-
题名论备案登记制度的民法规范实现
被引量：14
- 1
-
-
作者
夏沁
-
机构
中南大学
马斯特里赫特大学
-
出处
《东方法学》
CSSCI
北大核心
2019年第2期138-150,共13页
-
基金
国家社科基金重大课题"民法典编纂重大疑难问题研究"(项目批准号:14ZDC017)
2017研究生自主创新项目"民商合一视角下民法典各分编商事规范的立法设计"(项目批准号:502221703)
"法治湖南2011协同中心"的阶段性研究成果
-
文摘
我国目前的立法设计、司法实践以及学术研究中均侧重于备案登记制度的公法规范功能,将其定位为行政管理手段,却忽视了制度的私法意义。然而,基于制度设置的目的、均衡当事人利益以及解决纠纷的需要,备案登记制度应具有民事属性。在物权债权二元区分体系下,备案登记的民事属性进一步表达为具有"准物权"的对抗效力。就功能与效力而言,预告登记实则是特殊类型的备案登记。事实上,正是由于备案登记制度所涉民事属性的特殊性,有助于缓和绝对化、僵硬化的二元区分体系,需要在民法体系之中实现性质和效力的统一性规范。这不仅能够为判断法律行为效力的缺失提供全面的方案,而且还有助于完成传统公法制度的私法改造,实现民事制度的本土回归。
-
关键词
备案登记制度
预告登记制度
民事属性
准物权
-
Keywords
record registration system
registration system
ntice registration system
civil attribute
-
分类号
D923.2
[政治法律—民商法学]
-
-
题名我国土地登记效力体系的选择与完善
被引量：2
- 2
-
-
作者
周金平
周丙娟
钟太洋
甘锋
-
机构
江西农业大学国土与资源环境学院
江西省南昌市高新区管委会规划建设部
-
出处
《江西农业大学学报（社会科学版）》
2002年第4期11-15,共5页
-
文摘
土地登记效力是土地登记制度的一项重要内容。分析了我国土地登记效力体系的缺陷、探讨了我国土地登记效力体系构建与完善的现实约束 ,并以此分析为基础 ,对我国土地登记效力体系的建设与完善提出了一些建议。
-
关键词
土地登记制度
中国
物权形式主义
土地登记请求制度
预告登记制度
-
Keywords
cadastre management
land registration
effectiveness system
-
分类号
F321.1
[经济管理—产业经济]
-
-
题名商品房预售法律制度的完善
被引量：3
- 3
-
-
作者
胡学江
-
机构
中国政法大学研究生院民商经济法学院
-
出处
《黑龙江生态工程职业学院学报》
2010年第3期81-83,共3页
-
文摘
商品房预售方式是当前商品房买卖当中的重要方式,其对房地产开发商筹集资金,促进房地产行业的发展有着重要的作用。虽然发展中存在着种种弊端,但是商品房预售制度不应当贸然地废除,而应当加以完善以更好地发挥其作用。对商品房预售制度主要应当从加强对预购方当事人利益的保护,平衡售购双方的利益角度来加以完善。从预告登记制度、预购人救济机制、规制霸王条款等几个方面论述加强对预购人一方利益的保护,从而完善我国的商品房预售法律制度。
-
关键词
商品房预售
预告登记制度
惩罚性赔偿
规制霸王条款
-
分类号
S
[农业科学]
-
