上海土地储备“十一五”规划的研究与实施对策 被引量：4

1

作者 陈伟 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2006年第9期21-25,共5页

从房地产业发展规划角度,阐述了上海土地储备“十一五”发展规划的编制原则、目标、任务,研究制定上海土地储备“十一五”发展规划的量化指标,提出编制上海土地储备“十一五”发展规划的意义、背景和规划纲要,以及实施“十一五”土地储... 从房地产业发展规划角度,阐述了上海土地储备“十一五”发展规划的编制原则、目标、任务,研究制定上海土地储备“十一五”发展规划的量化指标,提出编制上海土地储备“十一五”发展规划的意义、背景和规划纲要,以及实施“十一五”土地储备发展规划的政策建议,指出建立有上海特色的“政府主导、市区联手、市场运作、分责共享”土地储备制度是深化宏观调控的重要机制保证。 展开更多

关键词 上海城市建设 土地储备规划 “十一五”时期 土地储备机制

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上海土地储备机制的创新研究 被引量：1

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作者 陈伟 《现代城市研究》 2005年第8期34-38,共5页

从土地储备机制设计角度,阐述建立上海土地储备机制的意义、背景和原则,提出建立有上海特色的“政府主导、市区联手、市场运作、分责共享”土地储备机制的创新内容,比较研究市区联手土地储备的运作模式、储备合作范围、土地储备方式和... 从土地储备机制设计角度,阐述建立上海土地储备机制的意义、背景和原则,提出建立有上海特色的“政府主导、市区联手、市场运作、分责共享”土地储备机制的创新内容,比较研究市区联手土地储备的运作模式、储备合作范围、土地储备方式和储备时机、组织机构和利益分配方式等,以及提出实施市区联手土地储备的操作方案与政策建议。 展开更多

关键词 土地管理 上海城市建设 土地储备 运作机制

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EXPO 2010上海世博会建设结合土地储备机制研究与动作建议

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作者 陈伟 《上海管理科学》 2006年第5期70-72,共3页

本文阐述建立上海世博会建设结合土地储备运作机制的意义、原则和可行性,提出上海世博会的土地储备方案的流程设计,研究上海世博会投资所带来周边的土地增值收益、土地储备的价格和用地类型和纳入土地储备范围等内容,旨在探讨将上海土... 本文阐述建立上海世博会建设结合土地储备运作机制的意义、原则和可行性,提出上海世博会的土地储备方案的流程设计,研究上海世博会投资所带来周边的土地增值收益、土地储备的价格和用地类型和纳入土地储备范围等内容,旨在探讨将上海土地储备机制与土海世博会建设投融资机制相结合,从而将政府对世博会投资所带来的土地增值效应纳入世博会工程投融资循环,对于上海市城市建设和经济发展有着重要的战略意史和应用价值。 展开更多

关键词 上海世博会 土地储备 机制

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基于国土空间规划管理视角的上海高质量土地储备的思考 被引量：16

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作者 王玲慧 《上海城市规划》 2020年第1期77-81,98,共6页

土地储备作为政府宏观管理的重要手段,在优化城市空间布局、产业结构和保障民生等方面发挥着重要作用。面向"上海2035"国土空间规划管理,上海土地储备应立足20余年的改革创新历程,破解当前规划引领不足、信息化建设滞后等问题... 土地储备作为政府宏观管理的重要手段,在优化城市空间布局、产业结构和保障民生等方面发挥着重要作用。面向"上海2035"国土空间规划管理,上海土地储备应立足20余年的改革创新历程,破解当前规划引领不足、信息化建设滞后等问题,同时,资源本底有待厘清、统筹协调有待加强,以实现高质量土地储备治理的新格局,强化上海土地储备规划的引领作用,构建上海土地储备空间"三库",推进土地储备业务流程标准化建设和全过程管控,构建土地空间资源与资产分布"一张图",夯实土地储备精细化管理的信息化支撑等。 展开更多

关键词 国土空间规划管理 高质量 土地储备

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结合城市轨道交通建设的土地储备机制研究 被引量：12

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作者 陈伟 范黎萍 《城市交通》 2006年第2期21-24,共4页

从加强政府调控土地一级市场的角度,分析了轨道交通建设投融资和土地储备机制相结合的重要性,结合轨道交通站点实施土地储备的量化分析,研究了结合市域轨道交通规划实施土地储备的储备范围、储备方式和储备时机等。同时,以上海市结合轨... 从加强政府调控土地一级市场的角度,分析了轨道交通建设投融资和土地储备机制相结合的重要性,结合轨道交通站点实施土地储备的量化分析,研究了结合市域轨道交通规划实施土地储备的储备范围、储备方式和储备时机等。同时,以上海市结合轨道交通实施土地储备的运作实例,提出了土地储备运作方案的策略。 展开更多

关键词 轨道交通 土地储备机制 量化研究

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融外滩建筑精髓 立海派文化特色——试析上海市十六铺地块规划及城市设计国际征集德国SBA公司方案

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作者 陈伟 《上海城市规划》 2007年第1期35-39,共5页

从规划及城市设计角度,介绍了上海市十六铺地块规划及城市设计国际方案征集德国SBA公司的设计理念、原则要求、设计特色和研究思路。

关键词 十六铺地块 规划及城市设计 德国SBA设计方案

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工程建设投融资与土地储备相结合机制的研究

7

作者 陈伟 《中国市政工程》 2005年第4期59-61,共3页

通过上海崇明土地储备结合越江通道工程的建设中投融资机制的意义、原则和可行性,设计土地储备与投融资运作机制方案的设计思路、优缺点和前提条件等,提出建立土地储备结合工程投融资机制的流程设计,分析研究工程投资中带来的土地增值... 通过上海崇明土地储备结合越江通道工程的建设中投融资机制的意义、原则和可行性,设计土地储备与投融资运作机制方案的设计思路、优缺点和前提条件等,提出建立土地储备结合工程投融资机制的流程设计,分析研究工程投资中带来的土地增值收益、土地储备价格、用地类型和纳入土地储备范围等,探讨了土地储备结合重大工程建设投融资的机制,使得政府在重大工程投资中带来的土地增值效应纳入工程建设投融资机制,对于城市建设和经济发展有着重要的战略意义和应用价值。 展开更多

关键词 越江通道 土地储备 投融资 土地增值 土地增值收益 投融资机制 工程建设 结合机制 储备 越江通道工程

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基于宏观调控对上海土地需求的量化研究 被引量：2

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作者 陈伟 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2005年第10期37-39,共3页

在根据宏观经济调控对上海城市经营性用地需求规律进行分析的基础上,通过对土地需求、土地储备与土地供应的关联分析,建立BP神经网络预测模型,研究上海用地需求趋势和对具体指标进行量化分析,得出土地需求总量,提出“十一五”时期上海... 在根据宏观经济调控对上海城市经营性用地需求规律进行分析的基础上,通过对土地需求、土地储备与土地供应的关联分析,建立BP神经网络预测模型,研究上海用地需求趋势和对具体指标进行量化分析,得出土地需求总量,提出“十一五”时期上海经济发展对经营性土地需求和土地储备的调控指标。 展开更多

关键词 宏观调控 土地需求 土地储备 BP神经网络模型 上海

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上海城市地下空间总体规划编制的前期研究与建议 被引量：4

9

作者 陈伟 《现代城市研究》 2005年第6期26-28,共3页

阐述了上海城市地下空间资源利用的现状,分析城市地下空间资源利用存在的无序性、分散性和盲目性等问题,指出尽快编制城市地下空间资源总体规划的紧迫性和重要性,合理开发利用城市地下空间资源是基于构建循环经济的重要资源链,是实现“... 阐述了上海城市地下空间资源利用的现状,分析城市地下空间资源利用存在的无序性、分散性和盲目性等问题,指出尽快编制城市地下空间资源总体规划的紧迫性和重要性,合理开发利用城市地下空间资源是基于构建循环经济的重要资源链,是实现“十一五”规划中城市战略重要的资源支撑,是满足城市可持续发展的重要环节,对于实现土地资源配置、社会经济发展和环境建设之间的动态平衡,以及推进上海城市经济持续发展,有着重要意义与价值。 展开更多

关键词 上海城市建设 城市地下空间 总体规划 空间资源

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瑞典土地银行经验及其启示

10

作者 陈伟 《国土资源》 2005年第7期52-54,共3页

建立和完善城市土地储备制度应遵循可持续发展、市场化和强化土地市场管理的基本原则,采取政府主导型、市场化运作、市区两级机构联手合作的土地储备机制.实施土地储备中长期规划和战略,有赖于土地储备机制、法规政策制度、运作载体和... 建立和完善城市土地储备制度应遵循可持续发展、市场化和强化土地市场管理的基本原则,采取政府主导型、市场化运作、市区两级机构联手合作的土地储备机制.实施土地储备中长期规划和战略,有赖于土地储备机制、法规政策制度、运作载体和专业机构、政府行为与市场化运作等一系列外部环境和内在机制的建立和完善.为此,本文从土地储备机制研究角度,主要阐述瑞典土地银行建立的背景、意义、原则和内容,比较中外土地储备运作机制的制度、运作模式和政府管理等方面异同,研究瑞典土地银行成功的运作经验,提出对我国城市土地储备管理有一定借鉴价值的政策建议. 展开更多

关键词 银行 瑞典 市场化运作 经验 土地储备制度 可持续发展 市场管理 政府主导 长期规划 政策制度 专业机构 内在机制 外部环境 政府行为 机制研究

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片区收储和综合开发的上海经验 被引量：1

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作者 王玲慧 朱万明 +1 位作者 王超 张天风 《中国土地》 2023年第1期56-57,共2页

本文总结了上海市杨浦滨江片区在土地收储和综合开发中开展的强化财政资金保障、优化收储机制等一系列创新举措,以期为国内城市更新提供借鉴。“片区收储+综合开发”是城市更新和土地储备的一种典型模式,由政府委托授权土地储备机构和... 本文总结了上海市杨浦滨江片区在土地收储和综合开发中开展的强化财政资金保障、优化收储机制等一系列创新举措,以期为国内城市更新提供借鉴。“片区收储+综合开发”是城市更新和土地储备的一种典型模式,由政府委托授权土地储备机构和地方国企开展片区收储,系统推进片区内土地整备、环境或文化保护修复、基础设施建设,整体规划土地供应和开发时序,完成一批、出让一批,实现资金滚动和良性循环,助力城市空间整体性、系统性改造,促进土地高质量利用。 展开更多

关键词 土地收储 良性循环 财政资金 土地储备 城市更新 委托授权 创新举措 土地供应

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复杂水文条件下某客运码头结构设计

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作者 王捷 《中国水运》 2022年第12期65-67,共3页

本文以某客运码头为例,分析了复杂水文条件下,有挡浪设施的透空高桩码头的不同消浪型式及其可行性,通过计算不同密排桩消浪布置方案的结构内力,对比分析了不同结构的优缺点,为今后类似水深较大、波浪条件较恶劣且对泊稳要求较高的码头... 本文以某客运码头为例,分析了复杂水文条件下,有挡浪设施的透空高桩码头的不同消浪型式及其可行性,通过计算不同密排桩消浪布置方案的结构内力,对比分析了不同结构的优缺点,为今后类似水深较大、波浪条件较恶劣且对泊稳要求较高的码头设计提供了参考。 展开更多

关键词 密排桩 消浪 深水

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以某码头工程为例的TSC组合桩设计与应用

13

作者 王捷 陆敏 《中国水运》 2023年第4期46-48,共3页

TSC桩全称预制高强混凝土薄壁钢管桩,是具有承受较大竖向荷载和水平荷载能力的新型基桩制品。本文以某集装箱码头工程桩基设计为例,分析了港口工程中常用桩型的优缺点,并比较了TSC组合桩方案和全PHC桩方案的内力计算结果,从技术角度为... TSC桩全称预制高强混凝土薄壁钢管桩,是具有承受较大竖向荷载和水平荷载能力的新型基桩制品。本文以某集装箱码头工程桩基设计为例,分析了港口工程中常用桩型的优缺点,并比较了TSC组合桩方案和全PHC桩方案的内力计算结果,从技术角度为今后类似工程提供了参考。 展开更多

关键词 桩基设计 TSC组合桩 全PHC桩

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