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TOD-X:AI驱动的TOD理论整合与应用探索
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作者 白力维 汪涛 +3 位作者 李朝阳 张毅 杨正 冯一尘 《铁道工程学报》 北大核心 2025年第5期90-97,共8页
研究目的:在AI技术加速推动城市规划变革的背景下,信息孤岛逐渐消解,跨领域理论融合成为研究热点。本研究聚焦公共交通导向型开发(Transit-OrientedDevelopment,TOD)的应用适配性问题,指出TOD在概念界定、方法创新、评估标准、成果转化... 研究目的:在AI技术加速推动城市规划变革的背景下,信息孤岛逐渐消解,跨领域理论融合成为研究热点。本研究聚焦公共交通导向型开发(Transit-OrientedDevelopment,TOD)的应用适配性问题,指出TOD在概念界定、方法创新、评估标准、成果转化及研究视角等方面仍存在不足。为应对这些挑战,本文提出TOD-X理论框架,通过整合TOD核心理论与衍生模型,并结合AI技术,优化其应用适配性,探索城市可持续发展的新路径。研究结论:(1)TOD-X框架具有以下优势:通过模块化设计增强理论与实践的适配性;整合多方需求,扩展研究视角与政策支持;借助AI技术强化数据处理与资源配置能力;针对不同场域特性提供智能化、差异化决策支持;(2)本文研究可为公交导向型城市的可持续发展提供创新性理论工具与实践范式。 展开更多
关键词 tod 公共交通导向开发 人工智能 公共交通 智慧城市
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基于站点锚固-站区织补-区域共生框架的城市边缘区TOD三维融合韧性规划方法研究
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作者 叶海飞 张彬 +1 位作者 王涛 徐茜 《铁道运输与经济》 北大核心 2025年第12期80-90,共11页
城市边缘区发展水平较低,轨道交通的引入面临功能单一、客流潮汐化、可达性差、生态约束与实施阻力等多重挑战。结合城市空间生产理论、流动性理论,以及韧性城市、场所营造等理论,从站点、站区、区域3个层面提出站点锚固-站区织补-区域... 城市边缘区发展水平较低,轨道交通的引入面临功能单一、客流潮汐化、可达性差、生态约束与实施阻力等多重挑战。结合城市空间生产理论、流动性理论,以及韧性城市、场所营造等理论,从站点、站区、区域3个层面提出站点锚固-站区织补-区域共生三维融合韧性公共交通导向开发(TOD)规划方法体系。围绕站点通过差异化功能定位、紧凑混合开发与韧性客流培育,破解轨道站点功能单一性与潮汐客流问题;围绕站区构建轨道慢行接驳网、需求响应型公交接驳网与生态绿网的“三网融合”,提升轨道沿线流动韧性;围绕轨道廊道影响区域通过生态环境导向开发(EOD)、有机更新与制度创新,实现低冲击可持续发展。以深圳地铁16号线坪山段为例,应用该方法体系形成“四区互补、双心联动”的轨道发展轴带,建立轨道交通沿线慢行接驳网、多元公交服务网及生态绿色网,并基于生态营城、文化塑城、利益统筹等推动方案落实。规划实施提升了轨道交通沿线地区集聚力与承载力,验证了方法的有效性,为其他类似城市边缘区的TOD规划实践提供参考。 展开更多
关键词 城市边缘区 轨道交通 公共交通导向开发 站点锚固 站区织补 区域共生
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探索适合中国特征的TOD开发模式--以深圳市地铁深大站站点地区TOD开发为例 被引量:26
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作者 金鑫 张艳 +1 位作者 陈燕萍 宋彦 《规划师》 北大核心 2011年第10期66-70,共5页
根据中国特定的国情背景,TOD对中国城市发展的借鉴价值主要在于"交通与土地使用整合"和"公共交通优先"两大内涵。深圳市地铁深大站站点地区的开发探讨了TOD理论和方法转化成操作性措施、切实完成站点地区有效开发... 根据中国特定的国情背景,TOD对中国城市发展的借鉴价值主要在于"交通与土地使用整合"和"公共交通优先"两大内涵。深圳市地铁深大站站点地区的开发探讨了TOD理论和方法转化成操作性措施、切实完成站点地区有效开发的问题,由此总结出TOD中国化实践的三个关键问题为:整体统筹的规划观念、接驳细节的设计及沟通协调机制的建立。 展开更多
关键词 tod 开发模式 深圳市
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轨道交通TOD开发密度分区构建及容积率确定——以深圳市轨道交通3号线为例 被引量:56
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作者 王京元 郑贤 莫一魁 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2011年第4期30-35,共6页
为满足轨道交通站点周边土地开发的需要、形成TOD的发展格局,从站点类型和开发圈层两个层面构建站点周边土地开发的密度分区制度,制定一套适用于不同类别地区的开发强度标准,作为土地开发容积率的控制准则。依据车站功能定位将车站划分... 为满足轨道交通站点周边土地开发的需要、形成TOD的发展格局,从站点类型和开发圈层两个层面构建站点周边土地开发的密度分区制度,制定一套适用于不同类别地区的开发强度标准,作为土地开发容积率的控制准则。依据车站功能定位将车站划分为综合站点和一般站点两种发展区域类型;利用非参数统计学的局部线性回归法对地价和地块距站点距离两个参量进行拟合,确定轨道交通影响半径,进而将站点周边划分为三个圈层,300m以内为高密度复合开发区,300~600m之间为中密度开发区,600~1000m之间为低密度开发区,开发强度随用地与车站距离的增加而递减,商业开发应尽量建于核心圈层。应用经济学原理分析土地开发强度与开发利润的关系,分析结果表明,存在使土地开发利润最大的最佳容积率;以政府利润最大化为优化目标,构建土地开发强度优化模型,并进行敏感性分析;利用深圳市轨道交通3号线沿线住宅售价和建造成本测算了各密度分区的最佳开发强度。 展开更多
关键词 密度分区 开发强度 容积率 公交导向型开发 轨道交通
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基于TOD模式的城市交通与土地利用协调关系评价 被引量:29
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作者 杨励雅 邵春福 +1 位作者 聂伟 赵熠 《北京交通大学学报》 EI CAS CSCD 北大核心 2007年第3期6-9,共4页
采用一种新的非参数统计分析方法,建立了TOD(Transit-Oriented Development)模式下城市交通与土地利用协调关系的评价指标体系,构造出评价两者协调关系的数据包络分析(DEA)模型.该模型无需预先给定评价指标的权重,且能够识别出无效单元... 采用一种新的非参数统计分析方法,建立了TOD(Transit-Oriented Development)模式下城市交通与土地利用协调关系的评价指标体系,构造出评价两者协调关系的数据包络分析(DEA)模型.该模型无需预先给定评价指标的权重,且能够识别出无效单元的成因及改进方向.利用模型对我国16个典型城市的交通与土地利用协调情况进行了评价分析,从而为我国城市交通系统规划与土地利用系统规划提供决策依据. 展开更多
关键词 城市交通 土地利用 数据包络分析 协调关系 tod
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中国城市轨道交通TOD建设发展30年回顾与思考 被引量:21
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作者 夏海山 韩宝明 王琳妍 《都市快轨交通》 北大核心 2022年第4期2-11,共10页
中国城市化为城市轨道交通建设提供机遇,轨道交通也助推城市化达到一个新的高度,特别是轨道交通TOD的30年发展备受关注,无论在实践层面还是在理论层面都进行了大量探索。当城市进入新的发展阶段时,很有必要厘清轨道交通TOD的发展机制与... 中国城市化为城市轨道交通建设提供机遇,轨道交通也助推城市化达到一个新的高度,特别是轨道交通TOD的30年发展备受关注,无论在实践层面还是在理论层面都进行了大量探索。当城市进入新的发展阶段时,很有必要厘清轨道交通TOD的发展机制与运作规律。从中国城市化发展的视角,审视轨道交通TOD走过的路径与作用,回顾轨道交通TOD从引进消化吸收到创新再发展的历程,梳理总结其发展规律及在中国实践的特点与贡献,思考轨道交通TOD在城市化新阶段的发展趋势及未来走向。 展开更多
关键词 中国城市化 城市轨道交通 tod 开发模式 发展历程
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近二十年国内外TOD研究进展综述——基于CiteSpace软件的可视化分析 被引量:26
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作者 邓元媛 常江 卓轩 《现代城市研究》 CSSCI 2019年第2期94-100,共7页
针对TOD研究主题,利用CiteSpace软件的可视化功能,对1998-2017年国内外相关文献的发文数量、代表作者、研究领域等内容构建知识图谱,分析TOD研究进展及趋势。结果表明国外研究发展较为成熟,TOD逐渐从专业技术手段转向综合的城市管理方法... 针对TOD研究主题,利用CiteSpace软件的可视化功能,对1998-2017年国内外相关文献的发文数量、代表作者、研究领域等内容构建知识图谱,分析TOD研究进展及趋势。结果表明国外研究发展较为成熟,TOD逐渐从专业技术手段转向综合的城市管理方法,更多相关学科已经进入研究领域。而国内研究起步较晚,处于理论引入和传播阶段,研究内容较偏向交通领域,未来研究应全面地认识土地开发的复杂性,重视社会、经济、管理等层面的影响,形成针对性的技术研究方法。 展开更多
关键词 tod 研究热点 CITESPACE 可视化分析
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“建轨道就是建城市”理念下的重庆TOD综合开发规划实践 被引量:15
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作者 余辉 王莹颖 +1 位作者 余嘉珊 高小钦 《规划师》 CSSCI 北大核心 2022年第2期32-39,共8页
目前,国内正大规模推进轨道交通建设,围绕轨道交通进行TOD综合开发,依托轨道站点尤其是交通枢纽站点集聚人流、物流、信息流、资金流的优势,带动周边经济发展,形成站场经济圈。站场经济圈是城市经济活动的重要组成部分,站在城市发展全... 目前,国内正大规模推进轨道交通建设,围绕轨道交通进行TOD综合开发,依托轨道站点尤其是交通枢纽站点集聚人流、物流、信息流、资金流的优势,带动周边经济发展,形成站场经济圈。站场经济圈是城市经济活动的重要组成部分,站在城市发展全局的角度,有必要科学合理开展TOD综合开发规划促进站场经济圈与城市形成更加紧密的联系,扩大站场经济圈的辐射影响。文章通过对国内相关研究和TOD综合开发城市实践经验的分析总结,从“建轨道就是建城市”的理念出发,对轨道站点的划分、综合开发圈层的划定、综合开发强度的确定三个方面进行分析,探索构建与城市总体结构相协调的综合开发分级分类体系,划定与城市地形特征相适应的综合开发圈层及边界,制定与城市整体形态相匹配的综合开发强度控制的方法,结合重庆实践经验进行了详细阐述,以期为国内正在或拟进行TOD综合开发城市的相关规划工作提供借鉴和参考。 展开更多
关键词 tod 轨道交通 站点分级分类 综合开发圈层 开发强度
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轨道交通车辆段上盖住宅转换层合理层高设计
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作者 臧龙 刘立平 +5 位作者 罗发祥 尹力 汤智 周海鹰 冉成崧 薛鑫 《工程抗震与加固改造》 北大核心 2026年第1期61-70,共10页
轨道交通车辆段上盖住宅,通常下部为车辆段,上部为住宅,两者之间存在转换层作为车库。相对于车辆段,转换层层高较低,当层高较低时,会形成刚度较大的结构层,造成刚度沿竖向分布不均,对结构抗震性能有着不利影响。以重庆四公里车辆段上盖... 轨道交通车辆段上盖住宅,通常下部为车辆段,上部为住宅,两者之间存在转换层作为车库。相对于车辆段,转换层层高较低,当层高较低时,会形成刚度较大的结构层,造成刚度沿竖向分布不均,对结构抗震性能有着不利影响。以重庆四公里车辆段上盖住宅工程为例,通过数值模拟分析不同转换层层高对结构抗震性能的影响,并给出相对合理的建议层高;基于层高,设置夹层,使转换层得到合理利用,并分析夹层对结构的影响。结果表明,结构周期和最大层间位移角随着转换层层高的降低而减小,而根据上部塔楼部分单元性能损伤情况,建议转换层层高为7.5 m。同时,夹层的设置能够降低结构周期,提高结构刚度,减小结构损伤程度。 展开更多
关键词 tod 转换层 层高 夹层
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重庆沙坪坝站改造实现综合开发对铁路TOD的启示 被引量:18
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作者 荣朝和 朱丹 《北京交通大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2022年第1期75-85,共11页
重庆沙坪坝铁路客站项目是我国首个利用中心城区高铁车站上盖进行大规模综合开发的铁路枢纽,提供了国铁车站路市合作开发的创新模式。总结目前我国铁路场站TOD综合开发面临的主要问题,梳理重庆沙坪坝TOD项目规划建设及路市合作过程,根... 重庆沙坪坝铁路客站项目是我国首个利用中心城区高铁车站上盖进行大规模综合开发的铁路枢纽,提供了国铁车站路市合作开发的创新模式。总结目前我国铁路场站TOD综合开发面临的主要问题,梳理重庆沙坪坝TOD项目规划建设及路市合作过程,根据参与主体及其合作方式总结铁路场站TOD开发模式。可以看到,在目前城市管理体制和国铁管理体制下,为避免城市与铁路建设或更新因时序问题造成双输局面,让国铁在合理条件下出让场站TOD开发权是尽快使双方把利益融合起来的可选途径。应尽早超越传统铁路车站二维红线管理和龟型开发的低级形态,实现铁路TOD高质量发展,并努力探索尝试铁路与城市化深度融合发展模式,创新和规范化城市与铁路的利益共享机制。 展开更多
关键词 沙坪坝车站 土地综合开发 铁路tod 站城融合 路市合作
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交通引导发展(TOD)模式下城轨车站交通功能后评价研究 被引量:6
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作者 陈颖雪 刘志钢 +1 位作者 薛美根 王忠强 《城市轨道交通研究》 北大核心 2014年第4期14-17,共4页
交通功能后评价对交通设施的规划、设计、建设与管理工作构成反馈,可衡量预期效果是否达到,并指出问题所在,但目前该项工作尚未引起足够重视。对交通引导发展(TOD)模式下城市轨道交通车站的交通功能进行后评价,建立评价指标体系,提出指... 交通功能后评价对交通设施的规划、设计、建设与管理工作构成反馈,可衡量预期效果是否达到,并指出问题所在,但目前该项工作尚未引起足够重视。对交通引导发展(TOD)模式下城市轨道交通车站的交通功能进行后评价,建立评价指标体系,提出指标计算方法。以上海轨道交通2号线东延伸段部分车站为例,进行交通功能后评价和功能提升建议。提出的TOD模式下轨道交通车站功能后评价指标和方法具有普遍性,可为同类车站交通功能后评价提供参考。 展开更多
关键词 tod模式 城轨车站 交通功能 后评价
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辩证分析城市快速轨道交通TOD功能 被引量:17
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作者 刘迁 《都市快轨交通》 2004年第2期22-26,共5页
根据在国内十几座城市轨道交通规划工作中遇到的问题,通过“把复杂问题简单化”的原则,从分析轨道交通方式、特点和城市结构发展规律入手,辩证分析在不同城市结构中轨道交通TOD功能和一般规律。
关键词 城市轨道交通 土地发展 交通方式 客流追随型 规划引导型
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节点-场所耦合视角下北京轨道交通站城协同发展评估
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作者 檀鹏晶 张亚男 +3 位作者 席洋 李健 刘畅 龚晓进 《都市快轨交通》 北大核心 2026年第1期60-68,共9页
针对城市轨道交通运营成网但与城市发展局部脱节、存在“两张皮”发展模式的问题,剖析北京市轨道交通站点“节点-场所”协同发展特征,为站城融合提供决策依据。基于节点-场所模型理论框架,采用多源大数据分析方法,构建包含交通功能(节... 针对城市轨道交通运营成网但与城市发展局部脱节、存在“两张皮”发展模式的问题,剖析北京市轨道交通站点“节点-场所”协同发展特征,为站城融合提供决策依据。基于节点-场所模型理论框架,采用多源大数据分析方法,构建包含交通功能(节点价值)与城市功能(场所价值)的评估体系。选取2023年底北京市轨道交通站点为研究对象,通过空间聚类划分为4类发展类型,并纵向对比2019年数据形成5类演变趋势模式。结果表明,全市站点整体呈现节点、场所价值平衡的发展特征,节点价值略高于场所价值,在全市层面应加强站城一体化开发。位于远郊线路的29座车站呈现场所价值持续恶化的发展趋势,与车站周边用地开发滞后密切相关,应加强引导和促进该类车站周边的用地开发建设。研究结果有助于形成针对不同站点发展问题的改善项目库,为实现站城融合做好支撑。后续研究将拓展动态监测维度,深化轨道交通与城市空间互动机制解析。 展开更多
关键词 城市轨道交通 节点-场所模型 tod模式 站城协同
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轨道交通TOD推进城市更新的机制保障与实现路径——以东京二子玉川站再开发为例 被引量:7
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作者 朱丹 刘李红 +1 位作者 荣朝和 王大鹏 《都市快轨交通》 北大核心 2023年第6期129-136,共8页
以公共交通为导向的城市开发(transit-oriented development,TOD)是实现特大城市有效更新的重要路径。针对轨道交通TOD推动城市更新的机制保障及实现路径问题,从制度特征、核心主体及更新规律3个层面总结东京轨道交通TOD推动城市更新发... 以公共交通为导向的城市开发(transit-oriented development,TOD)是实现特大城市有效更新的重要路径。针对轨道交通TOD推动城市更新的机制保障及实现路径问题,从制度特征、核心主体及更新规律3个层面总结东京轨道交通TOD推动城市更新发展的特征,分析东京二子玉川站再开发案例。研究结果表明:政府通过赋予以轨道主体为核心的再开发组织法定权利,将规划开发及土地利用的权利下放给市场,可以实现再开发组织自主进行项目设计和项目开发;实施“再开发促进地区”制度,放宽再开发区域内的容积率限制,能够激励轨道主体参与公共空间建设并获得更高的开发强度,推动土地利用价值最大化并实现参与主体的利益平衡。研究成果以期为我国特大城市TOD模式下的城市更新提供经验借鉴。 展开更多
关键词 城市更新 轨道交通 tod 二子玉川站 容积率奖励 激励相容机制
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土地增值收益再分配的博弈与干预——刍议广州TOD的竞合关系 被引量:14
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作者 何冬华 《城市规划》 CSSCI CSCD 北大核心 2018年第7期79-85,共7页
轨道交通站点建设会带动周边关联地块价值的提升,进而引起与其土地增值收益密切相关的政府、轨道建设企业(投资主体方)、土地权属方之间的利益博弈。这一矛盾制约着轨道交通枢纽,特别是国铁、城际轨道、城市轨道交通等多方式换乘枢纽的... 轨道交通站点建设会带动周边关联地块价值的提升,进而引起与其土地增值收益密切相关的政府、轨道建设企业(投资主体方)、土地权属方之间的利益博弈。这一矛盾制约着轨道交通枢纽,特别是国铁、城际轨道、城市轨道交通等多方式换乘枢纽的交通、空间一体化发展。观察广州,发现其一体化开发中,以实现社会公平和效益最大化为目标,地方政府一方面通过技术手段干预多方竞争,另一方面也采用行政手段参与其中进行合作。基于此,提出公共配套分担、公共空间共享的土地利用方案,作为TOD土地增值收益再分配中博弈与干预的重要工具。 展开更多
关键词 tod 轨道交通 土地增值 博弈 广州
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中国城市特色的TOD发展路径探索——以石家庄市为例 被引量:2
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作者 叶敏 高唱 +2 位作者 吴克寒 康浩 王森 《都市快轨交通》 北大核心 2022年第4期81-86,共6页
我国核心区的高强度开发夯实TOD发展基础,但高度密集发展的同时面临匹配居民宜居目标的挑战。结合中国城市特色开展TOD模式创新性的研究,提升高密度核心区能级同时改善空间环境品质,是我国TOD发展的必然课题。在研判我国城市和交通特征... 我国核心区的高强度开发夯实TOD发展基础,但高度密集发展的同时面临匹配居民宜居目标的挑战。结合中国城市特色开展TOD模式创新性的研究,提升高密度核心区能级同时改善空间环境品质,是我国TOD发展的必然课题。在研判我国城市和交通特征的基础上,以石家庄为例,对其特色TOD发展模式进行探索。通过分区差异化开发强度、用地优化以及“148”等站点发展策略,鼓励核心区依托轨道的紧凑型城市建设,外围依托轨道站点开发,强化轨道与慢行交通耦合,形成公交主导的绿色出行方式。从“以车为本”到“以人为本”,建设步行和自行车友好的生态城市,为中国城市进行特色TOD发展总结经验。 展开更多
关键词 tod 城市开发强度 绿色交通 石家庄
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“轨道主导”型TOD:南京城市轨道交通可持续发展的支点 被引量:7
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作者 于百勇 林宁 《现代城市研究》 2006年第5期43-48,共6页
本文基于对“轨道主导”型TOD内涵及其模型的分析,指出其政策含义及对城市轨道交通可持续发展的支点作用,并提出了建立促进南京实旌“轨道主导”型TOD开发的类型及机制的设想。
关键词 轨道主导 tod 可持续发展 支点 南京市
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基于TOD的轨道交通引导城市发展策略 被引量:11
18
作者 何景师 胡青善 《都市快轨交通》 北大核心 2014年第1期49-54,共6页
基于TOD(transit-oriented development,公共交通导向发展)模式的轨道交通和城市空间、土地利用是相互联系、相互影响的。通过总结东京、香港、新加坡、巴黎、广州和深圳各具特色的TOD开发模式和经验,指出TOD模式的轨道交通对东莞城市... 基于TOD(transit-oriented development,公共交通导向发展)模式的轨道交通和城市空间、土地利用是相互联系、相互影响的。通过总结东京、香港、新加坡、巴黎、广州和深圳各具特色的TOD开发模式和经验,指出TOD模式的轨道交通对东莞城市在产业转型、城市形态、资源优化方面的影响,提出东莞TOD模式的轨道交通战略应考虑四方面的重要因素,即提高土地利用率、合理调整土地利用性质、统筹交通和土地规划、不同站点不同开发模式,最后提出多元化投资、线路和站点联合开发、公交和土地有机结合三个战略方向。 展开更多
关键词 城市轨道交通 优化 城市空间 土地利用 公共交通导向发展
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基于TOD的轨道交通项目融资模式探讨 被引量:11
19
作者 张颖 《铁道运输与经济》 北大核心 2015年第4期74-77,共4页
通过阐述香港和日本基于TOD的轨道交通项目融资模式,以科斯定理为理论基础分析土地综合开发是实现轨道交通外部效应内部化的有效途径。在此基础上,研究分析"轨道+土地"模式的具体操作方式,提出"捆绑运作"方式更有... 通过阐述香港和日本基于TOD的轨道交通项目融资模式,以科斯定理为理论基础分析土地综合开发是实现轨道交通外部效应内部化的有效途径。在此基础上,研究分析"轨道+土地"模式的具体操作方式,提出"捆绑运作"方式更有利于通过多种途径拓展轨道交通项目的收入来源,同时提出争取政府政策支持、完善相关法律规范、防范房地产市场风险、加强人才队伍建设等发展轨道交通TOD模式的政策建议。 展开更多
关键词 轨道交通 融资模式 土地综合开发
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PPP+TOD模式下城市轨道交通定位研究 被引量:8
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作者 任旭 白明 《铁道运输与经济》 北大核心 2020年第7期109-114,共6页
城市轨道交通定位是城市轨道交通运营的重要组成部分,为提高城市轨道交通企业运营管理水平,需要明晰城市轨道交通定位。从城市轨道交通企业角度出发,对PPP+TOD模式下城市轨道交通的定位进行了重新审视,分析市场定位、客户定位和服务定... 城市轨道交通定位是城市轨道交通运营的重要组成部分,为提高城市轨道交通企业运营管理水平,需要明晰城市轨道交通定位。从城市轨道交通企业角度出发,对PPP+TOD模式下城市轨道交通的定位进行了重新审视,分析市场定位、客户定位和服务定位的转变,从城市轨道交通企业能力不足、推进路径模式单一、市场主体动力缺乏等方面提出城市轨道交通转变定位的难点,从市场竞争角度提出共生体空间转变方式、商业模式空间转变方式、战略空间转变方式等转变定位方式,为城市轨道交通运营管理提供参考。 展开更多
关键词 城市轨道交通 市场定位 客户定位 服务定位 “PPP+tod”模式 发展模式
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