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题名国有资产如何转换为法人产权
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作者
董双印
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机构
人民银行吉林省分行金融研究所
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出处
《金融与经济》
1994年第10期14-14,共1页
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文摘
国有企业进行公司制改造,是建立现代企业制度的必然途径,这已成为共识。公司制改造的关键是处理好产权关系,即把国有资产转换为法人产权。那么,国有资产如何转换为法人产权呢?我认为在转换中应当坚持以下几条原则:一是国有资产转换为法人资产并不等于无条件地把国有资产变成企业资产或个人资产,只是界定产权,变模糊产权为明晰产权;二是变集中产权为分散产权。目前我国国有资产已超过3万亿元,光靠国有资产管理部门进行管理是管不好的,何况又是行政性管理,不可能产生更好的效益;三是变呆滞产权为流动产权。效益好的企业进行公司制改造后,可以使凝固的实物资产,变成流动的股票、债券,使其流动起来;一些差企业可把它们推向市场,通过产权交易使国有资产流动起来。具体操作上可采取以下几条措施: 第一、建立国有资产专营企业。可以是国有资产经营公司、国有资产投资公司、国有资产控股公司、国有资产托管公司等。这些公司利用不同形式专门经营国有资产,把国有资产变成若干股份投资于改造后的股份公司中去,经营公司变成了股东,作为投资者取得增值收益,把国有资产的增值作为经营目标。这些公司可以与各地国有资产管理局签订合同,确定二者的利益关系,这些公司与国有资产管理局不同的是经营性公司。
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关键词
资产托管
公司制改造
国有资产投资
国有企业
国有资产经营公司
法人产权
国有资产管理局
法人资产
转换为
资产转换
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分类号
F276.1
[经济管理—企业管理]
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题名房地产开发企业房地产转换的会计核算
被引量：3
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作者
王朋才
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机构
淮海工学院
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出处
《财会通讯（上）》
北大核心
2006年第11期62-63,共2页
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文摘
一、房地产转换的界定
房地产转换是指房地产开发企业持有的房地产在用途方面发生了实质性改变。根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》（以下简称“新准则”）的规定，投资性房地产改为自用，作为存货的房地产或者自用的土地、建筑物改变为用于赚取租金或资本增值时，应界定为投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产，即房地产转换。由于房地产开发的自身特点以及经营战略的考虑，许多房地产开发企业在近几年囤积了大量的房地产，包括待价销售的商品房以及为了持续经营或增值而储备的土地等。这些房地产在企业的用途显然存在实质性差异。
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关键词
房地产开发企业
会计核算
投资性房地产
企业会计准则
资产转换
资本增值
经营战略
自身特点
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分类号
F293.33
[经济管理—国民经济]
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题名资产证券化中的会计处理问题
被引量：1
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作者
杨檄
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机构
天津商学院管理学院
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出处
《会计之友》
北大核心
2007年第02Z期8-9,共2页
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文摘
资产证券化是当今国际资本市场中发展最快、最具活力的金融产品,它通过巧妙设计交易结构,将流动性差的资产转换为流动性好的证券,以融通资金、改善资产负债结构。本文在对资产证券化交易流程和关键技术简要说明的基础上,着重分析了资产证券化业务涉及的相关会计处理问题。
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关键词
资产证券化业务
会计处理
国际资本市场
资产负债结构
金融产品
交易结构
资产转换
融通资金
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分类号
F832.39
[经济管理—金融学]
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题名投资项目评价的基本准则及评价指标结构分析
被引量：5
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作者
孙续元
孙然
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机构
武汉大学商学院
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出处
《技术经济》
2004年第3期56-58,共3页
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关键词
投资项目评价
投资回收期
内部收益率
评价指标结构
净现值
时间价值
资产转换
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分类号
F830.59
[经济管理—金融学]
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题名金融中介理论的发展:一个综述
被引量：4
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作者
陈祖华
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机构
南京审计学院经济学院
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出处
《金融发展研究》
2012年第8期24-27,共4页
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基金
教育部人文社科规划基金项目(12YJA790014)
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文摘
早期金融中介思想主要在宏观上注重金融中介对经济发展的作用,把其理解为信用媒介和信用创造机构;传统金融中介理论提出了金融中介具有"资产转换"功能,推动了金融中介理论研究转移到其自身内在的功能;以交易费用理论和委托代理理论及其分析范式的应用为代表的金融中介理论,从内生经济角度回答了其产生和发展的主题,成为现代金融中介理论的代表性理论。
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关键词
金融中介
资产转换
交易费用理论
委托代理理论
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Keywords
financial intermediaries, asset transition, transaction cost theory, principal-agent theory
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分类号
F830
[经济管理—金融学]
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题名公允价值模式下投资性房地产确认、计量及纳税调整
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作者
李阿姣
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机构
淮北师范大学经济与管理学院
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出处
《财会通讯（上）》
北大核心
2011年第12期74-74,共1页
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基金
淮北师范大学校级精品课程<会计学>项目阶段性研究成果
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文摘
首次执行投资性房地产准则时，应当根据投资性房地产的定义对资产进行重分类，凡是符合投资性房地产定义和确认条件的建筑物和土地使用权应当归类为投资性房地产。笔者拟就该部分固定资产或无形资产转换为公允价值模式下投资性房地产的确认、计量及所涉及的纳税调整作出分析。
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关键词
投资性房地产
公允价值模式
纳税调整
计量
资产转换
土地使用权
确认条件
固定资产
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分类号
F233
[经济管理—会计学]
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题名货币互换
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作者
熊敏
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出处
《武汉金融》
北大核心
2011年第11期72-72,共1页
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文摘
货币互换（又称货币掉期）是指两笔金额相同、期限相同、计算利率方法相同．但货币不同的债务资金之间的调换，同时也进行不同利息额的货币调换。货币互换是一项常用的债务保值工具。主要用来控制中长期汇率风险，把以一种外汇计价的债务或资产转换为以另一种外汇计价的债务或资产，达到规避汇率风险、降低成本的目的。早期的“平行贷款”、“背对背贷款”就具有类似的功能，
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关键词
货币互换
债务资金
汇率风险
资产转换
平行贷款
货币掉期
计价
外汇
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分类号
F830
[经济管理—金融学]
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