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我国土地城镇化过快的生成与演化——基于金融支持过度假说的研究
被引量：
3
1
作者
李宝礼
胡雪萍
《经济经纬》
CSSCI
北大核心
2016年第1期155-160,共6页
笔者在土地市场局部均衡的框架下,基于2000年-2012年土地开发面积的月度数据分析了金融支持过度与土地城镇化过快的生成与演化过程。实证结果证明我国土地城镇化发展中存在金融支持过度问题,我国土地城镇化的过快发展与近年金融资源对...
笔者在土地市场局部均衡的框架下,基于2000年-2012年土地开发面积的月度数据分析了金融支持过度与土地城镇化过快的生成与演化过程。实证结果证明我国土地城镇化发展中存在金融支持过度问题,我国土地城镇化的过快发展与近年金融资源对房地产市场的支持过度有直接的联系,如果厂商和政府能够从银行取得贷款,并且当土地市场存在群体性投机行为时,政府会增加土地开发面积,土地城镇化速度会随着金融支持力度的提高而加快。
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关键词
土地城镇化
金融支持过度
局部均衡
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职称材料
金融过度支持与房地产泡沫危机生成机理分析
被引量：
3
2
作者
赵善华
《商业时代》
北大核心
2008年第16期71-73,共3页
房地产业是资金密集型产业,房地产开发所需资金主要由金融机构提供,由此产生一个悖论:缺少金融支持房地产业发展就会滞后,其运行效率将下降;金融支持过度又会导致房地产进入非理性繁荣期,甚至出现价格泡沫。本文立足于此背景,以美国次...
房地产业是资金密集型产业,房地产开发所需资金主要由金融机构提供,由此产生一个悖论:缺少金融支持房地产业发展就会滞后,其运行效率将下降;金融支持过度又会导致房地产进入非理性繁荣期,甚至出现价格泡沫。本文立足于此背景,以美国次贷危机为视角,结合我国的实际,从现象描述和理论研究出发,探讨金融支持过度对房地产泡沫形成中的作用。
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关键词
金融支持过度
房地产泡沫美国次贷危机
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职称材料
房地产市场化改革与实体经济发展——兼论金融的调节作用
被引量：
20
3
作者
樊光义
张协奎
《南方经济》
CSSCI
北大核心
2022年第1期35-55,共21页
推动金融、房地产与实体经济均衡发展是畅通国内大循环,推动国内国际双循环的关键举措。文章借鉴樊纲等学者的市场化指数测度框架,构建了房地产行业的市场化指数,运用1999-2017年中国30个省市自治区的面板数据,以房地产为第一视角实证...
推动金融、房地产与实体经济均衡发展是畅通国内大循环,推动国内国际双循环的关键举措。文章借鉴樊纲等学者的市场化指数测度框架,构建了房地产行业的市场化指数,运用1999-2017年中国30个省市自治区的面板数据,以房地产为第一视角实证检验了房地产市场化改革、金融发展与实体经济三者之间的互动关系及内在机理。研究发现,房地产行业的市场化改革显著推动了实体经济的发展。金融在房地产拉动实体经济发展过程中发挥重要作用,总体上金融支持对房地产市场化改革驱动实体经济发展具有显著的正向调节效应,但这一正向调节效应在金融发达地区并不适用,金融发展水平越高反而抑制了房地产市场化改革对实体经济的拉动作用,且限购限贷等行政限制类政策无法从根本上扭转这一负向调节效应。文章的研究不仅为现有关于房地产与实体经济相关研究提供了新的分析视角,揭示了宏观经济“脱实向虚”风险的内在动因,更为进一步贯彻落实中央“房住不炒”定位,构建房地产市场平稳健康发展的长效机制提供了新的改革思路。
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关键词
房地产市场化
实体经济发展
金融
过度
支持
要素市场化配置
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职称材料
题名
我国土地城镇化过快的生成与演化——基于金融支持过度假说的研究
被引量：
3
1
作者
李宝礼
胡雪萍
机构
安徽科技学院财经学院
中南财经政法大学经济学院
出处
《经济经纬》
CSSCI
北大核心
2016年第1期155-160,共6页
基金
国家社会科学基金项目(15CJL026)
安徽省教育厅人文社科重点项目(SK2015A304)
文摘
笔者在土地市场局部均衡的框架下,基于2000年-2012年土地开发面积的月度数据分析了金融支持过度与土地城镇化过快的生成与演化过程。实证结果证明我国土地城镇化发展中存在金融支持过度问题,我国土地城镇化的过快发展与近年金融资源对房地产市场的支持过度有直接的联系,如果厂商和政府能够从银行取得贷款,并且当土地市场存在群体性投机行为时,政府会增加土地开发面积,土地城镇化速度会随着金融支持力度的提高而加快。
关键词
土地城镇化
金融支持过度
局部均衡
Keywords
Land Urbanization
Financial Supportive Excess
Part Equilibrium
分类号
F812 [经济管理—财政学]
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职称材料
题名
金融过度支持与房地产泡沫危机生成机理分析
被引量：
3
2
作者
赵善华
机构
华南理工大学
出处
《商业时代》
北大核心
2008年第16期71-73,共3页
文摘
房地产业是资金密集型产业,房地产开发所需资金主要由金融机构提供,由此产生一个悖论:缺少金融支持房地产业发展就会滞后,其运行效率将下降;金融支持过度又会导致房地产进入非理性繁荣期,甚至出现价格泡沫。本文立足于此背景,以美国次贷危机为视角,结合我国的实际,从现象描述和理论研究出发,探讨金融支持过度对房地产泡沫形成中的作用。
关键词
金融支持过度
房地产泡沫美国次贷危机
分类号
F293.3 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
房地产市场化改革与实体经济发展——兼论金融的调节作用
被引量：
20
3
作者
樊光义
张协奎
机构
广西大学经济学院
出处
《南方经济》
CSSCI
北大核心
2022年第1期35-55,共21页
基金
国家社会科学基金一般项目“经济高质量发展视角下我国城乡住房融合发展机制研究”(20BJL091)
广西自然科学基金项目“广西住房租赁供给侧优化研究”(2018GXNSFAA050102)
+1 种基金
广西哲学社会科学规划课题“广西建立租购并举住房制度研究”(18BJY007)
广西研究生教育创新计划资助项目“广西北部湾经济区县域城市职能分工定位与优化研究”(YCBZ2018019)。
文摘
推动金融、房地产与实体经济均衡发展是畅通国内大循环,推动国内国际双循环的关键举措。文章借鉴樊纲等学者的市场化指数测度框架,构建了房地产行业的市场化指数,运用1999-2017年中国30个省市自治区的面板数据,以房地产为第一视角实证检验了房地产市场化改革、金融发展与实体经济三者之间的互动关系及内在机理。研究发现,房地产行业的市场化改革显著推动了实体经济的发展。金融在房地产拉动实体经济发展过程中发挥重要作用,总体上金融支持对房地产市场化改革驱动实体经济发展具有显著的正向调节效应,但这一正向调节效应在金融发达地区并不适用,金融发展水平越高反而抑制了房地产市场化改革对实体经济的拉动作用,且限购限贷等行政限制类政策无法从根本上扭转这一负向调节效应。文章的研究不仅为现有关于房地产与实体经济相关研究提供了新的分析视角,揭示了宏观经济“脱实向虚”风险的内在动因,更为进一步贯彻落实中央“房住不炒”定位,构建房地产市场平稳健康发展的长效机制提供了新的改革思路。
关键词
房地产市场化
实体经济发展
金融
过度
支持
要素市场化配置
Keywords
Real Estate Marketization
Development of Real Economy
Excessive Financial Support
Market Oriented Allocation of Factors.
分类号
F293.30 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
我国土地城镇化过快的生成与演化——基于金融支持过度假说的研究
李宝礼
胡雪萍
《经济经纬》
CSSCI
北大核心
2016
3
在线阅读
下载PDF
职称材料
2
金融过度支持与房地产泡沫危机生成机理分析
赵善华
《商业时代》
北大核心
2008
3
在线阅读
下载PDF
职称材料
3
房地产市场化改革与实体经济发展——兼论金融的调节作用
樊光义
张协奎
《南方经济》
CSSCI
北大核心
2022
20
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