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题名证券化方法在住房抵押贷款中的应用
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作者
廖筠
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机构
复旦大学经济学院
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出处
《环渤海经济瞭望》
2003年第11期30-33,共4页
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文摘
我国开展的住房抵押贷款业务由于多方面的原因,不能顺利进行。面对这样的情况,借鉴西方国家房地产抵押贷款证券化的经验,运用于我国,是降低金融风险、提高城镇居民购买力的有效方法。
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关键词
证券化
住房抵押贷款
银行信贷
转手证券模式
抵押担保债券模式
转付债券模式
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分类号
F832.5
[经济管理—金融学]
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题名住房抵押货款的证券化
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作者
于长秋
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机构
天津南开大学金融系
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出处
《现代金融》
1999年第7期18-19,共2页
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文摘
一、住房抵押证券化与住房融资住房抵押贷款证券化是二级住房抵押市场的主要形式,是房地产证券化的一种。房地产证券化包括金融机构的住房抵押贷款证券化和非金融机构的房地产融资证券化,即房地产本身的证券化。其中,住房抵押贷款证券化是指金融机构将所持有的流动性较差的住房抵押贷款,转化为可在金融市场上流通的证券,包括抵押债券及由抵押贷款支持、担保的各种证券。住房抵押贷款证券化在英、美等市场经济发达国家应用得相当普遍。美国从60年代起就开始创建住房抵押二级市场,实行住房抵押贷款证券化。截止1997年底,全美50%以上的住房贷款实现了证券化,抵押贷款二级市场总规模达7900亿美元。在我国。
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关键词
住房抵押贷款证券化
住房抵押证券
融资证券化
住房抵押二级市场
房地产证券化
非金融机构
抵押债券
抵押贷款二级市场
转手证券
流动性
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分类号
F832.4
[经济管理—金融学]
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题名试论推行住宅抵押贷款证券化
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作者
周志强
冯立瑞
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机构
天津市房管局职工大学
国信证券有限责任公司
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出处
《天津成人高等学校联合学报》
2001年第3期69-71,共3页
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文摘
住宅抵押贷款对于活跃住宅市场起着重要作用，但它也存在着一定的风险．文章阐述了解决该风险的途径--住宅抵押贷款证券化及其运作方法。
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关键词
转手证券
抵押担保债券
抵押担保证券
个人住房信贷
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Keywords
passthrough securities
mortgage backed bond
collateralized mortgage obligation
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分类号
F830.589
[经济管理—金融学]
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