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沿街商铺的建筑消防监督管理工作要点
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作者 韦泉 金雪琼 《工程建设与设计》 2024年第3期61-63,共3页
针对现阶段商住楼沿街商铺火灾事故频发等问题,提出商住楼沿街商铺的消防监督管理工作模式,降低沿街商铺火灾隐患。基于研究结果表明,该方式不仅可提升消防监督管理工作质量,还可规范市场主体的消防安全意识,准确地开展各项消防监督管... 针对现阶段商住楼沿街商铺火灾事故频发等问题,提出商住楼沿街商铺的消防监督管理工作模式,降低沿街商铺火灾隐患。基于研究结果表明,该方式不仅可提升消防监督管理工作质量,还可规范市场主体的消防安全意识,准确地开展各项消防监督管理巡检工作,研究结果可应用于商住楼沿街商铺建筑消防监督管理工作中。 展开更多
关键词 商住楼 沿街商铺 消防监督 消防管理
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商品住宅批量精装修工程管理探讨
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作者 詹翔 《工程技术研究》 2024年第9期129-131,共3页
现阶段,商品住宅建设成为城市发展的主要方向之一,大规模住宅项目精装修工程管理尤为重要。基于此,文章分析商品住宅批量精装修工程管理的必要性,探讨商品住宅批量精装修工程施工常见的问题,重点阐述商品住宅批量精装修工程管理策略,包... 现阶段,商品住宅建设成为城市发展的主要方向之一,大规模住宅项目精装修工程管理尤为重要。基于此,文章分析商品住宅批量精装修工程管理的必要性,探讨商品住宅批量精装修工程施工常见的问题,重点阐述商品住宅批量精装修工程管理策略,包括注重加强施工方案设计管理、精细化实施材料管理工作、做好施工进度管理、协调各部门协作、充分利用现代信息化手段辅助工程管理等。 展开更多
关键词 商品住宅 批量精装修 工程管理
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旧城区有限用地条件下的商住楼设计策略研究——以先烈南路23号地块商住楼项目为例
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作者 林琅 《广东土木与建筑》 2024年第12期51-53,113,共4页
随着城市的发展与人口的增长,旧城区用地愈发紧张。文章深入剖析旧城区有限用地的特点以及商住楼设计面临的问题。以广州市先烈南路23号地块商住楼项目为例,详细阐述其设计难点,并提出一系列优化策略,涵盖合理规划布局、高效利用地下室... 随着城市的发展与人口的增长,旧城区用地愈发紧张。文章深入剖析旧城区有限用地的特点以及商住楼设计面临的问题。以广州市先烈南路23号地块商住楼项目为例,详细阐述其设计难点,并提出一系列优化策略,涵盖合理规划布局、高效利用地下室空间、优化裙楼商业设计、提升塔楼居住品质、打造特色建筑形态以及注重节能环保等方面。旨在为旧城区商住楼设计提供参考,推动城市建设可持续发展。 展开更多
关键词 旧城区 有限用地 商住楼 设计策略
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我国建筑能源消耗现状及其比较 被引量:36
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作者 张声远 杨秀 江亿 《中国能源》 2008年第7期37-42,共6页
本文首先定义了用于建筑能耗比较的数据边界,据此对几个主要国家建筑总体能耗数据进行比较分析,认为中国建筑能耗人均与面积平均水平低于发达国家;并进一步对各国建筑能耗数据进行用能项目拆分,通过比较分析,认为中外建筑能耗的差别主... 本文首先定义了用于建筑能耗比较的数据边界,据此对几个主要国家建筑总体能耗数据进行比较分析,认为中国建筑能耗人均与面积平均水平低于发达国家;并进一步对各国建筑能耗数据进行用能项目拆分,通过比较分析,认为中外建筑能耗的差别主要由中外建筑内部环境营造模式以及用能模式的差别所决定。 展开更多
关键词 建筑能耗 住宅建筑 公共建筑 建筑用能项目
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绿色奥运建筑评估体系围护结构节能评估研究及指标确定 被引量:4
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作者 张野 江亿 +1 位作者 谢晓娜 林海燕 《暖通空调》 北大核心 2004年第11期36-43,共8页
综合分析了目前建筑围护结构节能设计标准的研究现状。研究并建立了绿色奥运建筑评估体系围护结构节能评估方法 ,对不同类型建筑根据其建筑本身及使用特点采用不同的评估方法 ,通过模拟计算确定了住宅建筑。
关键词 建筑围护结构 围护结构 绿色奥运 住宅建筑 节能设计 商业建筑 体育场馆 评估体系 不同类型 评估方法
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既有商品住宅节能改造外部性及其测算研究 被引量:5
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作者 刘晓君 赵琰 赵翠芹 《西安建筑科技大学学报(自然科学版)》 CSCD 北大核心 2014年第1期137-142,共6页
既有商品住宅节能改造具有一定程度的外部性,阻碍了节能改造的深入开展.通过分析节能改造外部性的产生原因、外部性表现,建立外部性测算方法,为外部性内部化,构建节能改造外部性偿还机制提供必要依据.采用经济学理论与方法对既有商品住... 既有商品住宅节能改造具有一定程度的外部性,阻碍了节能改造的深入开展.通过分析节能改造外部性的产生原因、外部性表现,建立外部性测算方法,为外部性内部化,构建节能改造外部性偿还机制提供必要依据.采用经济学理论与方法对既有商品住宅节能改造外部性的产生、表现等进行了分析,在识别外部性供体与受体的基础上,提出了节能改造外部性的测算方法.通过案例分析论证了外部性测算方法的适用性.结果表明,应减轻或消除外部性对于节能改造的影响,采取必要手段将节能改造外部性内部化,构建统一的节能改造外部性测算方法,建立节能改造外部性偿还与节能量交易机制. 展开更多
关键词 既有商品住宅 节能改造 外部性 测算
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“住改商”与“住禁商”——对土地和建筑物用途转变管理的思考 被引量:21
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作者 戚冬瑾 周剑云 《规划师》 2006年第2期66-68,共3页
广州市住宅的全面“禁商”行动,使深入探讨政府规划与市场调节的关系、法规的制定与衔接问题成为必要。我国应借鉴英国的开发控制和香港的混合用途控制,使土地和建筑物用途转变管理既坚守规划控制的专业标准,又不破坏市场发展的活力和... 广州市住宅的全面“禁商”行动,使深入探讨政府规划与市场调节的关系、法规的制定与衔接问题成为必要。我国应借鉴英国的开发控制和香港的混合用途控制,使土地和建筑物用途转变管理既坚守规划控制的专业标准,又不破坏市场发展的活力和多样性。 展开更多
关键词 “住改商” 用途转变 开发控制 混合用途
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建筑底部架空设计的思考 被引量:17
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作者 周文琴 姜晓琴 《华中建筑》 2004年第2期49-51,共3页
通过对当前居住小区和商业建筑两种不同类型的底部架空设计进行分析研究,针对存在的问题提出了一些建议。以期对正确合理的运用底部架空设计手法有所启迪。
关键词 居住小区 商业建筑 底部架空 建筑设计 建筑空间
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协调发展视角下的商品住宅价格模型研究——以上海市为例 被引量:4
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作者 杨晓冬 武永祥 《中国软科学》 CSSCI 北大核心 2014年第1期160-170,共11页
宜居城市的建设要求全面考察城市的综合发展水平和发展协调程度,其中合理房价是建设宜居城市的一个重要指标。在房地产业为城市建设发展做出巨大贡献的同时,也存在高房价与城市发展不协调的现象。本文首先系统地分析了商品住宅价格的形... 宜居城市的建设要求全面考察城市的综合发展水平和发展协调程度,其中合理房价是建设宜居城市的一个重要指标。在房地产业为城市建设发展做出巨大贡献的同时,也存在高房价与城市发展不协调的现象。本文首先系统地分析了商品住宅价格的形成机制,以及城市协调发展对商品住宅价格的影响,并在此基础之上建立了"商品住宅-城市(REPSRE)"复合系统,剖析其协调发展机制;其次,将商品住宅价格作为主导因素,构建了包含系统综合发展水平和协调发展程度两方面衡量功能的商品住宅价格GM(1,N)动态协调发展模型和模拟模型;最后,以上海市为例进行实证分析,并为调控政策制定提供相关建议。 展开更多
关键词 商品住宅价格 复合系统 协调发展 GM(1 N)模型
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住宅建筑商业服务网点消火栓箱设置刍议 被引量:3
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作者 程宏伟 刘德明 《福建建设科技》 2010年第1期1-3,共3页
本文从住宅建筑商业服务网点的概念、消火栓箱配置的主要异议、消火栓箱设置方式主要利弊和消火栓箱设置思路等四个方面,对住宅建筑商业服务网点消火栓箱设置相关问题进行了仔细地探讨,并提出了可供工程设计参考的建议。
关键词 住宅建筑 商业服务网点 消火栓箱 设置
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营造新时期的生存港湾——国家康居示范工程杭州山水人家住宅小区 被引量:1
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作者 董丹申 李宁 《华中建筑》 2005年第6期131-133,共3页
在“城市住宅小区”建设试点和 “小康住宅示范小区”建设试点的基础上, 建设部组织实施国家康居示范工程,旨在 从根本上提高我国住宅质量和住宅产业化 水平。文章结合杭州山水人家住宅小区的 规划建筑设计、产业化成套技术应用、关 键... 在“城市住宅小区”建设试点和 “小康住宅示范小区”建设试点的基础上, 建设部组织实施国家康居示范工程,旨在 从根本上提高我国住宅质量和住宅产业化 水平。文章结合杭州山水人家住宅小区的 规划建筑设计、产业化成套技术应用、关 键技术措施、社会经济效益分析等方面内 容,阐述了康居示范工程的推广在今后房 地产开发中的重要性和必然性。 展开更多
关键词 国家康居示范工程 商品住宅产业化
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商品房预售合同预告登记制度的法律思考 被引量:2
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作者 魏秀玲 杨承志 《吉林省经济管理干部学院学报》 2005年第3期12-15,共4页
登记制度是各国物权法律制度的重要内容。我国商品房预售合同登记,是商品房预售管理的一部分重要内容。建立商品房预售合同预告登记制度和加强商品房预售合同的风险管理,对于维护和保障当事人的权益,具有极其重要的意义。
关键词 商品房预售 预告登记制度
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居住区商业建筑设计思路及设计要素研究 被引量:1
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作者 王晓冬 郝英侠 《山西建筑》 2015年第36期7-8,共2页
分析了居住区商业建筑在规划设计中存在的问题,从整体布局、规划、外观设计等方面,提出了商业建筑的设计思路,并研究了商业建筑的形态与色彩两大设计要素,以建造出符合人们生活需求的商业建筑。
关键词 商业建筑 居住区 设计思路 设计要素
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居住区商业建筑设计探析 被引量:1
14
作者 乔飞 《山西建筑》 2009年第22期46-47,共2页
结合我国居住区商业建筑的发展演变进程和发展现状,阐述了居住区商业建筑规划思路和设计过程中应遵循的理念原则,提出居住区商业建筑应进行全过程设计及有特色的创造,以期提高和完善居住区商业建筑设计水平。
关键词 居住区 商业建筑 规划 设计理念 建议
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某商住楼照明系统设计
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作者 刘敏层 刘华 《现代建筑电气》 2016年第12期34-37,共4页
根据民用建筑电气设计规范的要求,从住宅照明、商业照明、应急照明方面介绍了某商住楼照明系统的设计。提出商住楼照明系统设计时要满足用户各方面要求,更多考虑细节和各种使用场合,选用合适的照明灯具,并依据计算数据确定灯具的功率和... 根据民用建筑电气设计规范的要求,从住宅照明、商业照明、应急照明方面介绍了某商住楼照明系统的设计。提出商住楼照明系统设计时要满足用户各方面要求,更多考虑细节和各种使用场合,选用合适的照明灯具,并依据计算数据确定灯具的功率和数量,保证商住楼的照明质量。 展开更多
关键词 商住楼 住宅照明 商业照明 应急照明
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重庆市商品住宅价格变动趋势及影响因素的实证研究
16
作者 熊远勤 张永成 《重庆电子工程职业学院学报》 2011年第2期18-19,138,共3页
利用重庆市1997~2008年的统计数据,建立重庆市商品住宅价格变动趋势及其影响因素计量模型,并进行实证分析。研究结果表明:重庆市商品住宅价格上升速度较快,且没有明显的周期性;影响重庆市商品住宅价格的主要因素是房地产开发项目每平... 利用重庆市1997~2008年的统计数据,建立重庆市商品住宅价格变动趋势及其影响因素计量模型,并进行实证分析。研究结果表明:重庆市商品住宅价格上升速度较快,且没有明显的周期性;影响重庆市商品住宅价格的主要因素是房地产开发项目每平方造价和重庆地区国内生产总值,且房地产开发项目每平方造价与商品住宅价格相关性最强。 展开更多
关键词 商品住宅价格 造价 国内生产总值
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商品房房价过高现象的实证分析——以北京市房价为例
17
作者 赵心宇 《天津职业院校联合学报》 2007年第1期138-141,共4页
目前我国城市中的商品房售价过高,在很大程度上已经严重影响城市居民的生活水平与幸福指数,以北京市房价增涨幅度过大的过程为例,对房价涨幅的原因以及影响,相关对策进行相关论证。
关键词 房价 商品房 国六条
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《福建省高层建筑防火设计指导意见》若干条文解读
18
作者 陈晓凤 程宏伟 陈则忠 《福建建设科技》 2013年第5期1-2,共2页
福建省住建厅和省消防总队联合组织专家编写并发布了《福建省高层建筑防火设计指导意见》(以下简称"指导意见"),为更好的把握和执行条文要求,本文对"指导意见"中消防给水和灭火设备部分的条文编写思路进行了解读。
关键词 高层建筑 住宅 消防 商业服务网点
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数值模拟对起火点处物体燃烧特性研究的作用 被引量:3
19
作者 汪珂吉 周妍静 +1 位作者 何伟 周德闯 《消防科学与技术》 CAS 北大核心 2014年第11期1354-1357,共4页
利用FDS对一起商住合用房火灾事故进行火灾数值模拟重构,通过模拟得出不同热释放速率增长速率下高斯热通量、辐射热通量等参数和烧损情况,与实际火灾场景烟熏痕迹和烧损情况进行对比,证明数值模拟的合理性,对起火点处引起火灾的起火物... 利用FDS对一起商住合用房火灾事故进行火灾数值模拟重构,通过模拟得出不同热释放速率增长速率下高斯热通量、辐射热通量等参数和烧损情况,与实际火灾场景烟熏痕迹和烧损情况进行对比,证明数值模拟的合理性,对起火点处引起火灾的起火物的燃烧特性进行更好的调查分析。并且通过模拟不同热释放增长速率下氧气浓度、二氧化碳和一氧化碳的变化,对人员死亡原因进行分析。 展开更多
关键词 FDS 火灾调查 数值重构 商住建筑
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城市轻轨沿线住区噪声影响分析及实测研究
20
作者 赵宇 袁培银 《山西建筑》 2016年第15期189-191,共3页
对城市主干道特定居住区的噪声满意度进行调查问卷,实测分析了道路两侧的声压等级,针对该区域特殊的生态条件,从声屏障、绿化、交通管制、吸声材料等方面,提出了噪声控制防治措施。
关键词 噪声污染 居住建筑 商业建筑 降噪措施
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