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高房价对消费结构升级的影响：基于35个大中城市的实证研究
被引量：
25
1
作者
汪伟
刘志刚
龚飞飞
《学术研究》
CSSCI
北大核心
2017年第8期87-94,共8页
近年来,中国消费结构升级的步伐趋缓,其原因尚未得到合理解释,本文试图从房价上涨这一角度提供一个可能的解释。运用35个大中城市2000—2013年的面板数据进行实证研究发现,房价上涨抑制了消费结构升级,就全部样本数据而言,房价每上涨1...
近年来,中国消费结构升级的步伐趋缓,其原因尚未得到合理解释,本文试图从房价上涨这一角度提供一个可能的解释。运用35个大中城市2000—2013年的面板数据进行实证研究发现,房价上涨抑制了消费结构升级,就全部样本数据而言,房价每上涨1个百分点,消费结构升级指数将下降0.27个百分点,并且房价上涨对交通通讯、教育文化娱乐和医疗保健等升级型消费支出的影响具有明显的差异性;分地区估计结果显示,房价对东中西部城市居民消费结构升级也具有显著的差异性,东部城市和西部城市房价上涨对消费结构升级均呈现抑制作用,中部城市房价上涨对居民的消费结构升级没有显著的影响。
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关键词
房价
消费结构升级
35个大中城市
区域差异
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职称材料
我国大中城市住房市场的价量相关性
被引量：
2
2
作者
张凌
温海珍
《统计研究》
CSSCI
北大核心
2013年第10期40-45,共6页
本文在分析住房市场价量关系经验和理论的基础上,通过构建VAR模型,对35个大中城市住房市场价格和交易量的相关性以及相互作用进行了实证研究;然后考虑限购政策对价量的影响,分析限购前后价量相关系数和Granger关系的变化;最后,通过拟合...
本文在分析住房市场价量关系经验和理论的基础上,通过构建VAR模型,对35个大中城市住房市场价格和交易量的相关性以及相互作用进行了实证研究;然后考虑限购政策对价量的影响,分析限购前后价量相关系数和Granger关系的变化;最后,通过拟合成分分析,找出价量相关性的主导因素。研究结果显示,我国大部分沿海发达城市,住房市场存在由滞后的价格变化导致的价量正相关关系,其根本原因是首付款增强效应和价格预期作用,这表明限购政策对于抑制我国城市住房市场的价格增长有一定效果,但对价量互动关系影响不大。
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关键词
住房市场
价量相关
35个大中城市
限购政策
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职称材料
题名
高房价对消费结构升级的影响：基于35个大中城市的实证研究
被引量：
25
1
作者
汪伟
刘志刚
龚飞飞
机构
上海财经大学财经研究所
上海市金融信息技术研究重点实验室
上海财经大学金融学院
出处
《学术研究》
CSSCI
北大核心
2017年第8期87-94,共8页
基金
国家社科基金重大项目“新常态下建立多点支撑的消费增长格局研究”(15ZDA013)
教育部新世纪优秀人才支持计划(NCET-13-0891)的阶段性成果
文摘
近年来,中国消费结构升级的步伐趋缓,其原因尚未得到合理解释,本文试图从房价上涨这一角度提供一个可能的解释。运用35个大中城市2000—2013年的面板数据进行实证研究发现,房价上涨抑制了消费结构升级,就全部样本数据而言,房价每上涨1个百分点,消费结构升级指数将下降0.27个百分点,并且房价上涨对交通通讯、教育文化娱乐和医疗保健等升级型消费支出的影响具有明显的差异性;分地区估计结果显示,房价对东中西部城市居民消费结构升级也具有显著的差异性,东部城市和西部城市房价上涨对消费结构升级均呈现抑制作用,中部城市房价上涨对居民的消费结构升级没有显著的影响。
关键词
房价
消费结构升级
35个大中城市
区域差异
分类号
F063.2 [经济管理—政治经济学]
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职称材料
题名
我国大中城市住房市场的价量相关性
被引量：
2
2
作者
张凌
温海珍
机构
浙江大学建筑工程学院工程管理研究所
浙江大学房地产研究中心
出处
《统计研究》
CSSCI
北大核心
2013年第10期40-45,共6页
基金
教育部人文社科基金项目(11YJC790275)的资助
文摘
本文在分析住房市场价量关系经验和理论的基础上,通过构建VAR模型,对35个大中城市住房市场价格和交易量的相关性以及相互作用进行了实证研究;然后考虑限购政策对价量的影响,分析限购前后价量相关系数和Granger关系的变化;最后,通过拟合成分分析,找出价量相关性的主导因素。研究结果显示,我国大部分沿海发达城市,住房市场存在由滞后的价格变化导致的价量正相关关系,其根本原因是首付款增强效应和价格预期作用,这表明限购政策对于抑制我国城市住房市场的价格增长有一定效果,但对价量互动关系影响不大。
关键词
住房市场
价量相关
35个大中城市
限购政策
Keywords
Housing Market
Price-volume Correlation
35
Metropolitans
House Purchase Limit Policy
分类号
C812 [社会学—统计学]
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题名
作者
出处
发文年
被引量
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1
高房价对消费结构升级的影响：基于35个大中城市的实证研究
汪伟
刘志刚
龚飞飞
《学术研究》
CSSCI
北大核心
2017
25
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职称材料
2
我国大中城市住房市场的价量相关性
张凌
温海珍
《统计研究》
CSSCI
北大核心
2013
2
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职称材料
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