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控规“控制单元”视角下的规划设计条件编制探讨 被引量:12
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作者 刘慧军 张磊 +1 位作者 季贤昌 信丽萍 《规划师》 北大核心 2012年第11期71-74,78,共5页
随着控规改革与新版编制办法的执行,以"控制单元"为平台的控规管理体系逐渐获得业界认可,规划设计条件作为对控规的延续与深化,亦有必要做到精细化管理。基于此,研究在分析规划设计条件与控规及修规关系的基础上,指出规划设... 随着控规改革与新版编制办法的执行,以"控制单元"为平台的控规管理体系逐渐获得业界认可,规划设计条件作为对控规的延续与深化,亦有必要做到精细化管理。基于此,研究在分析规划设计条件与控规及修规关系的基础上,指出规划设计条件精细化编制要注重论证地块开发强度、优化城市空间环境和完善配套设施三个方面,并对"控制单元"下的规划设计条件编制内容体系展开探讨,进而提出编制《规划设计条件编制办法》、明确规划设计条件与控规的分工、细化城市公共空间设计要求及实施动态更新等建议。 展开更多
关键词 控规 规划设计条件 精细化管理
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厦门市公开出让用地规划设计条件变更反思 被引量:2
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作者 翁芳玲 《规划师》 北大核心 2016年第1期31-34,共4页
《中华人民共和国城乡规划法》明确规定将"确定规划条件"作为实施城乡规划和管控开发建设活动的主要内容与程序,进一步明晰了用地规划条件在城乡规划建设活动中的地位和作用。针对目前一些地区规划设计条件频繁变更的现状,文... 《中华人民共和国城乡规划法》明确规定将"确定规划条件"作为实施城乡规划和管控开发建设活动的主要内容与程序,进一步明晰了用地规划条件在城乡规划建设活动中的地位和作用。针对目前一些地区规划设计条件频繁变更的现状,文章通过对厦门市《关于加强公开出让用地规划设计条件管理的通知》(厦规[2011]32号)实施以来的项目规划设计条件变更情况进行总结,分析了规划设计条件频繁变更的原因,并提出了完善规划设计条件变更流程的策略和建议。 展开更多
关键词 公开出让 规划设计条件 变更 厦门
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公共利益导向下规划设计条件的变更路径——以武汉东湖高新区为例
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作者 朱俊华 吕华明 +2 位作者 张致伟 宋晗昱 汤和平 《规划师》 CSSCI 北大核心 2023年第11期74-79,共6页
保障公共利益是控规的基本价值观念,规划设计条件是对控规的落实和深化,其变更需以公共利益为导向。在充分认识新时代发展背景下规划设计条件变更面临的现实问题的基础上,深度剖析变更过程中公共利益实现的条件内容、变更程序、公众参... 保障公共利益是控规的基本价值观念,规划设计条件是对控规的落实和深化,其变更需以公共利益为导向。在充分认识新时代发展背景下规划设计条件变更面临的现实问题的基础上,深度剖析变更过程中公共利益实现的条件内容、变更程序、公众参与要素,以武汉东湖高新区两个案例为实践基础,试图构建优化路径:通过环境评估增加公益性内容、立足公益性内容优化变更程序、完善公众实质参与保障机制,以平衡规划设计条件变更过程中的效率与公平。 展开更多
关键词 公共利益 规划设计条件 变更路径 武汉东湖高新区
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江西2025年装配式建筑开工占比达40%
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《混凝土》 CAS 北大核心 2020年第12期65-65,共1页
为加快装配式建筑发展、推行绿色建造,江西省住房和城乡建设厅、工业和信息化厅、自然资源厅近日联合发文,要求公共建筑原则上采用装配式建造方式。新印发的《关于加快推进全省装配式建筑发展的若干意见》提出,从强化用地规划管控、提... 为加快装配式建筑发展、推行绿色建造,江西省住房和城乡建设厅、工业和信息化厅、自然资源厅近日联合发文,要求公共建筑原则上采用装配式建造方式。新印发的《关于加快推进全省装配式建筑发展的若干意见》提出,从强化用地规划管控、提升产业发展水平、完善招投标和造价管理、拓展市场需求空间等12个方面出台举措。例如,工程建设项目装配式建筑面积比例和装配率应纳入规划设计条件,一并写入土地出让合同或划拨决定书;符合装配式建筑标准的商品房项目,在办理商品房预售许可证时,允许将预售项目装配式预制构件投资计入工程建设总投资额。 展开更多
关键词 装配式建筑 规划设计条件 绿色建造 造价管理 公共建筑 预制构件 规划管控 土地出让合同
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