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城市间住宅土地价格差异的决定因素——基于衍生需求模型的实证研究
被引量：
7
1
作者
张娟锋
贾生华
《经济与管理》
2009年第1期22-26,共5页
随着城市土地市场的逐渐形成,住宅土地价格在城市间表现出巨大的差异。通过构建一个关于城市间住宅土地价格差异的衍生需求模型,对浙江省29个城市2004年出让的425宗住宅土地数据对模型进行了验证。结果表明城市房地产业从业人数、城市...
随着城市土地市场的逐渐形成,住宅土地价格在城市间表现出巨大的差异。通过构建一个关于城市间住宅土地价格差异的衍生需求模型,对浙江省29个城市2004年出让的425宗住宅土地数据对模型进行了验证。结果表明城市房地产业从业人数、城市房地产投资额、人均持有流动资产水平、城市人口结构是导致城市间住宅土地价格差异的主要因素,这四个变量可以解释城市间住宅土地价格差异的86.40%。
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关键词
城市住宅土地
价格差异
衍生需求模型
决定因素
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题名
城市间住宅土地价格差异的决定因素——基于衍生需求模型的实证研究
被引量：
7
1
作者
张娟锋
贾生华
机构
清华大学房地产研究所
浙江大学管理学院
出处
《经济与管理》
2009年第1期22-26,共5页
基金
国家社科基金(批准号:07BJY090)
教育部哲学社会科学研究重大课题(编号:05JZD00013)
文摘
随着城市土地市场的逐渐形成,住宅土地价格在城市间表现出巨大的差异。通过构建一个关于城市间住宅土地价格差异的衍生需求模型,对浙江省29个城市2004年出让的425宗住宅土地数据对模型进行了验证。结果表明城市房地产业从业人数、城市房地产投资额、人均持有流动资产水平、城市人口结构是导致城市间住宅土地价格差异的主要因素,这四个变量可以解释城市间住宅土地价格差异的86.40%。
关键词
城市住宅土地
价格差异
衍生需求模型
决定因素
Keywords
residentia land
price variation
derived demand model
determinants
分类号
F293.30 [经济管理—国民经济]
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作者
出处
发文年
被引量
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1
城市间住宅土地价格差异的决定因素——基于衍生需求模型的实证研究
张娟锋
贾生华
《经济与管理》
2009
7
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