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路线价估价法在我国土地估价中的应用
1
作者
周维纾
朱兰新
《中国土地科学》
CSSCI
1992年第5期26-30,共5页
1 路线价估价法路线价估价法是一种科学快速的土地估价方法,早已在欧美、日本及港台等国家和地区应用。路线价法是针对特定街道,设定标准深度,并在该深度上求取数块土地的平均单价,此单价称为路线价。然后据此路线价,再配合深度指数表...
1 路线价估价法路线价估价法是一种科学快速的土地估价方法,早已在欧美、日本及港台等国家和地区应用。路线价法是针对特定街道,设定标准深度,并在该深度上求取数块土地的平均单价,此单价称为路线价。然后据此路线价,再配合深度指数表和其他修正率表,用数学方法算出临接同一街道的其他宗地地价。这种估价方法即称为路线价估价法。路线价的价格水平是特定街道若干块土地的平均价格。
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关键词
土地
价
格
估价
方
法
路线价估价法
应用
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职称材料
深度价格递减指数模型及其应用
2
作者
王万茂
严金泉
《中国土地科学》
CSSCI
1994年第4期20-25,38,共7页
在路线价估价法中最关键的是深度因素的修正．笔者根据深度价格递减的基本原理，分析当前国内外常用深度因素修正方法，构造深度价格递减指数模型Ｐ（Ｘ）＝Ｐ０ｅ－ｋｘ＋Ｐｎ：并具体应用该模型求算宗地地价．
关键词
路线价估价法
深度修正
指数模型
地
价
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职称材料
题名
路线价估价法在我国土地估价中的应用
1
作者
周维纾
朱兰新
机构
国家土地管理局地价所
出处
《中国土地科学》
CSSCI
1992年第5期26-30,共5页
文摘
1 路线价估价法路线价估价法是一种科学快速的土地估价方法,早已在欧美、日本及港台等国家和地区应用。路线价法是针对特定街道,设定标准深度,并在该深度上求取数块土地的平均单价,此单价称为路线价。然后据此路线价,再配合深度指数表和其他修正率表,用数学方法算出临接同一街道的其他宗地地价。这种估价方法即称为路线价估价法。路线价的价格水平是特定街道若干块土地的平均价格。
关键词
土地
价
格
估价
方
法
路线价估价法
应用
分类号
F301.3 [经济管理—产业经济]
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职称材料
题名
深度价格递减指数模型及其应用
2
作者
王万茂
严金泉
机构
南京农业大学土地管理学院
出处
《中国土地科学》
CSSCI
1994年第4期20-25,38,共7页
文摘
在路线价估价法中最关键的是深度因素的修正．笔者根据深度价格递减的基本原理，分析当前国内外常用深度因素修正方法，构造深度价格递减指数模型Ｐ（Ｘ）＝Ｐ０ｅ－ｋｘ＋Ｐｎ：并具体应用该模型求算宗地地价．
关键词
路线价估价法
深度修正
指数模型
地
价
分类号
F301.3 [经济管理—产业经济]
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职称材料
题名
作者
出处
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1
路线价估价法在我国土地估价中的应用
周维纾
朱兰新
《中国土地科学》
CSSCI
1992
0
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职称材料
2
深度价格递减指数模型及其应用
王万茂
严金泉
《中国土地科学》
CSSCI
1994
0
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