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论商品房买卖中的预售登记
被引量：
4
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作者
郭升选
《政法论丛》
2006年第6期57-61,共5页
我国商品房买卖中的预售登记备案制还不是真正意义上的不动产预告登记,预售登记既非商品房买卖合同的成立要件,也不是法定的生效要件。不动产的预告登记具有使债权具有物权性的功用,保障买房人将来取得产权的期待权实现。我国商品房预...
我国商品房买卖中的预售登记备案制还不是真正意义上的不动产预告登记,预售登记既非商品房买卖合同的成立要件,也不是法定的生效要件。不动产的预告登记具有使债权具有物权性的功用,保障买房人将来取得产权的期待权实现。我国商品房预售登记在实施中存有许多问题,其性质、效力、内容等还亟待立法明确。
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关键词
商品房买卖
产权
登记
预售登记
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职称材料
商品房预售登记的几个法律问题
被引量：
1
2
作者
于大水
《商业研究》
北大核心
2004年第16期170-172,共3页
商品房预售登记是一种具有物权特点的债权登记,登记与否不应影响商品房预售合同的法律效力。 商品房预售登记的法律效力不同于商品房物权变动登记的法律效力,如果预售登记与物权登记发生效力 冲突,应优先确认物权登记的法律效力。
关键词
商品房
预售登记
债权
登记
商品房
预售
合同
法律效力
物权
登记
冲突
城市房地产管理法
中国
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职称材料
题名
论商品房买卖中的预售登记
被引量：
4
1
作者
郭升选
机构
西北政法学院
出处
《政法论丛》
2006年第6期57-61,共5页
文摘
我国商品房买卖中的预售登记备案制还不是真正意义上的不动产预告登记,预售登记既非商品房买卖合同的成立要件,也不是法定的生效要件。不动产的预告登记具有使债权具有物权性的功用,保障买房人将来取得产权的期待权实现。我国商品房预售登记在实施中存有许多问题,其性质、效力、内容等还亟待立法明确。
关键词
商品房买卖
产权
登记
预售登记
Keywords
purchasing of commodity apartment
property right registration
advance sales registration
分类号
D922.181 [政治法律—宪法学与行政法学]
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职称材料
题名
商品房预售登记的几个法律问题
被引量：
1
2
作者
于大水
机构
烟台师范学院政法学院
出处
《商业研究》
北大核心
2004年第16期170-172,共3页
文摘
商品房预售登记是一种具有物权特点的债权登记,登记与否不应影响商品房预售合同的法律效力。 商品房预售登记的法律效力不同于商品房物权变动登记的法律效力,如果预售登记与物权登记发生效力 冲突,应优先确认物权登记的法律效力。
关键词
商品房
预售登记
债权
登记
商品房
预售
合同
法律效力
物权
登记
冲突
城市房地产管理法
中国
分类号
D922.181 [政治法律—宪法学与行政法学]
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题名
作者
出处
发文年
被引量
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1
论商品房买卖中的预售登记
郭升选
《政法论丛》
2006
4
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职称材料
2
商品房预售登记的几个法律问题
于大水
《商业研究》
北大核心
2004
1
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