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宅基地征收向宅基地收回的“逃逸”及其规制被引量：7: 1; 作者宋志红《东方法学》 CSSCI 北大核心 2024年第1期146-157,共12页; 实践中存在宅基地征收向村集体强制收回宅基地使用权逃逸的现象,并呈现为两种路径:一是向村集体基于乡村公益的宅基地收回逃逸,二是向基于村民自治的宅基地收回“逃逸”。此类“逃逸”行为规避了征收法的适用,侵害了农民权益。法律对宅... 展开更多; 关键词宅基地使用权村民自治集体决议宅基地收回农村集体经济组织法土地征收; 在线阅读下载PDF 职称材料

论我国农村宅基地退出的立法构造被引量：14: 2; 作者吕军书张晓《理论与改革》 CSSCI 北大核心 2020年第4期150-160,共11页; 现行农村宅基地管理的法律间存在冲突。正在进行的农村宅基地制度改革,其关键是将改革试点区域探索的新经验、新做法与国家层面的立法相结合,确保"可复制、可推广"的改革成果能落实转化为法律。制定农村宅基地退出的法律法规... 展开更多; 关键词宅基地土地改革《农村宅基地退出管理条例》《土地管理法》立法设计; 在线阅读下载PDF 职称材料

转户农民宅基地的有偿退出机制:重庆个案被引量：22: 3; 作者刘楝子陈悦《改革》 CSSCI 北大核心 2015年第10期143-148,共6页; 宅基地确权政策以及二元化的城乡土地市场价格,宅基地退出补偿标准不一,配套激励机制缺失,是影响重庆市转户农民宅基地退出的主要因素。构建系统合理的农村宅基地有偿退出机制,调动转户农民退出宅基地的积极性,应建立以实有面积为准的... 展开更多; 关键词转户农民宅基地土地政策 “三农”问题; 在线阅读下载PDF 职称材料

我国农村土地“以租代征”问题探析被引量：9: 4; 作者石佑启苗志江《湖北民族学院学报（哲学社会科学版）》 2009年第2期129-133,共5页; "以租代征"是一类新出现的隐蔽性很强的农村土地违法行为。"以租代征"产生的原因较为复杂,"以租代征"的泛滥不仅导致统计失真、弱化宏观调控等,而且造成国土资产流失、扰乱土地秩序、损害农民权益、影响... 展开更多; 关键词农村土地以租代征危害执法; 在线阅读下载PDF 职称材料

“民法典与社会治理”名家笔谈被引量：3: 5; 作者王轶王利明 +18 位作者吕忠梅吴汉东张荣刚刘守英高圣平王策谢鸿飞程啸于飞李建伟刘俊海石佳友刘承韪翟远见尹飞徐海燕刘坤轮余钊飞陈昶屹《北京理工大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2022年第1期1-11,共11页; 法律的生命在于实施,民法典实施在社会治理中的重要作用极为重要。专家们认为,应当以民法典为分析框架,来构建民法理论体系和话语体系,民法典对于自媒体、电子商务和房地产市场的有效治理发挥着重要的作用,也为未来环境法典的编纂和知... 展开更多; 关键词民法典实施民法理论体系和话语体系媒体治理诚信价值观农村宅基地和承包地“三权分置”改革; 在线阅读下载PDF 职称材料

农户语境下的住房财产权与抵押登记问题被引量：5: 6; 作者孟光辉《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2016年第9期90-96,F0003,共8页; 研究目的:为国家试点政策"农民住房财产权抵押贷款"的抵押登记落实,解决理论和操作困难,探索可行的操作路径。研究方法:实证分析、历史分析、法律解释。研究结果:(1)以户为单位的宅基地使用权决定着农民住房财产权的归属,家... 展开更多; 关键词土地法宅基地住房财产权抵押登记; 在线阅读下载PDF 职称材料

体系解释视角下农村违法占地建房执法权限争议的解决被引量：9: 7; 作者程雪阳《政治与法律》 CSSCI 北大核心 2022年第10期33-45,共13页; 由于2019年修正的《土地管理法》第77条和第78条存在着规范模糊,农村违法占地建房执法责任分配领域出现了执法争议。从体系解释角度来看,应根据《土地管理法》所建立的“国土空间用途管制秩序”和“宅基地分配流转管制秩序”,合理划分... 展开更多; 关键词耕地保护宅基地执法权限争议功能适当; 在线阅读下载PDF 职称材料

论土地制度改革的方向与思路——《土地管理法修正案(草案)》解读被引量：29: 8; 作者贺雪峰桂华夏柱智《西北农林科技大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2019年第4期1-7,共7页; 土地制度是国家的基础性制度,十八届三中全会部署征地制度、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革“三项”试点任务,为修订《土地管理法》提供经验支撑。目前,《土地管理法修正案(草案)》已经国务院常务会议讨论通过,并提请全国人大... 展开更多; 关键词《土地管理法修正案(草案)》征地制度集体经营性建设用地入市宅基地制度; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名宅基地征收向宅基地收回的“逃逸”及其规制被引量：7: 1; 作者宋志红; 机构中央财经大学法学院中央财经大学不动产与自然资源法研究中心; 出处《东方法学》 CSSCI 北大核心 2024年第1期146-157,共12页; 基金国家社科基金重大课题“民法在建设职责明确、依法行政的政府治理体系中的作用研究”(项目批准编号:21ZDA050)的阶段性研究成果。; 文摘实践中存在宅基地征收向村集体强制收回宅基地使用权逃逸的现象,并呈现为两种路径:一是向村集体基于乡村公益的宅基地收回逃逸,二是向基于村民自治的宅基地收回“逃逸”。此类“逃逸”行为规避了征收法的适用,侵害了农民权益。法律对宅基地使用权强制收回事由、程序、补偿和救济措施规定存在缺漏,人民法院对村民自治决议司法审查较为困难,形成了宅基地征收和宅基地收回之间的制度落差。应当从收回事由、程序、补偿等方面严格规制村集体的宅基地强制收回权,并通过明确村民自治的权限范围和相应的司法审查机制预防强制收回行为借村民自治之名遁入法治真空。建议对村民委员会组织法(修订草案)、农村集体经济组织法(草案)、农村宅基地管理暂行办法(草案)等予以完善。; 关键词宅基地使用权村民自治集体决议宅基地收回农村集体经济组织法土地征收; Keywords homestead use right village autonomy collective resolution homestead recovery rural Collective Economic Organization law land expropriation; 分类号 DF521 [政治法律—民商法学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名论我国农村宅基地退出的立法构造被引量：14: 2; 作者吕军书张晓; 机构河南师范大学法学院河南师范大学"三农"法律问题研究中心; 出处《理论与改革》 CSSCI 北大核心 2020年第4期150-160,共11页; 基金国家社科基金项目“‘三权分置’下农村宅基地立法研究”(项目编号:19BFX123,主持人:吕军书)的阶段性成果。; 文摘现行农村宅基地管理的法律间存在冲突。正在进行的农村宅基地制度改革,其关键是将改革试点区域探索的新经验、新做法与国家层面的立法相结合,确保"可复制、可推广"的改革成果能落实转化为法律。制定农村宅基地退出的法律法规,可以弥补我国农村宅基地专门立法的空白,依法维护宅基地使用权人的用益物权,构建集约、节约利用土地的机制,有利于保护十八亿亩耕地红线。制定农村宅基地退出的法律法规,农村土地改革试点区的新经验新做法可以提供借鉴,立法中的政法传统可以提供理论支撑,农村宅基地自发规则和秩序可以成为实践基础,发现法律可以成为法律创新手段。我国农村宅基地退出管理立法应包括农户宅基地退出遵循的原则、农户宅基地退出的申请与审核、农户宅基地退出的补偿、农户宅基地的收回、法律责任等内容。; 关键词宅基地土地改革《农村宅基地退出管理条例》《土地管理法》立法设计; Keywords homestead land reform Regulations on withdrawal management of rural homestead land administration law Legislative design; 分类号 DF521 [政治法律—民商法学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名转户农民宅基地的有偿退出机制:重庆个案被引量：22: 3; 作者刘楝子陈悦; 机构重庆社会科学院农村发展研究所; 出处《改革》 CSSCI 北大核心 2015年第10期143-148,共6页; 文摘宅基地确权政策以及二元化的城乡土地市场价格,宅基地退出补偿标准不一,配套激励机制缺失,是影响重庆市转户农民宅基地退出的主要因素。构建系统合理的农村宅基地有偿退出机制,调动转户农民退出宅基地的积极性,应建立以实有面积为准的农民宅基地确权登记制度,完善农村土地实物交易市场,探索建立合理的补偿和收益分配机制,建立和完善宅基地退出的配套激励机制。; 关键词转户农民宅基地土地政策 “三农”问题; Keywords farmers＇ homestead land policy problems concerning ＂agriculture rural areas and farmers＂; 分类号 F293.2 [经济管理—国民经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名我国农村土地“以租代征”问题探析被引量：9: 4; 作者石佑启苗志江; 机构中南财经政法大学法学院; 出处《湖北民族学院学报（哲学社会科学版）》 2009年第2期129-133,共5页; 基金教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目<农村土地问题立法研究>成果之一(项目编号:05JZD0005); 文摘 "以租代征"是一类新出现的隐蔽性很强的农村土地违法行为。"以租代征"产生的原因较为复杂,"以租代征"的泛滥不仅导致统计失真、弱化宏观调控等,而且造成国土资产流失、扰乱土地秩序、损害农民权益、影响社会稳定。解决"以租代征"必须贯彻落实科学发展观,改革政绩考核制度;完善土地利用规划,健全土地利用机制;强化土地执法的力度,深化土地管理制度与执法体制改革;推进土地征收制度变革,建立公平的农地征收补偿制度。; 关键词农村土地以租代征危害执法; Keywords rural land land - renting instead of expropriating damage enforcement of law; 分类号 F301 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名“民法典与社会治理”名家笔谈被引量：3: 5; 作者王轶王利明吕忠梅吴汉东张荣刚刘守英高圣平王策谢鸿飞程啸于飞李建伟刘俊海石佳友刘承韪翟远见尹飞徐海燕刘坤轮余钊飞陈昶屹; 机构中国人民大学全国政协社会和法制委员会中南财经政法大学西北政法大学住房和城乡建设部房地产市场监管司中国社会科学院法学研究所清华大学法学院中国政法大学中央财经大学法学院对外经济贸易大学法学院杭州师范大学沈钧儒法学院北京海淀法院; 出处《北京理工大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2022年第1期1-11,共11页; 文摘法律的生命在于实施,民法典实施在社会治理中的重要作用极为重要。专家们认为,应当以民法典为分析框架,来构建民法理论体系和话语体系,民法典对于自媒体、电子商务和房地产市场的有效治理发挥着重要的作用,也为未来环境法典的编纂和知识产权基本法的制定提供了制度基础。在价值引领上,民法典的诚实信用原则能够在案件裁判和民法教学中落实诚信价值观,民法典的平等、自由原则也为商法的发展提供了更广阔的制度空间。在制度供给上,民法典有关担保制度的新规为良好营商环境的打造提供了支撑,同时农村宅基地和承包地“三权分置”改革也在实践中推进,个人信息保护法将民法典对个人信息的保护进一步细化落实。; 关键词民法典实施民法理论体系和话语体系媒体治理诚信价值观农村宅基地和承包地“三权分置”改革; Keywords implementation of the Civil Code the theoretical system and discourse system of civil law media governance integrity values the reform of“separation of three rights”between rural homestead and contracted land; 分类号 F51 [经济管理—产业经济] F31 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名农户语境下的住房财产权与抵押登记问题被引量：5: 6; 作者孟光辉; 机构中国社会科学院农村发展研究所; 出处《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2016年第9期90-96,F0003,共8页; 基金基金项目:中国社会科学院创新工程"农村融资担保体系建设研究"的阶段性研究成果; 文摘研究目的:为国家试点政策"农民住房财产权抵押贷款"的抵押登记落实,解决理论和操作困难,探索可行的操作路径。研究方法:实证分析、历史分析、法律解释。研究结果:(1)以户为单位的宅基地使用权决定着农民住房财产权的归属,家庭户成员对住房财产权享有共有权利;(2)抵押登记是表意行政行为,以形式审查为主。抵押期限、反担保主债权数额、超额抵押等问题属于民事意思自治,行政权不应越界干涉。研究结论:住房财产权抵押登记的诸多困难,需要综合考虑理论与实际,以寻求现实中可操作的方法。; 关键词土地法宅基地住房财产权抵押登记; Keywords land law homestead rural housing property mortgage registration; 分类号 D912.3 [政治法律—法学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名体系解释视角下农村违法占地建房执法权限争议的解决被引量：9: 7; 作者程雪阳; 机构苏州大学王健法学院/公法研究中心; 出处《政治与法律》 CSSCI 北大核心 2022年第10期33-45,共13页; 基金国家社科基金重大项目“适应新时代市场监管需要的权力配置研究”(项目编号:20&ZD193)的阶段性成果。; 文摘由于2019年修正的《土地管理法》第77条和第78条存在着规范模糊,农村违法占地建房执法责任分配领域出现了执法争议。从体系解释角度来看,应根据《土地管理法》所建立的“国土空间用途管制秩序”和“宅基地分配流转管制秩序”,合理划分自然资源主管部门和农业农村主管部门的执法权限和监管职责。同时,鉴于农村违法占地建房监管领域违法情形的复杂性、多元性,在执法力量下沉、相对集中行使行政处罚权改革过程中,各省级政府可根据“功能适当性”原则将农村违法占地建房领域的执法权限统一授予乡级政府行使。此后,自然资源主管部门和农业农村主管部门根据两种不同管制秩序,分别承担对应的指导和监督职责。; 关键词耕地保护宅基地执法权限争议功能适当; Keywords Protection of Cultivated land law enforcement concerning rural homestead land Disputes over Scope of Power Functional Appropriateness; 分类号 DF3 [政治法律—宪法学与行政法学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名论土地制度改革的方向与思路——《土地管理法修正案(草案)》解读被引量：29: 8; 作者贺雪峰桂华夏柱智; 机构武汉大学社会学系; 出处《西北农林科技大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2019年第4期1-7,共7页; 基金教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目(2014JZD030); 文摘土地制度是国家的基础性制度,十八届三中全会部署征地制度、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革“三项”试点任务,为修订《土地管理法》提供经验支撑。目前,《土地管理法修正案(草案)》已经国务院常务会议讨论通过,并提请全国人大常委会审议。通过观察了解“三项”试点启动后各地的试点成效,结合对“修正案草案”解读,评析本轮土地制度改革的效果。总体结论是:现行征地制度基本合理;集体经营性建设用地入市须保持在“存量”范围内;农村宅基地退出是一个自然而然的过程;土地制度改革需稳妥推进。; 关键词《土地管理法修正案(草案)》征地制度集体经营性建设用地入市宅基地制度; Keywords The Amendment to land Administration law(Draft) land requisition system collective construction land entering the market rural homestead; 分类号 F301.2 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

	题名	作者	出处	发文年	被引量	操作
1	宅基地征收向宅基地收回的“逃逸”及其规制	宋志红	《东方法学》 CSSCI 北大核心	2024	7	在线阅读下载PDF 职称材料
2	论我国农村宅基地退出的立法构造	吕军书张晓	《理论与改革》 CSSCI 北大核心	2020	14	在线阅读下载PDF 职称材料
3	转户农民宅基地的有偿退出机制:重庆个案	刘楝子陈悦	《改革》 CSSCI 北大核心	2015	22	在线阅读下载PDF 职称材料
4	我国农村土地“以租代征”问题探析	石佑启苗志江	《湖北民族学院学报（哲学社会科学版）》	2009	9	在线阅读下载PDF 职称材料
5	“民法典与社会治理”名家笔谈	王轶王利明吕忠梅吴汉东张荣刚刘守英高圣平王策谢鸿飞程啸于飞李建伟刘俊海石佳友刘承韪翟远见尹飞徐海燕刘坤轮余钊飞陈昶屹	《北京理工大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心	2022	3	在线阅读下载PDF 职称材料
6	农户语境下的住房财产权与抵押登记问题	孟光辉	《中国土地科学》 CSSCI 北大核心	2016	5	在线阅读下载PDF 职称材料
7	体系解释视角下农村违法占地建房执法权限争议的解决	程雪阳	《政治与法律》 CSSCI 北大核心	2022	9	在线阅读下载PDF 职称材料
8	论土地制度改革的方向与思路——《土地管理法修正案(草案)》解读	贺雪峰桂华夏柱智	《西北农林科技大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心	2019	29	在线阅读下载PDF 职称材料