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题名房贷首付提高,刺痛银行神经
- 1
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作者
郑国中
李贵荣
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出处
《金融经济》
2006年第7期27-28,共2页
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文摘
提高房贷首付,给当前商业银行的市场拓展却带来了“成长的烦恼”,对于商业银行的风险防范带来的则是挥之不去的“阵痛”。
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关键词
首付款比例
房贷
神经
银行
住房价格
住房供应结构
信贷政策
建筑面积
国务院
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分类号
F832.4
[经济管理—金融学]
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题名二套房贷首付新政:能“退烧”难“消炎”
- 2
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作者
杨红兵
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出处
《金融经济》
2010年第2期49-50,共2页
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文摘
1月10日．国务院办公厅发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》其中，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40％．贷款利率严格按照风险定价。
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关键词
新政
房贷
国务院办公厅
贷款利率
房地产市场
未成年子女
首付款比例
风险定价
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名减轻个人住房贷款还贷负担的对策建议
- 3
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作者
李昌
张国春
李文献
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机构
中国人民银行赤峰市中心支行
中国人民银行宁城县支行
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出处
《内蒙古金融研究》
2010年第9期70-70,共1页
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文摘
2010年4月17日,国务院下发了[2010]10号《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女,下同）,贷款首付款比例不得低于30%;
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关键词
个人住房贷款
负担
还贷
住房信贷政策
2010年
未成年子女
首付款比例
城市房价
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分类号
F832.4
[经济管理—金融学]
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名“十三五”开局之年的新政红利
- 4
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作者
尤蕾
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机构
《小康》编辑部
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出处
《小康》
2017年第1期30-34,共5页
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文摘
2016年是“十三五”的开局之年,这一年,国务院以及各大部委列出了一系列民生改革举措的清单,一桩桩、一项项新政都在悄然改变着中国人的生活2016年是“十三五”的开局之年,是中国全面建成小康社会决胜阶段的开局之年《。中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》描绘了未来5年全面建成小康社会的总目标和路线图。
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关键词
缴费比例
京津冀一体化
建档立卡
发卡行
机动车驾驶证
增值税纳税人
城市维护建设税
基本医疗保险
国家发改委
首付款比例
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分类号
F124.7
[经济管理—世界经济]
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题名对个人住房贷款政策变化引发的多方博弈的思考
- 5
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作者
张明君
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机构
华夏银行北京魏公村支行
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出处
《经济研究参考》
2005年第43期28-30,共3页
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文摘
一、国家行政机关的政策
(一)人民银行相关政策.
1.调整房贷利率与首付款比例.人民银行2005年3月17日下发<中国人民银行调整商业银行住房信贷政策和下调金融机构超额准备金利率的通知>.
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关键词
个人住房贷款
首付款比例
贷款利率
中国
商业银行
超额准备金率
博弈分析
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分类号
F293.35
[经济管理—国民经济]
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题名如何防范住房按揭贷款风险
被引量：1
- 6
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作者
童黎
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机构
农业银行张家港市支行
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出处
《现代金融》
北大核心
2005年第12期47-47,共1页
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文摘
首先要严格按照银监会规定，对主体结构封顶的房产办理住房抵押贷款，埘已通过竣工验收的现房办理住房按揭贷款。其次要控制个人购房优惠与首付款比例，对购买第二套以上住房的个人办理住房按揭贷款不享受贷款优惠比例，且首付款比例要适当提高。第三要加强对个人第一还款能力的分析，不能仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力，应通过要求提供有关资产证据、银行对账单、税单证明和实地调查等方式，全面分析其还款能力。第四是强化贷后管理，定期走访客户，防范信贷风险。要建立个人信用制度，以解决逆向选择问题。各商业银行还必须重视住房市场的景气循环和周期分析，以及时调整有关贷款条件。
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关键词
住房按揭贷款
贷款风险
首付款比例
个人购房
住房抵押贷款
还款能力
个人信用制度
逆向选择问题
收入证明
银行对账单
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分类号
F832.4
[经济管理—金融学]
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题名房贷新政对房地产业发展的影响分析
被引量：1
- 7
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作者
费寅
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机构
农业银行昆山市支行
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出处
《现代金融》
2009年第1期35-36,共2页
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文摘
2008年10月22日晚，央行和财政部双双发布楼市新规，财政部和国家税务总局宣布。从11月1日起．对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调至1％；对个人销售或购买住房暂免收印花税；对个人销售住房暂免征收增值税。同时．央行宣布自10月27日起对个人住房公积金贷款利率作出相应调整。各档次利率分别下调0．27个百分点．商业住房贷款最低首付款比例下调为两成．
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关键词
商业住房贷款
房地产业发展
个人住房公积金
新政
国家税务总局
贷款利率
首付款比例
财政部
-
分类号
F832.4
[经济管理—金融学]
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名房贷政策调整对银行业影响短评
- 8
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作者
姚晨曦
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机构
申银万国
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出处
《股市动态分析》
2008年第43期42-42,共1页
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文摘
事件:10月22日晚,央行发布公告:自2008年10月27日起,将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍;最低首付款比例调整为20%。
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关键词
个人住房
贷款利率
房贷
首付款比例
基准利率
行业影响
负面影响
发放贷款
政策调整
商业性
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分类号
F832.51
[经济管理—金融学]
F832.4
[经济管理—金融学]
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题名房地产套牢中国?
被引量：1
- 9
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作者
袁剑
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出处
《董事会》
2005年第6期44-48,共5页
-
文摘
2005年3月16日，中国央行在其官方网站上发布公告，宣布取消住房贷款优惠利率，并提高个人住房贷款最低首付款比例．由现行的20％提高到30％。央行的通告虽然基本上都是技术性语言，但开宗明义的第一句话却是”为促进房地产业健康、持续发展，中国人民银行决定……”。这让早已经草木皆兵的中国房地产业觉察到了某种不祥之兆。人们意识到，中央政府对房地产行业的忧虑已经升级，后面可能还会有一系列更加强硬的调控措施出台。第二天，沪、深股市的房地产指数全面暴跌。
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关键词
套牢
赢家
个人住房贷款
中国人民银行
房地产业
2005年
首付款比例
房地产行业
房地产指数
官方网站
持续发展
中央政府
调控措施
技术性
央行
公告
利率
优惠
上都
出台
暴跌
股市
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分类号
F830.91
[经济管理—金融学]
F832.45
[经济管理—金融学]
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题名微博互动专区
- 10
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出处
《中国报道》
2015年第10期8-8,共1页
-
文摘
@中国报道：【公积金购房首付降至两成】9月11日,住建部、财政部与央行发布通知,调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例,拥有一套住房并已结清购房贷款的公积金最低首付款比例降至20%,自2015年9月1日起执行。其中,北京、上海、广州、深圳可结合本地实际,自主决定申请第二套住房的最低首付款比例。
@权大师：促进房地产市场健康发展，平抑房价才是第一要义。
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关键词
首付款比例
住房公积金
个人住房
贷款购房
房地产市场
中国报道
购房贷款
财政部
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分类号
F832.45
[经济管理—金融学]
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题名3月浙江金融动态
- 11
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出处
《浙江金融》
2015年第4期80-80,共1页
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文摘
3月4日浙江省政府召开2015年义乌金融专项改革促进会,朱从玖副省长出席会议并讲话,充分肯定义乌金融专项改革取得的成效,并对下一步工作提出具体要求。会议审议了2015年义乌金融专项改革要点。3月5日绍兴市政府召开金融服务经济工作会议,提出政银企要牢固树立＂家＂的理念,以稳存量、扩总量、优增量、降不良为目标,强化金融创新,深化金融服务,优化金融生态,努力实现经济金融共赢发展。
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关键词
浙江金融
服务经济
存款保险
综合试验区
市中心支行
奥康集团
首付款比例
银行股东
龚正
农村信用合作社
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分类号
F833.412
[经济管理—金融学]
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题名关于促进山东省房地产市场平稳健康发展的意见
- 12
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出处
《居业》
2015年第8X期6-9,共4页
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文摘
为贯彻落实国家稳定住房消费政策,支持居民自住和改善性住房需求,提升住房品质和居住环境,加强供需双向调节,促进全省房地产市场平稳健康发展,山东省住房和城乡建设厅联合山东省发改委、山东省经信委等12家单位(部门)8月7日印发了《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》。《意见》要求统筹优化住房及用地供应规模与结构,引导未开发房地产用地转型利用,用于国家支持的养老、"互联网+"
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关键词
房地产市场
城乡建设厅
居住环境
商品房开发
房地产开发
新兴产业
首付款比例
租赁补贴
小区规划设
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分类号
F299.23
[经济管理—国民经济]
-
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题名二套房公积金新政能否带来“金九银十”
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作者
朱玲
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出处
《金融经济》
2015年第10期49-50,共2页
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文摘
8月31日，一则“对拥有1套住房并已结清相应贷款的家庭，公积金贷款最低首付款比例由30%降低至20%，并自9月1日起执行”的消息在微信朋友圈中迅速扩散。此轮楼市新政是住建部、财政部、央行自今年“3·30”新政之后的再一次升级版。
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关键词
公积金贷款
新政
金九
首付款比例
银
财政部
住房
楼市
-
分类号
F299.23
[经济管理—国民经济]
F832.479
[经济管理—金融学]
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题名中国2009年～2010年房地产调控政策一览
- 14
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出处
《内蒙古金融研究》
2010年第4期71-72,共2页
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文摘
2010年4月15日，国务院出台具体措施，要求对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30％。
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关键词
2010年
房地产调控政策
2009年
首付款比例
贷款利率
中国
基准利率
建筑面积
-
分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
-
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题名国内出现假离婚规避房产新政现象
- 15
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出处
《现代营销（下）》
2010年第5期6-6,共1页
-
文摘
有着十多年美满婚姻生活的湖南长沙市民李国梁夫妇,近日准备离婚。他们一直关注二手房市场,正准备出手之时却与新房产政策不期而遇。按规定,已经拥有一套住房的这对夫妇无法享受到房贷优惠。为此,他们不惜暂时放弃十多年的婚姻,来争取更加优惠的房贷。为规避二套房贷的高额利息,缓婚、裸婚、假离婚开始在一些城市浮现。
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关键词
房产新政
假离婚
房产政策
二套房贷
高额利息
裸婚
首付款比例
婚姻生活
长沙市民
房贷政策
-
分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
-
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题名银行不要与宏观调控“扳手腕”
- 16
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作者
张士锋
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出处
《金融经济》
2006年第7期30-31,共2页
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关键词
宏观调控
银行
金融从业人员
个人住房
客户开发
国家公务员
首付款比例
贷款支持
高管人员
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分类号
F832
[经济管理—金融学]
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题名谁是楼市去库存的主力
- 17
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作者
涂山青
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出处
《城市开发》
2016年第8期16-16,共1页
-
文摘
半年多以来,在＂去库存＂国策的重大利好刺激下,一二线城市楼市轮番疯狂,你方唱罢我登场,房价更是打足鸡血似的＂蹭蹭蹭＂上涨,合肥、苏州、厦门、南京等地的房价上涨幅度甚至超过年初疯狂的北上广一线城市,有的城市半年内上涨40%,个别城市更是上涨100%!
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关键词
房价上涨幅度
房地产风险
一线城市
利好
三线城市
大城市
首付款比例
热点城市
信贷政策
农村能人
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分类号
TU984
[建筑科学—城市规划与设计]
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题名调控的靴子落地后
- 18
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作者
仝中燕
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机构
河南省社旗县社会科学研究会
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出处
《城市开发》
2016年第4期58-59,共2页
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文摘
在今年供给侧改革中,房地产去库存政策最为密集。新年伊始,降低不限购城市房贷首付比例、契税新政和再一次的降准,以及将住房公积金存款利率统一上调等一系列政策接连推出,各地楼市去库存政策持续发力。
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关键词
一线城市
首付比例
量价齐升
政策组合
三四
存款利率
环比上涨
首付款比例
投资性需求
改善型
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
-
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题名政策
- 19
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出处
《城市开发》
2016年第7期7-7,共1页
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文摘
国家发改委：下半年一二线城市加大住房供应7月15日,国家发改委就宏观经济运行情况举行发布会,透露下半年对楼市的调控将更注重因城施策,防止房价持续过快上涨。总体上看,当前房地产市场调控的主基调是去库存。对一线及部分二线城市,密切关注其库存下降情况,加大住房供应,合理引导住房消费,防止房价持续过快上涨;对三、四线等商品房库存较大的城市,根据当地市场情况,采取有效措施,化解房地产库存。
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关键词
市场调控
下降情况
主基
施策
国家发改委
房地产供给
经济运行
结构性改革
首付款比例
公积金制度
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分类号
TU241
[建筑科学—建筑设计及理论]
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题名莫让“房贷新政”变成“空调”
- 20
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作者
刘志平
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出处
《金融经济》
2007年第12期29-30,共2页
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文摘
2007年9月27日，人民银行和银监会联合发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，要求对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1．1倍，而且贷款首付比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高，这在业界立即引起了轩然大波，被称作“9．27房贷新政”。
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关键词
新政
房贷
中国人民银行
房地产信贷管理
贷款利率
空调
首付款比例
基准利率
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分类号
F832.4
[经济管理—金融学]
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