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公共租赁住房体系运行资金来源问题研究被引量：3: 1; 作者王英钟清顾湘《重庆大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2012年第4期16-22,共7页; 公共租赁住房(下文简称"公租房")是满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的社会保障性住房。文章对公租房运行过程中存在的一大难题——资金来源问题进行研究,通过建立博弈模型分析涉及公租房建设的各行为主体间的利益关系,... 展开更多; 关键词公租房利益博弈激励约束机制设计; 在线阅读下载PDF 职称材料

重庆农村宅基地流转中土地价格形成机制设计被引量：3: 2; 作者马智利冯伟蒲婷璐《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2011年第32期20207-20209,共3页; 分析了重庆宅基地流转中存在的许多问题,结合重庆现行的公租房制度,设计出可供参考的价格形成机制,并且提出相关的政策建议。; 关键词宅基地流转价格机制公租房; 在线阅读下载PDF 职称材料

公共租赁住房再分配机制的优化--基于公平与效率的视角被引量：2: 3; 作者邓红平卢丽《华中师范大学学报（人文社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2017年第3期42-54,共13页; 构建合理有序的公共租赁住房再分配机制是其可持续运转的关键,一般采用交换与调整两种方式。现行公共租赁住房交换机制是一种帕累托改进的机制,但若能增加原租户偏好表达个数及两两交换的次数,运用G-TTC机制自动匹配,理论上可得到帕累... 展开更多; 关键词公共租赁住房再分配机制交换调整优化; 在线阅读下载PDF 职称材料

BOT融资公租房的定价机制研究被引量：1: 4; 作者李兆允《价格月刊》北大核心 2016年第2期13-17,共5页; 在财政力量不足的情况,各国政府大多采取BOT模式建设公租房。围绕BOT模式下公租房可持续发展的核心问题——租金定价机制,对国内外情况进行了比较,发达国家大多采取依据承租者收入水平制定租金,而国内目前采取市场价一定比例的做法比较... 展开更多; 关键词公租房 BOT 定价机制; 在线阅读下载PDF 职称材料

论我国公租房使用退出激励机制的立法构建被引量：4: 5; 作者李克武聂圣《华中师范大学学报（人文社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2021年第2期71-81,共11页; 为解决承租人普遍缺乏主动退出意愿造成的公租房退出难问题,有必要建立公租房使用退出激励机制,鼓励和引导承租人主动退出公租房的使用。公租房使用退出的激励机制是实现公租房制度改革和住房租赁市场培育政策目标的长效机制之一,是从... 展开更多; 关键词公租房使用退出退出机制激励机制立法构建; 在线阅读下载PDF 职称材料

公共租赁住房租金定价与补贴机制实证研究被引量：1: 6; 作者许宁《价格月刊》北大核心 2016年第5期14-17,共4页; 在阐述公共租赁住房租金定价模式、定价方法、主要影响因素基础上,利用主成分分析法和灰色关联分析法对公共租赁住房租金定价模型进行了实证分析。研究结果表明,公共租赁住房租金定价应当充分考虑当地保障房建设实际情况,制定的价格既... 展开更多; 关键词公共租赁住房租金补贴机制主成分分析法灰色关联分析法; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名公共租赁住房体系运行资金来源问题研究被引量：3: 1; 作者王英钟清顾湘; 机构重庆大学建设管理与房地产学院; 出处《重庆大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2012年第4期16-22,共7页; 基金教育部人文社会科学研究青年基金项目"公共租赁住房运行机制研究"(10YJC630060); 文摘公共租赁住房(下文简称"公租房")是满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的社会保障性住房。文章对公租房运行过程中存在的一大难题——资金来源问题进行研究,通过建立博弈模型分析涉及公租房建设的各行为主体间的利益关系,找出优化其预期行为的最优均衡,然后根据达到该最优均衡所需的条件设计出相应的激励约束机制,将各行为主体可能作出的理性决策引导至有利民生的方向。; 关键词公租房利益博弈激励约束机制设计; Keywords public rental housing interest game incentive and restrictive mechanism design; 分类号 C931.2 [经济管理—管理学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名重庆农村宅基地流转中土地价格形成机制设计被引量：3: 2; 作者马智利冯伟蒲婷璐; 机构重庆大学; 出处《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2011年第32期20207-20209,共3页; 基金重庆市社会科学规划一般项目"重庆市城市化进程中的宅基地确权和流转机制设计研究"的阶段性成果(2010YBJJ23); 文摘分析了重庆宅基地流转中存在的许多问题,结合重庆现行的公租房制度,设计出可供参考的价格形成机制,并且提出相关的政策建议。; 关键词宅基地流转价格机制公租房; Keywords Homestead circulation Price formation mechanism public rental housing; 分类号 F301.3 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名公共租赁住房再分配机制的优化--基于公平与效率的视角被引量：2: 3; 作者邓红平卢丽; 机构华中师范大学经济与工商管理学院、湖北房地产发展研究中心; 出处《华中师范大学学报（人文社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2017年第3期42-54,共13页; 基金教育部人文社会科学研究规划基金项目“公共租赁住房匹配机制实验研究”(14YJAZH014); 文摘构建合理有序的公共租赁住房再分配机制是其可持续运转的关键,一般采用交换与调整两种方式。现行公共租赁住房交换机制是一种帕累托改进的机制,但若能增加原租户偏好表达个数及两两交换的次数,运用G-TTC机制自动匹配,理论上可得到帕累托最优的分配结果。公共租赁住房调整机制的关键问题在于如何平衡原租户与新租户间的公平与效率,简单地将原租户与新租户分开配租的现行调整机制存在公平与效率的提升空间。本文引入三种改进的调整机制,得出TTC及其等价的YRMH-IGYT机制可能满足帕累托最优、个人理性和无策略的性能;而SD机制则可能是更为公平的调整机制。; 关键词公共租赁住房再分配机制交换调整优化; Keywords redistribution mechanism of public rental housing exchange adjustment optimization; 分类号 F299.23 [经济管理—国民经济] F721 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名BOT融资公租房的定价机制研究被引量：1: 4; 作者李兆允; 机构广州科技贸易职业学院; 出处《价格月刊》北大核心 2016年第2期13-17,共5页; 文摘在财政力量不足的情况,各国政府大多采取BOT模式建设公租房。围绕BOT模式下公租房可持续发展的核心问题——租金定价机制,对国内外情况进行了比较,发达国家大多采取依据承租者收入水平制定租金,而国内目前采取市场价一定比例的做法比较流行。研究认为国内定价方式虽然有助于保障公租房项目企业的利益,减少财政补贴,但过高的租金加重了中低收入群体的房租负担,造成公租房闲置等问题。应该充分考虑项目企业、租户和政府三方利益的平衡,建立最合理的公租房定机制,保障公租房政策得到更好发展。; 关键词公租房 BOT 定价机制; Keywords public rental housing BOT pricing mechanism; 分类号 F726 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名论我国公租房使用退出激励机制的立法构建被引量：4: 5; 作者李克武聂圣; 机构华中师范大学法学院; 出处《华中师范大学学报（人文社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2021年第2期71-81,共11页; 基金国家社会科学基金一般项目“公共租赁住房开发建设与准入退出的法律规制研究”(14BFX119)。; 文摘为解决承租人普遍缺乏主动退出意愿造成的公租房退出难问题,有必要建立公租房使用退出激励机制,鼓励和引导承租人主动退出公租房的使用。公租房使用退出的激励机制是实现公租房制度改革和住房租赁市场培育政策目标的长效机制之一,是从引导方向发力督促承租人及时退出公租房使用的有益措施,也是完善公租房使用退出法律制度供给的要求。激励理论是公租房使用退出激励机制的理论根据。公租房使用退出激励机制的立法构建应当坚持有效且可负担和经济激励为主这两项基本原则,并在住房保障法律体系中具体化为公租房使用退出法律制度的组成部分。公租房使用退出激励机制具体包括申请退出程序、合理的过渡期、租房补贴和购房优惠、“租转购”等内容。; 关键词公租房使用退出退出机制激励机制立法构建; Keywords public rental housing use and exit exit mechanism incentive mechanism legislative construction; 分类号 D922.181 [政治法律—宪法学与行政法学] F299.23 [经济管理—国民经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名公共租赁住房租金定价与补贴机制实证研究被引量：1: 6; 作者许宁; 机构贵州民族大学; 出处《价格月刊》北大核心 2016年第5期14-17,共4页; 文摘在阐述公共租赁住房租金定价模式、定价方法、主要影响因素基础上,利用主成分分析法和灰色关联分析法对公共租赁住房租金定价模型进行了实证分析。研究结果表明,公共租赁住房租金定价应当充分考虑当地保障房建设实际情况,制定的价格既不宜过低但也不宜过高;公共租赁住房租金定价模型应当是分层次的阶梯定价模式,降低公共租赁住房建设成本是降低公共租赁住房租金的有效手段。; 关键词公共租赁住房租金补贴机制主成分分析法灰色关联分析法; Keywords public rental housing rent subsidy mechanics principle component analysis grey relational analysis method; 分类号 F726 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

	题名	作者	出处	发文年	被引量	操作
1	公共租赁住房体系运行资金来源问题研究	王英钟清顾湘	《重庆大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心	2012	3	在线阅读下载PDF 职称材料
2	重庆农村宅基地流转中土地价格形成机制设计	马智利冯伟蒲婷璐	《安徽农业科学》 CAS 北大核心	2011	3	在线阅读下载PDF 职称材料
3	公共租赁住房再分配机制的优化--基于公平与效率的视角	邓红平卢丽	《华中师范大学学报（人文社会科学版）》 CSSCI 北大核心	2017	2	在线阅读下载PDF 职称材料
4	BOT融资公租房的定价机制研究	李兆允	《价格月刊》北大核心	2016	1	在线阅读下载PDF 职称材料
5	论我国公租房使用退出激励机制的立法构建	李克武聂圣	《华中师范大学学报（人文社会科学版）》 CSSCI 北大核心	2021	4	在线阅读下载PDF 职称材料
6	公共租赁住房租金定价与补贴机制实证研究	许宁	《价格月刊》北大核心	2016	1	在线阅读下载PDF 职称材料