坚持“以人为本”的开发理念打造卓越的生态型别墅——上海“中房·森林别墅”生态创建经验总结

1

作者 桂国杰 《住宅产业》 2006年第1期61-63,共3页

一、项目位于上海未来标志性的高尚社区——旗忠森林别墅区(一)项目概况“中房·森林别墅”

关键词 生态型 经验总结 别墅区 森林 住宅小区 管理系统 上海市 小区绿化 标志性 技术措施

在线阅读 下载PDF 职称材料

技术创新提升住宅品质——上海中房漓江山水花园成套技术体系应用经验总结

2

作者 桂国杰 《城市开发》 2005年第10期42-43,共2页

关键词 技术体系 山水 住宅品质 技术创新 花园 漓江 上海 应用 建筑面积

在线阅读 下载PDF 职称材料

科技与生态的完美结合——上海漓江山水花园

3

《住宅产业》 2005年第10期17-18,共2页

上海漓江花园小区总用地面积为43公顷,规划建筑面积约16万平方米,分三期实施,申报国家康居示范工程的一、二期总用地27.32公顷,规划建筑面积为11.72万平方米,容积率0.429,绿化率53%。其中,住宅建筑面积10.30万平方米,总居住户数420户,... 上海漓江花园小区总用地面积为43公顷,规划建筑面积约16万平方米,分三期实施,申报国家康居示范工程的一、二期总用地27.32公顷,规划建筑面积为11.72万平方米,容积率0.429,绿化率53%。其中,住宅建筑面积10.30万平方米,总居住户数420户,平均每户建筑面积234.5平方米,包含133栋独立住宅,52栋双拼住宅,17栋双复式住宅及10栋联排住宅。幼儿园0.35万平方米,中心会所0.89万平方米,一期会所0.18万平方米。另有2.2米以下车库、地下储藏室2.74万平方米。现已完成申报国家康居示范工程一、二期范围内24. 展开更多

关键词 漓江山水 完美结合 康居示范工程 住宅产业现代化 建筑面积 平方米 居住小区 生态 用地面积 独立住宅

在线阅读 下载PDF 职称材料

地产弱市,应对有术——美国Pulte Homes、Centex两大地产公司应对弱市之思考

4

作者 薛继安 《城市开发》 2006年第12期83-84,共2页

自2004年10月以来,宏观调控政策便从税收、信贷、土地、供给结构、需求控制等各方面对房地产市场进行全方位调控。新一轮房地产行业宏观调控的进行,预示着房地产行业发展周期开始由繁荣向衰退演进,房地产企业的发展将面临越来越大的考... 自2004年10月以来,宏观调控政策便从税收、信贷、土地、供给结构、需求控制等各方面对房地产市场进行全方位调控。新一轮房地产行业宏观调控的进行,预示着房地产行业发展周期开始由繁荣向衰退演进,房地产企业的发展将面临越来越大的考验。房地产企业应该如何应对弱市,或许国外成熟市场中房地产企业的成功发展经验可以给我们一些启示。 展开更多

关键词 房地产企业 房地产市场 房地产行业 美国 大地 宏观调控 发展经验 税收

在线阅读 下载PDF 职称材料

地源热泵系统的应用和系统优化 被引量：4

5

作者 袁建东 《住宅科技》 2010年第7期33-39,共7页

地源热泵(GSHPS)是一项高效节能型、环保型并能实现可持续发展的新技术。文章介绍地源热泵空调系统在国内外的发展、优点和工程设计应用情况,并结合地源热泵工程实例,分析地源热泵系统初投资高的根本原因,然后从地源热泵工程实施的各个... 地源热泵(GSHPS)是一项高效节能型、环保型并能实现可持续发展的新技术。文章介绍地源热泵空调系统在国内外的发展、优点和工程设计应用情况,并结合地源热泵工程实例,分析地源热泵系统初投资高的根本原因,然后从地源热泵工程实施的各个具体环节深挖降低初投资的可能性,做到既控制工程成本,又保证地源热泵系统的运行效果,充分进行系统优化,真正实现地源热泵系统的可行性和经济性。 展开更多

关键词 地源热泵 节能环保 工程设计应用 系统优化

在线阅读 下载PDF 职称材料

浅谈工程合同在项目管理中的作用 被引量：4

6

作者 方恩炜 《建筑施工》 2011年第7期642-643,共2页

合同管理涉及到工程建设的各方面,贯穿于工程建设的全过程。针对目前建设工程合同管理中的问题,提出了若干针对性措施,为企业的可持续发展出谋划策。

关键词 施工项目 合同管理 建筑工程 制度

在线阅读 下载PDF 职称材料

同层排水技术浅析 被引量：5

7

作者 韩红兵 《安徽建筑》 2006年第5期164-164,167,共2页

文章简要论述了同层排水的分类、特点及相关设计施工方面的问题,重点推介了墙体隐蔽式同层排水方式,并针对工程实际应用中的问题,提出解决问题的思路及建议。

关键词 同层排水 HDPE管 墙体隐蔽式同层排水

在线阅读 下载PDF 职称材料

城市边缘地区的有效开发与规划 被引量：3

8

作者 李晓莹 朱翊元 《住宅科技》 2007年第7期27-30,共4页

近年来,无论是发达国家还是发展中国家城市化进程明显扩展。文章介绍城市边缘地区土地利用的特征、有效土地开发方式和规划的方法。

关键词 城市 边缘地区 开发 规划

在线阅读 下载PDF 职称材料

土地增值税调整房产经营模式 被引量：1

9

作者 薛继安 赵彦 《城市开发》 2007年第8期60-61,共2页

由土地经营改为产品经营,由依靠土地升值向依靠产品增值转移;由开发销售产品改为开发持有产品;由开发高档物业向中低档转移;由单一房产开发商向综合性房产公司发展。

关键词 房产开发商 土地经营 经营模式 增值税 调整 产品经营 销售产品 中低档

在线阅读 下载PDF 职称材料

共同开启新时期履行社会责任新风尚

10

作者 桂国杰 《经济研究参考》 CSSCI 北大核心 2013年第28期42-45,共4页

尊敬的蒋正华委员长、王茂林会长，各位领导、各位来宾、同志们、朋友们：大家新年好!今天，应邀出席这次“2012世界生产力科学院（中国籍）院士研讨会暨2013中国生产力学会新年常务理事会”，我感到十分荣幸。面对“新时期的企业社会... 尊敬的蒋正华委员长、王茂林会长，各位领导、各位来宾、同志们、朋友们：大家新年好!今天，应邀出席这次“2012世界生产力科学院（中国籍）院士研讨会暨2013中国生产力学会新年常务理事会”，我感到十分荣幸。面对“新时期的企业社会责任”这一主题，我思考了很久。直到前些时在“上海湘商论坛”上聆听了王茂林会长的演讲，我才获得启发，并认定：当前我们广大企业家，应以党的十八大精神为引领，共同开启新时期履行（企业）社会责任的新风尚。 展开更多

关键词 企业社会责任 风尚 中国生产力学会 常务理事会 世界生产力 大企业家 委员长 蒋正华

在线阅读 下载PDF 职称材料

波特兰花园:节能环保的美制绿色建筑

11

《住宅产业》 2007年第2期72-73,共2页

2006年别墅土地限制令出台，豪宅土地资源日益紧缺，高端豪宅供应有限而市场需求持续增长，对于市场而言物以稀为贵的效应将推动别墅市场热销，并促进现有项目放量。专家预测，2007年北京别墅市场供应状况依然比较乐观，各个别墅区域将... 2006年别墅土地限制令出台，豪宅土地资源日益紧缺，高端豪宅供应有限而市场需求持续增长，对于市场而言物以稀为贵的效应将推动别墅市场热销，并促进现有项目放量。专家预测，2007年北京别墅市场供应状况依然比较乐观，各个别墅区域将持续放量。在2007年新面市的项目之中，波特兰花园别墅备受市场关注。一方面因其地处位于潮白河畔的机场新东区——因奥运水上赛区承办而迅速呈现热点的区域，另一方面因其美制绿色建筑代表着未来健康的居住潮流。 展开更多

关键词 绿色建筑 花园别墅 节能环保 市场需求 土地资源 市场供应 别墅区 持续增长

在线阅读 下载PDF 职称材料

房地产信托已成房地产企业新的融资途径

12

作者 桂国杰 《城市开发》 2007年第5期59-59,共1页

随着国家相关政策地相继出台,房地产企业开始寻求新的融资途径,其中增长速度最快、最活跃的就是房地产信托。近年来,由于受宏观调控的影响,银行贷款不断紧缩,导致房地产企业融资压力增大。

关键词 房地产 房产地产 不动产 融资途径 股权信托 企业 企业管理

在线阅读 下载PDF 职称材料

松江湖畔天地项目改造实施

13

作者 王金莲 《山西建筑》 2008年第25期170-171,共2页

以松江湖畔天地项目改造为例,介绍了其改造要求,针对该项目的改造存在技术风险大、工期长等特点,提出了合理的改造方案,对改造实施要点进行了论述,并探讨了安全保护措施,从而保证该项目的施工质量。

关键词 项目改造 改造方案 拆除 监测 基坑围护

在线阅读 下载PDF 职称材料

房地产股权信托融资的要点分析

14

作者 薛继安 《中外建筑》 2007年第1期78-80,共3页

房地产股权信托作为房地产企业融资的重要方式正在得到日趋广泛的应用,但由于房地产股权信托运用时间不长,其风险控制机制相对薄弱,致使项目风险日渐凸显。本文从最初项目的选择、信托存续期间的风险控制、信托结束时信托资金的退出等... 房地产股权信托作为房地产企业融资的重要方式正在得到日趋广泛的应用,但由于房地产股权信托运用时间不长,其风险控制机制相对薄弱,致使项目风险日渐凸显。本文从最初项目的选择、信托存续期间的风险控制、信托结束时信托资金的退出等方面分别阐述了成功运作房地产股权信托的若干要点,指出严格选择,科学设计、多重保障是保证一个房地产股权信托项目成功的关键。 展开更多

关键词 房地产 股权信托 风险控制 融资

在线阅读 下载PDF 职称材料

大师之约:中国地产英才对话约翰·爱斯·盖勒格

15

作者 约翰.爱斯.盖勒格 李飞 +8 位作者 周国兴 唐军 傅军 桂国杰 李耀民 王永红 耿树森 林少斌 管志强 《城市开发》 2005年第12期65-67,共3页

美国普尔蒂公司首席执行官盖勒格 约翰·爱斯·盖勒格(John.s.gallagher),美国普尔蒂公司(世界500强房地产企业之一)前首席执行官.他在美国普尔蒂公司从事高级管理工作20余年,亲身经历了普尔蒂公司发展的重要阶段,对普尔蒂公司... 美国普尔蒂公司首席执行官盖勒格 约翰·爱斯·盖勒格(John.s.gallagher),美国普尔蒂公司(世界500强房地产企业之一)前首席执行官.他在美国普尔蒂公司从事高级管理工作20余年,亲身经历了普尔蒂公司发展的重要阶段,对普尔蒂公司的发展做出了重要贡献.离开普尔蒂公司之后,盖勒格以高峰咨询公司董事长身份从事美国以及国际房地产开发和企业上市的研究咨询工作.2005年,他应邀于"全球化城市与地产运营商"项目来华授课. 展开更多

关键词 首席执行官 中国 房地产企业 管理工作 公司 美国

在线阅读 下载PDF 职称材料