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混合效应模型在新建住宅房价指数中的应用
被引量：
11
1
作者
先倚懿
金升平
《统计与决策》
CSSCI
北大核心
2016年第15期87-90,共4页
我国目前新建住宅房价指数编制方法仍采用第一代或第二代方法,与真实房价情况严重脱节。现今房价指数编制第三代方法逐渐成为国际上的主要方法,但这一方法并非完全适合国内情况。文章采取第三代方法"同质可比"的思想,考虑我...
我国目前新建住宅房价指数编制方法仍采用第一代或第二代方法,与真实房价情况严重脱节。现今房价指数编制第三代方法逐渐成为国际上的主要方法,但这一方法并非完全适合国内情况。文章采取第三代方法"同质可比"的思想,考虑我国实际房产交易情况,研究虚拟重复交易虚拟数据产生方法,并建立单一新建住房交易和虚拟重复住房交易两种交易数据的模型,找到一种新的、具有更高计算精确度和有效性的房价指数编制模型——自回归混合效应模型。
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关键词
新建住宅
房价指数
虚拟重复交易
自回归混合效应模型
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职称材料
题名
混合效应模型在新建住宅房价指数中的应用
被引量：
11
1
作者
先倚懿
金升平
机构
西南财经大学经济与管理研究院
武汉理工大学理学院
出处
《统计与决策》
CSSCI
北大核心
2016年第15期87-90,共4页
基金
湖北省统计科研计划项目(HB132-10)
文摘
我国目前新建住宅房价指数编制方法仍采用第一代或第二代方法,与真实房价情况严重脱节。现今房价指数编制第三代方法逐渐成为国际上的主要方法,但这一方法并非完全适合国内情况。文章采取第三代方法"同质可比"的思想,考虑我国实际房产交易情况,研究虚拟重复交易虚拟数据产生方法,并建立单一新建住房交易和虚拟重复住房交易两种交易数据的模型,找到一种新的、具有更高计算精确度和有效性的房价指数编制模型——自回归混合效应模型。
关键词
新建住宅
房价指数
虚拟重复交易
自回归混合效应模型
分类号
F224.7 [经济管理—国民经济]
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题名
作者
出处
发文年
被引量
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1
混合效应模型在新建住宅房价指数中的应用
先倚懿
金升平
《统计与决策》
CSSCI
北大核心
2016
11
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