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律师答疑
1
作者 周月萍 周兰萍 《施工技术》 CAS 北大核心 2008年第1期I0014-I0014,共1页
读者提问：随着《劳动合同法》的出台，有关劳动合同的规定有了很大的修改。建筑企业用工时应注意哪些问题呢？
关键词 律师 劳动合同 建筑企业 合同法
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船舶让与担保的法律适用及实务问题研究
2
作者 郑蕾 《世界海运》 2024年第3期27-34,共8页
随着《民法典》和相关司法解释的出台,让与担保制度逐步在我国的民法体系中得到完善。由于船舶物权和航运实务的特殊性,以船舶作为担保物的让与担保在法律适用和船舶买卖及融资实务中都具有自身的特点,其优势和局限性并存。虽然《海商... 随着《民法典》和相关司法解释的出台,让与担保制度逐步在我国的民法体系中得到完善。由于船舶物权和航运实务的特殊性,以船舶作为担保物的让与担保在法律适用和船舶买卖及融资实务中都具有自身的特点,其优势和局限性并存。虽然《海商法》中并无相关规定,但船舶让与担保的效力在我国海事法院的审判实践中已得到认可,法院在认定船舶让与担保时一般会综合考察合同的具体内容、当事双方是否存在债权债务关系、船舶是否由债权人接管等事实判断双方之间签订合同的真实意思表示是“买卖”还是“担保”。结合相关典型案例及法律规定,交易方在运用船舶让与担保进行船舶交易和融资时,应当有针对性地设计起草船舶让与担保合同的关键条款,以防控风险,减少争议。 展开更多
关键词 船舶 船舶物权 让与担保 船舶融资 船舶买卖
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有约定应该按照约定的计价方法结算
3
作者 周月萍 魏飞 《施工技术》 CAS 北大核心 2008年第7期I0031-I0031,共1页
2004年5月，某施工企业中标承建了某苏州业主自建电厂双曲线冷却塔工程，在苏州业主招标文件中明确规定，工程造价适用《某省2001年建筑工程单位估价表》及相应子目，双方在施工合同中也对此计价方法做了明确约定，合同价为1300万（可... 2004年5月，某施工企业中标承建了某苏州业主自建电厂双曲线冷却塔工程，在苏州业主招标文件中明确规定，工程造价适用《某省2001年建筑工程单位估价表》及相应子目，双方在施工合同中也对此计价方法做了明确约定，合同价为1300万（可调价）。施工过程中，施工企业按照苏州业主指令暂停施工二十天，施工企业为此向苏州业主递交了工期顺延以及窝工损失的索赔申请。工程竣工后顺利通过了验收。 展开更多
关键词 计价方法 约定 施工企业 结算 双曲线冷却塔 建筑工程 招标文件 工程造价
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建造师的证据意识你具备吗？
4
作者 周月萍 周兰萍 《施工技术》 CAS 北大核心 2007年第B09期8-8,共1页
《建造师执业资格制度暂行规定》第二十七条和第二十八条分别对一级建造师和二级建造师的执业技术能力做出了具体规定，其中对一级建造师与二级建造师的执业技术能力无一例外均要求必须知晓法律知识。可见，法律知识在建造师的执业技术... 《建造师执业资格制度暂行规定》第二十七条和第二十八条分别对一级建造师和二级建造师的执业技术能力做出了具体规定，其中对一级建造师与二级建造师的执业技术能力无一例外均要求必须知晓法律知识。可见，法律知识在建造师的执业技术能力要求中不可或缺。而实践中，很多建筑企业管理者包括项目经理法律知识匮乏，证据意识淡薄，在自身维权过程中处于极度劣势，由此带来的教训非常深刻。本文拟结合笔者代理过的一则案例重申建筑企业加强证据意识的必要性。 展开更多
关键词 二级建造师 《建造师执业资格制度暂行规定》 证据 一级建造师 技术能力 法律知识 建筑企业 企业管理者
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施工企业维权三步曲
5
作者 周月萍 周兰萍 《施工技术》 CAS 北大核心 2008年第5期I0018-I0019,共2页
维权难日渐成为施工企业面临的共同问题。施工企业如何有效地维权，如何防范并化解建设工程法律风险，越来越成为行业内最关心的问题。本期邀请上海市协力律师事务所周月萍、周兰萍律师介绍施工企业维权三步曲，希望能给施工企业在维权... 维权难日渐成为施工企业面临的共同问题。施工企业如何有效地维权，如何防范并化解建设工程法律风险，越来越成为行业内最关心的问题。本期邀请上海市协力律师事务所周月萍、周兰萍律师介绍施工企业维权三步曲，希望能给施工企业在维权工作中带来帮助与启迪。 展开更多
关键词 施工企业 维权工作 三步曲 律师事务所 法律风险 建设工程 上海市 行业
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从一投标保证金被骗案谈施工企业事前防范法律风险之重要性
6
作者 周月萍 《施工技术》 CAS 北大核心 2008年第1期I0013-I0013,共1页
2007年上半年，本所律师代理了一起施工企业长期未获开工而向建设单位追讨巨额保证金的案件，该案在我所律师等人的努力下，历时三月，将委托人支付的保证金全部讨回。在我们的民事案件结案后不久就得知，该被告上海某置业发展有限公司... 2007年上半年，本所律师代理了一起施工企业长期未获开工而向建设单位追讨巨额保证金的案件，该案在我所律师等人的努力下，历时三月，将委托人支付的保证金全部讨回。在我们的民事案件结案后不久就得知，该被告上海某置业发展有限公司涉嫌诈骗，目前案发当地政府已组成专案组专门处理该案。该案已引起江苏省政府，乃至中央的重视。 展开更多
关键词 投标保证金 施工企业 法律风险 防范 建设单位 省政府 委托人 案件
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如何约定有效的工程担保
7
作者 周月萍 周兰萍 《工程质量》 2006年第10期63-63,共1页
工程建设合同因其标的额大、履行周期长、技术和工序复杂等特点，致使合同各方在合同签订及履行过程中均要承担不同程度的风险，素有“商品经济安全阀”之称的担保制度因此在建设领域得以推广实施。
关键词 工程担保 约定 建设合同 合同签订 担保制度 商品经济 安全阀
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是工程逾期 还是工期顺延
8
作者 魏飞 《施工技术》 CAS 北大核心 2007年第B11期8-9,共2页
一、案件基本事实 原审原告（反诉被告）： 某建筑公司。 原审被告（反诉原告）： 中国银行某分行。
关键词 工程 工期 建筑公司 中国银行 被告
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施工企业并购及法律问题
9
《施工技术》 CAS 北大核心 2008年第11期I0022-I0024,共3页
我国房地产行业的迅猛发展及政府大量的固定资产投资拉动了建筑施工企业的发展，但是面对市场环境的不规范和《劳动合同法》施行的新的法律环境，施工企业受到来自发包方与劳务方的双重挤压，建筑施工企业经营难度越来越大，经营风险也... 我国房地产行业的迅猛发展及政府大量的固定资产投资拉动了建筑施工企业的发展，但是面对市场环境的不规范和《劳动合同法》施行的新的法律环境，施工企业受到来自发包方与劳务方的双重挤压，建筑施工企业经营难度越来越大，经营风险也越来越高。此外，目前房地产行业的发展面临拐点，如果房地产业真的进入一个下降的不景气周期的话，随之一定会极大地影响到施工企业的效益，甚至大量施工企业的生存。因此，可以预料的是，一直以来不算活跃的施工企业并购活动或将大量出现。 展开更多
关键词 建筑施工企业 企业并购 法律问题 房地产行业 固定资产投资 法律环境 市场环境 企业经营
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建设工程工期违约金纠纷举证责任的分配和证明标准
10
《施工技术》 CAS 北大核心 2010年第11期I0038-I0038,共1页
工程延期是建设工程施工过程中的常见问题,在实践中当承包人起诉发包人要求支付工程款项时,发包人出于能够减少工程款项的支付金额、拖延工程款项的支付等目的以承包人施工工期逾期为由反诉承包人,而在诉讼过程中,
关键词 举证责任 工程工期 违约金 标准 证明 分配 纠纷 工程施工过程
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