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行政划拨用地转完全出让用地的政策困境与对策——厦门政策试验的回顾与反思
被引量：
7
1
作者
何子张
《现代城市研究》
北大核心
2010年第7期42-46,52,共6页
2009年厦门对市属国有企业进行行政划拨用地转完全出让用地的政策试验。政策设计的思路为企业的自愿原则,凡是土地企业法人为市属国有全资企业的,原为行政划拨或限制性出让用地的可通过规划咨询论证,在满足规划的前提下,本着市场价值最...
2009年厦门对市属国有企业进行行政划拨用地转完全出让用地的政策试验。政策设计的思路为企业的自愿原则,凡是土地企业法人为市属国有全资企业的,原为行政划拨或限制性出让用地的可通过规划咨询论证,在满足规划的前提下,本着市场价值最大化的原则,重新确定土地性质和开发强度(容积率),将这些土地通过招拍挂途径转化为完全出让用地。重新规划后的土地由国企自己摘牌,地块挂牌的土地收入,以资本金注入的方式返还企业。实施该政策就是将非正规产权转化为正式产权,在现有的利益格局下,政策设计必须同时兼顾各方利益的平衡。
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关键词
非正式产权
政策试验
行政划拨用地
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职称材料
深圳市土地历史遗留问题分析及对策建议
被引量：
2
2
作者
刘畅
《现代城市研究》
CSSCI
北大核心
2016年第6期73-77,共5页
在深圳目前城市发展面临土地资源紧缺问题的背景下,解决土地历史遗留问题、释放土地资源具有十分重大的意义。文章提出了原农村集体土地、原行政划拨用地和驻深部队用地三种涉及量大、影响面广、急需解决的土地历史遗留问题,综合运用归...
在深圳目前城市发展面临土地资源紧缺问题的背景下,解决土地历史遗留问题、释放土地资源具有十分重大的意义。文章提出了原农村集体土地、原行政划拨用地和驻深部队用地三种涉及量大、影响面广、急需解决的土地历史遗留问题,综合运用归纳推理法、综合分析法、现象溯因法等方法系统分析了形成上述问题的原因,针对关键矛盾,从面向实施角度提出了解决问题的对策建议。
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关键词
土地历史遗留问题
农村集体土地
行政划拨用地
部队
用地
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职称材料
题名
行政划拨用地转完全出让用地的政策困境与对策——厦门政策试验的回顾与反思
被引量：
7
1
作者
何子张
机构
厦门市城市规划设计研究院规划研究所
出处
《现代城市研究》
北大核心
2010年第7期42-46,52,共6页
文摘
2009年厦门对市属国有企业进行行政划拨用地转完全出让用地的政策试验。政策设计的思路为企业的自愿原则,凡是土地企业法人为市属国有全资企业的,原为行政划拨或限制性出让用地的可通过规划咨询论证,在满足规划的前提下,本着市场价值最大化的原则,重新确定土地性质和开发强度(容积率),将这些土地通过招拍挂途径转化为完全出让用地。重新规划后的土地由国企自己摘牌,地块挂牌的土地收入,以资本金注入的方式返还企业。实施该政策就是将非正规产权转化为正式产权,在现有的利益格局下,政策设计必须同时兼顾各方利益的平衡。
关键词
非正式产权
政策试验
行政划拨用地
Keywords
industrial park
regulatory detailed planning
the adjustment of preparation
分类号
F301 [经济管理—产业经济]
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职称材料
题名
深圳市土地历史遗留问题分析及对策建议
被引量：
2
2
作者
刘畅
机构
深圳市光明新区城市发展促进中心
出处
《现代城市研究》
CSSCI
北大核心
2016年第6期73-77,共5页
基金
国家自然科学基金项目:中国"新城运动"的格局
机制与管治研究(41471133)
文摘
在深圳目前城市发展面临土地资源紧缺问题的背景下,解决土地历史遗留问题、释放土地资源具有十分重大的意义。文章提出了原农村集体土地、原行政划拨用地和驻深部队用地三种涉及量大、影响面广、急需解决的土地历史遗留问题,综合运用归纳推理法、综合分析法、现象溯因法等方法系统分析了形成上述问题的原因,针对关键矛盾,从面向实施角度提出了解决问题的对策建议。
关键词
土地历史遗留问题
农村集体土地
行政划拨用地
部队
用地
Keywords
the land problems left over by history
rural collective land
land of administrative allocation
military land
分类号
F299.27 [经济管理—国民经济]
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1
行政划拨用地转完全出让用地的政策困境与对策——厦门政策试验的回顾与反思
何子张
《现代城市研究》
北大核心
2010
7
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职称材料
2
深圳市土地历史遗留问题分析及对策建议
刘畅
《现代城市研究》
CSSCI
北大核心
2016
2
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职称材料
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