念的主导地位 ,同时区分不同的情况区别适用 ,以兼顾交易的安全与真正权利人合法的权益。 展开更多

关键词 法律真实 客观真实 物权关系 权利人 确立 不动产登记制度 适用 购房 公司 职工

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典当期限届满后合同约定的综合费是否可收取?

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作者 陆文鸿 《城市道桥与防洪》 2006年第2期143-145,共3页

关键词 收取 约定 合同 期限 利息 抵押 银行 融资 房产 拍卖

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夫妻一方擅自处理共有房产的效力

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作者 陆文鸿 《城市道桥与防洪》 2006年第1期157-158,共2页

关键词 房产 夫妻 居住房屋 效力 产权登记 房屋产权 被告 买卖 合同 过户

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买房合同经仲裁裁决解除后,房产抵押是否继续有效

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作者 陆文鸿 《城市道桥与防洪》 2005年第6期171-172,共2页

关键词 合同签订 仲裁 抵押 裁决 房产 房屋 买卖 银行 约定 过户

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室内下水管道被堵塞造成楼下居民财产损失,责任由谁来承担?

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作者 陆文鸿 《城市道桥与防洪》 2005年第2期128-130,共3页

关键词 室内 下水管道 房间 堵塞 房屋 厨房 小区 物业公司 房子 居民

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承揽方应对其盲目制作的承揽结果承担责任

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作者 陆文鸿 《城市道桥与防洪》 2003年第5期105-106,共2页

关键词 承揽方 盲目制作 承揽结果 法律责任 合同法 承揽合同 技术开发 汽车 技术改装

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在担保关系设立后,向债权人承诺还款是否对担保人有约束力

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作者 陆文鸿 《城市道桥与防洪》 2005年第5期174-176,共3页

关键词 债权人 担保 约束力 抵押登记 公有住房 签名 公司 房屋 居住

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空调安装因预先未商定设计方案造成工程质量问题,发承包方均应承担相应责任

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作者 陆文鸿 《城市道桥与防洪》 2002年第1期71-71,共1页

关键词 空调 安装 工程质量 发包方 承包方 责任承担 法律责任

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本案丙公司是债务承担还是债务履行承担

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作者 陆文鸿 《城市道桥与防洪》 2003年第4期108-108,共1页

关键词 合同法 债务承担 债务履行承担 还款行为 合同义务转移 债权人 债务人

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因卖售合同与安装合同未约定关联责任电梯供应商仅对其产品质量和安装质量问题分别承担相应责任

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作者 陆文鸿 《城市道桥与防洪》 2002年第2期94-94,共1页

关键词 卖售合同 安装合同 合同法 案例 电梯质量 赔偿责任 安装质量

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用工单位不能随意对员工作出承担经济赔偿责任的规定

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作者 陆文鸿 《城市道桥与防洪》 2003年第2期99-100,共2页

关键词 用工单位 员工 经济赔偿责任 规定 劳动关系 法律研究 劳动法

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借证购车的法律后果——机动车登记效力探析

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作者 陆文鸿 《城市道桥与防洪》 2004年第5期139-140,共2页

随着人们物质生活的丰裕,购车已进人诸多百姓消费领域.地方政府为了加强管理、防止交通问题的日益恶化,一般对居民购车实行许多限制条件,如非本市户口不得购买车辆,在车辆贷款上给予限制.在这种大背景下,"借证购车"便成为许... 随着人们物质生活的丰裕,购车已进人诸多百姓消费领域.地方政府为了加强管理、防止交通问题的日益恶化,一般对居民购车实行许多限制条件,如非本市户口不得购买车辆,在车辆贷款上给予限制.在这种大背景下,"借证购车"便成为许多外地人买车的权宜之策.由于我国目前登记制度和相关规定比较混乱,缺乏统一,这种购车方式便带来诸多隐患,一旦发生纠纷,谁是真正的车主认定困难.汽车等交通工具,在法律上属于动产,国家为了管理交通秩序,对汽车买卖要办理各种登记手续.目前我国已有一些规章对汽车登记作出了规定,而是否应当将汽车登记与飞机、船舶等特殊的动产登记及与不动产登记效力是否类同则是物权立法中需要解决的一个问题.本文将结合实际案例,就汽车登记的效力问题作一分析和探讨. 展开更多

关键词 借证购车 法律责任 机动车 登记效力 登记制度 车辆管理

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