上海市土地使用制度改革实践的回顾和建议 被引量：4

1

作者 吴赛珍 《中国土地科学》 CSSCI 1998年第1期32-36,共5页

上海土地使用制度改革实践极为成功，成绩显著。尚存在着一些问题。解决问题的办法是探索适应社会主义市场经济的土地有偿使用多元化模式；研究建立适宜经济可持续发展的土地资产管理机制；采取适合房地产市场协调发展的土地合理利用的... 上海土地使用制度改革实践极为成功，成绩显著。尚存在着一些问题。解决问题的办法是探索适应社会主义市场经济的土地有偿使用多元化模式；研究建立适宜经济可持续发展的土地资产管理机制；采取适合房地产市场协调发展的土地合理利用的调控措施； 展开更多

关键词 上海 土地使用制度 改革

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上海市不可售公有住房换购商品住宅或私有住房的试行办法

2

《中国建设信息》 1998年第18期36-37,46,共3页

为了进一步搞活房地产二、三级市场,积极引导居民扩大住房消费,满足居民改善居住的迫切的要求,促进存量住房的流通,消费吸纳空置商品房。现对不可售公有住房换购商品住宅或私有住房制订如下试行办法: 一、本试行办法所称不可售公有住房... 为了进一步搞活房地产二、三级市场,积极引导居民扩大住房消费,满足居民改善居住的迫切的要求,促进存量住房的流通,消费吸纳空置商品房。现对不可售公有住房换购商品住宅或私有住房制订如下试行办法: 一、本试行办法所称不可售公有住房换购商品住宅或私有住房(以下简称公房换购)是指本市不可售公有住房承租人将其承租的不可售公有住房通过房屋交换经营企业或直接与房屋所有权人按房屋交换经营企业或直接与房屋所有权人按房屋交换价值协商换购商品住宅或私有住房产权的行为。 展开更多

关键词 公有住房 商品住宅 承租人 经营企业 房地产交易 物业管理机构 出租人 房屋所有权人 房地产权证 房地产开发

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上海市扩大职工所购公有住房上市出售试点的实施意见

3

《中国建设信息》 1997年第24期34-35,共2页

1996年6月,经市政府同意,按《上海市职工所购公有住房上市出售的试行办法》在长宁区、浦东新区、青浦县进行试点,已取得明显成效。为了进一步贯彻市委、市政府搞活房地产二、三级市场的政策措施,适应居民改善居住的需求,有利于深化住房... 1996年6月,经市政府同意,按《上海市职工所购公有住房上市出售的试行办法》在长宁区、浦东新区、青浦县进行试点,已取得明显成效。为了进一步贯彻市委、市政府搞活房地产二、三级市场的政策措施,适应居民改善居住的需求,有利于深化住房制度改革,促进存量住房的流通,加快消化空置商品房,现就扩大职工所购公有住房上市出售的试点工作提出以下实施意见: 一、已购公有住房上市出售的条件与范围 1.本市职工自1994年以来按上海市出售公有住房方案购买的公有住房。 展开更多

关键词 已购公有住房 房地产权证 房地产交易中心 退还保证金 公有住房出售 住房交易 交易手续 住房制度改革 实施意见 投资管理服务

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积极推行公示制度提高土地管理水平

4

《中国土地》 北大核心 1997年第2期7-7,共1页

积极推行公示制度提高土地管理水平上海市房屋土地管理局公示制度是土地管理部门按照管理要求，向全社会公示管理原则、管理依据、管理责任、管理规范、管理程序、管理纪律、管理结果，并建立保障和监督机制，明确对问题处理的原则、方... 积极推行公示制度提高土地管理水平上海市房屋土地管理局公示制度是土地管理部门按照管理要求，向全社会公示管理原则、管理依据、管理责任、管理规范、管理程序、管理纪律、管理结果，并建立保障和监督机制，明确对问题处理的原则、方法时限，以及奖励举报者的标准的一种... 展开更多

关键词 土地管理 公示制度 管理标准 监督执法 主要内容 管理程序 执法监督 “办事” 建立健全 土地使用权出让

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上海居住小区雨水利用现状的分析 被引量：7

5

作者 孙坚 戴斌 《住宅科技》 2006年第9期29-32,共4页

介绍上海市住宅小区雨水利用的现状和开展此项工作的外部客观条件,据此地域特征提出了相应的基本对策,包括适用范围、雨水收集、雨水渗透、雨水处理、雨水利用等方面,最后举例分析表明雨水利用量可以达到节水6.4%的可观效益。

关键词 居住小区 雨水利用 雨水收集 雨水入渗

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加快机制转变实现土地资源集约利用 被引量：4

6

作者 蔡育天 《中国土地》 北大核心 1996年第2期20-21,38,共3页

加快机制转变实现土地资源集约利用上海市房屋土地管理局局长蔡育天如何按照党的十四届五中全会精神和国家土地管理局提出的＂全方位推进土地管理改革，完善土地市场运行机制，严格控制土地供应总量，实现土地资源集约利用＂的要求，努... 加快机制转变实现土地资源集约利用上海市房屋土地管理局局长蔡育天如何按照党的十四届五中全会精神和国家土地管理局提出的＂全方位推进土地管理改革，完善土地市场运行机制，严格控制土地供应总量，实现土地资源集约利用＂的要求，努力实现＂体制转轨＂和＂增长转型＂这... 展开更多

关键词 机制转变 资源集约 土地资源 房屋土地管理局 中心城区 土地收购 土地资产 土地利用结构 运行机制 存量土地

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土地供应总量调控思路 被引量：1

7

作者 蔡育天 《中国土地》 北大核心 1998年第7期10-12,共3页

土地供应总量调控思路上海市房屋土地管理局局长蔡育天上海自土地使用制度改革以来，土地供应方式逐步由无偿划拨转向有偿使用，土地开始进入一级市场。通过１０年多的实践，土地的市场配置成为推动上海经济、社会发展的动力之一。（一... 土地供应总量调控思路上海市房屋土地管理局局长蔡育天上海自土地使用制度改革以来，土地供应方式逐步由无偿划拨转向有偿使用，土地开始进入一级市场。通过１０年多的实践，土地的市场配置成为推动上海经济、社会发展的动力之一。（一）土地的市场配置吸引了大量内外资金... 展开更多

关键词 土地供应 总量调控 房地产市场 市场配置 土地收购储备 土地一级市场 土地资源 土地利用 社会主义市场经济 土地租赁

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优化土地资源配置　盘活国有存量土地 被引量：1

8

《中国土地》 北大核心 1996年第7期16-18,共3页

优化土地资源配置盘活国有存量土地上海市房屋土地管理局在深入贯彻五中全会提出的推进两个根本性转变的过程中，我们根据国家土地管理局关于今后１５年要在土地利用增长方式上更新思路的总体要求，结合上海实际，着重就优化土地资源配... 优化土地资源配置盘活国有存量土地上海市房屋土地管理局在深入贯彻五中全会提出的推进两个根本性转变的过程中，我们根据国家土地管理局关于今后１５年要在土地利用增长方式上更新思路的总体要求，结合上海实际，着重就优化土地资源配置、盘活国有存量土地和提高城乡土地... 展开更多

关键词 土地资源配置 土地利用结构 中心城区 存量土地 国有存量 土地资产 国有土地使用权 出让金 有偿使用 房屋土地管理局

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实现总量控制　提高土地利用合理性

9

作者 吴赛珍 《中国土地》 北大核心 1996年第4期12-13,共2页

实现总量控制提高土地利用合理性上海市房屋土地管理局副局长吴赛珍土地资源的合理利用研究应农村与城市并重。引入土地产出率指标管理体系、规范农民宅基地的管理对于提高土地利用的合理性、完善总量控制实施体系非常必要。坚持有市场... 实现总量控制提高土地利用合理性上海市房屋土地管理局副局长吴赛珍土地资源的合理利用研究应农村与城市并重。引入土地产出率指标管理体系、规范农民宅基地的管理对于提高土地利用的合理性、完善总量控制实施体系非常必要。坚持有市场、有质量、有效益的经济增长方针，促... 展开更多

关键词 土地利用规划 总量控制 土地产出率 农民宅基地 合理性 指标管理体系 工业用地 镇企业 土地资源管理 用地面积

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村民建房用地管理的两大隐患——就《村民建房用地管理问题及对策》一文与黄启文同志交流

10

作者 赵民 《中国土地》 北大核心 2004年第10期36-38,共3页

关键词 村民建房用地 土地管理 宅基地面积标准 土地占用 审批程序 中国

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如何盘活企业集团存量国有土地资产

11

《中国土地》 北大核心 2000年第1期30-30,31,共2页

关键词 企业集团 存量国有土地 经营决策 实证研究

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房管所转制后的物业管理应迅速到位

12

作者 陈阳元 任竞慧 顾正威 《住宅科技》 1997年第4期38-40,共3页

关键词 物业管理 管理机构 企业化管理

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民用建筑结构可靠性鉴定时可变荷载的统计分析 被引量：7

13

作者 杨巧虹 沈祖炎 《四川建筑科学研究》 2000年第1期19-21,50,共4页

根据已有的民用建筑可靠性鉴定时 ,结构已使用一段时间的特点 ,其继续使用基准期内最大荷载概率分布已不同于《建筑结构设计统一标准》的荷载分布特性。本文作者推导了不同的继续使用基准期最大荷载概率分布并根据《建筑结构设计统一标... 根据已有的民用建筑可靠性鉴定时 ,结构已使用一段时间的特点 ,其继续使用基准期内最大荷载概率分布已不同于《建筑结构设计统一标准》的荷载分布特性。本文作者推导了不同的继续使用基准期最大荷载概率分布并根据《建筑结构设计统一标准》荷载标准值取值方法 ,导出结构不同继续使用基准期的可变荷载的标准值。 展开更多

关键词 建筑结构 鉴定 荷载 统计分析 可靠性 民用建筑

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结构鉴定方法及目前存在的问题 被引量：1

14

作者 杨巧虹 《住宅科技》 1998年第6期32-34,共3页

通过对结构鉴定的传统经验法和基于极限状态设计法的结构可靠度鉴定方法的比较分析，指出目前结构鉴定方法中存在的问题及发展方向。

关键词 结构 鉴定 定量分级 房屋鉴定

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立足存量 内涵挖潜

15

《中国土地》 北大核心 1997年第Z1期20-21,共2页

立足存量内涵挖潜上海市房屋土地管理局“实现耕地动态平衡，保证现有耕地总量不再减少，并且增加”，这是党中央关于土地问题作出的新部署，作为特大城市的土地主管部门深感责任重大，需要我们从事关全局和中华民族子孙后代的高度，进... 立足存量内涵挖潜上海市房屋土地管理局“实现耕地动态平衡，保证现有耕地总量不再减少，并且增加”，这是党中央关于土地问题作出的新部署，作为特大城市的土地主管部门深感责任重大，需要我们从事关全局和中华民族子孙后代的高度，进一步深化对保护耕地重要性的认识，提... 展开更多

关键词 土地利用方式 土地整理 中心城区 土地利用现状 土地资源 存量土地 土地租赁市场 产业结构调整 基本农田保护区 土地资产

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科学务实 规范创新

16

《中国土地》 北大核心 2000年第6期12-13,共2页

关键词 土地利用 土地规划 规划实施 土地管理

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近代建筑钢结构节点检测

17

作者 杨巧虹 张立中 《住宅科技》 1998年第10期33-34,共2页

关键词 钢结构 节点 检测 建筑

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访新加坡上地数据中心

18

作者 顾天襄 《铁路航测》 1995年第4期36-40,共5页

访新加坡上地数据中心顾天襄（上海市房屋土地测绘中心）（上海市房屋土地管理局计算机中心（筹））上海市房屋土地管理局“土地管理信息系统”项目组，在德国技术合作公司（ＧＴＺ）的安排下，访问了新加坡土地数据中心以及与土地房屋... 访新加坡上地数据中心顾天襄（上海市房屋土地测绘中心）（上海市房屋土地管理局计算机中心（筹））上海市房屋土地管理局“土地管理信息系统”项目组，在德国技术合作公司（ＧＴＺ）的安排下，访问了新加坡土地数据中心以及与土地房屋有关的政府部门。这些部门是律政部的... 展开更多

关键词 土地管理 信息系统 土地数据 新加坡

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旧住房成套改造设计的前瞻性和现实性

19

作者 程建钧 《住宅科技》 2001年第9期34-36,共3页

旧住房成套改造在规划、建筑、设计中曾遇到不少问题 ,主要是市场经济规律法则与规划标准问题的碰撞。

关键词 旧区改造 住宅 建筑设计 环境功能

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