期刊文献+
共找到118篇文章
< 1 2 6 >
每页显示 20 50 100
住房抵押贷款证券化问题探讨 被引量:5
1
作者 裴权中 何艺 《财经论丛(浙江财经学院学报)》 北大核心 2001年第1期45-48,共4页
住房抵押贷款证券化 ,是国外通行的一种直接融资方式 ,它为银行流动性注入活力 ,是金融活动证券化的重要体现。它在对金融资产重组的同时 ,开创了证券新品种和新的融资形式。为使这项改革付诸实施并顺利推行 ,需要解决好贷款抵押证券的... 住房抵押贷款证券化 ,是国外通行的一种直接融资方式 ,它为银行流动性注入活力 ,是金融活动证券化的重要体现。它在对金融资产重组的同时 ,开创了证券新品种和新的融资形式。为使这项改革付诸实施并顺利推行 ,需要解决好贷款抵押证券的发行、发债资金的使用安排、债券的还本付息、风险防范等一系列工作。 展开更多
关键词 住房抵押贷款证券 贷款抵押证券 一级市场风险 二级市场风险 融资 中国 住房市场
在线阅读 下载PDF
保险基金投资于住房抵押贷款证券研究 被引量:3
2
作者 彭建刚 王建伟 《湖南大学学报(社会科学版)》 2004年第1期32-36,共5页
保险基金投资于住房抵押贷款证券 (MBS)的可行性在于 ,MBS对满足保险资金运用原则具有明显优势 ,丰厚的利益驱使发行人积极参与MBS市场 ,投资MBS具有良好的外部环境。保险公司可以利用各种不同性质的MBS实施资产负债管理、套期保值、投... 保险基金投资于住房抵押贷款证券 (MBS)的可行性在于 ,MBS对满足保险资金运用原则具有明显优势 ,丰厚的利益驱使发行人积极参与MBS市场 ,投资MBS具有良好的外部环境。保险公司可以利用各种不同性质的MBS实施资产负债管理、套期保值、投机和套利 ,这对于满足保险公司“三性平衡”的要求具有重要的实践意义。 展开更多
关键词 保险基金 住房抵押贷款证券 三性平衡
在线阅读 下载PDF
基于跳跃-扩散利率模型的浮动利率抵押贷款支持证券定价研究 被引量:3
3
作者 王明好 陈忠 李丽 《管理工程学报》 CSSCI 2007年第1期77-82,共6页
已有文献在研究抵押贷款支持证券的定价时,所假设的利率随机过程大多是连续的,没有考虑到利率受人为或突发事件的干扰而产生跳跃不连续的情形。本文利用跳跃-扩散模型模拟利率随机过程,结合我国借款人行为特点建立提前偿还比例危险模型... 已有文献在研究抵押贷款支持证券的定价时,所假设的利率随机过程大多是连续的,没有考虑到利率受人为或突发事件的干扰而产生跳跃不连续的情形。本文利用跳跃-扩散模型模拟利率随机过程,结合我国借款人行为特点建立提前偿还比例危险模型,运用Monte Carlo模拟方法,研究了浮动利率抵押贷款支持证券的定价,讨论了利率模型各参数的变化对定价的影响。经模拟发现:利率跳跃的频率、跳跃幅度的波动越大,证券价格越大,而利率跳跃幅度的均值越大,证券价格却越小。 展开更多
关键词 抵押贷款支持证券 跳跃-扩散利率过程 提前偿还模型 MONTE CARLO模拟
在线阅读 下载PDF
个人住房抵押贷款证券化的设计研究 被引量:4
4
作者 刘开瑞 张馨元 《经济经纬》 CSSCI 北大核心 2010年第3期126-129,共4页
积极推进个人住房抵押贷款证券化业务,有益于银行盘活存量资产,降低风险资产,有效防范系统性金融风险,进而促进我国房地产市场持续健康发展。本文分析了个人住房抵押贷款证券化的发展现状,依据我国当前的现实环境,提出了实施其业务的可... 积极推进个人住房抵押贷款证券化业务,有益于银行盘活存量资产,降低风险资产,有效防范系统性金融风险,进而促进我国房地产市场持续健康发展。本文分析了个人住房抵押贷款证券化的发展现状,依据我国当前的现实环境,提出了实施其业务的可行性,并设计出具体的个人住房抵押贷款证券化交易结构流程,为推行该业务提出一些建议。 展开更多
关键词 个人住房抵押贷款证券 流程设计 政策建议
在线阅读 下载PDF
“住房抵押贷款支持证券”定价模型及其应用——基于最优期权赎回策略的分析 被引量:2
5
作者 谢赤 谈文胜 闫瑞增 《财经理论与实践》 CSSCI 北大核心 2007年第2期61-65,共5页
从最优期权赎回策略的角度探讨了借款人的提前清偿行为,从理论上推导了一般债券定价的偏微分方程,分析了住房抵押贷款支持证券及其它四类债券定价的边界条件,利用隐形差分法求解了在CIR模型下的偏微分方程并获得了MBS的最优赎回利率,比... 从最优期权赎回策略的角度探讨了借款人的提前清偿行为,从理论上推导了一般债券定价的偏微分方程,分析了住房抵押贷款支持证券及其它四类债券定价的边界条件,利用隐形差分法求解了在CIR模型下的偏微分方程并获得了MBS的最优赎回利率,比较分析了MBS和其它债券的价格关系。 展开更多
关键词 最优期权赎回策略 住房抵押贷款支持证券 数值分析
在线阅读 下载PDF
考虑违约风险的固定利率抵押贷款支持证券三因素定价模型 被引量:2
6
作者 王明好 陈忠 李丽 《上海交通大学学报》 EI CAS CSCD 北大核心 2006年第4期628-631,共4页
对Kariya等的模型进行了扩展,把抵押贷款市场利率、短期无风险利率和房屋价格视为3个风险来源,考虑了贷款市场利率下降引起的提前偿还风险、房屋价格上升引起的提前偿还风险和房屋价格下降引起的违约风险,建立了固定利率抵押贷款支持证... 对Kariya等的模型进行了扩展,把抵押贷款市场利率、短期无风险利率和房屋价格视为3个风险来源,考虑了贷款市场利率下降引起的提前偿还风险、房屋价格上升引起的提前偿还风险和房屋价格下降引起的违约风险,建立了固定利率抵押贷款支持证券的三因素定价模型.该模型对我国住房抵押贷款证券化具有一定的参考作用. 展开更多
关键词 固定利率抵押贷款 抵押贷款支持证券 提前偿还 违约
在线阅读 下载PDF
美国政府在住房抵押贷款证券化中的作用及其启示 被引量:4
7
作者 蒋虹 李艳 《经济理论与经济管理》 CSSCI 北大核心 2002年第7期26-30,共5页
关键词 美国政府 住房抵押贷款证券 作用 中国 经验借鉴 制度建设 中介机构
在线阅读 下载PDF
我国住房抵押贷款证券化的品种选择及流程设计 被引量:1
8
作者 李鹏雁 赖永秀 王雅林 《中国软科学》 CSSCI 北大核心 2002年第2期116-120,共5页
通过对美国市场上正在使用的四种抵押贷款证券优缺点的分析,提出我国住房抵押贷款证券化的品种应选择抵押担保证券(CMO),设计了我国住房抵押贷款证券化的流程。通过成立住房抵押贷款证券公司,由它来购买抵押贷款资产,并将购买来的资产... 通过对美国市场上正在使用的四种抵押贷款证券优缺点的分析,提出我国住房抵押贷款证券化的品种应选择抵押担保证券(CMO),设计了我国住房抵押贷款证券化的流程。通过成立住房抵押贷款证券公司,由它来购买抵押贷款资产,并将购买来的资产债权包装成抵押担保证券(CMO)上市发行来实现,抵押担保证券(CMO)的发行价格、到期模式、股本收益等是流程中应该解决的一系列技术问题。 展开更多
关键词 住房抵押贷款 证券 抵押担保证券 CMO 住房抵押贷款证券公司 购买流程
在线阅读 下载PDF
住房抵押贷款证券化的信用增级探讨 被引量:3
9
作者 聂鑫 廖洪 《统计与决策》 CSSCI 北大核心 2008年第21期145-147,共3页
文章对信用增级在开展住房抵押贷款证券化的理论结构和住房抵押贷款证券化信用增级技术进行了深入研究,并在此基础上对住房抵押贷款证券化的外部信用增级模式和内部信用增级机制进行理论设计。
关键词 住房抵押贷款证券 外部信用增级 内部信用增级
在线阅读 下载PDF
韩国住宅抵押贷款证券化法律制度及其对我国启示 被引量:4
10
作者 李伯侨 何亦宝 《社会科学家》 CSSCI 2004年第1期51-54,共4页
近年来,韩国大力推动资产证券化立法,其MBS市场也随着取得了引人瞩目的发展。本文将探讨韩国住宅抵押贷款证券化的法律制度及韩国按揭公司的运行机制,期能对我国开展资产证券化理论研究及立法实践提供思路及借鉴。
关键词 韩国 MBS公司法 法律制度 《住宅抵押贷款证券化公司法》 贷款转让
在线阅读 下载PDF
竞争风险模型在住房抵押贷款证券定价中的应用研究 被引量:1
11
作者 许永龙 胡天彤 《天津师范大学学报(自然科学版)》 CAS 2006年第4期54-57,共4页
在阐述提前偿付与违约风险测量模型的基础上,探讨了竞争风险模型在住房抵押贷款证券定价过程中的应用.指出,提前偿付与违约风险是住房抵押贷款证券投资者面临的主要风险,对其进行准确的度量是住房抵押贷款证券正确定价的前提.
关键词 住房抵押贷款证券 提前偿付 违约 竞争风险模型
在线阅读 下载PDF
论我国住房抵押贷款证券化 被引量:9
12
作者 吴慎之 《中央财经大学学报》 CSSCI 北大核心 2001年第11期20-23,共4页
本文以借鉴和运用资产证券化这一金融创新工具为出发点,论证我国实行住房抵押贷款证券化的必要性,并提出应采取的对策选择。
关键词 住房抵押贷款 住房抵押贷款证券 金融创新 商业银行
在线阅读 下载PDF
商业银行住房抵押贷款证券化可行性研究 被引量:5
13
作者 朱玉林 《财经理论与实践》 CSSCI 北大核心 2005年第6期41-44,共4页
住房抵押贷款证券化是1970年代在美国开始兴起的一种新兴金融工具,其意义不仅在于使更多的居民买得起住房而推动房地产业的发展,同时能降低金融风险,为资本市场提供一种新型的金融工具而推动金融市场的稳健发展。在我国现行资本条件下,... 住房抵押贷款证券化是1970年代在美国开始兴起的一种新兴金融工具,其意义不仅在于使更多的居民买得起住房而推动房地产业的发展,同时能降低金融风险,为资本市场提供一种新型的金融工具而推动金融市场的稳健发展。在我国现行资本条件下,住房抵押贷款证券化亦具有可行性。 展开更多
关键词 住房抵押贷款 抵押贷款证券(MBS) 可行性
在线阅读 下载PDF
抵押贷款证券化:道德风险与次级债危机 被引量:2
14
作者 张桥云 韩煦 《河南金融管理干部学院学报》 CSSCI 北大核心 2009年第1期70-73,共4页
不可否认,美国抵押贷款证券化运作机制具有一定的优越性,对美国经济发展也有过极大的促进作用。然而,证券化存在的风险和对金融稳定性的影响是一个备受关注的课题,尤其是次级债危机的爆发,使证券化运作中存在的问题逐渐暴露出来。对抵... 不可否认,美国抵押贷款证券化运作机制具有一定的优越性,对美国经济发展也有过极大的促进作用。然而,证券化存在的风险和对金融稳定性的影响是一个备受关注的课题,尤其是次级债危机的爆发,使证券化运作中存在的问题逐渐暴露出来。对抵押贷款证券化过程中有关参与主体的行为进行分析,探究整个住房金融市场信用风险被放大的根源,认为美国次级债危机的形成应归因于证券化后放款机构和信用评级机构的道德风险,而利率的上涨只是此次危机的一个诱因。 展开更多
关键词 抵押贷款证券 风险转移 道德风险 次级债危机
在线阅读 下载PDF
国外住房抵押贷款证券化模式及我国的选择 被引量:2
15
作者 张辉 王冀宁 许茂伟 《现代管理科学》 2006年第5期107-108,共2页
住房抵押贷款证券化(MBS)是国外资产证券化的主要类型之一。文章从住房抵押贷款证券化的三种模式入手,分析各种模式的特点,并在我国的环境背景下分析其优缺点,最终对我国MBS的模式选择提出建议。
关键词 住房抵押贷款证券化(MBS) 真实出售 破产隔离
在线阅读 下载PDF
论我国住房抵押贷款证券化的SPV运作模式 被引量:7
16
作者 邓超 张满华 《中南大学学报(社会科学版)》 2003年第3期364-368,共5页
作为一种重要的金融技术和金融工具,住房抵押贷款证券化目前在国内备受关注。建立符合我国国情和国际惯例的特设机构SPV,是推行住房抵押贷款证券化的核心设计。SPV的设立和运作须有利于我国资产证券化的长远发展,有利于增强我国金融业... 作为一种重要的金融技术和金融工具,住房抵押贷款证券化目前在国内备受关注。建立符合我国国情和国际惯例的特设机构SPV,是推行住房抵押贷款证券化的核心设计。SPV的设立和运作须有利于我国资产证券化的长远发展,有利于增强我国金融业的国际竞争力。现阶段由于"一步到位"的条件还不成熟,可以采取"分步实施、逐步到位"的战略,创造条件,加快制度创新,以推动我国证券化的发展。 展开更多
关键词 住房抵押贷款证券 SPV 运作模式 中国 制度创新 美国 加拿大 澳大利亚 香港 信托 商业银行 资产管理公司 MBS
在线阅读 下载PDF
住房抵押贷款支持证券的利率风险度量——基于“建元2005-1MBS”A证券的实证 被引量:4
17
作者 丁浩 《当代经济科学》 CSSCI 北大核心 2010年第2期45-53,共9页
住房抵押贷款支持证券中隐含期权的存在导致未来现金流不确定,久期和凸度等利率风险管理工具不再适用。本文基于OAS理念建立了住房抵押贷款支持证券的利率风险度量过程:采用多项式样条函数法构建零息票收益率曲线,采用Vasicek模型描述... 住房抵押贷款支持证券中隐含期权的存在导致未来现金流不确定,久期和凸度等利率风险管理工具不再适用。本文基于OAS理念建立了住房抵押贷款支持证券的利率风险度量过程:采用多项式样条函数法构建零息票收益率曲线,采用Vasicek模型描述动态利率期限结构,通过蒙特卡罗方法模拟利率路径并确定未来现金流,采用ARMA模型描述和预测提前偿付率,进而计算出OAS、有效久期和有效凸度的值。最后以"建元2005-1MBS"A证券为对象进行了实证研究。 展开更多
关键词 住房抵押贷款支持证券 隐含期权 利率风险 期权调整利差
在线阅读 下载PDF
我国住房抵押贷款证券化的障碍及对策 被引量:4
18
作者 姜志美 《商业研究》 北大核心 2001年第11期65-67,共3页
住房抵押贷款证券化兴起于70年代的美国,经过20多年的发展,现以成为美国、加拿大等发达国家住房金融市场上的重要筹资工具和手段.随着我国住房金融的发展,住房抵押贷款证券化成为金融界研究的重要课题.主要对我国发展住房抵押... 住房抵押贷款证券化兴起于70年代的美国,经过20多年的发展,现以成为美国、加拿大等发达国家住房金融市场上的重要筹资工具和手段.随着我国住房金融的发展,住房抵押贷款证券化成为金融界研究的重要课题.主要对我国发展住房抵押贷款证券化的主要障碍进行分析,并对其发展提出一些对策和建议. 展开更多
关键词 住房抵押贷款证券 市场障碍 法律障碍 信用障碍 金融市场
在线阅读 下载PDF
刍议住房抵押贷款证券化问题 被引量:1
19
作者 周毕文 韩庆峰 李金林 《商业时代》 北大核心 2006年第30期73-74,39,共3页
随着我国土地使用制度和住房制度改革,住房抵押贷款证券化被认为是我国资产证券化的切入点。实施住房抵押贷款证券化能提高资金流动性,拓宽融资渠道,分散银行风险等优点。本文简要介绍了住房抵押贷款证券化的概念,总结了中国建设银行在... 随着我国土地使用制度和住房制度改革,住房抵押贷款证券化被认为是我国资产证券化的切入点。实施住房抵押贷款证券化能提高资金流动性,拓宽融资渠道,分散银行风险等优点。本文简要介绍了住房抵押贷款证券化的概念,总结了中国建设银行在国内首次发行住房抵押贷款证券的情况,探讨实施住房抵押贷款证券化的模式,分析实施住房抵押贷款证券化面临的法律、信用、证券市场等方面的障碍,以及如何完善住房抵押贷款证券化。 展开更多
关键词 住房抵押贷款证券 房地产模式
在线阅读 下载PDF
两种不同住房抵押贷款模式证券化的适用性分析 被引量:2
20
作者 詹绚伟 曾光 《技术经济与管理研究》 2005年第2期64-65,共2页
随着“以房养老”理念的重视 ,反抵押贷款的研究与实践操作 ,引起广泛关注。本文从未来稳定现金流的风险和抵押房产质量两方面 ,对反抵押贷款与住房抵押贷款证券化的适用性进行了比较研究。
关键词 住房抵押贷款模式 适用性分析 住房抵押贷款证券 抵押贷款 实践操作 抵押房产 现金流
在线阅读 下载PDF
上一页 1 2 6 下一页 到第
使用帮助 返回顶部