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题名路线价估价法在我国土地估价中的应用
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作者
周维纾
朱兰新
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机构
国家土地管理局地价所
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出处
《中国土地科学》
CSSCI
1992年第5期26-30,共5页
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文摘
1 路线价估价法路线价估价法是一种科学快速的土地估价方法,早已在欧美、日本及港台等国家和地区应用。路线价法是针对特定街道,设定标准深度,并在该深度上求取数块土地的平均单价,此单价称为路线价。然后据此路线价,再配合深度指数表和其他修正率表,用数学方法算出临接同一街道的其他宗地地价。这种估价方法即称为路线价估价法。路线价的价格水平是特定街道若干块土地的平均价格。
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关键词
土地价格
估价方法
路线价估价法
应用
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分类号
F301.3
[经济管理—产业经济]
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题名路线价估价法及其在我国的应用
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作者
程阳春
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机构
湖北财经高等专科学校经管系
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出处
《湖北财经高等专科学校学报》
1999年第6期17-20,共4页
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文摘
运用路线价估价法时,必须具备科学的城市规划、适当的路线价、合理的深度指数表以及规范的修正率等条件,应解决路线价区段的划分、路线价的确定、标准深度的设定以及有关修正率等问题。在我国,很多方面能应用这种评估方法。
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关键词
路线价
路线价估价法
深度指数表
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Keywords
local price
location valuing method
depth index table
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分类号
F0
[经济管理—政治经济学]
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题名深度价格递减指数模型及其应用
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作者
王万茂
严金泉
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机构
南京农业大学土地管理学院
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出处
《中国土地科学》
CSSCI
1994年第4期20-25,38,共7页
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文摘
在路线价估价法中最关键的是深度因素的修正．笔者根据深度价格递减的基本原理，分析当前国内外常用深度因素修正方法，构造深度价格递减指数模型Ｐ（Ｘ）＝Ｐ０ｅ－ｋｘ＋Ｐｎ：并具体应用该模型求算宗地地价．
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关键词
路线价估价法
深度修正
指数模型
地价
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分类号
F301.3
[经济管理—产业经济]
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