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题名银行抵押贷款有效实施的新思路
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作者
赵复武
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机构
中国工商银行洪湖市支行
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出处
《武汉金融》
北大核心
1993年第3期42-43,共2页
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文摘
目前各专业银行正在大力推行抵押贷款。由于诸种因素的影响,银行贷款实施抵押往往流于形式的多,具有法律保障的少。具体表现为:一足相关主管部门未予有效登记;二是企业资产现值测算不准;三是资产折扣率有偏差;四是企业印章不规范;五是抵押合同不严密。这些问题的存在使贷款抵押的效果难已达到。银行如何有效办理抵押贷款,笔者试图结合基层银行操作贷款抵押实际情况进行一些分析,并提出若干设想。 (一) 银行实施贷款抵押,存在诸方面矛盾和问题。 1、土地出让金费用偏高与企业实际支付能力低的矛盾。
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关键词
银行抵押贷款
贷款抵押
基层银行
银行贷款
国有土地使用权
折扣率
抵押合同
工商银行
现值
多头开户
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分类号
F8
[经济管理]
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题名银行贷款抵押担保中的风险必须引起重视
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作者
蔡少红
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机构
中国农业发展银行广东省分行
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出处
《南方金融》
北大核心
2004年第4期44-46,共3页
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文摘
贷款抵押担保存在的风险直接影响信贷资产的安全和效益。目前我国贷款抵押担保风险构成有政 策、法律、市场和企业主体变更等因素,也有银行内部管理因素。防范抵押担保风险,要在应对政策法律调整和 改进内部管理等方面不断加强。
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关键词
银行贷款抵押担保
抵押物价值风险
法律调整风险
政策变动风险
企业
贷款合同
中国
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分类号
F832.4
[经济管理—金融学]
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题名对某房地产企业偷逃税款案的思考
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作者
阎红玉
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机构
深圳博士
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出处
《财会月刊》
北大核心
2005年第1期49-50,共2页
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关键词
房地产企业
偷逃税款
房地产项目
银行抵押贷款
住宅小区
工程款
注册资本
企业性质
企业需要
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
F812.42
[经济管理—财政学]
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题名企业资产评估职能浅论
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作者
邵如龙
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机构
西南财经大学财政系
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出处
《会计之友》
1991年第5期19-19,共1页
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文摘
评估的职能,是指评估本身所固有的功能,它是评估本质的客观要求。一般来说,企业资产评估具有如下三个职能: 一、协调职能协调职能表现在:通过企业资产评估,协调产权转让双方各自利益,达到平衡双方的利益冲突。企业资产评估在各种不同的经济行为中,以适应各种不同的客观需要为目的。企业兼并、拍卖、联营、合资、股份制、抵押、经济担保、承包、租赁、破产清理、企业清理等各种不同的经济行为,可以分为产权转让和非转让两类。在产权转让的经济行为中,存在无一方占支配地位的交易和另一方占支配地位的交易。无一方占支配地位的产权交易,是指买卖双方在作决策时都可以独立自主,任何一方都不能在违背对方意志的情况下实现企业产权转让。一方占支配地位的交易,指一方不顾另一方的意愿,强行促成产权转让,有时甚至不顾及买卖条件。
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关键词
企业破产
作决策
资产价值
银行抵押贷款
计税依据
委托企业
中起
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分类号
F23
[经济管理—会计学]
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题名创业资金哪里来?(一)
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作者
倪为衣
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出处
《农业知识》
2002年第6期47-48,共2页
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文摘
也许你有一项高科技成果,正想创办企业,将成果转化为经济效益;也许你有一个高利润的项目,正打算兴办工厂,借机开创自己的事业;也许你看好了某一行业,而你又有着丰富的从业经验,很想自己单干;
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关键词
创业资金
高科技成果
担保贷款
浦发银行
一个问题
浦东发展
助业贷款
周转资金
担保方
银行抵押贷款
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分类号
F272
[经济管理—企业管理]
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题名美国次级房贷债券危机的启示
被引量：5
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作者
李志鸿
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机构
西南财经大学
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出处
《西南金融》
北大核心
2007年第11期54-55,共2页
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文摘
最近以来,美国次级房贷债券危机爆发,波及全球股市,在我国房地产市场空前火爆和已进入加息通道的大背景下,总结此次危机原因,能使我国商业银行进行资产证券化获得一些启示,并做好风险防范措施。
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关键词
美国次级债券危机
商业银行住房抵押贷款证券化
风险防范
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分类号
F832.5
[经济管理—金融学]
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