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收益现值法的若干结果 被引量:2
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作者 吴和成 郑垂勇 《运筹与管理》 CSCD 2003年第5期99-102,共4页
本文对资产评估中常用的方法———收益现值法的现有计算公式进行了拓展,并对资产预期收益的一些具体形式给出了资产评估值的计算公式。
关键词 收益现值法 计算公式 资产评估 资产预期收益 折现率 收益年限
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投机性需求、刚性需求与房价上涨的非线性关系——基于空间计量模型的实证研究 被引量:4
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作者 韩丽娜 赵红强 《工业技术经济》 CSSCI 2011年第10期119-125,共7页
本文利用2000-2008年24个省份的季度面板数据,采用空间计量经济模型构建基于当期收入、预期资产收益变动以及利率的住宅价格模型,以资产升值预期和收入变动的视角来研究住宅价格上涨的投机性需求和刚性需求。实证研究结果表明货币政... 本文利用2000-2008年24个省份的季度面板数据,采用空间计量经济模型构建基于当期收入、预期资产收益变动以及利率的住宅价格模型,以资产升值预期和收入变动的视角来研究住宅价格上涨的投机性需求和刚性需求。实证研究结果表明货币政策对房价的影响极为重要;可支配收入对房价的影响次之,资产升值预期对房价的影响与刚性需求相差不大,表明投机性需求已经逐渐成为主导我国住宅价格走势的关键性因素。 展开更多
关键词 预期资产收益变动 收入 房价 空间计量模型
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信托与上市公司再融资
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作者 陈志祥 《证券市场导报》 北大核心 2003年第8期17-21,共5页
信托融资方式不仅丰富了融资工具的品种,而且也扩展了金融工具或融资方式的信用基础,是金融市场深化的重要表现。
关键词 信托业 上市公司 中国 证券市场 再融资 资产预期收益 信托融资 金融创新
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