英国既有非住宅建筑节能法规L2B一窥 被引量：2

1

作者 叶凌 姚杨 王清勤 《暖通空调》 北大核心 2008年第11期77-80,共4页

介绍了此法规中的部分重要内容,如玻璃幕墙传热系数U值的计算公式,简单回收期的计算等。通过与我国《公共建筑节能设计标准》在窗墙比、围护结构传热系数等规定性指标限值方面进行比较和分析,发现其指标限值更加严格;并认为其所运用的... 介绍了此法规中的部分重要内容,如玻璃幕墙传热系数U值的计算公式,简单回收期的计算等。通过与我国《公共建筑节能设计标准》在窗墙比、围护结构传热系数等规定性指标限值方面进行比较和分析,发现其指标限值更加严格;并认为其所运用的方法概念,如用CO2排放量来进行权衡判断、以自我认证制度来完成节能工程,以及通过多种供选选项来辅助建筑师的节能设计等,对我国的建筑节能工作有一定借鉴意义。 展开更多

关键词 既有非住宅建筑 公共建筑 节能设计标准 围护结构传热系数

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非住宅建设用地使用权续期规则的思考 被引量：2

2

作者 陈勰 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2018年第6期47-53,共7页

研究目的:分析非住宅建设用地使用权续期活动的规则与性质,提出完善续期规则的建议。研究方法:规范分析法,比较分析法。研究结果:非住宅建设用地使用权的续期规则存在疏漏,使续期申请的起止期间难以清晰界定,以私法视角理解续期活动也... 研究目的:分析非住宅建设用地使用权续期活动的规则与性质,提出完善续期规则的建议。研究方法:规范分析法,比较分析法。研究结果:非住宅建设用地使用权的续期规则存在疏漏,使续期申请的起止期间难以清晰界定,以私法视角理解续期活动也不妥当。研究结论:续期是申请人取得重新设立的建设用地使用权的过程,因此要求在续期过程中必须清晰界定续期权利的设立与灭失期间,保证续期或救济得以顺利进行。续期也是获得行政特别许可的结果,应当采用协议出让方式予以确认。 展开更多

关键词 土地法学 非住宅建设用地使用权 续期规则 续期时效 特殊许可 协议出让

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非住宅小区的物业管理应予重视

3

作者 冯雁军 《城市开发》 北大核心 1996年第3期16-16,共1页

非住宅小区的物业管理应予重视冯雁军近年来，随着城市建设迅猛发展，旧城改造、新区建设日新月异，使住宅小区如雨后春笋般应运而生。伴随着住宅小区的发展，房地产物业管理也被引进国内，当它在深圳、上海等地取得成功之后，便以燎原... 非住宅小区的物业管理应予重视冯雁军近年来，随着城市建设迅猛发展，旧城改造、新区建设日新月异，使住宅小区如雨后春笋般应运而生。伴随着住宅小区的发展，房地产物业管理也被引进国内，当它在深圳、上海等地取得成功之后，便以燎原之势被各地仿而效之。可以说，新建住... 展开更多

关键词 房地产 非住宅小区 物业管理

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住宅非市场化供给与商品房价格波动的关系研究——基于省级面板数据的实证分析

4

作者 潘爱民 韩正龙 陈湘洲 《湖北经济学院学报》 2012年第6期45-49,54,共6页

构建固定效应变异系数模型,利用2002~2010年我国省级面板数据研究住宅非市场化供给与商品房价格波动之间的关系。实证研究表明：（1）地区层面上,东中部地区住宅非市场化供给与商品房价格之间存在正向关系,住宅非市场化供给加大会引起... 构建固定效应变异系数模型,利用2002~2010年我国省级面板数据研究住宅非市场化供给与商品房价格波动之间的关系。实证研究表明：（1）地区层面上,东中部地区住宅非市场化供给与商品房价格之间存在正向关系,住宅非市场化供给加大会引起商品房价格的上升,而西部地区住宅非市场化供给与商品房价格之间存在反向关系,住宅非市场化供给增加能够平抑商品房价格的上涨;（2）时间维度上,短期住宅非市场化供给的替代效应大于收入效应,住宅非市场化供给与商品房价格之间存在一个反向响应,其供给增加有利于平抑商品房价格的上涨,而从长期来看,其供给增加反而促进了商品房价格的上升。 展开更多

关键词 住宅非市场化供给 土地供给 商品房价格

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商品住宅建筑设计与非商品住宅建筑设计的差异探讨

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作者 刘治 孙宏阳 《黑龙江科技信息》 2016年第4期212-212,共1页

商品住宅顾名思义主要是在市场上作为商品,进行自由的销售的住宅。而非商品住宅则不需要经过市场经济的调节,因为某些特殊的需求而进行建筑施工的。由于他们应对的人群不同,所附带的主要属性也不同,因此在设计施工的过程中,难免会有一... 商品住宅顾名思义主要是在市场上作为商品,进行自由的销售的住宅。而非商品住宅则不需要经过市场经济的调节,因为某些特殊的需求而进行建筑施工的。由于他们应对的人群不同,所附带的主要属性也不同,因此在设计施工的过程中,难免会有一些差异性存在。笔者通过对一些建筑设计的样品分析和汇总,对于商品住宅与非商品住宅设计之间的差异进行了系统化的探讨,希望对于一些建筑设计人员来说能够提供一定的参考价值。 展开更多

关键词 商品住宅 非商品住宅 建筑设计

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城市经济产业与城市土地利用之间的关系--利用非调查方法估计 被引量：4

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作者 丁成日 李智 +1 位作者 何莲娜 牛毅 《城市规划》 CSSCI CSCD 北大核心 2018年第6期9-14,22,共7页

城市经济产业和城市土地利用之间的关系是分析和预测城市非住宅土地需求中非常重要的条件。本文建立了非调查方法来估计产业与土地利用之间的关系。通过利用土地需求、容积率、岗均(就业人均)建筑面积三者之间的关系,本文建立了通过数... 城市经济产业和城市土地利用之间的关系是分析和预测城市非住宅土地需求中非常重要的条件。本文建立了非调查方法来估计产业与土地利用之间的关系。通过利用土地需求、容积率、岗均(就业人均)建筑面积三者之间的关系,本文建立了通过数学迭代,利用最小值法来估计产业与土地利用关系的模型方法。并利用该方法分析北京中心区产业和土地的利用关系,分析计算结果与预期结果高度吻合。该方法的意义在于:(1)为解析式、自下向上地分析和预测城市土地需求提供了技术支持;(2)是经济规划"空间落地"的核心技术支持,是经济规划和城市规划有机整合的关键。 展开更多

关键词 土地需求分析 非住宅用地 非调查方法

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《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

7

《中国建设信息》 1999年第28期9-10,共2页

为强加商品住宅质量管理,确保商品售后服务质量和水平,维护商品住宅消费者的合法权益,建设部规定:1998年9月1日起,房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时,必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书... 为强加商品住宅质量管理,确保商品售后服务质量和水平,维护商品住宅消费者的合法权益,建设部规定:1998年9月1日起,房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时,必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》适用于房地产开发企业出售的商品住宅。其他住宅和非住宅的商品房屋,可参照执行。 《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件。 展开更多

关键词 住宅使用说明书 质量保证书 商品住宅 房地产开发企业 非住宅 商品房购销合同 质量管理 合理使用 商品房屋 售后服务

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住宅建筑外保温系统的优化选择

8

作者 李先立 李小荷 徐欣 《住宅产业》 2014年第2期75-77,共3页

本文依据德国及我国外墙保温防火最新研究成果,详细分析了外墙有机保温材料与无机保温材料、材料防火与系统整体构造防火的优劣,分析了外墙外保温、外墙内保温、外墙夹心保温(建筑节能与结构一体化)等不同保温体系的优缺点;指出由中国... 本文依据德国及我国外墙保温防火最新研究成果,详细分析了外墙有机保温材料与无机保温材料、材料防火与系统整体构造防火的优劣,分析了外墙外保温、外墙内保温、外墙夹心保温(建筑节能与结构一体化)等不同保温体系的优缺点;指出由中国建筑保温生产和科研工作者研发的、在国际领先的胶粉聚苯颗粒复合型外墙外保温材料及系统,是目前我国非幕墙式住宅建筑外保温系统的最优选择。 展开更多

关键词 非幕墙式住宅建筑 外保温系统 胶粉聚苯颗粒浆料 贴砌聚苯板

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北京地区建筑层数的发展分析 被引量：3

9

作者 胡世德 《建筑技术》 北大核心 2004年第9期706-707,共2页

关键词 建筑层数 住宅 非住宅

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商业银行个人金融服务系列讲座之三:消费信贷

10

作者 孙东升 《农村金融研究》 北大核心 2001年第5期59-61,共3页

关键词 中国 商业银行 个人金融服务 消费信贷 利率 居民住宅抵押贷款 非住宅贷款 发放方式

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商业银行个人金融服务系列讲座之四:消费信贷定价

11

作者 孙东升 《农村金融研究》 北大核心 2001年第6期58-61,共4页

关键词 商业银行 个人金融服务 消费信贷 定价 影响因素 非住宅消费信贷 住宅抵押贷款

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环境因素及综合因素对PMV指标的影响分析 被引量：29

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作者 曾光 田永铮 +1 位作者 赵华 王芃 《建筑节能》 CAS 2007年第3期11-16,共6页

简要介绍热舒适评价,以Fanger提出的热舒适性评价指标PMV及相应参数PPD为模型,采用MATLAB软件编程,计算非空调住宅建筑冬夏两季不同参数时的PMV和PPD值,列表并结合绘图分析了空气温度、服装热阻、空气相对湿度及空气流速对PMV指标的影... 简要介绍热舒适评价,以Fanger提出的热舒适性评价指标PMV及相应参数PPD为模型,采用MATLAB软件编程,计算非空调住宅建筑冬夏两季不同参数时的PMV和PPD值,列表并结合绘图分析了空气温度、服装热阻、空气相对湿度及空气流速对PMV指标的影响程度。引入量纲分析的方法,构造了一个由空气温度、服装热阻和人体新陈代谢率综合作用的参数,并证明其合理性,并提出修正方案。 展开更多

关键词 热舒适 评价指标 非空调住宅建筑 量纲分析 综合作用参数

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苏州老新村改造之停车问题解析 被引量：2

13

作者 傅睿 潘舟 《山西建筑》 2007年第3期22-23,共2页

结合苏州的生活文化背景,对现有解决停车问题的措施进行了介绍,并对其进行了可行性分析,提出通过建立社区自治体制的方式,有效地利用非居住用地的改进建议,从而有效地解决了居住小区的停车问题。

关键词 老新村 停车问题 非住宅用地

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高校物业管理市场分析 被引量：2

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作者 王都 范楚学 汪晨 《城市开发》 2021年第13期13-17,共5页

梳理数物业管理行业快速发展的历程,多业态经营逐渐成为业内部分企业的重要发展战略。这主要是因为非住宅业态市场空间广阔、盈利能力远高于住宅业态。同时,目前非住领域的市场集中度远低于住宅业态,也极大程度上吸引物企争相布局。

关键词 吸引物 市场集中度 盈利能力 非住宅 高校物业管理 多业态经营 物业管理行业 业态

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美联储显著调整对经济和通胀趋势的判断

15

作者 王虎 《股市动态分析》 2011年第12期30-30,共1页

3月15日美联储公开市场操作委员会召开本年度第二次议息会议。FOMC议息会议关键结论就业市场整体状况正在逐步改善,家庭开支和企业用于设备和软件的投资支出继续扩张。

关键词 美联储 通胀 就业市场 公开市场操作 整体状况 住宅市场 趋势 非住宅建筑 委员会 货币政策

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美国2018年建筑火灾统计报告

16

作者 李国辉 《消防科学与技术》 CAS 北大核心 2019年第10期1353-1353,共1页

美国建筑火灾分为居住火灾和非居住火灾。住宅包括1户和2户家庭住房、预制房、公寓或其他多户住宅、宾馆、汽车旅馆以及寄宿场所等。非住宅包括公共集会场所、学校、医院、商场、工业仓储场所及其附属建筑和桥梁等。

关键词 多户住宅 附属建筑 火灾统计 建筑火灾 汽车旅馆 场所 公寓 非住宅

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小砂子 大担当——山东宏盛源建材有限公司工作纪实

17

作者 张运科 《居业》 2021年第3期1-2,共2页

走进济南“时代总部基地”,一排排外表独特新颖的建筑引人注目,它既非住宅也不是商铺,而是进驻了许多公司和企业。其独栋联体产业别墅式设计,组团式围合布局,营造出一种独特新潮的商务空间和氛围,让第一次来到这里的《中国建材报》记者... 走进济南“时代总部基地”,一排排外表独特新颖的建筑引人注目,它既非住宅也不是商铺,而是进驻了许多公司和企业。其独栋联体产业别墅式设计,组团式围合布局,营造出一种独特新潮的商务空间和氛围,让第一次来到这里的《中国建材报》记者感到十分新鲜。记者要采访的山东宏盛源建材有限公司(以下简称山东宏盛源),一家不是很大却十分重要的公司,就坐落在这里。 展开更多

关键词 《中国建材报》 总部基地 宏盛 非住宅 别墅式 独特新颖 组团式 商务空间

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金地物业:智慧高校服务,加速护航

18

作者 无 《城市开发》 2020年第21期32-34,共3页

金地物业是金地集团旗下提供物业管理服务、资产和客户资源运营的平台。在深耕住宅物业服务领域的基础上,金地物业进一步加快非住宅业态拓展力度,于2018年推出商业服务品牌——金地商服,与香港品质保证局等国际专业机构一起搭建了完善... 金地物业是金地集团旗下提供物业管理服务、资产和客户资源运营的平台。在深耕住宅物业服务领域的基础上,金地物业进一步加快非住宅业态拓展力度,于2018年推出商业服务品牌——金地商服,与香港品质保证局等国际专业机构一起搭建了完善的商业资产管理、各种业态类型的产业园、企业总部服务的管理体系和服务流程标准;在管理版图方面,金地物业于2018年正式落地美国,在美国服务的商业项目分布纽约、洛杉矶等5大城市,向"做中国最有价值的国际化企业"目标迈出坚实的一步。 展开更多

关键词 国际化企业 金地集团 物业管理服务 资源运营 品质保证 大城市 产业园 非住宅

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北京市拆迁问题答疑

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作者 高峦 谢跃文 《中国建设信息》 1999年第22期11-12,共2页

问:我父母去世时,只留下两间公房(平房),由我哥哥一家五口居住。我结婚后因无房居住只好在院内塔建了二间平民。请问,如果拆迁,我能依法获得补偿吗?(东城区—赵力) 答:自己搭建的两间平房买际上就是自建房。依据有关法律规定,自建房应... 问:我父母去世时,只留下两间公房(平房),由我哥哥一家五口居住。我结婚后因无房居住只好在院内塔建了二间平民。请问,如果拆迁,我能依法获得补偿吗?(东城区—赵力) 答:自己搭建的两间平房买际上就是自建房。依据有关法律规定,自建房应当无条件拆除,但为了解决部分居民住房确实拥挤的状况,《办法》作了灵活的规定。 展开更多

关键词 拆迁范围 非住宅 房屋所有权人 北京市 补偿方法 拆迁补偿 城市房屋拆迁 营业执照 营业场所 补助费

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地方动态

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《工程建设标准化》 2020年第6期37-39,共3页

山西规范租赁住房改建近日,山西省住房和城乡建设厅印发《山西省租赁住房改建导则(试行)》(以下简称《导则》),从技术标准和管理使用上对租赁住房改建行为进行规范,保障租赁住房安全,增加租赁房源供给,改善群众租住环境。《导则》从建... 山西规范租赁住房改建近日,山西省住房和城乡建设厅印发《山西省租赁住房改建导则(试行)》(以下简称《导则》),从技术标准和管理使用上对租赁住房改建行为进行规范,保障租赁住房安全,增加租赁房源供给,改善群众租住环境。《导则》从建筑空间、结构、电气和燃气等方面,明确了具体技术标准和安全要求,主要包括商业办公用房、工业厂房等非住宅经批准进行集中式改建。 展开更多

关键词 租赁住房 办公用房 技术标准 非住宅 住房和城乡建设 工业厂房 集中式 房源

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