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市场取向城市更新的钉子户问题及其治理--以深圳市为例
被引量：
16
1
作者
欧阳亦梵
杜茎深
靳相木
《城市规划》
CSSCI
CSCD
北大核心
2018年第6期79-85,共7页
以深圳市城市更新为例,通过逻辑分析法与案例分析法,在国外钉子户问题研究经验的基础上,分析市场取向城市更新中钉子户问题的产生、特征以及治理机制。研究结果表明,市场取向城市更新必然产生钉子户问题,钉子户问题的恣意发展不仅违背...
以深圳市城市更新为例,通过逻辑分析法与案例分析法,在国外钉子户问题研究经验的基础上,分析市场取向城市更新中钉子户问题的产生、特征以及治理机制。研究结果表明,市场取向城市更新必然产生钉子户问题,钉子户问题的恣意发展不仅违背社会公德以及公平正义的原则,还会危害社会公共利益,甚至造成市场失灵。市场取向城市更新中钉子户问题的治理有两条路径可以选择:一是引入承诺缔约义务,对业主的合同自由进行一定的自我约束,以维护全体业主利益;二是引入征收权,通过国家公权力矫正钉子户行为。
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关键词
市场取向
城市更新
钉子户问题
强制缔约制度
征收权
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职称材料
治理我国钉子户问题的出路在于明确征收权的职能和性质
2
作者
靳相木
陈箫
《学术界》
CSSCI
北大核心
2017年第7期248-248,共1页
《美国土地整合中的钉子户问题及其启示》指出，征收权职能扩大化和征收权质态不清晰是导致我国钉子户问题的制度性成因。征收权职能扩大化，是指原本用于满足公共利益需求而设计的征收权，在我国被扭曲为农地非农化开发的一种强制性制...
《美国土地整合中的钉子户问题及其启示》指出，征收权职能扩大化和征收权质态不清晰是导致我国钉子户问题的制度性成因。征收权职能扩大化，是指原本用于满足公共利益需求而设计的征收权，在我国被扭曲为农地非农化开发的一种强制性制度安排，扩大化为解决城市发展所需用地的主要取得途径。随着公民财产权意识的增强，征收权职能扩大化在实践中必然难以得到认可和尊重，实施起来必定困难重重，使得现实中频现以钉子户为表征困局。
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关键词
理论
问题
学术界
钉子户问题
征收权
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职称材料
科学认识钉子户现象
被引量：
2
3
作者
张娟锋
吕罡
虞晓芬
《农业与技术》
2016年第3期165-169,共5页
"钉子户"现象是城镇化过程中必须面临的现实问题,也是提升土地资源利用效率的理论困境。本文从"钉子户"问题的概念切入,总结国内外视角与观点,梳理博弈理论与实验经济学方法对于在决策行为的研究进展,对"钉子...
"钉子户"现象是城镇化过程中必须面临的现实问题,也是提升土地资源利用效率的理论困境。本文从"钉子户"问题的概念切入,总结国内外视角与观点,梳理博弈理论与实验经济学方法对于在决策行为的研究进展,对"钉子户"决策行为研究中的动机、过程、结果与收益分配格局进行总结。提出了3个需要进一步研究的问题:买卖双方动态博弈分析框架设计,不同情境的模拟实验与决策行为选择分析。
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关键词
“
钉子户
”
问题
决策
行为
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职称材料
题名
市场取向城市更新的钉子户问题及其治理--以深圳市为例
被引量：
16
1
作者
欧阳亦梵
杜茎深
靳相木
机构
浙江大学公共管理学院
国土资源部城市土地资源监测与仿真重点实验室
深圳市数字城市工程研究中心
出处
《城市规划》
CSSCI
CSCD
北大核心
2018年第6期79-85,共7页
基金
国土资源部城市土地资源监测与仿真重点实验室开放基金资助课题(编号：KF-2015-01-004).
文摘
以深圳市城市更新为例,通过逻辑分析法与案例分析法,在国外钉子户问题研究经验的基础上,分析市场取向城市更新中钉子户问题的产生、特征以及治理机制。研究结果表明,市场取向城市更新必然产生钉子户问题,钉子户问题的恣意发展不仅违背社会公德以及公平正义的原则,还会危害社会公共利益,甚至造成市场失灵。市场取向城市更新中钉子户问题的治理有两条路径可以选择:一是引入承诺缔约义务,对业主的合同自由进行一定的自我约束,以维护全体业主利益;二是引入征收权,通过国家公权力矫正钉子户行为。
关键词
市场取向
城市更新
钉子户问题
强制缔约制度
征收权
Keywords
market orientation
urban renewal
the holdout problem
compulsory contracting system
land expropriation rights
分类号
TU984.114 [建筑科学—城市规划与设计]
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职称材料
题名
治理我国钉子户问题的出路在于明确征收权的职能和性质
2
作者
靳相木
陈箫
出处
《学术界》
CSSCI
北大核心
2017年第7期248-248,共1页
文摘
《美国土地整合中的钉子户问题及其启示》指出，征收权职能扩大化和征收权质态不清晰是导致我国钉子户问题的制度性成因。征收权职能扩大化，是指原本用于满足公共利益需求而设计的征收权，在我国被扭曲为农地非农化开发的一种强制性制度安排，扩大化为解决城市发展所需用地的主要取得途径。随着公民财产权意识的增强，征收权职能扩大化在实践中必然难以得到认可和尊重，实施起来必定困难重重，使得现实中频现以钉子户为表征困局。
关键词
理论
问题
学术界
钉子户问题
征收权
分类号
D57 [政治法律—国际政治]
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职称材料
题名
科学认识钉子户现象
被引量：
2
3
作者
张娟锋
吕罡
虞晓芬
机构
浙江工业大学经贸管理学院
出处
《农业与技术》
2016年第3期165-169,共5页
基金
浙江省自然科学基金项目"快速城镇化进程中土地出让异常价格的形成机理
风险识别与长效治理机制研究"(项目编号:LY14G030008)
教育部重大攻关项目"我国城镇住房保障体系及运行机制研究"(项目编号:Z20130253)研究成果
文摘
"钉子户"现象是城镇化过程中必须面临的现实问题,也是提升土地资源利用效率的理论困境。本文从"钉子户"问题的概念切入,总结国内外视角与观点,梳理博弈理论与实验经济学方法对于在决策行为的研究进展,对"钉子户"决策行为研究中的动机、过程、结果与收益分配格局进行总结。提出了3个需要进一步研究的问题:买卖双方动态博弈分析框架设计,不同情境的模拟实验与决策行为选择分析。
关键词
“
钉子户
”
问题
决策
行为
分类号
F293.30 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
市场取向城市更新的钉子户问题及其治理--以深圳市为例
欧阳亦梵
杜茎深
靳相木
《城市规划》
CSSCI
CSCD
北大核心
2018
16
在线阅读
下载PDF
职称材料
2
治理我国钉子户问题的出路在于明确征收权的职能和性质
靳相木
陈箫
《学术界》
CSSCI
北大核心
2017
0
在线阅读
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职称材料
3
科学认识钉子户现象
张娟锋
吕罡
虞晓芬
《农业与技术》
2016
2
在线阅读
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职称材料
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参考文献
引证文献
统计分析
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