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预期征地下设施农用地流转利益主体冲突机制研究——以吉林省F市联盟村为例
被引量：
13
1
作者
周敏
雷国平
李菁
《中国土地科学》
CSSCI
北大核心
2016年第1期32-39,共8页
研究目的:分析因预期征地导致的设施农用地流转双方为竞相获取附着物补偿费而引发的冲突及磨合机理,为解决农地流转冲突提供新视角。研究方法:博弈分析法、个案分析法和归纳总结法。研究结果:(1)联盟村设施农用地流转市场特征:受预期征...
研究目的:分析因预期征地导致的设施农用地流转双方为竞相获取附着物补偿费而引发的冲突及磨合机理,为解决农地流转冲突提供新视角。研究方法:博弈分析法、个案分析法和归纳总结法。研究结果:(1)联盟村设施农用地流转市场特征:受预期征地影响、地权主体和定着物产权主体分离、卖方市场特征和信用租赁特征;(2)设施农用地转出方为预期征地做准备,通过低价购买方式与转入方进行地上定着物交易,从而攫取附着物补偿费;(3)转入方在"不出售"策略占优时选择低价交易出售地上定着物的实质是相关制度法规的缺失,导致流转双方权利模糊不清,致使农户出现权利行使偏差,造成强势产权对劣势产权的侵蚀。研究结论:需尽快构建设施农用地地上空间权利,当然,需要处理好土地承包经营权与地上定着物所有权的关系,清晰界定两种权利在土地空间权利占有中的权能,逐步建立起产权相对明晰的土地制度。
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关键词
土地制度
设施农用地流转
预期征地
博弈
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职称材料
城郊农民的预期征地拆迁:概况、表现与影响——以荆门市城郊农村为例
被引量：
38
2
作者
杨华
《华中科技大学学报（社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2013年第2期98-105,共8页
既有对征地拆迁的研究多采用抗争政治的视角,认为征地拆迁中之所以会出现诸多问题和冲突,关键就在于政府对农民的掠夺与农民奋起抗争。然而通过考察城郊农村征地拆迁前农民对征地拆迁的预期和态度,发现城郊农民非但不反对征地拆迁,反而...
既有对征地拆迁的研究多采用抗争政治的视角,认为征地拆迁中之所以会出现诸多问题和冲突,关键就在于政府对农民的掠夺与农民奋起抗争。然而通过考察城郊农村征地拆迁前农民对征地拆迁的预期和态度,发现城郊农民非但不反对征地拆迁,反而盼望征地拆迁,积极地为即将到来的征地拆迁及其利益博弈做准备,并由此产生了一系列政治社会影响,包括村庄派性政治、地权冲突、人际关系瓦解等。这些问题和冲突一直延续到征地拆迁过程并影响着征地拆迁。
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关键词
城郊
农村
预期征地
拆迁
地权冲突
人际关系
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职称材料
题名
预期征地下设施农用地流转利益主体冲突机制研究——以吉林省F市联盟村为例
被引量：
13
1
作者
周敏
雷国平
李菁
机构
东北大学土地管理研究所
东北农业大学资源与环境学院
华中科技大学土地管理系
出处
《中国土地科学》
CSSCI
北大核心
2016年第1期32-39,共8页
基金
国家自然科学基金(71103068)
农业部公益性行业项目(200903009-2)
+1 种基金
教育部博士学科点基金博导类项目(20112325110007)
黑国土科研(201411)
文摘
研究目的:分析因预期征地导致的设施农用地流转双方为竞相获取附着物补偿费而引发的冲突及磨合机理,为解决农地流转冲突提供新视角。研究方法:博弈分析法、个案分析法和归纳总结法。研究结果:(1)联盟村设施农用地流转市场特征:受预期征地影响、地权主体和定着物产权主体分离、卖方市场特征和信用租赁特征;(2)设施农用地转出方为预期征地做准备,通过低价购买方式与转入方进行地上定着物交易,从而攫取附着物补偿费;(3)转入方在"不出售"策略占优时选择低价交易出售地上定着物的实质是相关制度法规的缺失,导致流转双方权利模糊不清,致使农户出现权利行使偏差,造成强势产权对劣势产权的侵蚀。研究结论:需尽快构建设施农用地地上空间权利,当然,需要处理好土地承包经营权与地上定着物所有权的关系,清晰界定两种权利在土地空间权利占有中的权能,逐步建立起产权相对明晰的土地制度。
关键词
土地制度
设施农用地流转
预期征地
博弈
Keywords
land institution
facilities agricultural land transfer
expected land acquisition
game theory
分类号
F301.1 [经济管理—产业经济]
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职称材料
题名
城郊农民的预期征地拆迁:概况、表现与影响——以荆门市城郊农村为例
被引量：
38
2
作者
杨华
机构
华中科技大学马克思主义学院
出处
《华中科技大学学报（社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2013年第2期98-105,共8页
文摘
既有对征地拆迁的研究多采用抗争政治的视角,认为征地拆迁中之所以会出现诸多问题和冲突,关键就在于政府对农民的掠夺与农民奋起抗争。然而通过考察城郊农村征地拆迁前农民对征地拆迁的预期和态度,发现城郊农民非但不反对征地拆迁,反而盼望征地拆迁,积极地为即将到来的征地拆迁及其利益博弈做准备,并由此产生了一系列政治社会影响,包括村庄派性政治、地权冲突、人际关系瓦解等。这些问题和冲突一直延续到征地拆迁过程并影响着征地拆迁。
关键词
城郊
农村
预期征地
拆迁
地权冲突
人际关系
Keywords
suburb
rural
expected land expropriation and demolition
land ownership conflict
inter-personal relationship
分类号
C912.82 [经济管理]
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出处
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1
预期征地下设施农用地流转利益主体冲突机制研究——以吉林省F市联盟村为例
周敏
雷国平
李菁
《中国土地科学》
CSSCI
北大核心
2016
13
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职称材料
2
城郊农民的预期征地拆迁:概况、表现与影响——以荆门市城郊农村为例
杨华
《华中科技大学学报（社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2013
38
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