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题名市场比较法的不确定性传播研究
被引量：9
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作者
蔡剑红
朱道林
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机构
北京建筑大学测绘与城市空间信息学院
中国农业大学资源与环境学院
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出处
《中国土地科学》
CSSCI
北大核心
2015年第4期57-64,共8页
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基金
国家自然科学基金"基于数据挖掘的数字地价模型及其可靠性理论"(41001372)
校设基金"地价评估方法的不确定性传播研究"(00331614026)
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文摘
研究目的:为了提高公信力,有必要对市场比较法进行可靠性研究,用定量的指标对该方法自身的优劣程度进行评估。研究方法:采用误差理论中的误差传播律来定量研究市场比较法整个估价流程对最后评估结果的影响程度,包括因比较案例的选择、交易情况修正、期日修正、区域因素修正、个别因素修正以及多个比准价格的加权平均所存在着的诸多不确定性因素最后导致估值的不确定性程度,同时,在比准价格的加权平均中,通过各比准价格的不确定性程度来定权。研究结果:应用误差理论,得出估值的不确定度,可作为评估地价评估值的质量指标。研究结论:应用可靠性理论可以衡量市场比较法的不确定性程度。
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关键词
土地评价
市场比较法
不确定性估计
误差传播律
可靠性
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Keywords
land assessment
sales comparison approach
uncertainty estimation
error propagation law
reliability
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分类号
F301.3
[经济管理—产业经济]
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题名GIS中缓冲区分析后的误差估计
被引量：5
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作者
张菊清
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机构
长安大学测绘科学与工程系
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出处
《测绘通报》
CSCD
北大核心
2002年第1期7-10,共4页
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文摘
缓冲区操作是 GIS空间分析中的一个重要部分。由于 GIS中的点、线、面存在定位误差 ,导致了以此为依据的缓冲区域也存在相应的定位不确定性。根据误差的基本特性 ,应用误差传播定律 ,导出了因点、线、面的定位不确定性所引起的缓冲区域的不确定面积估计 ,并给出实例进行了分析。
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关键词
缓冲区
误差传播律
不确定性
定位误差
地理信息系统
GIS
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分类号
P208
[天文地球—地图制图学与地理信息工程]
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