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农村集体土地产权制度内涵与性质的探讨 被引量:5
1
作者 尤建新 单胜道 《上海管理科学》 2002年第3期58-59,共2页
农村集体土地产权制度是指构建农村集体土地产权结构和产权关系的制度安排。农村集体土地产权是一组权利束,在我国现行农村集体土地产权制度中,土地所有权和土地使用权构成土地产权制度的主要内容。农村集体土地产权制度是一种以所有权... 农村集体土地产权制度是指构建农村集体土地产权结构和产权关系的制度安排。农村集体土地产权是一组权利束,在我国现行农村集体土地产权制度中,土地所有权和土地使用权构成土地产权制度的主要内容。农村集体土地产权制度是一种以所有权为基础、使用权为核心的产权形态。 展开更多
关键词 农村集体土地产权制度 性质 产权 土地产权制度
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从制度创新理论看集体土地产权制度建设 被引量:13
2
作者 宋玉波 《中国土地科学》 CSSCI 2004年第3期18-21,共4页
研究目的:以制度创新的理论为基础分析中国集体土地产权制度创新的切入点、路径、动力所在及关键点。研究方法:文献资料法和比较分析法。研究结论:集体土地产权制度创新应该重点放在对土地使用权的调整和完善上;以土地承包制度的改善为... 研究目的:以制度创新的理论为基础分析中国集体土地产权制度创新的切入点、路径、动力所在及关键点。研究方法:文献资料法和比较分析法。研究结论:集体土地产权制度创新应该重点放在对土地使用权的调整和完善上;以土地承包制度的改善为基本切入点;以增强集体土地的要素作用、促进集体土地产权流动为基本目的;其关键点在于区分和完善集体土地所有权和使用权。 展开更多
关键词 集体土地产权制度 制度创新 土地使用权 中国 农村集体经济 土地流转 征地补偿标准
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农村集体土地产权制度改革与完善 被引量:3
3
作者 何传新 何超群 《中国土地》 北大核心 2016年第4期24-26,共3页
近年来,集体土地产权制度改革创新成为社会关注的焦点,并在探索中取得了一定成效,但存在的问题也很突出。原因在于集体土地产权制度在操作上还存在很多不确定甚至矛盾的地方,导致集体土地征收和流转行为不规范,土地利用效率低,甚至损害... 近年来,集体土地产权制度改革创新成为社会关注的焦点,并在探索中取得了一定成效,但存在的问题也很突出。原因在于集体土地产权制度在操作上还存在很多不确定甚至矛盾的地方,导致集体土地征收和流转行为不规范,土地利用效率低,甚至损害了农民利益。因此,探讨新形势下集体土地产权制度改革与完善的有效途径,尤为必要。 展开更多
关键词 集体土地产权 制度改革 集体土地征收 土地流转 集体建设用地 土地利用效率 集体土地所有权 建设用地使用权 所有权主体 集体土地使用权
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确立集体土地产权的理论与实际 被引量:2
4
作者 沈守愚 《中国土地》 北大核心 1997年第1期17-20,共4页
建议及早制定《农村集体土地产权管理条例》,确立集体土地所有权和使用权,并按土地使用权优于土地所有权的近代物权法精神。
关键词 集体土地产权 集体土地使用权 理论与实际 产权主体 集体土地所有权 耕作权 所有权主体 团体本位 农地使用权 土地利用
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构建新型农村集体土地产权制度的思考 被引量:7
5
作者 李兴国 《中国土地》 2006年第2期16-17,共2页
关键词 农村集体经济组织 集体土地产权制度 土地管理法》 农民集体所有 组织经营 村民委员会 村民小组 第十条 现行 依法
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一举突破全盘皆活——山东省莱芜市探索集体土地产权登记 被引量:1
6
作者 董涛 《中国土地》 北大核心 2011年第4期30-32,共3页
近年来,山东省菜芜市国土资源局开展了一系列集体土地产权登记试点工作,在全省率先启动农村宅基地土地总登记,利用GPS连续运行参考站系统首次实测所有权界线,积极开展宅基地规范化管理,积极探索集体土地产权实现形式,在集体土地... 近年来,山东省菜芜市国土资源局开展了一系列集体土地产权登记试点工作,在全省率先启动农村宅基地土地总登记,利用GPS连续运行参考站系统首次实测所有权界线,积极开展宅基地规范化管理,积极探索集体土地产权实现形式,在集体土地产权登记工作中取得了一定成效。攻坚克难。 展开更多
关键词 集体土地产权 产权登记工作 山东省 莱芜市 农村宅基地 土地产权管理 国土资源局 规范化管理
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新型产权框架下的集体土地产权经济关系分析
7
作者 赵松 《资源与产业》 2007年第4期16-20,共5页
在界定现代土地产权内涵的基础上,提出新型集体土地产权体系建设的基本思路,初步构建适于流转的集体土地产权框架,并对集体土地所有权、集体成员土地持有权、集体土地使用权等典型权利类型进行了深入分析;同时着重分析了典型权利流动过... 在界定现代土地产权内涵的基础上,提出新型集体土地产权体系建设的基本思路,初步构建适于流转的集体土地产权框架,并对集体土地所有权、集体成员土地持有权、集体土地使用权等典型权利类型进行了深入分析;同时着重分析了典型权利流动过程中的产权经济关系。 展开更多
关键词 集体土地产权 产权经济关系 集体土地流转
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集体土地产权市场建设研究
8
作者 曾永昌 《国土资源》 2001年第2期34-38,4,共5页
To establish collective land property markets is the objective need of Chinese market economic mechanism development. Collective land should be permitted directly to deal. Firstly, he framework that state-owned land m... To establish collective land property markets is the objective need of Chinese market economic mechanism development. Collective land should be permitted directly to deal. Firstly, he framework that state-owned land monopolize all the land markets should be broken through, the property consciousness of peasants should be cultivated, and the reform of supporting mechanism should be advanced. 展开更多
关键词 集体土地产权 产权市场化 集体土地使用制度 中国
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完善集体土地产权——土地产权制度全国高级研讨班综述 被引量:4
9
作者 吴海洋 贺明玉 《中国土地》 北大核心 1997年第1期15-16,共2页
完善集体土地产权——土地产权制度全国高级研讨班综述吴海洋贺明玉1996年10月8日至13日,国家土地管理局宣教司和人事部考核培训司在东南土地管理学院联合举办了土地产权制度全国高级研讨班,来自土地管理部门、高等院校和科... 完善集体土地产权——土地产权制度全国高级研讨班综述吴海洋贺明玉1996年10月8日至13日,国家土地管理局宣教司和人事部考核培训司在东南土地管理学院联合举办了土地产权制度全国高级研讨班,来自土地管理部门、高等院校和科研单位以及日本不动产研究所、荷兰瓦... 展开更多
关键词 集体土地产权 土地产权制度 集体土地所有权 集体土地使用权 研讨班 集体土地所有制 国家土地管理局 所有权主体 农地使用权 登记公示
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准确把握集体土地产权制度改革的方向——以安徽省合肥市为例
10
作者 高国忠 《中国土地》 北大核心 2014年第11期20-22,共3页
农村土地管理制度改革要怎样改,才有利于释放农村土地潜能,激活农村土地市场,一直是各级政府面临的重要工作。关于农村土地制度改革,一直都存在讨论、观望多,政策、措施少的问题。随着工业化和城镇化的快速推进,大量农村人口向城镇转移... 农村土地管理制度改革要怎样改,才有利于释放农村土地潜能,激活农村土地市场,一直是各级政府面临的重要工作。关于农村土地制度改革,一直都存在讨论、观望多,政策、措施少的问题。随着工业化和城镇化的快速推进,大量农村人口向城镇转移,城市发展加速,农村发展却在萎缩,由此导致农村土地的使用效率下降。这种形势下,以"家庭联产承包责任制"为主的农村土地管理制度的局限性开始显现。 展开更多
关键词 农村土地 制度改革 安徽省合肥市 集体土地产权 土地管理制度 农村发展 城市发展 建设用地 土地承包经营权 土地整治
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集体土地产权制度改革问题探讨
11
作者 赵治辉 侯军岐 李晓宁 《陕西农业科学》 2000年第12期36-38,共3页
我国农业生产力的发展水平很低,不能满足建立社会主义生产方式所要求的基础条件。主要表现为集体土地产权制度及其实现形式明显不适应农业生产力的发展水平。农业生产力的不断提高是农业和农村可持续发展的核心内容,因此,深化集体土... 我国农业生产力的发展水平很低,不能满足建立社会主义生产方式所要求的基础条件。主要表现为集体土地产权制度及其实现形式明显不适应农业生产力的发展水平。农业生产力的不断提高是农业和农村可持续发展的核心内容,因此,深化集体土地产权制度改革是促进农业可持续发展和农村发展的必要条件。 展开更多
关键词 集体土地产权制度 农业生产力 发展水平 改革问题 农村发展 可持续发展 实现形式 核心内容 基础条件 适应
全文增补中
关于城乡统筹与农村集体土地产权制度改革思考
12
作者 张嘉平 《农村科学实验》 2020年第24期7-8,共2页
城乡统筹发展已经成为农村改革的重要目标,然而当前实行的土地制度对城乡协调发展的影响较大,对土地保障功能及经济功能的约束明显。因此,深入分析和研究城乡统筹与农村集体土地产权制度改革问题,全面促进城市和乡村协调发展。
关键词 城乡统筹 农村集体土地产权制度 深化改革
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集体建设用地再开发中的土地产权政策建议--广东省“三旧”改造的实践及启示 被引量:10
13
作者 高艳梅 田光明 宁晓峰 《规划师》 北大核心 2016年第5期99-103,共5页
集体建设用地再开发过程中所涉及的首要问题就是产权问题。文章在对集体建设用地再开发中产权关键问题进行阐述的基础上,以广东省"三旧"改造实践为例,分析"三旧"改造产权选择模式、政策依据及存在的制度障碍,并提... 集体建设用地再开发过程中所涉及的首要问题就是产权问题。文章在对集体建设用地再开发中产权关键问题进行阐述的基础上,以广东省"三旧"改造实践为例,分析"三旧"改造产权选择模式、政策依据及存在的制度障碍,并提出完善集体建设用地再开发中土地产权政策的建议,以期为推进集体建设用地再开发中土地产权问题的破解提供理论和实践指导。 展开更多
关键词 集体建设用地 再开发 集体土地产权 “三旧”改造 广东省
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2006年第15期《中国新闻周刊》——集体土地和国有土地应该权利平等
14
《中国土地》 2006年第5期45-45,共1页
农村集体土地与国有土地在权利上的不平等,及现行征地方式导致地方政府寻求土地收益利益最大化倾向,这两者决定了农民无法享受土地转换用途后的增值收益。要解决三农问题,保障农民利益,就必须首先保障农民对于土地的权利,对农村集... 农村集体土地与国有土地在权利上的不平等,及现行征地方式导致地方政府寻求土地收益利益最大化倾向,这两者决定了农民无法享受土地转换用途后的增值收益。要解决三农问题,保障农民利益,就必须首先保障农民对于土地的权利,对农村集体土地产权制度进行完善与改革。土地产权改革的基本方向就是实现国有土地与集体土地的权利平等。也就是说,农村集体可以跟城市政府一样,在其所拥有的土地上设立建设使用权,并以同样的价格向工商企业转让。政府当然可以对这些交易活动进行管制,也可以制定土地利用规划, 展开更多
关键词 农村集体土地 国有土地 权利平等 《中国新闻周刊》 保障农民利益 集体土地产权制度 土地利用规划 地方政府 产权改革 利益最大化
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土地产权双轨平行机制的探讨
15
作者 岳永胜 南灵 雷鹏 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2005年第12期2458-2459,共2页
国家土地产权和集体土地产权在理论上是双轨平行的,但是在现实中,国家土地产权却在吞噬集体土地产权。调整国家土地产权和集体土地产权的关系,成为当前亟待解决的问题。政府部门在土地管理中应改变原来双重主体和独揽三权的角色,不能参... 国家土地产权和集体土地产权在理论上是双轨平行的,但是在现实中,国家土地产权却在吞噬集体土地产权。调整国家土地产权和集体土地产权的关系,成为当前亟待解决的问题。政府部门在土地管理中应改变原来双重主体和独揽三权的角色,不能参与其中的利益分配;农民集体土地要明晰主体,村民委员会地位要提高,农民法律意识有待增强;国家实行土地一级市场的垄断,限制集体土地直接进入市场,随着经济发展,有必要建立农村土地市场,实行双市场平行的方案。 展开更多
关键词 土地产权 农民集体土地产权 国家土地产权 产权双轨平行
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探索农村土地产权的有效实现形式——也谈农村土地“三权分置” 被引量:3
16
作者 晓叶 《中国土地》 北大核心 2016年第12期1-1,共1页
近期,中办、国办印发了《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》,强调落实农村土地集体所有权、稳定农户承包权、放活土地经营权。这份关于"三权分置"的重要文件,无疑将成为我国农村土地制度改革的又一座重要的"里程... 近期,中办、国办印发了《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》,强调落实农村土地集体所有权、稳定农户承包权、放活土地经营权。这份关于"三权分置"的重要文件,无疑将成为我国农村土地制度改革的又一座重要的"里程碑"。 展开更多
关键词 农村土地 有效实现形式 土地经营权 承包权 社会主义公有制 集体所有权 制度改革 土地承包关系 集体土地产权 土地集体所有
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农村土地产权制度改革难在哪里
17
作者 晓叶 《中国土地》 北大核心 2014年第11期1-1,共1页
随着国家新型城镇化规划(2014~2020年)的出台,全国范围内的新型城镇化试点也即将拉开新的帷幕。近日,国家发改委和其他11个相关部委初步确定了"62+2"的试点方案,即在全国选取62个市、县和两个省(安徽、江苏)开展新型城镇化试点,... 随着国家新型城镇化规划(2014~2020年)的出台,全国范围内的新型城镇化试点也即将拉开新的帷幕。近日,国家发改委和其他11个相关部委初步确定了"62+2"的试点方案,即在全国选取62个市、县和两个省(安徽、江苏)开展新型城镇化试点,农村土地产权制度的改革被确定为试点重要内容之一。这意味着,各界争论已久的农村土地产权问题将从理论层面的探讨以及部分相关制度的零星试点, 展开更多
关键词 新型城镇化 农村土地产权 土地产权制度 集体土地产权 农民市民化 国家发改委 土地私有化 成本分担机制 承包权 城中村
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集体建设用地使用制度改革中的几个问题 被引量:24
18
作者 周建春 《中国土地科学》 CSSCI 2003年第3期21-24,共4页
在法律上确定集体建设用地进入市场是集体建设用地使用制度改革的中心任务。在市场配置集体建设用地过程中 ,集体建设用地只需符合规划并合法取得。集体土地产权界定是搞好土地市场配置的基本前提 ,而依产权关系和引致土地增值的投资所... 在法律上确定集体建设用地进入市场是集体建设用地使用制度改革的中心任务。在市场配置集体建设用地过程中 ,集体建设用地只需符合规划并合法取得。集体土地产权界定是搞好土地市场配置的基本前提 ,而依产权关系和引致土地增值的投资所有者关系分配建设用地收益是集体建设用地使用制度改革的关键。 展开更多
关键词 城镇 集体建设用地 使用制度 改革 法律 市场配置 集体土地产权 产权界定 投资者 土地收益分配
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城镇化进程中的农地产权制度改革——以湖北省为例 被引量:2
19
作者 张俊峰 张安录 《中国土地》 北大核心 2013年第7期38-40,共3页
随着城镇化的快速发展,农村土地资产开始显现,村、组的利益日益显化,农村土地产权制度也正发生着变革,农地产权主体也进一步细化,但农村集体土地和国有土地产权主体的权能依然不对等。另外,城郊村集体土地与城区国有土地的界线模糊,集... 随着城镇化的快速发展,农村土地资产开始显现,村、组的利益日益显化,农村土地产权制度也正发生着变革,农地产权主体也进一步细化,但农村集体土地和国有土地产权主体的权能依然不对等。另外,城郊村集体土地与城区国有土地的界线模糊,集体土地所有权客体范围难以界定,农村集体土地产权的法律保障性较低。这些问题都会影响城镇化的健康发展。 展开更多
关键词 农地产权制度改革 城镇化进程 农村土地产权制度 湖北省 土地产权主体 农村集体土地 集体土地所有权 集体土地产权
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农村土地承包经营权确权登记颁证图纸档案整理与保存方法探索与研究
20
作者 刘丽 李忠 王飞 《兰台内外》 2017年第1期8-9,共2页
农村土地承包经营权确权登记颁证图纸是土地确权工作的重要成果,是依法确认和保障农民的土地物权,形成产权明晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理的农村集体土地产权制度的必要保障。图纸档案整理与保存的科学规范与否,是解决... 农村土地承包经营权确权登记颁证图纸是土地确权工作的重要成果,是依法确认和保障农民的土地物权,形成产权明晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理的农村集体土地产权制度的必要保障。图纸档案整理与保存的科学规范与否,是解决农村集体土地权属纠纷、化解农村社会矛盾、切实维护农民权益的根本依据,是增强农业农村发展活力的前提。 展开更多
关键词 土地承包经营权 集体土地产权 农民权益 档案整理 土地权属纠纷 国家档案局 社会矛盾 保存方法 磐石市 张图
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