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房地产市场泡沫测度理论述评
被引量：
6
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作者
张宝林
何小锋
《金融与经济》
北大核心
2009年第11期44-46,共3页
房地产泡沫是长期困扰现代经济的顽症之一,而房地产泡沫测度更是房地产市场研究的核心问题。本文首先比较了房地产泡沫测度的几类常见方法,并回顾了房地产泡沫测度的四个大类的理论价格法,即资本边际收益率法、房地产收益贴现法、经济...
房地产泡沫是长期困扰现代经济的顽症之一,而房地产泡沫测度更是房地产市场研究的核心问题。本文首先比较了房地产泡沫测度的几类常见方法,并回顾了房地产泡沫测度的四个大类的理论价格法,即资本边际收益率法、房地产收益贴现法、经济基本因素回归法和房地产市场局部均衡模型法。同时,指出了这四种理论价格法各自的优缺点。最后,在对这四类方法进行简要评述的基础上,本文指出了该领域未来可能的研究方向。
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关键词
房地产泡沫
资本边际收益率
法
房地产收益贴现
法
经济基本因素回归法
房地产市场局部均衡模型
法
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职称材料
题名
房地产市场泡沫测度理论述评
被引量：
6
1
作者
张宝林
何小锋
机构
北京大学经济学院
北京大学经济学院金融系
北京大学金融与产业发展研究中心
出处
《金融与经济》
北大核心
2009年第11期44-46,共3页
文摘
房地产泡沫是长期困扰现代经济的顽症之一,而房地产泡沫测度更是房地产市场研究的核心问题。本文首先比较了房地产泡沫测度的几类常见方法,并回顾了房地产泡沫测度的四个大类的理论价格法,即资本边际收益率法、房地产收益贴现法、经济基本因素回归法和房地产市场局部均衡模型法。同时,指出了这四种理论价格法各自的优缺点。最后,在对这四类方法进行简要评述的基础上,本文指出了该领域未来可能的研究方向。
关键词
房地产泡沫
资本边际收益率
法
房地产收益贴现
法
经济基本因素回归法
房地产市场局部均衡模型
法
分类号
F830 [经济管理—金融学]
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出处
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被引量
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1
房地产市场泡沫测度理论述评
张宝林
何小锋
《金融与经济》
北大核心
2009
6
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