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控制权、资本成本、现金流和中小房地产融资模式——以DH地产为例被引量：3: 1; 作者王治国万迪昉高艳慧《当代经济科学》 CSSCI 北大核心 2012年第4期64-72,126-127,共9页; 本文在比较各融资方式效率的基础上,基于控制权、资本成本和现金流的分析,提出了中小房地产企业融资模式确立的系统框架,并以DH房地产企业为例进行详细的说明。结论表明,无股权出让的融资模式和有股权出让的绝对控股融资模式对于DH地产... 展开更多; 关键词控制权资本成本现金流融资模式中小房地产企业; 在线阅读下载PDF 职称材料

中小房地产企业多种融资产品的选择决策问题被引量：5: 2; 作者宋宝全苑莹《东北大学学报（自然科学版）》 EI CAS CSCD 北大核心 2013年第4期598-601,共4页; 在民间游资为房地产企业提供越来越多融资产品的背景下,针对中小房地产企业选择多种融资渠道下多种融资产品的选择决策问题,根据成本-服务匹配原则,设计了以综合财务成本最低、社会满意度相对较高为决策目标的中小房地产企业多种融资渠... 展开更多; 关键词中小房地产企业融资决策融资渠道多种融资产品启发式算法成本-服务匹配; 在线阅读下载PDF 职称材料

我国中小城市物业管理水平提升研究被引量：8: 3; 作者张华伦《企业经济》北大核心 2015年第1期86-89,共4页; 物业管理作为房地产开发链条最末端的售后服务环节,是房地产业的重要组成部分。随着我国城镇化进程的加快,经济的持续快速发展,中小城市的房地产业特别是住宅小区的开发建设发展迅猛,如何规范发展中小城市物业管理工作就具有重要的现实... 展开更多; 关键词中小城市物业管理房地产; 在线阅读下载PDF 职称材料

引入在险价值的中小型房地产企业财务风险监控研究被引量：7: 4; 作者王晓燕《商业研究》 CSSCI 北大核心 2017年第8期109-115,共7页; 国家宏观调控使中小型房地产企业外部风险显著增大,对企业偿债能力和资金链风险产生严峻挑战。为评估中小型房地产企业财务风险,本文以我国中小型房地产上市公司1998-2013年的年度数据为样本,将在险价值引入财务风险监控指标体系,构建... 展开更多; 关键词中小型房地产企业风险监控在险价值预警机制; 在线阅读下载PDF 职称材料

基于共生理论的中小房地产企业培训联盟初探: 5; 作者王茜鲍海君《企业活力》 2011年第3期5-9,共5页; 房地产企业是知识密集型企业,人力资源的培训与开发十分重要。然而,目前中小房地产企业培训中存在不少问题和困难。根据共生理论,中小房地产企业可以通过构建培训联盟,在降低培训成本的同时,有效提升中小房地产企业培训效果。最终实现... 展开更多; 关键词中小房地产企业培训联盟共生理论; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名控制权、资本成本、现金流和中小房地产融资模式——以DH地产为例被引量：3: 1; 作者王治国万迪昉高艳慧; 机构西安交通大学管理学院; 出处《当代经济科学》 CSSCI 北大核心 2012年第4期64-72,126-127,共9页; 基金国家自然科学基金面上项目"基于控制权动态配置的投融资双方激励相容机制设计:可转债融资契约视角"(项目编号:70972101); 文摘本文在比较各融资方式效率的基础上,基于控制权、资本成本和现金流的分析,提出了中小房地产企业融资模式确立的系统框架,并以DH房地产企业为例进行详细的说明。结论表明,无股权出让的融资模式和有股权出让的绝对控股融资模式对于DH地产都是可行的,各有利弊,要根据控制性股东个人对于控制权以及个人利益最大化还是企业利益最大化的偏好进行相机选择;利用股权出让获得银行担保贷款的融资模式,资本成本很低;部分控制权的转移,有助于企业绩效增长,但是,如果小股东过多,则搭便车现象严重,反而使企业绩效下降,二者之间应该存在一个均衡。; 关键词控制权资本成本现金流融资模式中小房地产企业; Keywords Control rights Capital cost Cash flow Financing mode small and medium-sized real estate enterprises; 分类号 F293.33 [经济管理—国民经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名中小房地产企业多种融资产品的选择决策问题被引量：5: 2; 作者宋宝全苑莹; 机构东北大学工商管理学院; 出处《东北大学学报（自然科学版）》 EI CAS CSCD 北大核心 2013年第4期598-601,共4页; 基金国家自然科学基金资助项目(71271047 70901017); 文摘在民间游资为房地产企业提供越来越多融资产品的背景下,针对中小房地产企业选择多种融资渠道下多种融资产品的选择决策问题,根据成本-服务匹配原则,设计了以综合财务成本最低、社会满意度相对较高为决策目标的中小房地产企业多种融资渠道、多种融资产品的选择决策问题模型,并改进得到了适合该选择决策问题模型的启发式算法.算例仿真结果表明,所设计的模型和算法可以有效地解决中小房地产企业所面临的多渠道、多产品的融资选择决策问题.; 关键词中小房地产企业融资决策融资渠道多种融资产品启发式算法成本-服务匹配; Keywords small-medium real estate enterprise financial decision financial channel multi-financial-production heuristic algorithm cost-service matched; 分类号 O934 [理学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名我国中小城市物业管理水平提升研究被引量：8: 3; 作者张华伦; 机构九江学院教务处; 出处《企业经济》北大核心 2015年第1期86-89,共4页; 基金 2012年江西省社会科学规划项目"江西省城乡一体化发展研究"(批准号:12JL10); 文摘物业管理作为房地产开发链条最末端的售后服务环节,是房地产业的重要组成部分。随着我国城镇化进程的加快,经济的持续快速发展,中小城市的房地产业特别是住宅小区的开发建设发展迅猛,如何规范发展中小城市物业管理工作就具有重要的现实意义。本文简要介绍了房地产与物业管理的关系,通过对我国中小城市物业管理特点及存在问题的分析提出了完善管理体制、抓好试点样板、政府牵头扶持、强化企业责任、扶持本土物业企业成长等提升管理水平的对策。; 关键词中小城市物业管理房地产; Keywords small and medium city Property management real estate; 分类号 F299.2 [经济管理—国民经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名引入在险价值的中小型房地产企业财务风险监控研究被引量：7: 4; 作者王晓燕; 机构西北大学经济管理学院华北水利水电大学管理与经济学院; 出处《商业研究》 CSSCI 北大核心 2017年第8期109-115,共7页; 基金中国博士后科学基金项目项目编号:2015M580872 +3 种基金河南省高等学校重点科研项目项目编号:15B630007 河南省教育厅人文社科项目项目编号:2016-ZD-061; 文摘国家宏观调控使中小型房地产企业外部风险显著增大,对企业偿债能力和资金链风险产生严峻挑战。为评估中小型房地产企业财务风险,本文以我国中小型房地产上市公司1998-2013年的年度数据为样本,将在险价值引入财务风险监控指标体系,构建中小型房地产企业财务风险监控模型,经进一步验证,该模型能够有效提高房地产企业财务风险预测的准确性。因此,融入在险价值的财务风险评估体系对中小型房地产上市公司防范和化解财务风险具有一定的参考价值,对外部市场风险因素变化也起到预警作用。; 关键词中小型房地产企业风险监控在险价值预警机制; Keywords small and medium-sized real estate enterprises risk monitoring Value at Risk early warning mechanism; 分类号 F830.572 [经济管理—金融学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名基于共生理论的中小房地产企业培训联盟初探: 5; 作者王茜鲍海君; 机构浙江财经学院工商管理学院; 出处《企业活力》 2011年第3期5-9,共5页; 基金浙江省大学生新苗人才计划大学生创新创业孵化项目"构建中小房地产企业培训联盟"(编号:2010R414052)的阶段性成果; 文摘房地产企业是知识密集型企业,人力资源的培训与开发十分重要。然而,目前中小房地产企业培训中存在不少问题和困难。根据共生理论,中小房地产企业可以通过构建培训联盟,在降低培训成本的同时,有效提升中小房地产企业培训效果。最终实现中小房地产企业与教研机构,以及企业之间的互惠共生,从而推动我国房地产行业的发展。; 关键词中小房地产企业培训联盟共生理论; Keywords small and medium real estate company training alliance symbiotic theory; 分类号 F27 [经济管理—企业管理]; 在线阅读下载PDF 职称材料

	题名	作者	出处	发文年	被引量	操作
1	控制权、资本成本、现金流和中小房地产融资模式——以DH地产为例	王治国万迪昉高艳慧	《当代经济科学》 CSSCI 北大核心	2012	3	在线阅读下载PDF 职称材料
2	中小房地产企业多种融资产品的选择决策问题	宋宝全苑莹	《东北大学学报（自然科学版）》 EI CAS CSCD 北大核心	2013	5	在线阅读下载PDF 职称材料
3	我国中小城市物业管理水平提升研究	张华伦	《企业经济》北大核心	2015	8	在线阅读下载PDF 职称材料
4	引入在险价值的中小型房地产企业财务风险监控研究	王晓燕	《商业研究》 CSSCI 北大核心	2017	7	在线阅读下载PDF 职称材料
5	基于共生理论的中小房地产企业培训联盟初探	王茜鲍海君	《企业活力》	2011	0	在线阅读下载PDF 职称材料