城市更新项目中公众参与意愿影响因素研究——以老旧小区改造为例

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作者 杜亚灵 相玉娟 王孝宇 《城市规划》 北大核心 2025年第7期23-28,60,共7页

参与意愿是影响公众是否参与城市更新项目的决定因素,对于推动参与模式由象征性向实质性转变具有重要意义。本文以计划行为理论为分析框架,结合文献分析与深度访谈获取原始质性资料,采用扎根理论识别公众参与意愿的影响因素,得到居民参... 参与意愿是影响公众是否参与城市更新项目的决定因素,对于推动参与模式由象征性向实质性转变具有重要意义。本文以计划行为理论为分析框架,结合文献分析与深度访谈获取原始质性资料,采用扎根理论识别公众参与意愿的影响因素,得到居民参与态度、居民感知压力、居民资源控制3个核心范畴、6个主范畴,以及25个副范畴。在此基础上,研究选取天津市河西区柳林街道的老旧小区改造项目作为研究案例,并收集了275份有效问卷数据,用于验证三级编码结果在城市更新项目中的适用性。研究结果表明:外生态度、内生态度、指令性规范、示范性规范、内部控制力与外部控制力均为城市更新项目中公众参与意愿的关键影响因素;关键影响因素之间具有潜在的复杂联动关系。 展开更多

关键词 城市更新项目 公众参与意愿 老旧小区改造 计划行为理论 扎根理论

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基层治理视角下的老旧小区改造:实践形态与理论框架 被引量：11

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作者 冉奥博 《云南民族大学学报（哲学社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2024年第2期90-97,共8页

老旧小区改造具有民生工程、发展工程、基层治理工程的三重定位,但现有学术研究与政策制定较少关注基层治理。为此,文章首先总结分析了基层治理视角下老旧小区改造的3种实践形态——治理平台、治理手段、治理对象。进而提出“本质—特... 老旧小区改造具有民生工程、发展工程、基层治理工程的三重定位,但现有学术研究与政策制定较少关注基层治理。为此,文章首先总结分析了基层治理视角下老旧小区改造的3种实践形态——治理平台、治理手段、治理对象。进而提出“本质—特征—基底”的理论框架,即本质是社会问题工程溯源与工程解决的持续过程,其特征是情境性、动态性、平衡性、枢纽性,其基底为“国家—社会”整合、技术治理、“人民城市”的中国特色基层治理理论。最终提供基层治理的完整分析进路,支撑其作为独立的政策模块,推动老旧小区改造的理论建设。 展开更多

关键词 老旧小区改造 基层治理 实践形态 理论框架

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基于模糊认知图的老旧小区改造协同治理机理研究 被引量：3

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作者 丁锐 樊泓 +1 位作者 张秀智 王敬 《重庆社会科学》 CSSCI 北大核心 2024年第7期111-127,共17页

老旧小区改造实践中政府、企业、居民等多方主体协同不足以成为掣肘改造推进的关键问题。已有研究以识别与定性分析部分协同影响因素为主,从系统视角分析协同影响要素间相互作用机理的定量化研究较少;尤其缺乏定量化测度与分析多个协同... 老旧小区改造实践中政府、企业、居民等多方主体协同不足以成为掣肘改造推进的关键问题。已有研究以识别与定性分析部分协同影响因素为主,从系统视角分析协同影响要素间相互作用机理的定量化研究较少;尤其缺乏定量化测度与分析多个协同因素结构与功能的分析工具。本研究首先基于协同治理理论,识别并搭建了以“驱动—过程—结果”三类协同要素所构成的分析框架;创新引入模糊认知图法构建老旧小区改造协同治理FCM模型;并通过对若干模型中心性指标的静态与动态分析模拟,从多视角分析老旧小区改造情境下影响多主体协同达成的关键因素及其作用机理。分析结果解释了改造主体间协同不足原因,同时验证了FCM方法在相关研究中的适用性。 展开更多

关键词 老旧小区改造 协同治理 模糊认知图

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“技术-组织”互构视角下老旧小区改造的全过程参与机制创建——以N市“老友议事会”模式为例 被引量：1

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作者 王宁 《天津行政学院学报》 CSSCI 北大核心 2024年第5期84-95,共12页

以老旧小区改造为代表的民生工程是中国情境下党和政府对公众需求的集中回应。政策落实面临科层与自治两种组织逻辑的张力。从执行者与受众互动视角来看,目标压力与受众反馈构成科层组织的复杂任务环境,理性选择与合作预期影响居民集体... 以老旧小区改造为代表的民生工程是中国情境下党和政府对公众需求的集中回应。政策落实面临科层与自治两种组织逻辑的张力。从执行者与受众互动视角来看,目标压力与受众反馈构成科层组织的复杂任务环境,理性选择与合作预期影响居民集体行动。作为媒介的治理技术从理念与操作两个维度构建二者的关联。N市老旧小区改造中创建的“老友议事会”模式呈现了治理技术的“适配—采纳”与“嵌入—奏效”过程。一方面,治理技术的介入重塑了组织逻辑与组织间关系。具体而言,科层组织的适应性驱动其采纳治理技术并构建合法与合意的关联,治理技术嵌入为居民参与提供了价值与程序支撑,技术的应用促成刚性政策与柔性治理的有序衔接。另一方面,技术采纳者与使用者依据总体成效与使用体验做出反馈,拓展了治理技术的应用范围并丰富了其应用场景。在技术与组织的互构过程中,老旧小区改造的全过程参与机制得以创建和逐渐定型。这表明,面对复杂任务环境,借助多样化、组合型的执行手段来规范与调节行动者关系是推动创造性执行的关键所在。 展开更多

关键词 政策执行 治理技术 协商 全过程参与 老旧小区改造

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社会资本参与老旧小区改造项目的创新融资路径——以北京劲松北社区改造为例 被引量：12

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作者 董炫旻 《现代城市研究》 北大核心 2024年第6期46-51,共6页

近年来依赖于“财政包干”的老旧小区改造项目愈发凸显其限度和不可持续,亟待推进城市存量空间更新的社会资本参与模式,并探索社会资本在该模式下创新性的融资路径。文章基于城市更新多主体参与的理论逻辑,对现行老旧小区改造存在的资... 近年来依赖于“财政包干”的老旧小区改造项目愈发凸显其限度和不可持续,亟待推进城市存量空间更新的社会资本参与模式,并探索社会资本在该模式下创新性的融资路径。文章基于城市更新多主体参与的理论逻辑,对现行老旧小区改造存在的资金模式困境进行了剖析。以劲松北社区改造项目为例,探讨了目前政策保障和融资创新下的转型难点和潜力,提出了构建“保障+助推+激活”的社会资本多元融资模式转型框架。最后阐释了当前社会资本参与老旧小区改造融资模式转型的突破点,对我国城市更新社会资本多方参与体系的建立和城市高质量发展具有重要意义。 展开更多

关键词 老旧小区改造 社会资本 多主体参与 融资模式

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老旧小区改造中居民参与治理的意愿及其影响因素研究——以南京市为例 被引量：68

6

作者 李德智 谷甜甜 朱诗尧 《现代城市研究》 CSSCI 2020年第2期19-25,41,共8页

基于计划行为理论,结合老旧小区改造中居民参与治理的特点,构建老旧小区改造中居民参与治理意愿及其影响因素理论模型,并以南京市7个已改造老旧小区为例进行实证分析。研究发现:参与治理态度、主观规范、知觉行为控制对老旧小区改造居... 基于计划行为理论,结合老旧小区改造中居民参与治理的特点,构建老旧小区改造中居民参与治理意愿及其影响因素理论模型,并以南京市7个已改造老旧小区为例进行实证分析。研究发现:参与治理态度、主观规范、知觉行为控制对老旧小区改造居民参与治理意愿有显著正向影响;社区认可、改造项目认知和知觉行为控制通过参与治理态度对居民参与治理意愿产生间接正向影响;学历越高、居住时间越长,参与治理意愿越强烈,而性别、年龄和月收入水平对其影响不大。研究结果为提升老旧小区改造中居民参与治理意愿提供对策建议。 展开更多

关键词 老旧小区改造 居民参与治理 意愿 计划行为理论

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人口老龄化背景下老旧小区改造的困境与路径 被引量：56

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作者 宋凤轩 康世宇 《河北学刊》 CSSCI 北大核心 2020年第5期191-197,共7页

当前中国人口老龄化压力日增,老旧小区基础设施大多已老化,管理方式落后,其改造过程中牵涉到的老年人问题亟待解决。本文从老龄化视角出发,探究中国老旧小区改造中老龄人口遭遇的困境,着眼于客观环境的限制与老年人主观思维的顾虑对于... 当前中国人口老龄化压力日增,老旧小区基础设施大多已老化,管理方式落后,其改造过程中牵涉到的老年人问题亟待解决。本文从老龄化视角出发,探究中国老旧小区改造中老龄人口遭遇的困境,着眼于客观环境的限制与老年人主观思维的顾虑对于改造所产生的阻力,并从社区的绿化程度、适老化程度和居民受益程度三个方面为改善老龄人口的居住环境提出针对性建议,以期为推进老旧小区改造运行模式提供借鉴与参考。 展开更多

关键词 人口老龄化 老旧小区改造 适老化

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感知价值对居民参与老旧小区改造意愿的影响--基于广州市老旧小区居民的调查数据 被引量：20

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作者 徐水太 袁北飞 陈美玲 《地域研究与开发》 CSSCI 北大核心 2023年第2期80-85,92,共7页

根据广州市居民1090份调查问卷数据,以效果阶层理论框架为基础,运用感知价值理论以理性和感性双重视角下构建老旧小区改造居民参与意愿的研究模型,运用结构方程模型进行合理性检验。结果表明:感知价值与满意度对老旧小区改造参与意愿均... 根据广州市居民1090份调查问卷数据,以效果阶层理论框架为基础,运用感知价值理论以理性和感性双重视角下构建老旧小区改造居民参与意愿的研究模型,运用结构方程模型进行合理性检验。结果表明:感知价值与满意度对老旧小区改造参与意愿均有显著影响,综合路径系数从大到小依次为服务价值、情感价值、政策价值、功能价值、公共价值;感性要素对居民参与意愿影响相较于理性要素更大;满意度在感知价值各要素对参与改造意愿的影响中均起到部分中介作用;控制变量中,性别、学历和工作状况作用效果不显著,但年龄、居住时长、收入情况对居民参与意愿起到显著作用。 展开更多

关键词 老旧小区改造 参与意愿 满意度 感知价值 结构方程模型 广州市

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基于DEMATEL的社会资本参与老旧小区改造驱动因素研究 被引量：18

9

作者 李芊 刘晓 昝亚楠 《现代城市研究》 北大核心 2022年第4期81-86,共6页

老旧小区改造是城市发展的一项重大工程,政府大力推行以市场化方式吸引社会力量参与,但社会资本方因市场机制不完善、与老旧小区居民协调困难等问题,参与的积极性不高。文章从老旧小区改造市场化发展的困境出发,基于利益相关者理论,识... 老旧小区改造是城市发展的一项重大工程,政府大力推行以市场化方式吸引社会力量参与,但社会资本方因市场机制不完善、与老旧小区居民协调困难等问题,参与的积极性不高。文章从老旧小区改造市场化发展的困境出发,基于利益相关者理论,识别出驱动社会资本参与老旧小区改造的6个维度19个因素,通过构建DEMETAL模型得出经营收入、居民付费意识、专项资金补贴等关键驱动因素,并从政府、企业、居民的角度分别提出对策建议,推动老旧小区改造市场化的有效发展。 展开更多

关键词 社会资本 老旧小区改造 驱动因素 DEMATEL模型

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基于BIM的老旧小区改造全过程审计探析 被引量：6

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作者 张静 《财会通讯》 北大核心 2023年第19期121-125,共5页

本文在分析政府投资建设项目全过程审计现状以及BIM技术特点及优势的基础上,发现BIM能有效解决政府投资建设项目全过程审计难点,并进一步阐述了BIM在政府投资建设项目类型之一老旧小区改造项目全过程审计的应用关键点。文章以老旧小区... 本文在分析政府投资建设项目全过程审计现状以及BIM技术特点及优势的基础上,发现BIM能有效解决政府投资建设项目全过程审计难点,并进一步阐述了BIM在政府投资建设项目类型之一老旧小区改造项目全过程审计的应用关键点。文章以老旧小区改造项目为例展开研究,立足于L老旧小区改造项目的设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工阶段全过程审计出发,充分体现了BIM技术在老旧小区改造项目不同审计阶段的优势及效果,有助于扩展全过程审计在改造项目中的审计范围和审计深度。 展开更多

关键词 老旧小区改造 BIM技术 全过程审计 政府投资建设项目

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基于政策工具视角的老旧小区改造政策文本研究:以南京市为例 被引量：6

11

作者 夏侯遐迩 刘玮纯 +2 位作者 李子睿 李启明 李德智 《现代城市研究》 北大核心 2023年第3期15-20,共6页

老旧小区改造是新时代城市建设的重要民生工程和发展工程,也是优化城市社会空间结构和提升土地价值的重大战略议题。文章首先系统梳理了中央、江苏省及南京市关于老旧小区改造的相关政策并针对政策文本进行量化分析;其次,基于“政策工... 老旧小区改造是新时代城市建设的重要民生工程和发展工程,也是优化城市社会空间结构和提升土地价值的重大战略议题。文章首先系统梳理了中央、江苏省及南京市关于老旧小区改造的相关政策并针对政策文本进行量化分析;其次,基于“政策工具类型—政策干预对象—政策干预环节”三维分析框架对政策进行工具分类、内容编码、文本分析,研究既有政策的主要特征、剖析老旧小区改造政策合理性及存在的主要问题,并提出了政策改进建议。 展开更多

关键词 老旧小区改造 政策工具 南京 文本分析

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资金平衡导向下北京老旧小区改造的问题与策略研究——以劲松北社区改造为例 被引量：23

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作者 梁颖 江曼 +2 位作者 刘楚 吕海虹 原艺 《上海城市规划》 北大核心 2022年第2期86-92,共7页

老旧小区改造是我国当前保民生、稳投资的重要调控措施之一,实现改造资金平衡是调动社会资本积极参与老旧小区改造的重要前提。面向改造资金平衡,重点聚焦缺少实施资金来源的提升类和完善类改造中的规划实施问题,并针对政府与社会资本... 老旧小区改造是我国当前保民生、稳投资的重要调控措施之一,实现改造资金平衡是调动社会资本积极参与老旧小区改造的重要前提。面向改造资金平衡,重点聚焦缺少实施资金来源的提升类和完善类改造中的规划实施问题,并针对政府与社会资本合作模式,系统剖析局部、静态资金平衡研究视角的局限,以及关注公共融资成本控制、规划导控收益扩大等调控手段的局限。结合劲松北社区的改造实践,系统剖析其成本和收益的构成、资金平衡的经验及问题,基于北京当前的规划要求,提炼基于整体、动态的资金平衡研究视角的改造内容和收益方式,并总结在规划实施和运营中成本控制、收益扩大的系统化调控方式,提出关于实施时序、物业管理范围、资源挖潜、存量过渡利用、存量经营权分离、增量指标管理、业态配置、经营方式、公益设施激励、物业试用服务等方面的改造建议,为北京当前相关政策的优化完善提供系统化的支撑。 展开更多

关键词 老旧小区改造 城市更新 资金平衡关键词

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老旧小区改造对住房价值影响评估——来自南京市的实证经验 被引量：8

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作者 马鑫 侯嘉奕 黄涛 《南开经济研究》 CSSCI 北大核心 2022年第8期119-138,共20页

老旧小区改造具有改善居住环境和提升住房价值的重要作用,“十四五”期间,全国范围内将有超过10万个老旧小区面临改造。评估以往改造政策的效果有助于政策的制定,但目前鲜有文献对此进行研究。本文以房价为切入点,利用南京市2012—2020... 老旧小区改造具有改善居住环境和提升住房价值的重要作用,“十四五”期间,全国范围内将有超过10万个老旧小区面临改造。评估以往改造政策的效果有助于政策的制定,但目前鲜有文献对此进行研究。本文以房价为切入点,利用南京市2012—2020年二手房成交数据,分析2017—2020年的老旧小区改造工程对住房价值的影响,并进行异质性和成本收益分析。主要结论为:(1)改造工程使得二手房成交单价平均上升4.97%,此效应逐年增强且十分稳健;(2)改造工程对于不同类型住房的影响具有异质性,高房龄、小面积、低层建筑的房屋受益更多;(3)平均而言,改造工程对住房价值提升的货币化衡量不低于1225元/平方米,达综合改造成本的两倍多。老旧小区改造能以低成本、短周期、高回报的形式提升存量房居民生活品质和房产价值,并推进城市更新、拉动内需。 展开更多

关键词 老旧小区改造 政策评估 二手房价格 PSM-DID

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PPP模式下老旧小区改造项目绩效审计研究——基于项目可持续性视角 被引量：12

14

作者 张春苗 周宪平 +1 位作者 丛旭辉 郭树荣 《财会通讯（上）》 北大核心 2018年第5期91-94,共4页

随着PPP模式在老旧小区改造项目中的推广应用,受经济、社会、环境等多种因素影响,项目出现较多问题。为有效识别项目中存在的问题,为后续类似项目提供指导借鉴,实现提升政府城市管理水平、资金利用效率等目标,本文基于项目可持续性视角... 随着PPP模式在老旧小区改造项目中的推广应用,受经济、社会、环境等多种因素影响,项目出现较多问题。为有效识别项目中存在的问题,为后续类似项目提供指导借鉴,实现提升政府城市管理水平、资金利用效率等目标,本文基于项目可持续性视角,建立PPP模式下老旧小区改造项目绩效审计指标体系;基于OWA算子和模糊综合评价方法,建立PPP模式下老旧小区改造项目绩效审计模型。实例应用表明:该绩效审计指标体系和审计模型,能较好地对PPP模式下老旧小区项目进行绩效审计,识别已完工项目的不足之处,可为后续类似项目有针对性地制定相应措施、提高项目整体绩效水平,提供参考借鉴。 展开更多

关键词 PPP 老旧小区改造 绩效审计

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走向有机更新的老旧小区改造——江苏老旧小区改造技术指南编制研究 被引量：44

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作者 梅耀林 王承华 李琳琳 《城市规划》 CSSCI CSCD 北大核心 2022年第2期108-118,共11页

老旧小区改造是我国实施城市更新行动的有机组成部分,树立正确的价值导向十分重要。文章以江苏为例,梳理了老旧小区的特点、问题和未来价值;提出老旧小区应被作为资源看待,树立有机更新的思维,助力城市可持续发展的整体目标实现;结合《... 老旧小区改造是我国实施城市更新行动的有机组成部分,树立正确的价值导向十分重要。文章以江苏为例,梳理了老旧小区的特点、问题和未来价值;提出老旧小区应被作为资源看待,树立有机更新的思维,助力城市可持续发展的整体目标实现;结合《江苏老旧小区改造(宜居住区创建)技术指南》的编制研究,强调有机更新语境下的老旧小区改造应关注4个关键环节:一是尊重民意,因地制宜合理生成改造项目;二是面向未来,改造中融入多目标要求;三是整合小区内外资源,多层级联动促进区域整体提升;四是建立长效机制,保障老旧小区可持续改善提升。 展开更多

关键词 有机更新 老旧小区改造 系统综合 分层递进 多目标导向 技术指南 江苏

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公园城市背景下老旧小区改造实践探索--以成都老旧小区改造为例 被引量：10

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作者 何昕 张启茂 +1 位作者 王明哲 尹飞 《城市规划》 CSSCI CSCD 北大核心 2023年第S01期83-92,共10页

老旧小区改造是直接关乎民生需求的城市存量更新实践,探索全过程一体化的实施工作路径,有助于改造工程有序实施、保障改造成效,进一步推动城市开发建设转型。以公园城市建设价值和内涵为引领,转化“以人为本”的改造理念,提出“普惠人... 老旧小区改造是直接关乎民生需求的城市存量更新实践,探索全过程一体化的实施工作路径,有助于改造工程有序实施、保障改造成效,进一步推动城市开发建设转型。以公园城市建设价值和内涵为引领,转化“以人为本”的改造理念,提出“普惠人本、精神重塑、创新治理”三个层面的老旧小区改造思路,构建出“1+3+N”的全过程周期改造实施工作路径。通过成都市老旧小区改造的实践案例,总结“人-场景-治理”的改造策略与经验,提炼出多渠道民意调查与片区体检、功能整合营造多元社区场景、基层自治构建社区运营维护体系等具体实践措施,为全国老旧小区改造项目提供经验与借鉴。 展开更多

关键词 老旧小区改造 公园城市 改造策略 成都

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三维激光扫描技术用于老旧小区改造中二维信息提取与平面制图 被引量：13

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作者 龙润泽 鲁明军 《测绘通报》 CSCD 北大核心 2020年第9期127-131,共5页

在老旧小区改造过程中,需要对小区建筑的外部、内部结构面等信息数据进行提取。针对传统测绘方法工作量大、成本高、周期长等问题,本文以云南省红河州某海关住宿楼老旧小区改造项目为例,基于三维激光扫描技术获取的点云数据,对建筑物的... 在老旧小区改造过程中,需要对小区建筑的外部、内部结构面等信息数据进行提取。针对传统测绘方法工作量大、成本高、周期长等问题,本文以云南省红河州某海关住宿楼老旧小区改造项目为例,基于三维激光扫描技术获取的点云数据,对建筑物的外立面、楼梯内部结构和楼顶面进行了扫描。基于Leica Cyclone软件进行了点云数据配准、滤波去噪、数据分层管理等试验研究,整合点云数据后采用CAD软件绘制了该老旧建筑的外立面、剖面和平面的图,并使用全站仪、测距仪等传统测量手段对本次扫描成果的测量精度和准确性进行了检查评价,二维制图的平均精度可以达到1.54 cm。试验结果表明,三维激光扫描技术可以得到现场的三维点云数据,通过高密度、高精度、高质量的点云数据可完整地记录现场所有数据形态,其对于后续老旧小区改造项目的数据获取及成图拥有完整的解决方案。 展开更多

关键词 三维激光扫描 老旧小区改造 点云数据 二维化成图方案 数据处理

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基于CIM基础平台的老旧小区改造应用场景 被引量：14

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作者 韩青 袁钏 +1 位作者 牟琼 周茜 《上海城市规划》 北大核心 2022年第5期25-32,共8页

城市老旧小区改造是一项系统、复杂、多方协同的建设工程。在老旧小区改造中,运用CIM平台的技术概念,开创CIM+老旧小区改造应用场景,将有效提高老旧小区改造建设水平和运行效率,为新型城镇化建设奠定基础。目前国内外对于CIM平台在老旧... 城市老旧小区改造是一项系统、复杂、多方协同的建设工程。在老旧小区改造中,运用CIM平台的技术概念,开创CIM+老旧小区改造应用场景,将有效提高老旧小区改造建设水平和运行效率,为新型城镇化建设奠定基础。目前国内外对于CIM平台在老旧小区改造中的应用尚未有明确的研究成果和应用。从CIM基础平台整体入手,介绍CIM基础平台的概念、应用架构和分级标准;探究基于CIM平台的老旧小区改造在“一标三实”管理、智慧物业和老年人关怀平台等方面的应用场景,开创老旧小区治理新机制,以期为我国老旧小区改造的精细化、智慧化和现代化治理提供重要参考。 展开更多

关键词 城市信息模型(CIM) CIM基础平台 老旧小区改造 应用场景

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城镇老旧小区改造:抗“疫”复产期经济增长新动能 被引量：15

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作者 王健 王立鹏 《行政管理改革》 CSSCI 北大核心 2020年第5期41-46,共6页

加快推进城镇老旧小区改造,能够在抗击"疫情"复工复产时期切实地稳投资、促消费,扩大内需。本文首先分析城镇老旧小区改造符合国际建筑业发展规律,顺势而为,意义重大:既是重大的民生工程,又是以房地产存量促进经济增长的新动... 加快推进城镇老旧小区改造,能够在抗击"疫情"复工复产时期切实地稳投资、促消费,扩大内需。本文首先分析城镇老旧小区改造符合国际建筑业发展规律,顺势而为,意义重大:既是重大的民生工程,又是以房地产存量促进经济增长的新动能。其次,剖析城镇老旧小区改造面临的新问题:建新房子是老问题,改造老旧小区是知易行难的新问题。最后,针对这些问题,提出加快推进城镇老旧小区改造的原则和对策建议。 展开更多

关键词 城镇老旧小区改造 民生工程 经济增长新动能

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老旧小区改造的财政补贴效应分析 被引量：3

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作者 陈珊珊 白彦锋 《地方财政研究》 CSSCI 北大核心 2022年第9期57-68,共12页

城镇老旧小区改造是近年来国家着力推进的一项民生工程和发展工程,对改善城市功能、提升便民服务和提高居民生活质量具有重要意义。目前,我国老旧小区改造仍处于发展的初级阶段,资金投入需求量巨大,而社会资本参与度普遍较低,亟需政府... 城镇老旧小区改造是近年来国家着力推进的一项民生工程和发展工程,对改善城市功能、提升便民服务和提高居民生活质量具有重要意义。目前,我国老旧小区改造仍处于发展的初级阶段,资金投入需求量巨大,而社会资本参与度普遍较低,亟需政府通过财政补贴政策加以引导。本文对老旧小区改造的财政补贴效应进行实证量化分析,并考虑改造类型的异质性,针对不同改造类型分别进行政策模拟冲击分析,将改造投资作为财政补贴政策的传导路径,财政补贴政策刺激建筑行业投资增加,建筑行业投资增加拉动上下游产业发展,继而对宏观经济、民生、环保产生间接影响。研究发现:一是财政补贴支持老旧小区改造的财政支出乘数约为1.775;二是在补贴资金额度相等的情况下,不同类型的财政补贴对经济指标、民生指标的拉动作用基本相同,但随着补贴力度增大,效果更加明显;三是碳排放受经济影响较为明显,中短期内财政补贴老旧小区改造的节能减排效果难以实现。 展开更多

关键词 财政补贴 老旧小区改造 社会效应 CGE模型

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