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共同富裕目标下社会保障城乡融合信息系统的建设与展望——基于巴西统一登记系统的分析
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作者 唐宇 毕洁颖 +1 位作者 谢峥嵘 李雅君 《农业展望》 2024年第7期33-39,共7页
党的二十大报告对中国新发展阶段的社会保障制度提出了新的要求,即由托底型保障向发展型保障转变以提升人的可持续发展能力。有条件现金转移支付通过条件约束在缓解当期贫困的同时能够有效提升人的可持续发展能力,以“人”或“家庭”为... 党的二十大报告对中国新发展阶段的社会保障制度提出了新的要求,即由托底型保障向发展型保障转变以提升人的可持续发展能力。有条件现金转移支付通过条件约束在缓解当期贫困的同时能够有效提升人的可持续发展能力,以“人”或“家庭”为单元的方式能够更好地推进城乡融合协调发展,是一种可资中国借鉴的社会保障工具。巴西是世界上执行有条件现金转移支付项目覆盖范围最广的国家,项目依托统一登记系统,在目标识别、审核批准、情况回访等方面具有鲜明特色。本研究对巴西统一登记系统的发展历程、实施流程、组织管理等方面进行梳理归纳。在此基础上,分析其成功原因,在中国社会保障制度变革的背景下提出相关政策建议,为破除中国社会保障工作城乡壁垒提出一种新思考,为缩小城乡差距提出一种新思路,助力推进社会保障城乡一体化发展,丰富实现全体人民共同富裕实践体系。 展开更多
关键词 统一登记系统 社会保障 共同富裕 有条件现金转移支付 城乡融合 巴西
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动产和权利担保统一登记业务发展中的问题及建议——以吉林省为例
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作者 李澳 《征信》 北大核心 2024年第1期51-57,共7页
自2021年1月1日在全国范围内开展动产和权利担保统一登记以来,吉林省统一登记系统登记业务扩规上量,丰富了中小微企业的融资途径,融资成效明显。以吉林省辖内107家金融机构为研究对象,分析当前吉林省统一登记系统的发展现状及存在的问题... 自2021年1月1日在全国范围内开展动产和权利担保统一登记以来,吉林省统一登记系统登记业务扩规上量,丰富了中小微企业的融资途径,融资成效明显。以吉林省辖内107家金融机构为研究对象,分析当前吉林省统一登记系统的发展现状及存在的问题,并提出加强针对性政策引导激励、健全统一登记系统服务体系、完善统一登记系统功能等改进吉林省统一登记业务发展的建议。 展开更多
关键词 动产和权利担保 统一登记制度 动产融资 中小微企业融资
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土地承包经营权纳入不动产统一登记存在的困难及对策——以苍溪县为例
3
作者 宋琳 《四川农业科技》 2024年第7期145-148,共4页
农村土地承包经营权的不动产登记是保障农村土地承包关系稳定并长久不变、维护广大农民群众土地权利的重要举措,具有显著的现实意义。但是在农村土地承包经营权纳入不动产统一登记工作的进程中,却面临着部门衔接困难、信息未共享等现实... 农村土地承包经营权的不动产登记是保障农村土地承包关系稳定并长久不变、维护广大农民群众土地权利的重要举措,具有显著的现实意义。但是在农村土地承包经营权纳入不动产统一登记工作的进程中,却面临着部门衔接困难、信息未共享等现实问题以及土地面积不准、权属不清、档案回收保管困难等历史遗留问题,导致各职能部门尤其是基层不动产登记机构面临着巨大的挑战。以四川省苍溪县为例,就农村土地承包经营权纳入不动产统一登记工作存在的困难以及对策做简单阐述。 展开更多
关键词 土地承包经营权 不动产统一登记 存在问题及对策
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切实推进中国不动产统一登记的新思路——解决分散登记问题的过渡期方案 被引量:48
4
作者 何欢乐 姜栋 张鹏 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2013年第7期10-14,共5页
研究目的:为推进中国不动产统一登记提供建议。研究方法:描述性研究。研究结果:中国分散的不动产行政管理体制导致了分散的不动产登记制度;登记矛盾和冲突问题是迫切需要解决的分散登记弊端;构建中国不动产统一登记制度时,应当贯彻统一... 研究目的:为推进中国不动产统一登记提供建议。研究方法:描述性研究。研究结果:中国分散的不动产行政管理体制导致了分散的不动产登记制度;登记矛盾和冲突问题是迫切需要解决的分散登记弊端;构建中国不动产统一登记制度时,应当贯彻统一性、有效性、效率性、可行性等原则;推进不动产统一登记,一是必须从法理上合理界定不动产物权的关系,明确以土地登记为基础,二是不动产登记机关可选择行政机关,三是在过渡期可通过优化登记机关职能来推进统一登记。研究结论:当前可构建以土地登记为基础的统一的不动产登记过渡方案,即以土地所有权登记为基础,统一协调、行使"不动产权利类型认定"和"不动产界址划定"两项职权,建立协调或者统一的不动产登记信息系统来推进不动产统一登记。 展开更多
关键词 地籍 不动产登记 统一登记 不动产权利类型认定
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统一登记体制下的房地产登记困境与出路 被引量:4
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作者 曹伊清 王峥 《甘肃社会科学》 CSSCI 北大核心 2016年第6期150-154,共5页
2015年3月1日起施行的《不动产登记暂行条例》确立了不动产统一登记制度,但房地产统一登记工作进展迟缓。目前实际运作的体制是交易管理和登记分离,即由住房和城乡建设(房产)主管部门、国土资源主管部门(不动产登记机构的主管部门)分别... 2015年3月1日起施行的《不动产登记暂行条例》确立了不动产统一登记制度,但房地产统一登记工作进展迟缓。目前实际运作的体制是交易管理和登记分离,即由住房和城乡建设(房产)主管部门、国土资源主管部门(不动产登记机构的主管部门)分别办理交易手续和登记发证手续。在这一体制下,包含两个机构、两套系统。交易管理注重于交易安全,登记关注的是权利确认与保护,相互间具有程序上的接续性和高度的依赖性,也具有一定的排斥性和牵制性。在统一登记逐步推进的当下,存在一些实体和程序性问题,直接影响了统一登记的全面展开。只有规范程序和各部门的职权,严格实行行政责任制,才能推动统一登记的顺利进行。 展开更多
关键词 房地产 统一登记 困境 出路
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基于AHP—熵权法的不动产统一登记制度实施评估研究 被引量:4
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作者 王昊 侯雨欣 +2 位作者 高然 薄璐 张富刚 《中国软科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2021年第S01期324-332,共9页
我国的不动产统一登记制度自2015年3月正式实施以来,其制度实施状况尚未得到科学、系统的评估。为完善不动产统一登记制度,本文运用AHP—熵权法构建了不动产统一登记制度实施的定量化评估模型,并进行实证分析。结果表明:不动产统一登记... 我国的不动产统一登记制度自2015年3月正式实施以来,其制度实施状况尚未得到科学、系统的评估。为完善不动产统一登记制度,本文运用AHP—熵权法构建了不动产统一登记制度实施的定量化评估模型,并进行实证分析。结果表明:不动产统一登记制度自实施以来取得了较好的效果,各地制度实施情况虽存在差异,但整体运行情况良好,登记信息全国联网统一管理大幅压缩了不动产登记的程序、时间和费用。本文从优化登记人员队伍、加快促进各登记部门间的信息共享、建立完整的档案资料数据库、加大中西部地区线上办理宣传力度等方面提出制度改进建议,为"不动产登记法"的立法起草提供理论支撑。 展开更多
关键词 不动产统一登记 制度实施评估 定量评估 AHP 熵权法
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基于不动产统一登记数据的征信数据产品初探 被引量:4
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作者 冯义从 辜寄蓉 +2 位作者 潘泓君 方从刚 黄志勤 《征信》 2017年第8期37-40,共4页
随着不动产统一登记数据库的建立,不动产数据的深入挖掘与应用成为当前热点。不动产数据中的查封、抵押信息是个人和单位征信信息的重要补充。通过不动产统一登记数据,提取个人/企业社会属性特征、不动产权属特征及物理特征,形成三类征... 随着不动产统一登记数据库的建立,不动产数据的深入挖掘与应用成为当前热点。不动产数据中的查封、抵押信息是个人和单位征信信息的重要补充。通过不动产统一登记数据,提取个人/企业社会属性特征、不动产权属特征及物理特征,形成三类征信数据产品。一是面向金融机构的不动产基础信息查询产品,二是面向税务机构、法院的公民不动产信息查询,三是面向金融机构、法院的不动产特殊信息查询。基于不动产登记数据的征信产品,突破仅收集金融属性信息的传统征信体系,完善了征信体系内容,对健全法律、监管体系起到重要作用。 展开更多
关键词 征信数据产品 不动产统一登记数据 查封 抵押
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论我国不动产统一登记制度的建立 被引量:8
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作者 王明中 《求实》 CSSCI 北大核心 2012年第A01期95-96,共2页
一、不动产统一登记行为性质不动产统一登记,是指不动产权利人依法律和相关规定,向国家依法设置的统一登记部门对本人所属的不动产权属变动事项记载于不动产登记簿的行为。关于不动产统一登记的性质,目前国内大致有三种观点:一是公... 一、不动产统一登记行为性质不动产统一登记,是指不动产权利人依法律和相关规定,向国家依法设置的统一登记部门对本人所属的不动产权属变动事项记载于不动产登记簿的行为。关于不动产统一登记的性质,目前国内大致有三种观点:一是公法行为说,该说认为不动产统一登记属于一种公法上的行政行为,体现国家对不动产物权关系的干预,干预的目的旨在明晰各种不动产物权,依法保护物权人的合法权益;二是证明行为说,该说认为房屋产权管理机关的职责范围是审查买卖双方是否具备办证(交付)条件,至于房屋产权变更登记本身,只是对买卖双方履行买卖合同的结果进行确认和公示,而不是对房屋买卖合同的审查和批准;三是私法行为说,该说认为统一登记本质上应为私法行为。 展开更多
关键词 不动产登记簿 统一登记制度 房屋买卖合同 行为性质 买卖双方 房屋产权 私法行为 不动产物权
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我国动产融资业务发展及动产权属统一登记制度建设 被引量:7
9
作者 王娟 《征信》 北大核心 2019年第7期36-39,共4页
根据我国动产融资业务发展现状,参照国际经验,提出了动产权属统一登记制度建设的可行性和思路,建议加快推进我国动产物权担保制度的深化改革,加快建立动产权属统一登记系统,加快提升信贷机构和企业动产融资能力,以及加快构建利用动产融... 根据我国动产融资业务发展现状,参照国际经验,提出了动产权属统一登记制度建设的可行性和思路,建议加快推进我国动产物权担保制度的深化改革,加快建立动产权属统一登记系统,加快提升信贷机构和企业动产融资能力,以及加快构建利用动产融资的信用文化,从而推动我国动产融资业务发展。 展开更多
关键词 动产融资 统一登记 动产担保物权 动产权属
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从两个“办法”看不动产统一登记制度的前景
10
作者 周珺 《暨南学报(哲学社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2009年第1期14-16,共3页
关于两个"办法"的出台对我国实行不动产统一登记制度的影响,应一分为二予以分析:一方面,"办法"沿袭了房地分别登记体制,若照此长期推行,将来实施不动产统一登记制度的难度势必会增加。另一方面,"办法"中... 关于两个"办法"的出台对我国实行不动产统一登记制度的影响,应一分为二予以分析:一方面,"办法"沿袭了房地分别登记体制,若照此长期推行,将来实施不动产统一登记制度的难度势必会增加。另一方面,"办法"中蕴涵着丰富的统一的因子,为今后推行不动产统一登记制度提供了一定的基础和铺垫。 展开更多
关键词 土地 房屋 不动产 登记 统一登记制度
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农村不动产统一登记制度实施的必要性及阻力分析 被引量:5
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作者 赵剑桥 司静波 +1 位作者 韩立伟 张忆 《安徽农业科学》 CAS 2014年第19期6438-6438,6440,共2页
对农村不动产统一登记制度实施的必要性及阻力进行分析,并在制度落实层面提出了相关启示。该制度的实施将对土地调控产生重大影响,但不动产统一登记制度的推进仍面临比较大的阻力。
关键词 农村 不动产统一登记制度 阻力
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我国不动产统一登记制度发展现状及意义 被引量:6
12
作者 李宏超 刘洪飞 范文肖 《安徽农业科学》 CAS 2016年第4期295-296,共2页
结合我国不动产统一登记制度建立背景、历史发展及不动产统一登记工作现状,分析了不动产统一登记制度建立的必要性,论述了通过建立不动产统一登记制度,可以更好地落实物权法规定、保障不动产交易安全、有效保护不动产权利人的合法财产... 结合我国不动产统一登记制度建立背景、历史发展及不动产统一登记工作现状,分析了不动产统一登记制度建立的必要性,论述了通过建立不动产统一登记制度,可以更好地落实物权法规定、保障不动产交易安全、有效保护不动产权利人的合法财产权及提高政府治理效率和水平的现实意义。 展开更多
关键词 不动产 统一登记 制度 建立 现状 意义
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建立动产担保物权统一登记制度的担保物权法编纂意义 被引量:17
13
作者 董学立 《法治研究》 2018年第1期17-24,共8页
源于动产担保物权法律制度自我完善的内在要求,建立动产担保物权的统一登记制度,成为对动产担保物权法编纂的学界共识。建立动产担保物权统一登记制度的意义却远不止于此。对于一元化动产担保物权编纂思路倡导者而言,动产担保物权统一... 源于动产担保物权法律制度自我完善的内在要求,建立动产担保物权的统一登记制度,成为对动产担保物权法编纂的学界共识。建立动产担保物权统一登记制度的意义却远不止于此。对于一元化动产担保物权编纂思路倡导者而言,动产担保物权统一登记制度的建立,尚具有"明修栈道、暗度陈仓"的法体系效果——动产担保物权统一登记制度的建立,足以使得现有的"权利质权"制度难以再续立节成章的独立存在下去,其结局应是"权利质权"制度被抵押权制度吸收性消灭,动产担保物权立法模式一元化程度因此得以迈进;与此同时,动产担保物权统一登记制度的建立,还足以使非典型担保物权被司法认可,动产担保物权的类型自由得以实现,动产担保物权在内容法定且唯一的基础上,实现类型的自由约定。终此,一元化动产担保物权立法模式渠成。 展开更多
关键词 动产担保物权 统一登记 法体系效应
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不动产统一登记制度下的农村土地承包经营权登记关键问题探讨 被引量:7
14
作者 杨洪 《现代农业研究》 2023年第1期76-79,共4页
早在2013年中央编办关于整合不动产登记职责的通知文件中就明确提出农村土地承包经营权纳入不动产统一登记并予以五年过渡期。现过渡期已届满,但多地农村土地承包经营权登记档案难以交接,统一登记工作进展缓慢。为推进土地承包经营权加... 早在2013年中央编办关于整合不动产登记职责的通知文件中就明确提出农村土地承包经营权纳入不动产统一登记并予以五年过渡期。现过渡期已届满,但多地农村土地承包经营权登记档案难以交接,统一登记工作进展缓慢。为推进土地承包经营权加快平稳过渡到不动产统一登记,促进土地经营权流转有序正常开展。本文基于土地承包经营权“三权”分置改革和不动产统一登记制度背景,依据不动产登记相关法律及技术规范要求,从法律支撑、技术规范、历史遗留因素等方面梳理当前土地承包经营权过渡到不动产统一登记制度体系普遍存在问题,针对关键问题进行分析与探讨,提出从完善制度、技术规范、建立机制、机构建设等方面的措施建议,为广同行提供参考和借鉴。 展开更多
关键词 不动产 土地承包经营权 三权分置 统一登记
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林权类不动产统一登记之郎溪实践 被引量:4
15
作者 陈亚军 《安徽林业科技》 2021年第4期52-55,共4页
本文详细介绍了郎溪县林权类不动产统一登记工作现状及一些创新做法,分享了取得的经验,并提出下一步努力方向,旨在为当前林权类不动产统一登记工作提供借鉴,推动不动产统一登记制度向纵深发展。
关键词 林权 不动产统一登记 权利类型
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不动产统一登记制度下林权登记的建议 被引量:3
16
作者 刘昌江 胡琼 聂心春 《现代农业科技》 2018年第18期146-146,148,共2页
林权不动产统一登记制度的实施可以有效促进集体林权制度改革的进一步深化,带动林业经济发展。本文分析了不动产统一登记制度下的林权类登记工作中出现的问题,在此基础上,提出了通过加强窗口建设和服务、提高业务熟练度、建立健全信息... 林权不动产统一登记制度的实施可以有效促进集体林权制度改革的进一步深化,带动林业经济发展。本文分析了不动产统一登记制度下的林权类登记工作中出现的问题,在此基础上,提出了通过加强窗口建设和服务、提高业务熟练度、建立健全信息共享机制等途径加快不动产统一登记制度下林权登记工作的有序开展。 展开更多
关键词 不动产统一登记制度 林权登记 问题 对策
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不动产统一登记的难点与政策建议 被引量:2
17
作者 姚彦虎 《农业科技与信息》 2017年第10期38-38,42,共2页
伴随着《物权法》的出台,不动产统一登记成为了社会各界关注的焦点,由于其工作要求和工作条款非常多,在实际管理模型中还存在许多问题,需要相关管理部门结合具体工作展开细化分析和综合性处理,优化升级工作实效性。本文对不动产统一登... 伴随着《物权法》的出台,不动产统一登记成为了社会各界关注的焦点,由于其工作要求和工作条款非常多,在实际管理模型中还存在许多问题,需要相关管理部门结合具体工作展开细化分析和综合性处理,优化升级工作实效性。本文对不动产统一登记的难点进行了简要分析,并集中阐述了不动产统一登记的政策建议。 展开更多
关键词 不动产统一登记 难点 政策建议
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不动产统一登记制度下农村不动产登记存在的问题及策略研究 被引量:1
18
作者 陈珍珠 《现代农村科技》 2019年第9期2-3,共2页
不动产统一登记制度的实施意义重大,尤其是农村不动产登记,对于农民合法权益的保护以及农村经济的发展具有重大意义。但目前我国农村不动产登记制度还存在着法律法规不完善、信息化管理难落实、权属信息不统一、配套设施不健全等问题,... 不动产统一登记制度的实施意义重大,尤其是农村不动产登记,对于农民合法权益的保护以及农村经济的发展具有重大意义。但目前我国农村不动产登记制度还存在着法律法规不完善、信息化管理难落实、权属信息不统一、配套设施不健全等问题,本文梳理了不动产统一登记制度发展历程及现状,针对目前农村不动产登记存在的一系列现实问题提出解决策略。 展开更多
关键词 不动产统一登记 农村不动产 问题 策略
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农村不动产统一登记工作探究 被引量:1
19
作者 马文革 《农村科学实验》 2019年第8期121-122,共2页
我国第十二届人民代表大会中明确提出建立不动产统一登记制度,这是我国不断深化改革的重要举措,目前该项工作已经取得了阶段性的成果,但是仍然存在着一些现实性的问题,其中农村不动产统一登记工作中存在的问题亟待解决,只有充分解决好... 我国第十二届人民代表大会中明确提出建立不动产统一登记制度,这是我国不断深化改革的重要举措,目前该项工作已经取得了阶段性的成果,但是仍然存在着一些现实性的问题,其中农村不动产统一登记工作中存在的问题亟待解决,只有充分解决好农村不动产登记工作中的现实工作,才能推动不动产统一登记工作的进行。 展开更多
关键词 不动产 统一登记工作 困境
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集体林权制度改革与实施林权不动产统一登记初探 被引量:1
20
作者 苏西 《绿色科技》 2018年第1期73-74,共2页
指出了在全面推动集体林权制度改革的背景下实施林权不动产统一登记,能够为集体林权制度改革的深化推进提供良好的支持,进而在集体林权制度改革与林权不动产统一登记的协调发展促进下,带动地区林业改革取得更好的发展成效。探讨了集体... 指出了在全面推动集体林权制度改革的背景下实施林权不动产统一登记,能够为集体林权制度改革的深化推进提供良好的支持,进而在集体林权制度改革与林权不动产统一登记的协调发展促进下,带动地区林业改革取得更好的发展成效。探讨了集体林权制度改革和实施林权不动产统一登记情况,提出了相关的建议,希望能够为各项工作的落实提供相应的参照。 展开更多
关键词 集体林权制度改革 林权不动产 统一登记
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