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题名地票交易之地役权属性的理性检视
被引量：7
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作者
张先贵
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机构
上海海事大学法学院
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出处
《社会科学研究》
CSSCI
北大核心
2016年第1期112-116,共5页
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基金
国家社会科学基金项目"宅基地权利体系重构及其运行机制研究"(14BFX085)
教育部重大招标项目"农村土地股份制改革的理论探索与制度设计"(2013JZD007)
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文摘
以地役权来定位地票交易的法律属性,虽然形式层面,具有相对合理性的面相,并在一定程度上为地票交易的实践运行提供规范上的保障。但逻辑层面,这一界定更多的是着重于地票交易的法律适用,体现了偏重于结果层面的实用主义思维,而没有真正穿透地票交易的本质属性,为其法律性质在权利平台上找到准确的定位。此外,在价值层面,在各种新型权利不断产生的背景下,以地役权这一具体内容不确定性、开放性和包容性的兜底性用益物权来定位地票交易法律属性,遮蔽了土地开发权这项新型权利的生成,不利于社会转型期新型土地财产权的生成和发展。回归问题的本源,地票交易应定位于土地开发权的交易。
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关键词
地票交易
地役权
供役地
需役地
土地开发权
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分类号
D925
[政治法律—诉讼法学]
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题名现代地役权发展趋势
被引量：5
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作者
刘乃忠
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机构
大连外国语学院
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出处
《中南财经政法大学学报》
CSSCI
北大核心
2002年第3期125-128,共4页
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文摘
地役权是一种许可利用他人土地 (供役地 )或限制他人利用其土地的权利。随着社会的进步、经济发展 ,引致地役权主体范围扩大 ,产生新的役权形式 ,用益权的独立性、可转让性逐步增强。
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关键词
地役权
发展趋势
需役地
供役地土地负担
罗马法
大陆法系
物权
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分类号
D913
[政治法律—民商法学]
D912.3
[政治法律—法学]
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题名英美法与大陆法的(法定)抵押权和负担比较
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作者
樊长春
张国炎
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机构
上海市松江区人民法院
上海社会科学院法学研究所
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出处
《政治与法律》
CSSCI
北大核心
2001年第4期73-76,共4页
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关键词
抵押权人
地役权
不动产抵押
所有权转让
供役地
衡平法
承揽人
需役
财产所有权
物权制度
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分类号
D90
[政治法律—法学理论]
D0
[政治法律—政治学]
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