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题名房地产市场非法预售现象剖析
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作者
郭丹云
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机构
河北理工大学
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出处
《商业时代》
北大核心
2009年第5期73-74,共2页
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文摘
目前,我国房地产市场非法预售现象较为普遍,购房者权利难以保证,致使社会矛盾激化。其焦点体现在价格飙升、广告推介会陷阱和订金圈套。对此,行政监管不利、行政处罚无力、相关法律不够完善,是造成信任危机和社会不稳定的主要因素。本文建议筹建商品房预销售网上备案系统,加强行政监管力度,建立房地产成本、价格信息披露制度,构建房地产信用体系,最终取消商品房预售制度。
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关键词
房地产
非法预售
价格飙升
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名商品房预售中的消费者权益保护探讨
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作者
张婧
董海欣
李庆国
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机构
河北理工大学
唐山师范学院
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出处
《商业时代》
北大核心
2010年第27期119-119,共1页
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基金
河北省社会科学基金2009年度项目(项目批准号:HB09BFX007)
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文摘
我国商品房预售制度滞后且不完善,政府规制监管又缺少主动性,致使消费者权益受到侵害。建议最高院应尽快出台司法解释完善相关条款,加大非法预售中开发商的责任承担,明确面积测量失误的开发商连带责任;加强政府补充规制,建立房屋预售制度的风险担保机制,建立统一登记制度;加强政府主动监管,加强对非法预售的有效监管,将预售款进行专户监管。
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关键词
消费者权益
非法预售
公摊面积
监管
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分类号
D912
[政治法律—法学]
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