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管制放松：租金再分配与管制绩效提高--对温州市出租车经营权拍卖案例的分析被引量：5: 1; 作者任晓《中共浙江省委党校学报》 CSSCI 2008年第5期76-80,共5页; 本文以温州市出租车经营权拍卖为案例来研究管制行业是如何在政府管制放松下获取到行业市场化机会的,并分析因重新分配管制租金而引起的管制行业绩效提高的变化。对本案例研究发现,政府通过竞价方式配置管制租金所引起的租值耗散是最有... 展开更多; 关键词温州出租车经营权拍卖管制租金利益分配; 在线阅读下载PDF 职称材料

美国租金管制政策的流变及对我国的启示被引量：4: 2; 作者周珺《学术论坛》 CSSCI 北大核心 2012年第8期149-152,共4页; 近年来,受多重因素影响,我国不少城市的住房租金有较为明显的上涨,直接影响到广大承租人的基本生活,要不要实施租金管制政策,限制住房租金的数额及其上涨幅度,存在争论。其实美国巳有过这方面的长期实践,并留下了很有价值的经验,值得借... 展开更多; 关键词租金管制住房租赁出租人承租人; 在线阅读下载PDF 职称材料

住房租赁合同的社会控制研究——兼与许德风博士商榷被引量：7: 3; 作者宋丽敏《东方法学》 2011年第4期33-43,共11页; 合同自由是合同法的基本原则,合同规制要遵循严格的限制条件。无论哪种房屋租赁合同的社会控制,包括租金管制和解约权限制,都会减少出租房的供给,造成房屋的不当配置,降低劳动力的流动性,提高租房成本,增加街头露宿人口。房屋租赁合同... 展开更多; 关键词合同自由租金管制解约权限制社会福利; 在线阅读下载PDF 职称材料

从农民市民化成本角度看我国的城市化发展被引量：3: 4; 作者陈广桂徐汝琦《农村农业农民》 2003年第9期19-20,共2页; 随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善,资本的杠杆效应在不断发挥作用.农民作为中国最大的弱势群体将在财富的皮鞭下迅速地完成类似"蛹→蝉"的角色转换,从传统农民转变为现代产业工人,角色转换后的现代产业工人将在城市... 展开更多; 关键词农民市民化成本角度中国城市化发展房屋租金管制法农村土地使用权; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名管制放松：租金再分配与管制绩效提高--对温州市出租车经营权拍卖案例的分析被引量：5: 1; 作者任晓; 机构中共温州市委党校副教授; 出处《中共浙江省委党校学报》 CSSCI 2008年第5期76-80,共5页; 文摘本文以温州市出租车经营权拍卖为案例来研究管制行业是如何在政府管制放松下获取到行业市场化机会的,并分析因重新分配管制租金而引起的管制行业绩效提高的变化。对本案例研究发现,政府通过竞价方式配置管制租金所引起的租值耗散是最有限的;且政府对出租车营运管制的放松或退出非但未引发令人担心的管理失控的后果,相反,政府借此得以走出管理效率低下的困境。; 关键词温州出租车经营权拍卖管制租金利益分配; 分类号 F121 [经济管理—世界经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名美国租金管制政策的流变及对我国的启示被引量：4: 2; 作者周珺; 机构华东政法大学经济法学院; 出处《学术论坛》 CSSCI 北大核心 2012年第8期149-152,共4页; 基金教育部人文社会科学研究一般项目"住房租赁法的立法宗旨与制度建构"(11YJC820179) 上海市第三期重点课题"经济法学"(S30902)的阶段性研究成果; 文摘近年来,受多重因素影响,我国不少城市的住房租金有较为明显的上涨,直接影响到广大承租人的基本生活,要不要实施租金管制政策,限制住房租金的数额及其上涨幅度,存在争论。其实美国巳有过这方面的长期实践,并留下了很有价值的经验,值得借鉴。美国租金管制本为应对"一战"、"二战"所引发的住房危机而采取的一种非常措施。20世纪70年代,诸多因素结合在一起,使得美国各地掀起了新一轮实施租金管制的热潮。但自20世纪80年代开始,租金管制在美国便逐渐式微,其最为主要的原因在于,租金管制政策的实施抑制了租赁房屋数量的增长与品质的提升,从长远来看,最终损害的是承租人的利益。鉴于美国的经验,同时考虑到我国住房租赁市场的实际状况,我国在现阶段不宜采纳租金管制政策。; 关键词租金管制住房租赁出租人承租人; 分类号 F293.3 [经济管理—国民经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名住房租赁合同的社会控制研究——兼与许德风博士商榷被引量：7: 3; 作者宋丽敏; 机构辽宁大学人口研究所; 出处《东方法学》 2011年第4期33-43,共11页; 文摘合同自由是合同法的基本原则,合同规制要遵循严格的限制条件。无论哪种房屋租赁合同的社会控制,包括租金管制和解约权限制,都会减少出租房的供给,造成房屋的不当配置,降低劳动力的流动性,提高租房成本,增加街头露宿人口。房屋租赁合同的社会控制不但不能改善承租人的境况,反而会减损社会福利,所以应予缓行。我国合同法租赁合同的规定秉承合同自由理念,符合市场经济发展规律,适应于国情,有利城市化和经济发展,应予坚持。; 关键词合同自由租金管制解约权限制社会福利; 分类号 D923.6 [政治法律—民商法学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名从农民市民化成本角度看我国的城市化发展被引量：3: 4; 作者陈广桂徐汝琦; 机构扬州资源与环境学院经贸系扬州资源与环境学院; 出处《农村农业农民》 2003年第9期19-20,共2页; 文摘随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善,资本的杠杆效应在不断发挥作用.农民作为中国最大的弱势群体将在财富的皮鞭下迅速地完成类似"蛹→蝉"的角色转换,从传统农民转变为现代产业工人,角色转换后的现代产业工人将在城市化的浪潮中主动或被动地成为城市居民,享受现代城市文明的成果.; 关键词农民市民化成本角度中国城市化发展房屋租金管制法农村土地使用权; 分类号 F299.2 [经济管理—国民经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

	题名	作者	出处	发文年	被引量	操作
1	管制放松：租金再分配与管制绩效提高--对温州市出租车经营权拍卖案例的分析	任晓	《中共浙江省委党校学报》 CSSCI	2008	5	在线阅读下载PDF 职称材料
2	美国租金管制政策的流变及对我国的启示	周珺	《学术论坛》 CSSCI 北大核心	2012	4	在线阅读下载PDF 职称材料
3	住房租赁合同的社会控制研究——兼与许德风博士商榷	宋丽敏	《东方法学》	2011	7	在线阅读下载PDF 职称材料
4	从农民市民化成本角度看我国的城市化发展	陈广桂徐汝琦	《农村农业农民》	2003	3	在线阅读下载PDF 职称材料