信贷市场对农地流转市场发育的影响 被引量：20

1

作者 许泉 张龙耀 吴比 《华南农业大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2016年第4期19-30,共12页

我国农地流转市场逐步呈现出适度规模化、有偿化和契约化的趋势,导致农户参与农地流转市场的资本门槛提高。基于3省706户农户调查数据,在控制信贷获得与农地流转决策可能存在的内生性的基础上,从微观层面实证检验农村正规和非正规信贷... 我国农地流转市场逐步呈现出适度规模化、有偿化和契约化的趋势,导致农户参与农地流转市场的资本门槛提高。基于3省706户农户调查数据,在控制信贷获得与农地流转决策可能存在的内生性的基础上,从微观层面实证检验农村正规和非正规信贷市场对农户农地流转决策的可能影响。结果表明,正规信贷和非正规信贷对农户转入农地行为和转入规模产生显著正向影响,但是由于农村正规信贷市场不完善以及现行法律禁止农地抵押,非正规信贷对农户农地转入规模的影响更大。未来加快推进农地抵押制度改革和完善农村正规信贷市场有利于促进农地流转和发展适度规模经营,实现农村信贷和农村土地两个要素市场的良性互动和均衡。 展开更多

关键词 正规信贷 非正规信贷 农地流转 农地抵押 适度规模 内生性

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基于GIS的农村土地流转信息系统的研究与开发 被引量：8

2

作者 赵留军 景海涛 +1 位作者 周复旦 戴加盼 《水土保持通报》 CSCD 北大核心 2009年第4期118-121,共4页

建立农地流转信息系统(RLCIS)可以实现对农地流转的自动化管理、智能查询与统计分析,并辅助相关主体进行决策。在农地流转管理的业务流程建模基础上明确了系统设计的目标和运作流程。根据其运作流程,设计出农地流转信息系统的总体结构,... 建立农地流转信息系统(RLCIS)可以实现对农地流转的自动化管理、智能查询与统计分析,并辅助相关主体进行决策。在农地流转管理的业务流程建模基础上明确了系统设计的目标和运作流程。根据其运作流程,设计出农地流转信息系统的总体结构,并进一步明确了系统的建立过程和具有的主要功能。最终设计出可供县级土地主管部门使用的农村土地流转信息系统。 展开更多

关键词 农村土地流转信息系统 GIS 农村集体土地

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农村土地经营权流转价值评估:综述与展望 被引量：22

3

作者 张晓娟 庞守林 《贵州财经大学学报》 CSSCI 北大核心 2016年第4期103-110,共8页

土地价值问题一直是经济理论界争论的焦点问题之一。农村土地经营权要顺畅流转,必须评估出土地的真正价值,健全价格机制。通过对我国农村土地经营权流转价值评估研究相关文献进行系统的梳理,从农村土地经营权流转价值的内涵、流转定价... 土地价值问题一直是经济理论界争论的焦点问题之一。农村土地经营权要顺畅流转,必须评估出土地的真正价值,健全价格机制。通过对我国农村土地经营权流转价值评估研究相关文献进行系统的梳理,从农村土地经营权流转价值的内涵、流转定价的现状与存在的问题、评价方法与评价模型等方面对现阶段研究的主要特征作了归纳与述评,并展望了未来的研究方向及趋势。 展开更多

关键词 土地经营权流转 农村土地 价值评估方法 综述

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土地信托——农地流转制度改革新探索 被引量：28

4

作者 张燕 王欢 《西北农林科技大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2015年第2期31-36,共6页

为推动农业规模化集约化经营,农村土地流转制度改革迫在眉睫。农村土地信托是发展现代农业、赋予农民更多财产权利的重要制度创新。结合实践创新典型案例,深度剖析农村土地信托在引导适度规模经营、拓宽农业投入渠道及优化土地资源配置... 为推动农业规模化集约化经营,农村土地流转制度改革迫在眉睫。农村土地信托是发展现代农业、赋予农民更多财产权利的重要制度创新。结合实践创新典型案例,深度剖析农村土地信托在引导适度规模经营、拓宽农业投入渠道及优化土地资源配置等价值功能,明确农村土地信托流转所面临的制度供给不足、市场化信托机构短缺及监管不完善等诸多问题,继而从实践、政策、法律协调发展层面提出健全农村土地信托登记制度,构建公益信托机构,建立所有权人监管制度等建议,努力创建"政府引导型"农村土地信托流转机制,以促进农村土地规范有序流转。 展开更多

关键词 农地流转 农村土地信托 农业规模化经营

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福建省农业经营体系的现状分析及发展对策 被引量：6

5

作者 周琼 刘德娟 +2 位作者 高周贤 张锦奕 曾玉荣 《福建农业学报》 CAS 2014年第3期296-300,共5页

福建省农业生产经营体系发展势头良好,各类生产经营主体稳步发展,土地流转工作有序推进,政策扶持力度进一步加大,但在新型经营主体培育、农村金融服务、土地流转水平、农业保险等方面还存在问题。因此要积极培育新型经营主体,构建新型... 福建省农业生产经营体系发展势头良好,各类生产经营主体稳步发展,土地流转工作有序推进,政策扶持力度进一步加大,但在新型经营主体培育、农村金融服务、土地流转水平、农业保险等方面还存在问题。因此要积极培育新型经营主体,构建新型社会化服务体系,稳妥推进农村土地流转,并强化财税金融服务创新。 展开更多

关键词 农业经营体系 新型经营主体 家庭农场 农民合作社 农村土地流转

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基于ArcGIS的农村土地承包经营权确权相关技术 被引量：15

6

作者 李强 张立亭 +2 位作者 陈竹安 李志华 戈财若 《广东农业科学》 CAS 2015年第6期161-165,共5页

以江西某县农村土地承包经营权确权为例,介绍了Arc GIS平台下应用组合法在农村土地承包经营权确权中的技术路线。结合项目特点,从外业工作中的界址点测量、草图绘制和注意事项,内业工作中的GIS勾图、Arc GIS存储属性信息、地块自动编码... 以江西某县农村土地承包经营权确权为例,介绍了Arc GIS平台下应用组合法在农村土地承包经营权确权中的技术路线。结合项目特点,从外业工作中的界址点测量、草图绘制和注意事项,内业工作中的GIS勾图、Arc GIS存储属性信息、地块自动编码等方面阐述了农经权确权相关技术。并将部分地块的勾图面积与实测面积对比,得出结论组合法的精度完全能够满足要求,同时可以降低农村土地承包经营权确权登记成本,减少错误,提高工作效率。 展开更多

关键词 组合法 农村土地承包经营权 属性信息 自动编码

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农户收入满意度视角下农村土地经营权抵押贷款需求影响因素研究——基于陕西省和甘肃省的实证分析 被引量：9

7

作者 张莉 王礼力 严惠云 《统计与信息论坛》 CSSCI 北大核心 2017年第10期123-128,共6页

以陕西省和甘肃省农户收入满意度为切入点,运用Ordered Logistic模型对865户农户土地经营权抵押贷款需求的影响因素进行分析。研究表明:农户收入满意度与农地经营权抵押贷款需求密切相关;两省农户收入满意度普遍较低,存在农地经营权抵... 以陕西省和甘肃省农户收入满意度为切入点,运用Ordered Logistic模型对865户农户土地经营权抵押贷款需求的影响因素进行分析。研究表明:农户收入满意度与农地经营权抵押贷款需求密切相关;两省农户收入满意度普遍较低,存在农地经营权抵押需求;农户的收入数量、收入构成对农户土地经营权抵押贷款需求具有显著的负向影响,而农户人力资本水平、农户收入波动以及非收入因素对农户土地经营权抵押贷款需求的影响不稳定。 展开更多

关键词 农村土地经营权 抵押贷款 农户收入满意度 农村土地流转 ORDERED Logistic模型

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GIS支持下的农地流转管理信息系统设计与开发关键技术研究 被引量：3

8

作者 陈龙高 吴长虹 陈龙乾 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2008年第16期7037-7038,7047,共3页

城乡一体化土地管理是未来的发展趋势,建立农地流转综合管理信息系统(RLMIS)可以实现对农地流转的自动化管理、智能查询与统计分析并辅助相关主体进行决策。RLMIS系统设计与开发的关键在于农地流转管理的业务流程建模、RLMIS与地籍管理... 城乡一体化土地管理是未来的发展趋势,建立农地流转综合管理信息系统(RLMIS)可以实现对农地流转的自动化管理、智能查询与统计分析并辅助相关主体进行决策。RLMIS系统设计与开发的关键在于农地流转管理的业务流程建模、RLMIS与地籍管理信息系统的空间数据共享、RLMIS空间数据多尺度管理与应用和RLMIS数据自动综合。在分析RLMIS系统功能的基础上,探索了系统的运作流程,并对上述关键技术进行了研究。 展开更多

关键词 农地流转综合管理信息系统(rlmis) GIS 集体土地 关键技术

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影响农村土地流转的原因及其有效途径探讨 被引量：17

9

作者 蒋满元 唐玉斌 《华中农业大学学报（社会科学版）》 2006年第4期58-62,共5页

运用比较分析法、归纳分析法和文献资料法等方法,对中国农村土地流转动因进行分析认为:制度变迁的推动、社会经济的发展与经济主体的利己选择是加速我国农村土地流转的重要原因;现行的农村土地制度的不完善与流转过程的不规范、农业生... 运用比较分析法、归纳分析法和文献资料法等方法,对中国农村土地流转动因进行分析认为:制度变迁的推动、社会经济的发展与经济主体的利己选择是加速我国农村土地流转的重要原因;现行的农村土地制度的不完善与流转过程的不规范、农业生产比较利益的低下与交易成本的居高不下阻碍了农村土地的有序流转;在赋予农民长期稳定的土地使用权的基础上,明确土地的财产权、加强政府管理与形成多样有效的土地规模化利用模式,对促进我国农村土地流转具有重要意义。 展开更多

关键词 土地管理 农村土地流转 比较分析 制度创新

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安徽省新型农业经营主体现状及发展对策研究 被引量：7

10

作者 张扬 朱加保 +2 位作者 欧亚锋 朱丽君 王光宇 《安徽农业科学》 CAS 2015年第25期374-378,共5页

概述了新型农业经营主体的4种主要类型,分析了安徽省加速培育新型农业经营主体的现实意义,梳理并研判新型农业经营主体在安徽省的经营现状和发展趋势,并在此基础上指出其目前面临的主要问题和对策建议。

关键词 新型农业经营主体 土地流转 职业农民

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乡村振兴战略背景下上海市农村土地流转规范化管理与服务研究 被引量：5

11

作者 路以兴 许长荣 +1 位作者 王颖 高萍 《上海农业学报》 2019年第4期137-143,共7页

深化农村土地制度改革、推进农村土地流转是实施乡村振兴战略的重要内容.在推进“上海服务”品牌建设的背景下,上海市启动了农村土地流转规范化管理与服务提升工作.通过从“土地流转公开交易平台建设”“土地承包经营信息管理平台建设... 深化农村土地制度改革、推进农村土地流转是实施乡村振兴战略的重要内容.在推进“上海服务”品牌建设的背景下,上海市启动了农村土地流转规范化管理与服务提升工作.通过从“土地流转公开交易平台建设”“土地承包经营信息管理平台建设”“土地流转价格机制建设”三方面总结上海市农村土地流转规范化管理与服务提升工作的经验,归纳取得的成效;分析上海市农村土地规范化管理与服务工作存在的公开交易市场不够成熟、土地流转信息管理不够规范等问题,并剖析其原因;研究得出应加大力度推进土地流转公开交易市场建设、提高土地流转信息管理水平、完善耕地法律法规等政策建议. 展开更多

关键词 上海 农村土地流转 公开交易市场 规范化管理与服务

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农地流转:演进逻辑、现实困境及破解路径——基于文献分析 被引量：7

12

作者 黄建伟 刘文可 陈美球 《农林经济管理学报》 CSSCI 2016年第4期381-389,共9页

基于国内学者对我国农地流转问题的研究,采用文献分析法,对国内与农地流转相关性较强的文献进行梳理,描绘1996年至今20年间该领域研究重点的变迁。结果发现,国内学者界定了农地流转的定义,对其特点、分类、动因开展过深入的探究,特别是... 基于国内学者对我国农地流转问题的研究,采用文献分析法,对国内与农地流转相关性较强的文献进行梳理,描绘1996年至今20年间该领域研究重点的变迁。结果发现,国内学者界定了农地流转的定义,对其特点、分类、动因开展过深入的探究,特别是对现阶段我国农地流转过程中所存在的种种困境,从多个角度进行探讨,提供了多种解决思路。但是,关于农地流转我国学者在研究方法、研究对象以及基层政府职能等方面还研究得不够全面和深入。 展开更多

关键词 农地流转 土地承包经营权 土地确权 综述

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论承包地流转的法律表达——以我国《农村土地承包法》的修改为中心 被引量：39

13

作者 高圣平 《政治与法律》 CSSCI 北大核心 2018年第8期13-28,共16页

承包地流转方式不同,产生的法律效果也不同。承包地的转让与互换导致土地承包经营权主体的改变,不发生是否设定土地经营权问题,自可在土地承包经营权章中作出规定,但现行法上对于转让的限制性规定中,除了明确受让人为本集体经济组织的... 承包地流转方式不同,产生的法律效果也不同。承包地的转让与互换导致土地承包经营权主体的改变,不发生是否设定土地经营权问题,自可在土地承包经营权章中作出规定,但现行法上对于转让的限制性规定中,除了明确受让人为本集体经济组织的其他农户之外,其余均应删除。承包地的出租、转包、入股,是使经营主体取得土地经营权,一体规定于土地经营权章。土地经营权在性质上属于物权化的债权,并可在不动产登记簿上登记。承包地的抵押,既可以是土地承包经营权的抵押,也可以是土地经营权的抵押,只不过土地承包经营权抵押权实现之时应采取强制管理的方式,以使承包农户不因此失去承包地。 展开更多

关键词 “三权”分置 土地承包经营权 土地经营权 承包地流转

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农村土地流转问题与对策分析 被引量：9

14

作者 熊健 赵韧 《农业经济与管理》 2010年第6期45-49,71,共6页

根据党的十七届三中全会的精神,加强农村土地流转,建立农村土地承包经营权流转制度势在必行。然而目前农村土地流转面临诸多问题,如干部群众认识存在误区,土地流转机制不健全,融资困难束缚农村土地流转,农村社会保障体系不完善,我国土... 根据党的十七届三中全会的精神,加强农村土地流转,建立农村土地承包经营权流转制度势在必行。然而目前农村土地流转面临诸多问题,如干部群众认识存在误区,土地流转机制不健全,融资困难束缚农村土地流转,农村社会保障体系不完善,我国土地流转立法存在不足,改变土地农业用途等。对此文章提出了对策,如加强宣传引导,消除土地流转上的认识误区,建立健全流转机制,允许土地承包经营权抵押,尽快建立完善的农村社会保障体系,政府应保障农民工的利益,建议扩大农村土地流转中互换主体范围,成立农会和农村土地流转合作社。 展开更多

关键词 农村 土地承包经营权 流转制度

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完善集体层面统一经营与新型农业经营体系的构建 被引量：10

15

作者 冯道杰 王成利 《河北经贸大学学报》 CSSCI 北大核心 2015年第5期99-104,共6页

关于构建新型农业经营体系当前学界存在着多种声音和看法,实践中也存在着多种理解和做法。构建集约化、专业化、组织化、社会化的新型农业经营体系应当以家庭经营为基础,集体层面统一经营为主导,集体经济、合作经济为主体,集体企业、股... 关于构建新型农业经营体系当前学界存在着多种声音和看法,实践中也存在着多种理解和做法。构建集约化、专业化、组织化、社会化的新型农业经营体系应当以家庭经营为基础,集体层面统一经营为主导,集体经济、合作经济为主体,集体企业、股份合作制企业等为龙头,私营工商企业等为辅助和补充。在基层党组织领导下,组建新型集体经济组织,国家补贴和扶持政策由倾向于扶持少数人受益的家庭农场、专业大户为主,转变为扶持惠及多数人、增强农村内生发展动力与活力的集体经济、合作经济为主,是构建新型农业经营体系的当务之急。 展开更多

关键词 新型农业经营体系 集体层面统一经营 集体经济 合作经济 新型城乡关系 土地流转 “三农”问题 农村基层组织

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基于GIS的多用途城乡一体化地籍管理信息系统设计研究 被引量：4

16

作者 陈龙高 陈龙乾 杨小艳 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2009年第30期15033-15034,15049,共3页

探讨了建立以基础地理信息数据为依据的一体化管理系统的设计思路,对基于基础地理信息数据的一体化管理系统设计的目标进行了分析,明确了多用途城乡一体化地籍管理信息系统数据库结构,设计出城乡一体化地籍管理业务流程和M-ICMIS系统总... 探讨了建立以基础地理信息数据为依据的一体化管理系统的设计思路,对基于基础地理信息数据的一体化管理系统设计的目标进行了分析,明确了多用途城乡一体化地籍管理信息系统数据库结构,设计出城乡一体化地籍管理业务流程和M-ICMIS系统总体结构,最后对以基础地理信息数据为依据的一体化管理系统的发展趋势和作用进行了分析。 展开更多

关键词 地理信息系统 地籍管理 城乡一体化土地管理 基础地理信息数据库系统

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农地承包经营权权利属性的跨越与流转障碍的克服——以民法用益物权向经济法权利的跨越为路径 被引量：10

17

作者 高海 欧阳仁根 《南京农业大学学报（社会科学版）》 CSSCI 2010年第2期59-65,共7页

农地承包经营权权利属性的跨越是克服农地承包经营权流转法律障碍的有效路径。只有正确认识农地承包经营权中的个人利益和社会公共利益及其相互之间的冲突,使农地承包经营权的权利属性在传承民法用益物权的基础上跨向经济法权利,并以经... 农地承包经营权权利属性的跨越是克服农地承包经营权流转法律障碍的有效路径。只有正确认识农地承包经营权中的个人利益和社会公共利益及其相互之间的冲突,使农地承包经营权的权利属性在传承民法用益物权的基础上跨向经济法权利,并以经济法社会本位、平衡协调的思维,将农地承包经营权入股与融资担保在民法物权改革思路中对交换价值的支配转换到对使用价值的支配,才能有效克服农地承包经营权入股与融资担保的法律障碍。 展开更多

关键词 农村土地承包经营权 权利属性 经济法权利 入股与融资担保 流转法律障碍

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论农地经营的规模——以安徽繁昌调研为基础的讨论 被引量：89

18

作者 贺雪峰 《南京农业大学学报（社会科学版）》 CSSCI 2011年第2期6-14,共9页

本文以安徽繁昌调研为基础,讨论了土地经营规模与劳动投入和粮食产量的关系。以此讨论为基础,文章认为,在未来相当长的一个时期,中国小农经营将不仅是被迫的选择,而且也应该是主动的选择。当前全国各级地方政府正在力推正规化、大规模... 本文以安徽繁昌调研为基础,讨论了土地经营规模与劳动投入和粮食产量的关系。以此讨论为基础,文章认为,在未来相当长的一个时期,中国小农经营将不仅是被迫的选择,而且也应该是主动的选择。当前全国各级地方政府正在力推正规化、大规模的土地流转,竭力引进外来资本,这对于粮食生产、农民增收、农村基本秩序维护,都将造成严重不利的后果。国家应限制资本下乡,限制大规模、正规化的土地流转。 展开更多

关键词 土地流转 小农经济 经营规模 资本下乡 粮食生产

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乡村振兴战略下芜湖市农村土地承包经营权流转问题探究 被引量：4

19

作者 张平平 鲁成树 《安徽农业科学》 CAS 2020年第21期258-260,共3页

以安徽省芜湖市作为研究样本,对农村土地承包经营权流转现状进行调查,探究其显现的问题和成因。总结芜湖市农村土地承包经营权存在的流转引导不足、流转价格评估体系不健全、流转方式简单、流转效益偏低等问题。对此,提出统筹规划抓好源... 以安徽省芜湖市作为研究样本,对农村土地承包经营权流转现状进行调查,探究其显现的问题和成因。总结芜湖市农村土地承包经营权存在的流转引导不足、流转价格评估体系不健全、流转方式简单、流转效益偏低等问题。对此,提出统筹规划抓好源头,完善流转保障机制,优化流转利益分配制度体系和稳步建设流转交易平台等建议。 展开更多

关键词 乡村振兴 农村土地承包经营权 流转 芜湖市

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乡村振兴背景下农村土地承包经营权流转现状及存在问题 被引量：7

20

作者 李宗泽 赵丹 王兴伟 《园艺与种苗》 CAS 2023年第12期99-100,共2页

随着城镇化不断发展,部分农村人口转移到城镇中居住和生活,农业生产机械化、规模化与家庭承包责任制之间的矛盾越来越突出,农村土地及其流转的相关问题成为解决“三农”问题的根本之一。该文通过调查农村土地承包经营权流转情况,发现流... 随着城镇化不断发展,部分农村人口转移到城镇中居住和生活,农业生产机械化、规模化与家庭承包责任制之间的矛盾越来越突出,农村土地及其流转的相关问题成为解决“三农”问题的根本之一。该文通过调查农村土地承包经营权流转情况,发现流转过程中存在流转方式单一、流转制度不完善、流转效率较低等问题,探索有效的农村保障体系,促进土地承包经营权流转,以期为乡村振兴的有效实施提供参考。 展开更多

关键词 农村土地经营权 土地流转 乡村振兴

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