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集体公益性建设用地政治与经济属性平衡论
被引量：
4
1
作者
徐文
《中国土地科学》
CSSCI
北大核心
2015年第9期81-88,共8页
研究目的:确定集体公益性建设用地的外延内涵并对其利用方式进行研究。研究方法:通过确立集体公益性建设用地与集体经营性建设用地、宅基地的区分标准,并对三者作对比分析,辨析公益性用地的基本属性。研究结果:(1)集体公益性建设用地与...
研究目的:确定集体公益性建设用地的外延内涵并对其利用方式进行研究。研究方法:通过确立集体公益性建设用地与集体经营性建设用地、宅基地的区分标准,并对三者作对比分析,辨析公益性用地的基本属性。研究结果:(1)集体公益性建设用地与其他用地的共同属性在于其经济属性,其经济属性虽在降低农业活动交易成本、提高农产品质量、安置农村剩余劳动力、满足村民物质文化需求等方面有巨大发挥空间,却因其名称中所包含的"公益性"而产生了市场化要素不得进入的假象,从而处于未开发的状态;(2)集体公益性建设用地与其他用地的不同属性在于其政治属性,其政治属性在服务土地征收上已得到彰显,却因征收条件的宽泛和征收补偿的缺位而可能沦为纯粹满足征地需求的资源库。研究结论:对集体公益性建设用地的政治属性与经济属性的开发与利用不可偏废其一,前者的开发与利用需进一步约束,后者的开发与利用需大胆放开。
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关键词
土地法学
属性平衡
评论
集体公益性建设用地
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职称材料
农村集体公益性建设用地使用权:逻辑起点、功能取向与法权构造
被引量：
6
2
作者
唐欣瑜
《华中农业大学学报（社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2022年第5期180-187,共8页
农村土地制度在不断改革的基础上进行了连续性修法,经营性建设用地入市、承包地“三权分置”等一系列改革成果均已入法,但以公共利益为目的建造建筑物、构筑物的公益性建设用地却甚少被立法或修法提及,在不同类型土地之间发展失衡。集...
农村土地制度在不断改革的基础上进行了连续性修法,经营性建设用地入市、承包地“三权分置”等一系列改革成果均已入法,但以公共利益为目的建造建筑物、构筑物的公益性建设用地却甚少被立法或修法提及,在不同类型土地之间发展失衡。集体公益性建设用地使用权设立之初即具有中国特色,既包含双重“公”的本质,又体现“共”的属性,具备农民生存发展福利的保障功能、农村公序良俗的维护功能、集体土地合理利用的增进功能。集体公益性建设用地使用权进行法权构造对推动物权体系的创新与完善是有必要的,系统化的集体公益性建设用地使用权应当有明确的权利主体、清晰的客体范围、完备的权利内容以及规范的使用期限,方能有效发挥出应有功能。
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关键词
公益性
建设
用地
集体公益性建设用地
使用权
法权构造
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题名
集体公益性建设用地政治与经济属性平衡论
被引量：
4
1
作者
徐文
机构
西南科技大学法学院
出处
《中国土地科学》
CSSCI
北大核心
2015年第9期81-88,共8页
基金
司法部国家法治与法学理论研究项目(14SFB50030)
四川省社会科学研究规划青年项目(SC14C043)
教育部重大招标项目(13JZD007)
文摘
研究目的:确定集体公益性建设用地的外延内涵并对其利用方式进行研究。研究方法:通过确立集体公益性建设用地与集体经营性建设用地、宅基地的区分标准,并对三者作对比分析,辨析公益性用地的基本属性。研究结果:(1)集体公益性建设用地与其他用地的共同属性在于其经济属性,其经济属性虽在降低农业活动交易成本、提高农产品质量、安置农村剩余劳动力、满足村民物质文化需求等方面有巨大发挥空间,却因其名称中所包含的"公益性"而产生了市场化要素不得进入的假象,从而处于未开发的状态;(2)集体公益性建设用地与其他用地的不同属性在于其政治属性,其政治属性在服务土地征收上已得到彰显,却因征收条件的宽泛和征收补偿的缺位而可能沦为纯粹满足征地需求的资源库。研究结论:对集体公益性建设用地的政治属性与经济属性的开发与利用不可偏废其一,前者的开发与利用需进一步约束,后者的开发与利用需大胆放开。
关键词
土地法学
属性平衡
评论
集体公益性建设用地
Keywords
land law
the balance of natures
comment
public-use collective construction land
分类号
D913 [政治法律—民商法学]
F301.2 [经济管理—产业经济]
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职称材料
题名
农村集体公益性建设用地使用权:逻辑起点、功能取向与法权构造
被引量：
6
2
作者
唐欣瑜
机构
海南师范大学法学院
西南政法大学法学博士后流动站
出处
《华中农业大学学报（社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2022年第5期180-187,共8页
基金
国家社会科学基金青年项目“乡村振兴背景下宅基地收益权实现路径创新研究”(21CFX035)。
文摘
农村土地制度在不断改革的基础上进行了连续性修法,经营性建设用地入市、承包地“三权分置”等一系列改革成果均已入法,但以公共利益为目的建造建筑物、构筑物的公益性建设用地却甚少被立法或修法提及,在不同类型土地之间发展失衡。集体公益性建设用地使用权设立之初即具有中国特色,既包含双重“公”的本质,又体现“共”的属性,具备农民生存发展福利的保障功能、农村公序良俗的维护功能、集体土地合理利用的增进功能。集体公益性建设用地使用权进行法权构造对推动物权体系的创新与完善是有必要的,系统化的集体公益性建设用地使用权应当有明确的权利主体、清晰的客体范围、完备的权利内容以及规范的使用期限,方能有效发挥出应有功能。
关键词
公益性
建设
用地
集体公益性建设用地
使用权
法权构造
Keywords
public welfare construction land
collective public welfare construction land use right
legal structure
分类号
D913 [政治法律—民商法学]
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题名
作者
出处
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1
集体公益性建设用地政治与经济属性平衡论
徐文
《中国土地科学》
CSSCI
北大核心
2015
4
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职称材料
2
农村集体公益性建设用地使用权:逻辑起点、功能取向与法权构造
唐欣瑜
《华中农业大学学报（社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2022
6
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